Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4932-4419-3479-2074
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05/20-2021 від 10.08.2021
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення» (Черга ІІІ) Адереса: Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с.Крижанівка, вул. Академіка Сахарова
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7300-8433-7012-1007
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка (станом на 01.01.2021) , по вул. Академіка Сахарова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛАТИНУМБУД" (40227200) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5122783200:01:002:2283 | , від інший №НВ-5104315662017 від 10.04.2017, виданий: Відділ у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області | 1.7495 га | Землі житлової та громадської забудови для будівництва та функціонування торгівельного центру та житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: null, № від |
| 5122783200:01:002:2283 | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, 85074553 від 14.04.2017 інший №НВ-5104315662017 від 10.04.2017, виданий: Відділ у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області | не зазначено | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2177-7923-6831-3716
Документ
№13-06/002/21-К від 01.04.2021
Орган, що видав
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (04379746)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 Відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка , яку затверджено рішенням Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 10.07.2019 №968-VII "Про затвердження проекту внесення змін в детальний план території села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області в межах кварталів 4-1, 5-1".
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка , яку затверджено рішенням Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 10.07.2019 №968-VII "Про затвердження проекту внесення змін в детальний план території села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області в межах кварталів 4-1, 5-1".
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
448 Відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка , яку затверджено рішенням Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області від 10.07.2019 №968-VII "Про затвердження проекту внесення змін в детальний план території села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області в межах кварталів 4-1, 5-1".
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями 2824943465547171401
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 793.27 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 5105.99 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5105.99 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Поверховість, поверхів | 10 |
|
||
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 23525 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 23252 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 81 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 54 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 27 |
|
||
| 15 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1692.58 |
|
|
| 16 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 553.52 |
|
||
| 17 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 18 | Кількість створених робочих місць, од | 46 |
|
||
| 19 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 68 |
|
||
| 20 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 967.86 |
|
||
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 23.85 |
|
||
| 22 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 815.9 |
|
||
| 23 | Тривалість будівництва, міс | 9.5 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 2 | Пожежна сигналізація | пс | СПС.СО |
| 3 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 4 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 5 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 6 | Водопровід та каналізація | ВК | Зовнішні мережі |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | Внутрішні мережі |
| 8 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 9 | Електропостачання | ЕП | |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 12 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 13 | Загальні положення | ЗП | |
| 14 | Генеральний план | ГП | |
| 15 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Худолій Віталій Миколайович (АР 009568) | Наказ №21-08/22 від 11.08.2021 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Дуда Любомир Вікторович (АА 004637) | Наказ №21-08/11 від 11.08.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 2. Пожежна сигналізація (пс)
СПС.СО |
№ від | |
| 3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
Зовнішні мережі |
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
Внутрішні мережі |
№ від | |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 9. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 13. Загальні положення (ЗП)
|
№ від | |
| 14. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 15. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4943-3221-8586-0646
Документ
№1 від 11.08.2021
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення» Адереса: Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с.Крижанівка, вул. Академіка Сахарова
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | газопостачання | TU01:7312-0660-9875-9225 | 616 | газопостачання | 21.05.2021 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:7312-7761-7764-8745 | 0466-2020-0101 | підключення до електричних мереж | 23.12.2019 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:7313-6017-7606-0024 | 2935-29/1492 | водопостачання та водовідведення | 15.07.2021 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | на відведення поверхневих стічних вод | TU01:7314-5674-0550-3728 | 15 | на відведення поверхневих стічних вод | 29.03.2018 | Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 2. Пожежна сигналізація (пс)
СПС.СО |
|||
| 3. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
Зовнішні мережі |
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
Внутрішні мережі |
|||
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 9. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 13. Загальні положення (ЗП)
|
|||
| 14. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 15. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:6813-3767-0782-3303
Документ
№499-05-21/КП від 12.05.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089)
Назва об’єкта
«Будівництво багатосекційного, багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення» (Черга ІІІ) адреса: Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка, вул. Академіка Сахарова
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4932-4419-3479-2074 №05/20-2021 від 2021-08-10 (видав ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:6813-3767-0782-3303
Головний експерт проекту
Ситник Любов Василівна (АЕ 005043 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№№ 499-2311-21/КП від 23.11.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:4162-7842-1477-8890
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Дуда Любомир Вікторович (3400107874)
Функціональне призначення
"Будівництво багатосекційного, багатоквар тирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення" (Черга ІІІ) Адереса: Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с.Крижанівка, вул. Академіка Сахарова
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2022
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
18.04.2022
Дата закінчення дії
18.04.2032
Загальна площа, кв. м
5105.99
Загальний об'єм, куб. м
23252
Опалювана площа, кв. м
5074.58
Опалюваний об'єм, куб. м
13701.37
Кількість поверхів
10
Кількість під'їздів або вході
1
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
відхилнгь немає
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
