Адреса об'єкту будівництва: вул. Доватора, 5А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Замовник – Департамент капітального будівництва Дніпропетровської обласної державної адміністрації

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Кривошеєв Костянтин Едуардович

(ГІП- Мацюк П.В., кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 004990 дата видачі 16.11.2012 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №00168 від 01.12.2017 р.; ГАП- Кривошеєв К. Е., кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 001528 дата видачі 29.04.2013 р., свідоцтво підвищення кваліфікації №2121 від 26.03.2021 р.; інженер-кошторисник – Северин О.В., кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 015791 дата видачі 03.10.2019 р.) 

     На розгляд представлена проектно-кошторисна документація «Капітальний ремонт Комунального закладу  "Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 260" Криворізької міської ради за адресою: вул. Доватора, 5А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область», розроблений ФОП Кривошеєв К.Е.  в 2021 році на підставі:

– завдання на проектування, затвердженого Замовником;

– договору на виконання проектно-кошторисної документації № 281-ПР/21 від 27.08.2021 р.

- матеріали звіту з технічного обстеження будівлі, виконані у 2021р.;

- матеріали інженерно-геологічних вишукувань, виконані у 2021р.;

- вихідні дані для складання кошторисної документації.

Дошкільний навчальний заклад (ясла - садок) №260 Криворізької міської ради, розташовано на вул. Доватора, 5А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область. Будівля експлуатується за призначенням. Об'ємно-планувальні рішення будівлі відповідають нормативній документації, чинній на території України.

Будівля КЗ «ДНЗ (ясла-садок) №260» КМР в цілому являє собою двоповерхову будівлю, з технічним підпіллям під усією будівлею та з плоскою рулонною покрівлею, складної конфігурації в плані. Будівлі відносно рівня денної поверхні зі сторони осі «А» складає 7,4м та зі сторони осі «Ж» 7,7мм. Висота поверху – 3,3м. Висота технічного підпілля 2,2м.

Робочий проект виконаний відповідно до вимог будівельних норм, враховуючи потреби осіб з інвалідністю і маломобільних груп населення в межах капітального ремонту.

Робочий проект розроблений згідно з чинними нормами, правилами, інструкціями і стандартами і передбачає конструктивні та технічні рішення, що забезпечують безпеку, включаючи вибухопожежобезпечність, при дотриманні встановлених правил експлуатації будівель і споруд.

Для забезпечення норм пожежної безпеки робочим проектом застосовані будівельні матеріали й конструкції, що забезпечують нормований ступінь вогнестійкості будинку.

У приміщенні передбачене нормативне природне й штучне освітлення, природна та механічна вентиляція приміщень.

Територія підлягає частковому благоустрою та озелененню. 

Існуюча будівля - окремо стоячий двоповерховий, з технічним підпіллям під усією будівлею та плоскою рулонною покрівлею, в цілому складної конфігурації в плані об’єм, виконаний по схемі повного залізобетонного каркасу. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою конструкцій каркасу (колон і ригелів), горизонтальними дисками перекриттів та покриття, а також вертикальними діафрагмами жорсткості.

Доступ до технічного підпілля здійснюється через окремий зовнішній приямок спуск.

Міжповерхове сполучення здійснюється по внутрішнім сходовим клітинам.

Вихід на покрівлю здійснюється з площадки евакуаційних сходів виходу з другого поверху по металевій драбині.

Територія обстежуваного об’єкту огороджена металевим парканом. На території дитячого садку розташовані відкриті павільйони (тіньові навіси).

Фундаменти під колони – збірні залізобетонні окремо стоячі стовпчастого типу, під цокольні стінові панелі та окремі внутрішні стіни технічного підпілля – стрічкові, виконані із фундаментних блоків типу ФБС.

Для спирання збірних залізобетонних плит вентиляційних каналів (по поверхам будівлі), виконаний окремо стоячий фундамент із блоків типу ФБС з включеннями цегляної кладки, товщиною 400мм.

Зовнішні стіни – виконані із збірних залізобетонних стінових навісних панелей, товщиною 250мм, закріплених зварними з’єднаннями до закладних колон каркасу. Також ділянки зовнішніх стін в межах технічного підпілля виконані із фундаментних блоків типу ФБС з включенням цегляної кладки, товщиною 400мм.

Внутрішні стіни – виконані з фундаментних блоків типу ФБС та цегляної кладки (керамічна цегла на цементно-піщаному розчині), товщиною 400мм (окремі 300мм) та 380мм відповідно, виконані між колонами каркасу.

Окремі внутрішні стіни виконані зі збірних залізобетонних плит (по типовій серії з пустотами), товщиною 240мм, встановлених вертикально, на усю висоту будівлі в межах першого та другого поверхів з урахуванням технічного підпілля (з випусками над покрівлею із цегляної кладки), які слугують вентканалами.

Перегородки – цегляна кладка (керамічна та силікатна цегла на цементно-піщаному розчині), товщиною 120мм.

Для пропусків інженерних мереж, в стінах технічного підпілля, виконані окремі прорізи/отвори.

Колони – збірні залізобетонні постійного перерізу 300х300мм, з консолями під ригелі, для висоти поверхів 3,3м, із сіткою колон кратною 6х6м і 6х3м.

В технічному підпіллі оздоблення колон каркасу, відсутнє. По поверхам будівлі, вище технічного підпілля, колони каркасу оштукатурені, поклеєні шпалерами, в окремих приміщеннях облицьовані кахлем.

Ригелі – збірні залізобетонні таврового та Г-подібного перерізу із загальним перерізом 400х450(h)мм (для таврового) та 300 і 400х450(h)мм (для Г-подібних), укладені як по буквеним так і по цифровим осям на консолі колон внутрішнього каркасу.

Покрівля плоска сумісна невентильована, виконана з м’яких рулонних матеріалів (руберойду) із внутрішнім організованим водовідведенням.

Евакуаційні сходи виконані із металевих конструкцій. Косоури маршів та балки площадок виконані з швелерів №16. Настилом площадок слугують листи із плоскої сталі, настилом східців сходів слугують листи з рифленої сталі. Конструкції сходів спираються площадками на окремо стоячі одиночні стійки та на бетонні фундаменти в рівні землі. Несучі стійки евакуаційних сходів виконані зі здвоєних швелерів №16 (зварених в короб), із здвоєних кутиків 200х125х10 (зварених в короб).

Площадки сходів закріплені до стінових панелей зовнішнього огородження будівлі.

Робочим проектом передбачається виконання наступних видів робіт:

1. Капітальний ремонт будівлі:

- зовнішнє утеплення фасадів будівлі;

- утеплення зовнішніх стінових конструкцій, що контактують з ґрунтом;

- заміна дерев'яних вікон на металопластикові з енергозберігаючими властивостями;

-  капітальний ремонт ґанків та козирків;

-  капітальний ремонт вимощення;

-  капітальний ремонт покрівлі будівлі з додатковим утепленням та організацією водостоку;

 - заміна зовнішніх металевих сходів;

-  заміна зовнішніх та внутрішніх дверей;

-  капітальний ремонт підлог в усіх приміщеннях;

-  капітальний ремонт сходових клітин;

-  внутрішні оздоблювальні роботи в усіх приміщеннях;

- капітальний ремонт санвузлів, пральні, харчоблоку;

2. Капітальний ремонт інженерних мереж:

- капітальний ремонт всіх внутрішніх інженерних мереж: опалення, вентиляція, водопостачання та каналізація, електропостачання (силові мережі та освітлення), включаючи повну заміну комунікацій по підвалу та приведенням у відповідність вимогам нормативної документації;

-  влаштування блискавкозахисту;

- влаштування системи пожежної сигналізації з системою оповіщення людей про пожежу та керування евакуацією;

-  влаштування охоронної сигналізації.

3. Виконання благоустрою прилеглої території:

- капітальний ремонт внутрішніх дворових доріг, тротуарів;

- заміна тіньових навісів;

- влаштування озеленення;

- відновлення дитячих майданчиків та обладнання на них;

-  огородження території та зовнішнє освітлення території.

Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 11.10.2021 р. №685/962.

Прийняті в робочому проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проекту будівництва.

Зауваження усунені в процесі проведення експертизи.

Екологічна оцінка

Робочий проект «Капітальний ремонт Комунального закладу  "Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 260" Криворізької міської ради за адресою: вул. Доватора, 5А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область» відповідає вимогам ДБН А.2.2-1:2003 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахуванням доповнень та виправлень, узгоджується.

ВИСНОВКИ:

Скоригований по зауваженням, з внесенням необхідних змін та доповнень, робочий проект «Капітальний ремонт Комунального закладу  "Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 260" Криворізької міської ради за адресою: вул. Доватора, 5А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область» відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.

     Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники робочого проекту покладається на генпроектувальника та замовника.