Робочий  проект  відкоригований ПП «Укрсервіспроект» (адреса: 36008  м. Полтава, вул. Кагамлика,72-и, оф.55,  головний інженер проекту  Діденко В.М. сертифікат АР №017663  виданий 16.09.2021) на підставі: 

 - завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 14.04.2022;

- реставраційного завдання на розроблення науково-проектної документації, затвердженого замовником 07.06. 2021.

Замовником додатково надані:

- акт втрати первісного вигляду пам’ятки  архітектури місцевого значення  від  07.08.2018;

- акт огляду технічного стану  пам’ятки культурної  спадщини  від 07.08.2018;

- акт визначення рівня складності робіт із розроблення документації від 20.04. 2022;

- лист Департаменту культури і туризму Полтавської обласної Державної адміністрації, про погодження проектної документації від 08.08.2018  № 01-20/1050;

- лист Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо надання  містобудівних умов та обмежень на проектування  від 14.06.2021  № 20 (LC01:5850-4915-4394-6349);

- лист ТОВ «Будівельна компанія «Центр-буд» про надання згоди  на внесення коригування до  проектно-кошторисної документації від 12.05.2021 № 02/05.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3. Сукупний показник – СС3.

Проектна документації (стадія «Робочий проект»), яка підлягає коригуванню,  розроблена Товариством з обмеженою відповідальністю «БК «Центр-буд» у 2018 році на замовлення Полтавської обласної дитячої клінічної лікарні  та затверджена наказом  Полтавської обласної дитячої клінічної лікарні  від 06.09.2018   № 164-Адм.

Згідно з рішенням  пленарного засідання п’ятої сесії восьмого скликання від 06.07.2021  № 209  функції замовника передані Департаменту будівництва, містобудування і архітектури Полтавської обласної державної адміністрації.

Коригування робочого проекту передбачає уточнення обсягів робіт, врахування додаткових робіт та перерахунок кошторисної  вартості будівництва в поточний рівень цін.

Корпус Полтавської обласної дитячої клінічної лікарні, який підлягає реставрації, розташований в центральному історичному ареалі міста Полтави, в центральній комплексній охоронній зоні, у межах історико-культурної заповідної території міста. Будинок розміщений на перехресті вулиць Шевченка та Котляревського, в кварталі обмеженому вулицями Шевченка, Пушкіна, Гоголя та Котляревського. Територія навколо будівлі упорядкована, озеленена. Рельєф ділянки - спокійний, спланований.

Громадська будівля («Комплекс будинків обласної дитячої лікарні») є  пам’яткою  архітектури місцевого значення,  охоронний номер пам’ятки – 4865-Пл.

Лікувальний корпус обласної дитячої лікарні побудований в 1959р. В 2011 році з боку північно-східного фасаду будівлі прибудовано одноповерхову споруду рентген-кабінету.

Загальне композиційне рішення будівлі виконано в неокласичному стилі з використанням декоративного портику з іонічними капітелями на пілястрах та рустовки кутових пілястр будівлі. Планувальна структура будівлі коридорна двобічна. В інтер’єрі декоративних елементів немає. Підлоги – мозаїчний бетон. Оздоблення стін і стелі – тинькування з фарбуванням. Будівля має три сходові клітки: центральну  - двомаршеву;  дві бічні – теж  двомаршеві.

Будівля лікувального  корпусу – двоповерхова, складної форми в плані, розмірами в осях 24,7 м x 83,95 м. Висота будівлі 12,72 м.  Конструктивна схема – безкаркасна, несучі стіни розташовані як в поперечному так і в повздовжньому напрямку. Будівля зведена з конструкцій: фундаменти - стрічкові, цегляні; зовнішні стіни - цегляна кладка - 540 мм; внутрішні стіни - цегляна кладка - 510 мм - 120 мм; перемички – лучкові, цегляні; перекриття - залізобетонні плити; покрівля - вальмова, чотирьохскатна, з покриттям металочерепицею по дерев’яних кроквах.

Робочим проектом відповідно до завдання передбачається:

- реставрація та утеплення фасадів;

- опорядження фасадів;

- утеплення горищного перекриття;

- реконструкція пандусу згідно вимог інклюзивності;

- влаштування блискавкозахисту.

Робочим проектом передбачається: утеплення фасаду базальтовими плитами товщиною 150 мм; утеплення цоколю - пінополістирольними плитами товщиною 100 мм; утеплення підлоги  – мінераловатними плитами товщиною  150 мм; додаткове утеплення горища - мінераловатними плитами товщиною 100 мм.

Опорядження фасаду передбачає шпаклювання та фарбування, відновлення та реставрація  капітелей .

Реконструкція пандусу передбачає  зменшенням ухилу за рахунок збільшення довжини пандусу та збільшення ширини. Пандус запроектовано з бетону з покриттям неслизькою плиткою по бетонній плиті,  влаштовується огородження.

Коригуванням робочого проекту враховані додаткові роботи по реставрації та опорядженню фасадів.

Блискавкозахист будівлі виконаний по ІІІ рівню.  В якості блискавкоприймача використана захисна сітка з оцинкованого дроту Ø 8 мм, яка укладена на покрівлю. Струмовідводи від блискавкоприймача до контуру заземлення виконуються із круглої оцинкованої сталі Ø 8 мм,  горизонтальний заземлювач  виконується сталевою полосою 25х4 мм і прокладається на глибині 0,5-0,8 м та на відстані 2 м від будівлі.

Установки автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення та передавання тривожних сигналів - існуючі.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних гідрантів, встановлених на кільцевій водопровідній мережі.

Клас енергоефективності будівлі – «С».

Робочим проектом передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: головний вхід в будівлю обладнується пандусом з огородженням та покриттям  з  неслизького матеріалу;  передбачені візуальні, звукові і тактильні елементи інформації. 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 12.04.2022  складала  9628,061 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 7314,101 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 0,038 тис. грн.; інші витрати – 2313,922 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано 3421,879 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи – 2497,679 тис.грн.;   інші витрати – 924,200 тис.гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість реставрації в поточних цінах станом на 28.04.2022 складає  9146,334 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 6931,694 тис. грн.; інші витрати – 2214,640 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості станом на 28.04.2022  виконано 3421,879 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи – 2497,679 тис.грн.;  інші витрати – 924,200 тис.гривень.