Робочий проєкт  корирування «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на вул.Даньшина, 14-в у м.Луцьку. » ІІІ черга.  розроблено в 2022 році на замовлення гр. Гажули Тетяни Михайлівни проєктною організацією ТОВ «Архітектурне бюро Спецпроект» (юридична адреса: 01054, м.Київ. вул. Ярославів Вал, буд. 13/2/ЛІТЕРА «Б»), кваліфікаційний сертифікат архітектора Бідзілі Андрія Андрошовича, серія АА, №003094, виданий 07.06.2016р.  

Підстави для розроблення проєкту:

-        завдання на коригування від 2022р.;

-        містобудівні умови та обмеження від 28.12.2018р. №107-МУ, видані Управлінням містобудування та архітектури  виконавчого комітету Луцької міської ради;

-        технічні умови та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-        ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-        ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-        ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

-        ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»;

-        ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди»; 

-        ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд. Основні положення»;

-        ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання»;

-        ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні»;

-        ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-        ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

-        ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»;

-        ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина I. Проєктування. Частина II. Будівництво»;

-        ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»;

-        ПУЕ «Правила улаштування електроустановок»;

-        ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-        ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-        ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

-        ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-        ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

            Проєкт  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на вул.Даньшина, 14-в у м.Луцьку. ІІІ черга будівництва» розглянутий в ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» та отримав експертний звіт від 08.08.2019р. №7-038-20ЕП/ІФ.

            Коригування проєкту виконано у зв’язку з реконструкцією останнього технічного поверху під квартири.

            Архітектурно-планувальні рішення.

            Житловий будинок (вул. Даньшина, 14-в, м. Луцьк, Волинської області, ІІІ черга) - односекційний, зблокований із будівлею ІІ черги будівництва, 9-поверховий, 66-квартирний.

            Висота поверху 3,0 м, окрім 1-го, де висота поверху – 3,3 м та 2-го: висота – 3,1 м, висота до низу залізобетонної плити покриття 9 поверху – 2,7 м, відмітка підлоги підвалу -3,600 м.

            Конструктивна схема будівлі – комбінована (зовнішні та внутрішні поздовжні несучі цегляні стіни з частковим включенням в роботу залізобетонного рамного каркасу).

            Основний вхід у будівлю до житлової частини розміщується з дворового фасаду.

            Для евакуації людей передбачена сходова клітка типу СК-1. На кожному поверсі передбачені загальні коридори, що ведуть до сходової клітки з виходом назовні через тамбур.

            Запроєктовано 1 ліфт з протипожежними двопільними дверима центрального відчинення з аварійним освітленням у кабіні.

            Будівля запроєктована однооб’ємною. Житлові приміщення наявні на всіх поверхах з 1-го по 9-ий, окрім підвального.

            В підвальному поверсі розташовані технічні (нежитлові) приміщення та приміщення електрощитової, водомірного вузла.

            Частину І-го поверху займають приміщення для зберігання великогабаритного інвентарю мешканців житлового будинку з власними виходами безпосередньо назовні.

           До підвальної частини будинку запроєктовано 2 вихода безпосередньо назовні.

           Пожежна характеристика будівлі.

           Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

            Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій (у хвилинах) та максимальні межі поширення вогню по них (см):

-  стіни несучі та сходових кліток – REI 120, М0;

-  стіни самонесучі – REI 60, М0;

-  колони - R 120, М0;

-  сходові площадки та марші - R 60 МО,

-  внутрішні перегородки - ЕІ 15, МО

-  перекриття – REI 45, М0;

            Прийняті конструктивні рішення повністю відповідають характеристиці елементів будівлі, які наведені в ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

            Вхідні двері в квартири запроєктовано протиударними посиленої конструкції з ущільненнями в притулах та з межею вогнестійкості ЕІ60.

            Передбачені протипожежні двері в електрощитовій, венткамері та виходу на покрівлю згідно сертифікату UA 1.044.0024709-16.

            З другого поверху і вище запроєктовано другий евакуаційний вихід через двері з засклених балконів квартир на площадку, розмірами 1,2х1,2 м з огородженням висотою 1,2 м.

Двері на шляхах евакуації запроєктовано з пристроями самозачинення та з ущільненнями в притулах (ДСТУ Б.В.2.6-11).

           Зовнішнє оздоблення запроєктовано за системою скріпленої теплоізоляції з використанням утеплювача з матеріалів групи горючості Г1 з опорядженням штукатуркою.

           Огородженням по периметру покрівлі служить парапет.

           Вихід на покрівлю влаштований безпосередньо зі сходової клітки через протипожежні двері 2-го типу.   

           Клас наслідків (відповідальності) - СС3.

             Конструктивні рішення.

             Фундамент – монолітна бетонна фундаментна плита, виконати із бетону кл. С20/25, W6 та армувати окремими стрижнями та каркасами, що виготовлені із окремих арматурних стержнів вмонтованих в опалубку.

             В об’ємно-планувальному відношенні споруда складається з трьох будівельних об’ємів по висоті будівлі, підвального поверху висотою 3,6 м з зовнішніми і внутрішніми збірно-монолітними залізобетонними стінами та колонами.

             Конструктивна схема: зовнішні цегляні несучі й самонесучі стіни, ділянки внутрішніх стін і простінків, поперечна та поздовжня система внутрішніх монолітних залізобетонних cтін в комплексі зі збірно-монолітним залізобетонним перекриттям першого поверху, які сприймають навантаження від житлової частини будівлі.

             Зовнішні та внутрішні стіни передбачено виконати з керамічної повнотілої цегли ДСТУ Б В.2.7-61:2008 товщиною 640 мм, 510 мм, 380 мм на пластичному цементно-піщаному розчині. Зовнішні та внутрішні стіни 1-3 поверхів передбачено виконувати з керамічної повнотілої цегли КРПв-1Нф-М125-1650-F35-1 на пластичному цементно-піщаному розчині М100. Зовнішні та внутрішні стіни 4-7 поверхів - з керамічної повнотілої цегли КРПв-1Нф-М100-1650-F35-1 на пластичному цементно-піщаному розчині М75. Зовнішні та внутрішні стіни 8, 9 поверхів - з керамічної повнотілої цегли КРПв-1Нф-М75-1650-F35(F15)-1 на пластичному цементно-піщаному розчині М50.

             Утеплення стін будинку передбачено виконати мінераловатними плитами товщиною 150 мм згідно ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель».

            Опалення.

            В житловому будинку запроєктовані місцеві поквартирні двотрубні системи опалення з насосною циркуляцією води. Джерело теплової енергії - малометражні двофункційні газові котли із закритою камерою спалювання  N=24 кВт , які встановлюються в кухнях квартир.

            Нагрівальні прилади - секційні сталеві радіатори типу РПБ-1. Трубопроводи в конструкції підлоги прокладаються в теплоізоляції «Термафлекс» товщ. 7,0 мм.

           Вентиляція.

            В житловому будинку запроєктовані загальнообмінні припливно-витяжні системи вентиляції з природним спонуканням.

           Видалення повітря передбачене через вентканали санітарних вузлів і кухонь, розміщених в капітальних стінах будинку, приплив - неорганізований, через вікна.

           Всі повітропроводи передбачені із тонколистової оцинкованої сталі товщ. 0,7 мм.

           Водопровід та каналізація.

            Проєктом передбачено влаштування господарського водопроводу, гарячого водопроводу та каналізації. Система холодного та гарячого водопостачання запроєктована з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб. Магістральні трубопроводи прокладені по підвальним приміщенням, а стояки запроєктовані у штрабах. Для обліку витрат води запроєктовані окремі водолічильні вузли. Гаряче водопостачання - від запроєктованих парапетних котлів, які встановлені на кухнях. Магістральні трубопроводи водопостачання прокладені по підвалу та стояки в штрабах теплоізолюються тепловою ізоляцією на основі спіненого каучуку типу «K-FLEX». Внутрішні мережі каналізації прокладаються, із пластмасових каналізаційних труб ГОСТ 22689. Стічні води з будівлі відводяться 2 випусками.

             Газопостачання.

              Проєктом передбачається подача природнього газу до запроєктованих 2-контурних котлів типу та газових плит ПГ-4.

             Для поквартирного обліку витрат газу передбачено установку газових лічильників G-4

мембранного типу.

              Внутрішню газопровідну мережу передбачено виконати із водогазопровідних чорних труб з наступним фарбуванням олійною фарбою.

              Всі приміщення, в яких влаштовуються газові прилади, вентилюються через вентканали і кватирки у вікнах.

            Електротехнічні рішення.

             Електроприймачі житлового будинку по надійності електропостачання є споживачами ІІ категорії. Для розподілу електроенергії запроєктована електрощитова, в якій розташований

ввідно-розподільчий пристрій ВРП-0,4кВ.

             Електропостачання споживачів запроєктовано від ввідно-розподільчого пристрою ВРП-0,4 кВ приміщення електрощитової житлового будинку, який в свою чергу заживлений двома кабельними лініями.

            Основними споживачами електроенергії є побутові споживачі, електроосвітлення, ліфтові установки та споживачі нежитлових приміщень. Напруга живлення трифазних струмоприймачів – 380 В, однофазних – 220 В. Система - з глухо заземленою нейтраллю.

            У відповідності з ПУЕ передбачається загальний контур захисного заземлення в приміщенні електрощитової підвалу. Внутрішній контур заземлення передбачається приєднати до зовнішнього контуру заземлення. На вводі мереж використовуються типові рішення герметизації інженерних мереж.

            Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

            Під час розгляду робочого проєкту  коригування «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення  на вул. Даньшина, 14-в у м. Луцьку. » ІІІ черга.  експертами виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, в проєкт внесені зміни та доповнення.

             Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.

Директор                                                                                                         О.Ситник

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                       

Головний експерт проєкту                                                                    Л.В. Філінський

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004299

Архитектор                                                                                                 С.А. Уреті

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000214

Відповідальний експерт проєкту                                                            І.А. Козлова

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004305

Відповідальний експерт проєкту                                                            С.В. Мусійчук

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004160

Відповідальний експерт проєкту                                                            В.Г. Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006631

Відповідальний експерт проєкту                                                           В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303