Робочий проєкт розроблено КП “Кредо” (м. Дрогобич, пл. Ринок, 20, головний архітектор проєкту Мошківська Е.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000774, виданий 19.11.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9253-1741-6557-1175), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 29.12.2021 № 51.

Замовником додатково надано:

- витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.03.2006 № 10104741;

- технічний паспорт від 29.12.2003;

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаний КП “Кредо” у 2021 році;

- обмірні креслення.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Квартира № 57 знаходиться на 1-му поверсі п’ятиповерхового з підвалом та верхнім технічним поверхом житлового будинку на вул. Є. Коновальця, 7 у м. Дрогобич Львівської області. Квартира складається з кухні, житлової кімнати та вбудованої шафи (комори). Загальна площа квартири – 52,10 м², висота приміщень – 2,55 м.

Конструктивна система житлового будинку – поперечні та поздовжні несучі цегляні стіни. Фундаменти – збірні залізобетонні; стіни підвалу – бетонні стрічкові; стіни та перегородки вище відм. 0,000 – цегляні; перекриття, перемички, сходові марші та площадки – збірні залізобетонні; покриття – суміщене; покрівля – руберойдний килим; водовідведення – внутрішнє.

Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію приміщень квартири № 57 на вул. Є. Коновальця, 7 у м. Дрогобич Львівської області під магазин непродовольчих товарів без втручання в несучі та огороджувальні конструкції будинку, а саме: перепланування приміщень шляхом влаштування перегородок, замурування існуючих входів в квартиру з коридору загального користування, заміна зовнішніх вхідних дверних блоків та конструкції підлоги, влаштування площадки входу, зовнішніх сходів, пандуса для маломобільних груп населення, дашка для захисту від атмосферних опадів над вхідною площадкою, опорядження приміщень, а також замощення пішохідної доріжки бетонною бруківкою (ФЕМ) в рівні існуючого тротуару.

Вхід у реконструйовані приміщення магазину передбачено з рівня вхідної площадки безпосередньо ззовні (з боку дворового проїзду) за рахунок існуючих дверних прорізів.

Реконструкцією передбачено такий склад приміщень магазину: торговий зал, приміщення підготовки товару (з входом з боку дворового проїзду), кімната персоналу, санвузол, комора.

Покриття вхідної площадки та зовнішніх сходів – керамічна плитка, покриття пандусу – бетонна бруківка (ФЕМ). Запроєктоване покриття – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Запроєктовані вхідні двері – металопластикові з пристроєм самозачинення та обладнані захисними ролетами; внутрішні двері – дерев’яні; перегородки – цегляні; вхідна площадка та зовнішні сходи – монолітні залізобетонні; несучі елементи пандуса, дашка над вхідною площадкою, огородження пандуса, зовнішніх сходів та вхідної площадки – металеві, покриття дашка – металочерепиця.

Внутрішнє опорядження приміщень передбачено згідно з їх функціональним призначенням.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція квартири під магазин за адресою Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Коновальця Євгена, буд. 7, кв. 57” розроблений з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура