Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0507-4845-1756-5937
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2820507484509177327 від 26.04.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КИЇВСЬКОЇ РАЙОННОЇ В М.ПОЛТАВІ РАДИ (05384703) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво індивідуального гаража по вул. Кучеренкка,20-Г, гараж №85
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м. Полтава», статтю 69 «Повітряного кодексу України» та згідно з листами військової частини АЗЗ84 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
90 відповідно до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням ДБН В.2.3-15:2007«Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» (п.4.6. п.6.26)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
містобудівною документацією на місцевому рівні щільність населення для вказаної земельної ділянки не нормується. Об’єкт проектування не є об’єктом житлової забудови і не впливає на існуючу щільність населення найближчої житлової одиниці.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Кучеренка , б. 20-Г, гараж №85 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5310136400:09:005:0413 | договір купівлі-продажу, 916 від 05.11.2021 | 28 м² | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ТР (Зони транспортної інфраструктури) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території м. Полтава (Зонінг)» №дев’ята сесіїя Полтавської міської ради восьмого скликання від 16.11.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 35
|
відстані від проектованого гаража до житлових будинків, враховуючи його розташування згідно з рішення четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 в масиві індивідуальних гаражів до житлових будинків і громадських будинків відповідно до п.10.8.8 та табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019«Планування і забудова територій» та додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів від 19.06.96 р. №173 |
| до існуючих будинків та споруд | 25
|
відстань від проектованого гаража до торців житлових будинків без вікон, враховуючи його розташування згідно з рішення четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 в масиві індивідуальних гаражів до житлових будинків і громадських будинків відповідно до п.10.8.8 та табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019«Планування і забудова територій» та додатку №10 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів від 19.06.96 р. №173 |
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
відповідно до п.15.2.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» протипожежна відстань між гаражами (за умови ступеню вогнестійкості об’єкту проектування – І,ІІ) |
| до червоних ліній | 20
|
відповідно до генерального плану «Внесення змін до генерального плану м. Полтава" затвердженого рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та ДБН Б.2.2-12:2019«Планування і забудова територій» (п. 6.1.39 та п. 6.1.33, табл..10.6). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 28 | згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до плану зонування території м. Полтава (Зонінг)» земельна ділянка знаходиться в межах санітарно-захисної зони |
| санітарно-захисна зона | 28 | відповідно до затвердженої містобудівної документації (генерального плану міста, «Внесення змін до генерального плану міста» від 21.10.2020 земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні від об’єктів обслуговування транспорту (СТО, АЗС,гаражів, автостоянок) |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 28 | відповідно до затвердженої містобудівної документації, «Внесення змін до плану зонування територій м. Полтава (зонінг)» від 16.11.2021 земельна ділянка знаходиться в зоні об’єктів дорожнього сервісу СТО, АЗС, автопарків, гаражів, автостоянок ТР |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 28 | відповідно до затвердженої містобудівної документації (генерального плану міста, «Внесення змін до генерального плану міста» від 21.10.2020 земельна ділянка знаходиться на територія виробничої забудови – об’єктів транспортної інфраструктури |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 1 | згідно з п.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кв., прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку частини вулиці |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | згідно з п. 5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд |
| об’єктів інженерних комунікацій | 4 | згідно з п.4 Кодексу газорозподільчих систем вздовж газопроводів середнього тиску |
| об’єктів інженерних комунікацій | 2 | згідно з п.4 Кодексу газорозподільчих систем вздовж газопроводів низького тиску |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | згідно з табл. 31 ДБН В.2.5- 75:2013 «Каналізаці. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної |
| об’єктів інженерних комунікацій | 3 | згідно з п.п.11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладення теплотраса або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладенні |
| об’єктів зв’язку | 2 | згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв’язку» до кабельної лінії електрозв’язку |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 85 | 26.04.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КИЇВСЬКОЇ РАЙОННОЇ В М.ПОЛТАВІ РАДИ (05384703) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Завідувач відділу містобудування та архітектури Свищова Світлана Григорівна
Розділи
