Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0402-1782-5286-6674
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2820402178244478064 від 26.04.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири №40 під офіс-магазин з влаштуванням внутрішнього перепланування та фасадного вхідного вузла, без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Сегедська, буд.13
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3 Приміщення що пїдлягають реконструкції розташовані на першому поверсі девятиповерхового житлового будинку. Існуюча висота приміщень не змінюється і згідно технічного паспорту розробленого ОМБТІ та РОН становить 2.5 м. Згідно обмірірних креслень, що розроблені ТОВ «АРХІТЕКТОР-ПРОЕКТ»: директор - Кльоб О.В.; головний інженер проекту - Кльоб О.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 015205) та надані замовником: висота приміщень квартири №40, складає 3,01 м; за умовну висотну відмітку +0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху 5-поверхового житлового будинку (приміщень квартири) до реконструкції.
Згідно з намірами забудови, які розроблені ТОВ «АРХІТЕКТОР-ПРОЕКТ»: директор - Кльоб О.В.; головний інженер проекту - Кльоб О.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 015205) та надані замовником: висота приміщень квартири № 40, що реконструюється під офіс-магазин, складає 3,01 м; за умовну висотну відмітку +0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху 5-поверхового житлового будинку (приміщень квартири) до реконструкції. Рівень чистої підлоги знижено за рахунок демонтажу старої деревя'яної підлоги, та виконання нової з використовуванням сучасних матеріалів. Проектні рішення прийняті по аналогії з існуючими суміжними офісними та нежитловими приміщеннями, з забеспеченням нужд інвалідів та інших маломобільних нужд населення. Відмітка порогу вхідної групи прийнято на висоті 0.38 м від рівня землі по аналогії з існуючими суміжними офісними та нежитловими приміщеннями. Гранична висота будинку - не змінюється.
Реконструкцію приміщень квартири під офіс-магазин передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не змінюється. Реконструкція передбачена в межах приміщення без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані у відповідності до ч. 4 ст. 34 Закону України про регулювання містобудівної діяльності». При влаштуванні елементів вхідних груп - запроектувати з легких конструкцій консольного типу та розмістити з можливістю обслуговування інженерних мереж за межами червоних ліній оточуючих вулиць та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій. Вхідну групу запроектувати без збільшення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів будівлі.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не змінюється.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Сегедська , б. 13 , кв./оф. 40 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Охоронні зони інженерних мереж розрахувати та виконати згідно з Додатками И.1 та И.2 (обов’язковими) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| до існуючих інженерних мереж | 0
Не застосовується |
Не змінюється. Реконструкція передбачена в межах приміщення без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані у відповідності до ч. 4 ст. 34 Закону України про регулювання містобудівної діяльності». При влаштуванні елементів вхідних груп - запроектувати з легких конструкцій консольного типу та розмістити з можливістю обслуговування інженерних мереж за межами червоних ліній оточуючих вулиць та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій. Вхідну групу запроектувати без збільшення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку. |
| до ліній регулювання забудови | 0
Не застосовується |
Не змінюється. Реконструкція передбачена в межах приміщення без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані у відповідності до ч. 4 ст. 34 Закону України про регулювання містобудівної діяльності». При влаштуванні елементів вхідних груп - запроектувати з легких конструкцій консольного типу та розмістити з можливістю обслуговування інженерних мереж за межами червоних ліній оточуючих вулиць та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій. Вхідну групу запроектувати без збільшення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку. |
| до червоних ліній | 0
Не застосовується |
Не змінюється. Реконструкція передбачена в межах приміщення без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані у відповідності до ч. 4 ст. 34 Закону України про регулювання містобудівної діяльності». При влаштуванні елементів вхідних груп - запроектувати з легких конструкцій консольного типу та розмістити з можливістю обслуговування інженерних мереж за межами червоних ліній оточуючих вулиць та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій. Вхідну групу запроектувати без збільшення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Ці містобудівні умови та обмеження надані відповідно до: ч. 3. ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон), зміни в який були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України по удосконаленню містобудівної діяльності», та набули чинність 10.06.2017 р. та Додатком до «Порядку ведення реєстру містобудівних умов та обмежень», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 31.05.2017 р. № 135, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 09.06 2017 р. за № 714/30582, а також Листа Департаменту містобудування, архітектури та планування територій Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.11.2017 р. № 8/14.3-1000-17. Містобудівні умови та обмеження є чинними до: завершення будівництва об’єкта незалежно від зміни замовника, згідно ч. 8 ст. 29 Закону, який зазначений вище. | |
| інше | Рекомендуємо, з метою виключення спірних питань з реконструкції об’єкту та незалучення департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради у судові справи в якості третіх осіб, проектні рішення з реконструкції квартири № 40 під офіс-магазин, яку розташовано на першому поверсі п’ятиповерхового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Сегедська, 13, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, із закладанням вхідного вузла у нежитлове приміщення з боку парадної частини будинку (гуртожитку), з улаштуванням фасадного дверного отвору та вхідної групи, орієнтованих на вулицю Сегедську, шляхом збільшення віконного отвору нежитлового приміщення за рахунок демонтажу підвіконної частини та без зміни ширини віконного отвору в єдиній стилістиці з сусідніми (суміжними) приміщеннями, зі збільшення віконних отворів нежитлового приміщення, за рахунок демонтажу підвіконної частини, без зміни ширини віконних отворів для виведення на один рівень по горизонталі з вікнами сусідніх приміщень, зі зміною цільового призначення об'єкту, а саме: з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу-магазину, з відновленням опорядження та фарбування фасадів п’ятиповерхового будинку (гуртожитку) після реконструкції нежитлового приміщення, із улаштуванням єдиної архітектурної стилістики усієї фасадної частини будинку (гуртожитку) в рівні першого поверху (з улаштуванням єдиної стилістиці фасадів усіх нежитлових приміщень розташованих суміжно з об’єктом реконструкції), із застосуванням традиційних пісочно-пастельних тонів, прийнятних для Південної Пальміри, з благоустроєм прилеглої території, узгодити з власниками нежитлових приміщень та квартир, які розміщені суміжно з об’єктами реконструкції, балансоутримувачем житлового будинку та/або ОСББ. | |
| інше | Основний під’їзд та пішохідний прохід до проектуємого об’єкту реконструкції не змінюється – здійснюється з боку вул. Сегедської. Транспортні засоби на внутрішньодворовій території будинку та на прилеглій території не розміщувати. Використання доріжок, тротуарів та пішохідних і зелених зон для стоянки автотранспорту не допускається, відповідно з п. 10.8.11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Для зберігання автотранспорту запроектувати тимчасові автостоянки згідно вимог: розділу 5.5 та додатку «Д» ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», розділу 5.4 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.2.3-15-2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та п. 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», у даному випадку, тимчасове паркування автотранспорту працівників та відвідувачів офісу-магазину передбачити за рахунок улаштування карману і паркування машин у ньому уздовж проїжджої частини вул. Сегедської, біля/навпроти об’єкту проектування, не зачіпаючи пішохідну та зелену зону тротуару. Договір на експлуатацію майданчиків для парковки автотранспорту укласти з КП «Одестранспарксервіс», а Схему розміщення майданчика для парковки транспортних засобів, узгодити з профільними службами Одеської міської ради, яка затверджується виконавчим комітетом в установленому порядку. | |
| інше | При розробці проектної документації з реконструкції об’єкту, забезпечити вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для інвалідів та інших маломобільних груп населення, згідно з п. 5.2 – п. 5.3 розділу 5, розділу 6, п. 7.2 розділу 7 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», п.п. 6.1.2 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», а саме: передбачити умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по прилеглій території нежитлових приміщень офісу-магазину, для пересування інвалідів і маломобільних груп населення з вулиці, при вході в приміщення офісу-магазину, у разі неможливості розміщення пандусу, передбачити кнопку виклику працівників офісу-магазину, яка розміщується на огородженні вхідної групи при вході в дані приміщення, а у приміщеннях офісу-магазину, у разі перепаду рівня підлоги - передбачити наявність гусеничного підйомнику. | |
| інше | Благоустрій виконати відповідно з «Правилами благоустрою території міста Одеси (текстова частина) у новій редакції», затвердженими рішенням Одеської міської ради від 23.12.2011 р. № 1631-VI, із змінами та доповненнями, внесеними на сесії Одеської міської ради 27.08.2014 р. та доповненнями ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» (зі зміною № 1). У складі проектної документації розробити проектні рішення з благоустрою та озеленення території відповідно до державних будівельних норм, у тому числі відповідно до положень п.п. 6.1.10, 6.1.11, 6.1.25 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а саме: прилеглу територію з боку внутрішньодворового простору біля нежитлових приміщень офісу-магазину відновити, у разі пошкодження асфальтового покриття в ході виконання робіт з реконструкції нежитлового приміщення; прилеглу територію з боку вул. Сегедської до офісу - магазину відновити, у разі пошкодження асфальтового покриття або тротуарної плитки в ході виконання робіт з реконструкції об’єкту; благоустрій виконати тротуарною плиткою в межах об’єкта реконструкції; відновити озеленення території за рахунок висадки трави та декоративних кущів на існуючих газонах біля об’єкту проектування; у разі фізичного зносу, виконати заміну рабаток та огородження газонів; виконати додаткове освітлення у вигляді установки сучасних ліхтарів, передбачити установку лавок та установку урн для сміття; виконати ремонтно-відновлювальні роботи по фасадам будинку після реконструкції нежитлового приміщення під нежитлові приміщення офісу-магазину, з відновленням опорядження та фарбування фасадів п’ятиповерхового будинку (гуртожитку) після реконструкції нежитлового приміщення, із улаштуванням єдиної архітектурної стилістики усієї фасадної частини будинку (гуртожитку) в рівні першого поверху (з улаштуванням єдиної стилістиці фасадів усіх нежитлових приміщень розташованих суміжно з об’єктом реконструкції), із застосуванням традиційних пісочно-пастельних тонів, прийнятних для Південної Пальміри, а також не передбачати розширення об’єкту за рахунок будь-яких конструкцій, виступаючих за фасади та фундамент будинку, окрім того, що передбачено намірами забудови, які надані замовником на розгляд департаменту; проектування вхідного вузла з вхідною групою до об’єкту реконструкції виконати відповідно до вимог п.п. 6.1.1 та 6.1.2 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», п.п. 5.9 та п.п. 5.10 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» та п. 6.1.1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»; передбачити умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по прилеглій території нежитлових приміщень офісу-магазину, для пересування інвалідів і маломобільних груп населення з вулиці, при вході в приміщення офісу, у разі неможливості розміщення пандусу, передбачити кнопку виклику працівників офісу-магазину, яка розміщується на огородженні вхідної групи при вході в дані приміщення. При необхідності проведення розкопок та регенерації прилеглих зелених зон отримати дозвіл відповідно до чинного законодавства, в департаменті з благоустрою міста Одеської міської ради, у томі числі в КП «Міськзелентрест» у відповідності із зазначеними чинними Правилами (лист КП «Міськзелентрест» від 20.03.2014 р. № 777 та УАМ від 26.03.2014 р. № 01-10/119/г | |
| інше | Проектування вести згідно з ч. 4 ст. 34 Закону України про регулювання містобудівної діяльності» реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, в межах існуючої квартири. Загальна площа квартири №40 до реконструкції відповідно технічного паспорту виконаного КП «ОМБТІ та РОН» та відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 278579877, дата формування 07.10.2021р. становить 29,6 м2. Загальна площа зазначених приміщень після реконструкції та внутрішнього переплануванням під офіс-магазин становить 30,3 м2. Збільшення площі обумовлено демонтажем внутрішніх ненесучих перегородок для перепланування приміщень. Габаритні розміри вхідної групи згідно перед проектних рішень 2,3м х 2,0м. Вхідну групу передбачається уздовж фасаду будівлі, уздовж приміщень, що реконструюються. Проектними рішеннями не передбачати зниження рівня підлоги квартири 40, а зберегти її без змін. Висота приміщень становить 2,5 м та після реконструкції не змінюється. | |
| інше | При влаштуванні елементів вхідних груп - запроектувати з легких конструкцій консольного типу та розмістити з можливістю обслуговування інженерних мереж за межами червоних ліній оточуючих вулиць та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій. Вхідну групу запроектувати без збільшення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку. Для забезпечення доступності об'єкта та прилеглої території для інвалідів та інших маломобільних груп населення передбачити встановлення пандусу згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Проектування вхідного вузла з вхідною групою до об’єкту реконструкції виконати відповідно до вимог п.п. 6.1.1 та 6.1.2 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», п.п. 5.9 , п.п. 5.10 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» та п. 6.1.1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Проектні рішення фасадів розробити з відновленням опорядження та фарбування фасадів існуючого багатоповерхового житлового будинку після реконструкції нежитлових приміщень, із збереженням існуючої архітектурної стилістики фасадів будинку, його єдності та цілісності. Вимоги до реконструкції – згідно розділу 13. Реконструкція та капітальний ремонт ДБН В.2.2-15-2019. Елементи вхідної групи (сходи) проектувати без зайняття земельної ділянки з легких конструкцій консольного типу без збільшення капітальної забудови та без зміни геометричних розмірів фундаментів житлового будинку. При реконструкції нежитлових приміщень під офіс-магазин передбачено влаштування двірного прорізу в зовнішній стіні. При влаштуванні прорізу, для запобігання руйнування будівлі обов'язково виконати підсилення стіні для забезпечення стійкості та надійності конструкції не нижче ніж до реконструкції. Роботи з реконструкції квартири необхідно виконувати відповідно до проектних рішень, що розробляються сертифікованими фахівцями, з урахуванням вимог державних будівельних норм і стандартів. До початку проектування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ тощо) житлового будинку, власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються, на проектне рішення для влаштування вхідної групи та на порушення благоустрою для влаштування вхідної групи та її елементів. Проектування вести згідно з ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-9-2009 «Громадські будівлі та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги.», ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об’єктів» у редакції наказів Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.03.2012р. №122, від 20.05.2013р. №198, від 10.08.2015р. №190 «Про внесення змін до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів»; ДСТУ-НБВ.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»; ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»; ДБH 8.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ»; ДБН В.2.6-33:2018 «Конструкції зовнішніх стін, теплоізоляція фасадів. Вимоги проектування»; ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму», ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Для запобігання руйнування будівлі до початку будівельних робіт необхідно виконати технічне обстеження про стан конструкцій приміщень та можливості реконструкції. Передбачити заходи щодо благоустрою прилеглої території згідно з ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», «Правилами благоустрою території міста Одеси”, затвердженими рішенням Одеської міської ради від 23.12.2011 р. № 1631-VІ. При необхідності проведення розкопок та регенерації прилеглих зелених зон отримати дозвіл в інспекції з благоустрою міста та КП «Міськзелентрест» у відповідності із зазначеними чинними Правилами. Передбачити зовнішнє освітлення та мостіння ділянки. | |
| зони регулювання забудови | Функціональне призначення відповідно до Генерального плану м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради №6489 від 25.03.2015 р. - територія багатоквартирної житлової забудови. Відповідно плану зонування території (зонингу), затвердженого рішенням Одеської міської ради № 1316-VII від 19.10.2016 року – зона змішаної житлової забудови та громадської забудови Ж-3. Зона призначена для розташування багатоквартирних від 4-х до 10-ти поверхових житлових будинків, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування, окремих об’єктів загальноміського значення. Зона формується, в основному, навколо центру міста на територіях існуючої сельбищної зони та в районах, передбачених містобудівною документацією під такий вид забудови. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань здійснювати згідно з вимогами ДБН А.2.1-1-2014, ДБН В.2.1-10-2009, ДБН А.2.2-1-2003, ДБН В.1.1-5-2000, ДБН В.1.1-12-2014, ДБН В.3.2-2-2009, дозвіл на проведення інженерно-геологічних вишукувань отримати у встановленому порядку згідно з ТУ управління інженерного захисту території та розвитку узбережжя Одеської міської ради. Відповідно з постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. № 6 та листом Головного управління ДСНС України в Одеській області від 06.02.2014 р. № 01/613/11 – проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Охоронювані зони інженерних комунікацій: відповідно до розділу 11.5. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку: Виключення лівого повороту автотранспорту при виїзді на магістральні вулиці, виїзди та під’їзди до об’єктів з сторони загальноміських магістралей через мережу місцевих проїздів, забезпечити доступність об'єкта та прилеглої території для інвалідів та інших маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-17.2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення». Проектні рішення виконати відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів». Протипожежні вимоги відповідно до р. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» Згідно рішення виконкому Одеської міської ради № 289 від 30.10.2014 р, яким затверджене «Положення про інформаційні ресурси єдиної цифрової топографічної основи» (далі – ЄЦТО) території міста Одеси як складової частини системи баз даних містобудівного кадастру, до початку проектування отримати наявну топогеодезичну зйомку ділянки будівництва в КП «Одеспроект», а після коригування її передати для внесення в базу даних ЄЦТО. Під час будівництва об’єкту здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно ДБН В.1.3-2-2010 «Геодезичні роботи у будівництві» (зміна 1, розділ 7), а саме: а) геодезичній контроль споруд та інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичне знімання планового та висотного фактичного положення споруд та підземних інженерних мереж. До прийняття об’єкту в експлуатацію та отримання сертифікату результати контрольного знімання об’єкту надати до КП «Одеспроект» для внесення в базу даних ЄЦТО. | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Охоронні зони інженерних мереж розрахувати та виконати згідно з Додатками И.1 та И.2 (обов’язковими) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». | |
| згідно містобудівної документації | Функціональне призначення відповідно до Генерального плану м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради №6489 від 25.03.2015 р. - територія багатоквартирної житлової забудови. Відповідно плану зонування території (зонингу), затвердженого рішенням Одеської міської ради № 1316-VII від 19.10.2016 року – зона змішаної житлової забудови та громадської забудови Ж-3. Зона призначена для розташування багатоквартирних від 4-х до 10-ти поверхових житлових будинків, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування, окремих об’єктів загальноміського значення. Зона формується, в основному, навколо центру міста на територіях існуючої сельбищної зони та в районах, передбачених містобудівною документацією під такий вид забудови. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2474231751100 | Назва: квартира
Заг. площа: 29.6 кв.м. Адреса: Одеська обл., м. Одеса, вул. Сегедська, будинок 13, квартира 40. |
право власності |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №664 від 07.10.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 01-07/51 | 26.04.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту-головний архітектор міста Боринська Тетяна Сергіївна
Розділи
