Робочий проект «Капітальний ремонт Гуртожитку №5 на вул. Сухомлинського, 2, Державного вищого навчального закладу «Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника» в м. Івано-Франківську»  розроблений ТОВ «Сервісна Компанія «АДАМСОН»» м. Івано-Франківськ вул. Івасюка, 11 (ГІП Паливода В. С., кваліфікаційний сертифікат АР          № 018365 від 22.12.2021) на підставі:

- завдання на проектування;

Робочим проектом передбачені енергоефективні заходи по капітальному ремонту студентського гуртожитку №5 університету, згідно рекомендацій закладених в техніко-економічному обгрунтуванні (ТЕО) та енергетичного аудиту розробленого CES clean energy solutions GesmbH в рамках проекту "Проект вищої освіти України".

Початкові дані. Робочий проект розроблений з такими характеристиками  будівельної ділянки:

- архітектурно-будівельний район                                       –ІІІа (ДБН Б 2.2-12);

- температурна зона                                                               – І (ДБН В.2.6-31);

 розрахункова зимова температура зовнішнього повітря 

для проектування систем опалення                                                - 20° С

 нормативне снігове навантаження                                       - 140 кг/м2

 нормативне вітрове навантаження                                       - 50 кг/ м2

 нормативне навантаження на перекриття                           - 150-400 кг/ м2

 максимальна глибина промерзання грунту                     - 810 мм

 сейсмічність          -  6 балів

 зона вологості          - волога

 тривалість опалюваного періоду                                           - 200 діб

 середня температура опалюваного періоду                          - 0,1 °С 

 середня температура за рік                                                     + 7,3 °С

 максимальна товщина снігового покрову                             -  560 мм.

Клас наслідків (відповідальності) - СС3. Сукупний показник - СС3.

Студентський гуртожиток №5 Прикарпатського національного університету імені Василя Стефаника знаходиться в місті Івано-Франківськ. по  вул. Сухомлинського, 2.

Будівля в санітарно-гігієнічному відношенні не погіршує екологію навколишнього середовища і умов життя населення. Будівельно-монтажні і спеціальні роботи повинні виконуватись організацією, яка має ліцензію на виконання даних робіт. Матеріали і обладнання, які використовуються для будівництва повинні бути сертифіковані в Україні.

Згідно робочого проекту передбачено здійснити такі загально-будівельні ро-боти 

а). Проведення робіт із ремонту огороджуючих конструкцій:

- стін фасаду– ремонт стін,  шпарування тріщин, замазування  вибоїн;

- цоколя будівлі  - проста штукатурка цементним розчином, для вирівнювання після розбирання обличкувань;

- ремонт витяжних вентиляційних каналів на даху;

- відновлення парапетів;

- встановлення захисної огорожі на даху будівлі;

- відновлення пошкоджених сходинок та площадки зовнішніх вхідних вузлів;

- ремонт балконів – очистка, гідроізоляція та утеплення плити перекриття, та відновлення огородження балкону;

- влаштування нових навісів над входами до будівлі, з полегшених конструкцій;

- встановлення нових драбин для доступу на дах.

б). Проведення робіт із внутріньобудинкового ремонту:

-  комплекс робіт по відновленню туалетів та душових кімнат;

-  ремонт кухонних кімнат;

-  комплекс робіт по ремонту приміщення та влаштування фундаменту під ІТП.

в). Утеплення  огороджуючих конструкцій:

- стін фасаду будівлі - мінераловатними плитами;

- стін цоколя будівлі вище рівня землі– плитами з піноскла

- цоколя будівлі нижче рівня землі– плитами з екструдованого  пінополістиролу

- перекриття холодного горища – мінераловатними плитами;

- суміщеного перекриття будівлі та перекриття під балконними виступами - мінераловатними плитами. 

г) Комплекс робіт по заміні  віконних блоків:

- замінити існуючі дерев’яні та металеві вікна на металопластикові (ПВХ рамах з подвійним енергозберігаючим склопакетом (формула 4i-14Ar-4-14Ar-4i)), 

- опорядження відкосів, 

- заміна віконних відливів та підвіконних дошок.

д) Комплекс робіт по заміні зовнішніх дверей

- замінити існуючі дерев’яні двері на металопластикові з дотягувачами.

е) Влаштування відмостки.

Ремонт туалетних та душових кімнат. Проектом передбачається:

• встановлення нових дверей;

• ремонт підлоги та стін з покриттям керамічною плиткою. 

• ремонт стелі гіпсовою штукатуркою та пофарбовані полiвiнiлацетатними водоемульсiйними сумiшами.

Ремонт кухонь. Даним проектом передбачається провести внутрішній ремонт кухонних приміщень, що включає:

- ремонт підлоги та стін кухонних приміщень з покриттям керамічною плиткою. 

- ремонт стелі гіпсовою штукатуркою та пофарбовані полiвiнiлацетатними водоемульсiйними сумiшами.

- Встановлення нових електричних плит;

Приміщення кухонь обладнати варильними електричними поверхнями  з наступними характеристиками:

• Матеріал поверхні – харчова нержавіюча сталь AISI 304

• Діаметр та потужність конфорок: 

• Передня права конфорка: діаметром 145 мм, потужністю 1,000 Вт

• Передня ліва конфорка: діаметром 180 мм, потужністю 2,000 Вт

• Задня права конфорка: діаметром 180 мм, потужністю 1,500 Вт

• Задня ліва конфорка: діаметром 145 мм, потужністю 1,000 Вт

• Функції -  індикатор залишкового тепла

• Керування – поворотні перемикачі

• Можливість підключення до мережі – 220 В, 380 В

• Кількість ступенів потужності - 6

• Максимальна потужність підключення 5,500 Вт

• Спосіб підключення – трифазний

Капітальний ремонт приміщення підвалу під влаштування ІТП

• влаштування бетонної  підлоги;

• пофарбування стін;

• пофарбування стелі;

• влаштування фундаменту під ІТП;

• заміна існуючих  дверей з установкою нових протипожежних дверей.

В тепловому пункті передбачено демонтаж існуючого обладнання, трубопроводів та арматури, монтаж ІТП, та підключення до вводу теплової мережі.

Всі будівельно-монтажні роботи виконувати з дотриманням вказівок робочих креслень проекту та вказівок ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. При будівництві використовувати матеріали, сертифіковані в Україні.

Внутрішнє оздоблення приміщення ІТП виконати згідно проекту. Столярні вироби - індивідуального виготовлення згідно специфікації елементів заповнення віконних та дверних прорізів.

Утеплення стін та цоколю. Несуча частина стіни виконана з цегли керамічної 510 мм, зовнішнє оздоблення – штукатурка цементно-піщана, внутрішнє оздоблення - штукатурка складним розчином з подальшим оздобленням відповідно призначення приміщень

Для виконання даної вимоги необхідно здійснити утеплення стіни мінераловат-ними плитами товщиною не менше 120 мм.

Стіни цоколю вище рівня землі Ст-2. Стіни цоколю вище рівня землі  виконано кладкою з блоків з бетону, на цементно-піщаному розчині.

Термічний опір стіни не відповідає мінімальним вимогам по енергоефективності, для виконання даної вимоги необхідно здійснити утеплення стіни плитами з піноскла товщиною не менше 100 мм.

Стіни цоколю нижче  рівня землі  Ст-4. Стіни цоколю нижче  рівня землі  - несуча частина стіни виконана бетону. 

Термічний опір стіни не відповідає мінімальним вимогам по енергоефективності, для виконання даної вимоги необхідно здійснити утеплення стіни плитами з екструдованого пінополістиролу  товщиною не менше 100 мм.

Роботи по утепленню фасаду включають повну теплоізоляцію вертикального фасаду, яка включає теплоізоляцію наступних елементів:

- Проекцій колон та балок,

- Відкосів вікон та дверей/нижніх поверхонь плит перекриття та перемичок,

- Навісних елементів,

- Навісних карнизів

Метою цього заходу є теплоізоляція огороджуючих конструкцій будівлі та запобіганню виникнення містків холоду. Всі горизонтальні конструкції, що виступають більше ніж на 10 см від стіни, повинні бути покриті  сталевим профнастилом.

Зовнішнє оздоблення приміщень - пофарбування фасадною фарбою по мінеральній штукатурці, утеплювачу (мінераловатні плити). Опорядження основних площин фасадів виконується в декоративній штукатурці з послідуючим пофарбуванням фасадною фарбою. Підбір кольорів відповідно до паспорту розробленого робочому проекті. 

Цоколь будинку мозаїчна силіконова штукатурка. 

Фасади будівлі вирішені в сучасному стилі з використанням традиційних елементів. Новітні матеріали для оздоблення стін додають споруді сучасного вигляду, а за рахунок архітектурно-об'ємних виступів і схем віконних та дверних елементів, створюється сучасний нетиповий вигляд будинку. 

Перед остаточним пофарбуванням рекомендовано зробити безпосередній підбір фарби на фасаді та узгодити кольори фарб з представником проектної організації. Фірма виробник фарб, що будуть застосовуватись при декоруванні фасаду, визначається замовником. Технологію фарбування фасаду виконати згідно технологічної карти фірми виробника. 

Будівельні роботи передбачено виконувати з інвентарних риштувань.

В якості утеплювача стін використати мінераловатні плити товщини 120 мм, з щільністю не менше 145 кг/м3 та коефіцієнтом теплопровідності (λБ) не більше 0,045 Вт/(м•°С).

Утеплення перекриття холодного горища. В будівлі гуртожитку наявне холодне неутеплене горище, яке вентилюється зовнішнім повітрям. 

Перекриття горища. Перекриття горища виконано шляхом влаштування залізобетонної плити, утеплено шаром  шлаку та керамзиту товщиною 200 мм, знаходиться в задовільному стані.

Дана вимога виконується тільки для перекриття П-3 над підкорпусом А2 (над спортзалом на четвертому поверсі), для перекриття П1 і П2 необхідно  здійснити утеплення перекриття мінераловатними плитами товщиною не менше 200 мм.

 Перед початком робіт необхідно провести ремонтні роботи по очистці поверхні від надлишків керамзиту, бруду та сміття і вирівнювання поверхні. Шар теплової ізоляції (плити товщиною  200 мм) щільно укладати між собою з розбіжкою швів 600 мм і в один шар.

В якості утеплювача горища рекомендовано використати мінераловатні плити товщини 200 мм, з щільністю не менше 100 кг/м3 та коефіцієнтом теплопровідності (λБ) не більше 0,045 Вт/(м•°С).

Теплоізоляція виконується плитами з мінеральної вати з гладкою поверхнею. Перед теплоізоляцією потрібно провести демонтаж існуючого утеплення.

Утеплення суміщеного перекриття. В будівлі гуртожитку наявне суміщене перекриття над виступаючими частинами вбудованих сходових кліток. 

В якості утеплювача рекомендовано використати Техноніколь ПІР товщиною     120 мм.

Для відведення вологи, що може накопичуватися під гідроізоляцією передбачено встановлення вентиляційного аератора (флюгарки).

Заміна вікон на енергоефективні. Віконні блоки  частково  замінені на металопластикові, згідно проекту передбачено заміну всіх дерев’яних існуючих віконних блоків.

Профілі ПВХ повинні відповідати вимогам ДСТУ Б В.2.7-130. Перевагу має бути надано застосуванню профільних систем дозволених до застосування в ЄС, та включених до реєстру енергоефективних продуктів та технологій, включених до реєстрів і рекомендованих до застосування за програмами, що фінансуються міжнародними фінансовими установами.

Склопакети мають відповідати вимогам ДСТУ EN1279:2013 «Скло для будівництва. Склопакети» Частини 1-6. Вибір товщини та типу скла має здійснюватися на підставі вимог ДСТУ-Н Б В.2.6-83:2009 «Настанова з проектування світлопрозорих елементів огороджувальних конструкцій». 

Розміри виробів узгодити з виробником за розмірами прорізів по місцю.

Вікна повинні мати щільно пригнані стулки з установкою ущільнювальних про-кладок.

Стулки вікон, що відкриваються обладнати фурнітурою з положенням "мікровентиляція". На сходових клітках вікна обладнати пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

Дверні блоки. Даним робочим проектом передбачена заміна двох вхідних дерев’яних дверей на металопластикові.

Всі зовнішні вхідні двері необхідно обладнати самозамикальними пристроями (дотягувачами). Для зниження тепловтрат та шуму від ударів вхідних дверей за відсутності самозамикальних пристроїв, у притворах дверей слід встановлювати пружні ущільнювальні прокладки.

Протипожежні двері повинні мати пристрої для самозачинення та ущільнення в притулах. Протипожежні двері, що за технологічних або інших умов експлуатації по-винні бути у відкритому положенні, слід обладнувати пристроями для їх автоматичного зачинення під час пожежі, за винятком випадків, обумовлених НД.

Прийняті робочим проектом габарити не порушують вимог ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва".

Відмостка. По периметру споруди запроектовано бруковану відмостку, товщиною 60 мм і шириною 1000 мм.

Укладання бруківки.

Система опалення і теплопостачання. Згідно завдання передбачено здійснити капітальний ремонт системи опалення головного корпусу:

- встановлення індивідуального теплового пункту (ІТП) по незалежній схемі для потреб опалення будівлі гуртожитку з тепловим лічильником;

- демонтаж існуючого  елеваторного вузла;

- ремонт системи опалення;

- монтаж нової двотрубної системи опалення, з балансувальною та відсічною арматурою;

- встановлення приладів опалення з терморегуляторами;

- утеплення трубопроводів опалення;

- встановлення теплових завіс з водяним догрівом в холі корпусу А;

- встановлення дестрафікаторів з ЕС-двигуном в спортивному залі.

Розрахунок системи опалення виконаний для температури зовнішнього повітря -20°С.

Внутрішні температури повітря в приміщеннях прийнято відповідно до нормативних величин.

Джерело теплопостачання - теплова мережа районної котельні.

Теплоносiй - вода з параметрами 90-70°С (110/70 °С).

Зовнішня теплова мережа вводиться в підвальне приміщення та на ввід примі-щення індивідуального теплового пункту (ІТП)  та підключається до модульного ІТП за незалежною схемою.

Загальне теплове навантаження на систему опалення  складає 450 кВт.

На вводі теплової мережі встановлюються запірна арматура, фільтри-відмулювачі.

Ультразвуковий лічильник витрати теплової енергії монтується замість спеціальної вставки в конструкції модульного ІТП. 

Перед модульним ІТП передбачається відгалуження магістралі теплопостачання для підключення до системи приготування гарячої води на побутові потреби. На відгалуженнях встановлюється запірна арматура.

Модульний ІТП обладнано пластинчастим теплообмінником тепловою потужністю 700 кВт, двома циркуляційними насосами із частотними регуляторами швидкості обертів, двома насосами системи підживлення, запірно-регулювальною арматурою.

Модульний ІТП постачається в комплекті з контролером, який забезпечує необ-хідну температуру теплоносія в системі опалення в залежності від зовнішньої температури повітря.

Розподіл теплоносія після модульного ІТП здійснюється за допомогою магістра-льних трубопроводів.

В верхніх точках магістральних трубопроводів ІТП встановлюються автоматичні повітровідвідники.

Існуюча система опалення підлягає ремонту із заміною частини опалювальних приладів та трубопроводів. Передбачається встановлення термостатичних клапанів з термоголовками в захисному кожусі на всіх опалювальних приладах. В нижній частині стояків системи опалення встановлюються клапани автоматичні балансувальні комбіновані AB-QM з накладними термодатчиками.

Існуюча система опалення однотрубна вертикальна із верхнім прокладанням подаючої магістралі. 

Опалення приміщення здійснюється існуючими чавунними секційними радіато-рами, сталевими конвекторами та ребристими трубами.

Всі сталеві конвектори, ребристі труби та частина чавунних радіаторів підлягають заміні на біметалеві секційні радіатори.

На зворотному трубопроводі опалювальних приладів встановлюються дроселі зворотного потоку, а на байпасі - дросель замикаючої ділянки.

Кріплення радіаторів виконуються комплектними елементами.

Видалення повітря з трубопроводів системи опалення здійснюється в ручному режимі через радіатори за допомогою встановлених на них кранів Маєвського та через повітрозбірники на технічному поверсі.

Компенсація температурних коливань об'єму теплоносія відбувається за допомогою застосування мембранного баку об'ємом 800 л.

Трубопроводи системи опалення та теплопостачання прийнято із труб сталевих електрозварних відповідно до ГОСТ 10704-91.

Трубопроводи теплопостачання теплових завіс із труб поліпропіленових армованих скловолокном KAN-Therm.

Всі трубопроводи в приміщеннях прокладаються відкрито над підлогою.

Трубопроводи, які пролягають у місцях проходу людей необхідно прокласти у конструкції підлоги.

Трубопроводи в підвалі ізолюються циліндрами із мінеральної вати з алюмінієвим покриттям.

Трубопроводи в приміщеннях ізолюються циліндрами із спіненого поліетилену.

В місцях проходу трубопроводів системи опалення через огороджуючі конструкції, або протипожежні перепони (перекриття) трубопроводи слід прокласти у футлярі із труби сталевої відповідно до ГОСТ 10704-91. Простір між трубопроводами і футляром слід ущільнити вогнетривким матеріалом.

Дренаж теплоносія системи опалення здійснюється в приміщенні ІТП в дренаж-ний приямок з наступним відведенням з допомогою дренажного насосу з поплавковим клапаном у внутрішню мережу каналізації..

Індивідуальний тепловий пункт. робочим проектом передбачено капітальний ремонт приміщення під встановлення теплового пункту (ІТП) в підвалі.

Згідно робочого проекту встановлюється модульний ІТП  тепловою потужністю 400 кВт.

Модульний ІТП обладнано пластинчастим теплообмінником тепловою потужністю 400 кВт, двома циркуляційними насосами із частотними регуляторами швидкості обертів, двома насосами системи підживлення, запірно-регулювальною арматурою.

Модульний ІТП постачається в комплекті з контролером, який забезпечує необ-хідну температуру теплоносія в системі опалення в залежності від зовнішньої температури повітря та дає можливість автоматичного зниження внутрішньої температури в неробочий період до 15°С з наступним розігрівом приміщень перед початком робочого часу. 

ІТП встановлюється з врахуванням технічних вимог діючих будівельних норма-тивів, протипожежної безпеки та санітарно-гігієнічних вимог.

Тепловий пункт забезпечує незалежне підключення системи опалення головного корпусу до системи теплопостачання інституту.

Теплоносій системи опалення – гаряча вода параметрами 90-60°С для системи опалення. ІТП обладнаний приладами та автоматизованими вузлами приготування теплоносія системи опалення. В конструкції ІТП передбачені вставки для встановлення  лічильника гарячої підживлювальної води.

ІТП забезпечує автоматичне регулювання теплового потоку системи опалення за погодними умовами за допомогою комбінованого клапану регулятора теплового потоку та за допомогою датчика температури зворотного теплоносія з системи опалення. Регулятор забезпечує:

- захист теплової мережі від гідравлічного розрегулювання, так як: протяжність теплових мереж від джерела теплопостачання – котельні до споживача складає близько 130 м; теплові мережі (магістральні, розподільчі) прокладені за тупиковою (радіальною) схемою;

- нівелювання коливань тиску теплоносія системи опалення головного корпусу;

- обмеження разом з регулятором теплового потоку (температури) максимальної витрати теплоносія;

- автоматичне регулювання теплового потоку системи опалення за погодними умовами виконується регулятором теплового потоку, забезпечуючи наближену до лі-нійної залежності теплового потоку від рівня керуючого сигналу. Забезпечується екс-плуатаційна стійкість вказаної залежності шляхом автоматичної стабілізації перепаду тиску теплоносія на клапані регулятора теплового потоку, налаштуванням на приводі клапана характеристики витрати.

- автоматика ІТП дозволяє визначати температурний режим будівлі в залежності від добового часу, вихідних та святкових днів та забезпечує автоматичний контроль всіх параметрів тепломережі та їх архівацію.

Всі трубопроводи та запірна арматура ІТП повинні бути утеплені.

Обладнання блочного ІТП передбачає можливість підключення до системи енергомоніторингу.

Система вентиляції. Теплові завіси. Для кухонь передбачається влаштування витяжні системи з канальними вентиляторами та зонтами із нержавіючої сталі із жировловлюючими фільтрами. На відгалуженнях до зонтів встановлюються регулювальні клапани. На виході вентиляторів з напрямом руху повітря - зворотні клапани. Видалення повітря - в існуючі вентканали.

Компенсація витяжного повітря відбувається через віконні повітря та з коридору.

В приміщенні ІТП влаштовується механічна система витяжної вентиляції для забезпечення  короткочасної витяжки із десятикратним повітрообміном. Система вентиляції складається із канального вентилятора та повітропроводів. Ввімкнення системи здійснюється в ручному режимі. Видалення повітря - через зовнішню стіну та алюмінієву решітку. Приплив повітря відбувається через відчинені двері.

Для витяжки повітря із санвузлів та душових житлових приміщень застосовуються осьові витяжні вентилятори для монтажу безпосередньо у цегляний вентканал. Вентилятори обладнанні системою автоматики, яка забезпечує роботу за таймером та в залежності від рівня вологості в приміщенні.

Для санвузлів загального користування цокольного поверху передбачаються ка-нальні вентилятори із видаленням витяжного повітря через регульовані алюмінієві решітки та відведення витяжного повітря вище даху будівлі.

Повітропроводи виконуються із оцинкованої листової сталі. Товщина листа від-повідає вимогам нормативних документів в залежності від розмірів повітропроводів. 

Всі існуючі вентканали необхідно прочистити перед їх застосуванням під час монтажу всіх систем.

Над вхідними дверима в холі встановлюються водяні теплові завіси Sonniger Guard з водяними нагрівачами. Повітряні завіси комплектуються ручним термостатом та системою автоматики.

Геліотермальна система. Робочий проект індивідуального теплового пункту з системою геліоколекторів  студентського гуртожитку розроблений на основі завдання на проектування, архітектурно-будівельної частини проекту і у відповідності до вимог  ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі".

Робочим проектом передбачена комбінована система теплопостачання від зовнішньої теплової мережі та від геліосистеми виробництва фірми Buderus. 

Основним обладнанням геліосистеми є: 

- 36 пласких геліоколекторів Buderus Logasol SKT 1.0); 

- група баків: два буферних бака-накопичувача сонячної енергії  HF 3000/R C, два бака нагріву ГВП Aqua Load AL-3000/R2  - черговий бак та бак попереднього нагріву;

- пластинчастий теплообмінник геліоконтуру, пластинчастий теплообмінник нагріву баків ГВП від теплової мережі, пластинчастий теплообмінник нагріву бака  попереднього нагріву ГВП від буферних геліобаків.

Теплова схема виконана згідно за принциповою схемою системного рішення Buderus для великих геліотермічних установок Logasol SAT-VWS. Системне рішення Logasol SAT-VWS є геліотермічною системою з проміжним акумулюванням сонячного тепла в буферних геліобаках HF 2500/R C. Системне рішення Logasol SAT-VWS також включає в себе бак попереднього нагріву і бак традиційного приготування гарячої витратної води. 

32 геліколектоа Logasol SKT 1.0 гідравлічно розділені на 8 рядів по 4 колектори, з'єднаних між собою паралельно. Гідравлічне балансування паралельних рядів виконується за допомогою балансувальних клапанів на зворотніх трубопроводах та застосуванням схеми «Тіхельмана».

Баки-накопичувачі сонячної енергії HF 2500/R C об'єднані між собою паралельно, таким чином загальний об'єм буферного геліобака складає 5000 л. 

Гідравлічне балансування 2-ох буферних ємностей виконано по схемі «Тіхельмана». Для завантаження буферних баків сонячною енергією використовується геліостанція Buderus Logasol KS 0150, при цьому тепло технічній воді для нагріву води ГВП передається через зовнішній пластинчастий теплообмінник геліоконтуру.

Сонячне тепло, яке акумулюється в буферних геліобаках HF 2500/R C передається через пластинчастий теплообмінник системи перезавантаження воді питної якості бака попереднього нагріву ГВП Aqua Load AL-2500/R2. Бак попереднього нагріву включений перед «черговим» баком приготування гарячої витратної води Aqua Load AL-2500 / R2. Антибактеріальний захист ступені попереднього нагріву з водою питної якості може проводиться як за рахунок тепла від геліосистеми, так і додаткового нагріву від теплової мережі котельні.

В період недостатньої сонячної інсоляції відбувається нагрів води на потреби ГВП від теплової мережі через пластинчастий теплообмінник .

В якості резервного джерела теплової енергії для літнього періоду передбачається встановлення електричних тенів у баках-акумуляторах.

Автоматизація технологічних процесів. Схему забезпечення гарячою водою виконано на базі модульної системи управління Logamatic 4000 та системи керування Buderus Logamatic EMS Plus, базових модулів управління контрольно-вимірювальними приладами і засобами автоматизації.

Система керування забезпечує:

— необхідну точність вимірювань робочих параметрів системи теплопостачання;

— задану якість керування роботою технологічного обладнання та автоматич-ного регулювання технологічних параметрів;

— оптимізацію режимів роботи вузлів керування ГВП для економічного і в той же час комфортного приготування гарячої води;

— високу надійність функціонування системи теплопостачання без постійного обслуговуючого персоналу.

Опис роботи схеми. Робота схеми організована на базі цифрових систем керування Buderus EMS Plus та Logamatic 4000. 

Для управління усіма компонентами схеми застосовано такі регулятори та модулі:

— SС300 - автономний регулятор EMS Plus для керування геліосистемою, та системою перезавантаження;

— MS200 - функціональний модуль EMS Plus для регулювання комплексних геліотермічних установок для приготування гарячої води та для керування системою перезавантаження;

— Logamatic 4323 - цифрова система керування;

— FM445 - модуль для управління системою приготування гарячої води з двома завантажувальними насосами, циркуляційним насосом ГВП та пластинчатим теплообмінником.

Автоматизація роботи схеми. Автоматичну роботу нагріву води для системи ГВП від теплової мережі підтримує додатковий функціональний модуль FM445, який забезпечує індивідуальне регулювання по часу процес приготування гарячої води, щоденний контроль, термічну дезінфекцію, управління циркуляційним насосом, завантажувальними насосами теплообмінника. 

Автоматична робота геліосистеми виконана у відповідності до типової схеми Buderus для великих геліотермічних установок Logasol SAT-VWS, що представляє со-бою систему з проміжним акумулюванням сонячного тепла в буферних геліобаках. 

Для управління геліоконтуром передбачено окремий автономний регулятор SC300 та модуль управління геліоконтуром  MS200.

Насос геліоконтуру  вмикається на нагрів буферних геліобаків при досягненні заданої різниці температур, що вимірюються датчиком температури геліоклекторного поля та нижнім датчиком температури буферного баку. 

Паралельно з насосом геліоконтуру вмикається циркуляційний насос (поз. К8) контуру «буферні ємності - геліотеплообмінник», чим забезпечується циркуляція та нагрів теплоносія з буферних ємностей. Таким чином відбувається нагрів технічної води від геліоустановки, яка потім використовується для нагріву води системи ГВП. Для даної системи використовується сонячна насосна станція з частотним управління. Клеми підключення насосної станції на модулі MS200 - "OS1". Живлення станції зовнішнє.

По датчику температури, встановленому на подавальному трубопроводі, виконується функція "антизамерзання" геліотеплообмінника.

Автоматизація роботи вузла системи перезавантаження. В якості регулятора для системи перезавантаження використано автономний регулятор Buderus Logamatic EMS Plus SC300 та модуль управління  MS200.

Якщо різниця температур води в верхній частині буферного баку і нижній частині баку попереднього нагріву, досягає заданого значення і відповідає налаштованій на регуляторі, то вмикається насос первинного контуру системи перезавантаження. Насос вторинного контуру вмикається при умові, що температура виміряна датчиком температури теплообмінника досягла доцільної величини. Дане рішення запобігає температурному розшаруванню та зниженню температури в верхній частині баку попереднього нагріву. 

За допомогою регулювання кількості обертів насосу системи перезавантаження (поз. К10) виконується найефективніший нагрів води баку попереднього нагріву ГВП в залежності від температури води, нагрітої від геліосистеми і яка накопичується в буферних геліобаках.

Завантаження баку попереднього нагріву (поз К3.2) завершується при досягненні мінімальної різниці температур води в верхній частині буферного геліобаку та в нижній частині баку попереднього нагріву, або якщо досягнута максимальна (задана) температура в баку попереднього нагріву, що фіксується верхнім і нижнім датчиком.

При досягнені температури води в баці попереднього нагріву (поз. К3.2) значення, що перевищує температуру води в черговому баці (поз. К3.1) на задану різницю, вмикається перемішуючий насос (поз. К12) і нагріта від сонячної системи вода баку попереднього нагріву надходить в «черговий» бак для постачання в систему ГВП.

Водопостачання та каналізація. Джерело холодного водопостачання - існуюча внутрішньобудинкова водопровідна мережа. 

Приготування води для потреб мережі гарячого водопостачання передбачено у тепловому вузлі цокольного  поверху.

Облік витрати холодного водопостачання  забезпечується існуючим вузлом обліку з лічильником DN50, розташованим в приміщенні цокольного поверху. 

На даний момент трубопроводи мережі холодного та гарячого водопостачання, господарсько-побутової  каналізації частково замінені (стояки та магістральні трубопроводи холодного та гарячого водопостачання  (В1 та Т3, стояки К1). Згідно із завданням замовника, проектом передбачено: 

- заміна санітарно-технічних приладів санвузлів житлових блоків із заміною під-водок холодного (В1.1) та  гарячого (Т3.1) водопостачання, каналізації (К1.1); 

- заміна санітарно-технічних приладів санвузлів  блоку ізолятора із заміною підводок холодного та гарячого  водопостачання, каналізації; 

- заміна санітарно-технічних приладів кухонних блоків у із заміною підводок та сточків холодного і гарячого  водопостачання, каналізації; 

- заміна санітарно-технічних приладів загальних санвузлів цокольного поверху із заміною підводок   холодного та гарячого водопостачання, каналізації; 

- відновлення циркуляції системи гарячого водопостачання (Т4.1) із влаштуванням циркуляційних стояків    та магістралей;

- заміну дощоприймальних воронок, стояків та випусків  мережі внутрішніх водостоків ; 

Приєднання сантехнічних приладів цокольного поверху передбачено з встанов-ленням каналізаційного зворотного клапану з наступним приєднанням до випуску каналізації  вище розташованих санвузлів.   

Магістральні трубопроводи холодного та гарячого водопостачання, а також підключення до сантехнічних приладів  передбачаються з  комбінованих труб  PN 16 (S3,2/SDR7,4) Glass KAN-therm Ø20х2.8 - Ø90х12.3 мм. прокладених в  теплоізоляцій-них оболонках типу "K-Flex".  

Мережа внутрішньої господарсько-побутової каналізації запроектована із безнапірних пластмасових каналізаційних труб фірми "Wavin" Ø50, Ø110 мм; дощової каналізації - з безнапірних пластмасових каналізаційних труб фірми "Wavin" Ø150 та Ø110 мм. Випуски -із труби  каналізаційної пластикової  НПВХ-Р-UD/SN4/160/4,0/160,5/6000 та НПВХ-Р-UD/SN4/110/2,7/110, 4/6000 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

В місцях проходження труб крізь стіни та міжповерхові перекриття застосову-ються гільзи прохідні вогнезахисні.  

Монтаж систем водопроводу та каналізації виконати відповідно до ДБН В.2.5-64:2012 "Внутрішній  водопровід та каналізація. Частина ІІ.  Будівництво" та ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова  безпека в будівництві. Основні положення". Умовні позначення в кресленнях прийняті відповідно до ДСТУ  БА.2.4-1:2009, ДСТУ БА.2.4-8-2009. Обладнання та матеріали, закладені проектом, сертифіковані в системі  УкрСЕПРО.  

Основнi рiшення по внутрiшньому електротехнiчному обладнанню. Роздiл виконаний на основi вимог  ДБН В.2.5-23-2010, ПУЕ-2017  ДНАОП 00-132-01.

Апарати керування встановлюються в місцях зручних для обслуговування.  Магістральні  мережі виконуються проводами і кабелями  з мідними жилами в металорукавах і по металоконструкціях. Опуски до обладнання захистити  металевими  трубами і металорукавом.

Електроосвітлення. Проектом передбачається заміна ламп освітлення в існую-чих світильниках на LED-лампи.

Лампи повинні відповідати наступним критеріям:

- температура кольоропередачі, K: 3,500; 4,000;

- кольоропередача повинна складати не менше 80 Ra;

- світлова ефективність лампи повинна складати не менше 90 Лм/Вт;

- пульсація: або до 5%, або з частотою пульсації більше 300 Гц;

- коефіцієнт потужності повинен бути не меншим ніж 0.5;

- кут розсіювання світла: не менше 210;

- робочий температурний діапазон навколишнього середовища, від -20 до +45°С; 

- термін експлуатації світлодіодних ламп не менше, 20 000 годин;

- розміщення джерела живлення: внутрішнє ;

- тип джерела живлення: 165-275 В змінного струму

- тип розсіювача - матовий

Всі монтажні вироби виконати згідно діючих норм і правил.

Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018. Для освітленості приміщення спортивного залу запроектовані світильники з LED лампами фірми «ВАТРА» м. Тернопіль. 

Захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів к.з. здійснюється існуючими автоматичними вимикачами, встановленими на щитках освітлення.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

PV-система (cонячна електростанція). Проектування сонячної електростанції виконано згідно з ДБН В.2.5-23-2010 "Проектування електрообладнання об'єктів циві-льного призначення" та завдання на проектування.

Проектом передбачено встановлення фотоелектричних модулів на плоскій покрівлі, встановлення інвертора та систем захисту по постійному та змінному струму, а також встановлення пристрою, що обмежує генерацію електричної енергії в мережу.

Система призначена для власного споживання та без використання зеленого та-рифу.

Система енергоменеджменту (СЕМ). Проектом передбачається встановлення системи енергомоніторингу, що відповідає наступним вимогам:

• Відповідає ISO 50001;

• Хмарний сервіс;

• Необмежена кількість пристроїв для збору даних

• Моніторинг загального споживання енергії та води в реальному часі

• Моніторинг роботи компонентів та діагностика в реальному часі

• Перевірка кожного виміряного значення окремо 

• Моніторинг через комп'ютер або мобільний

• Створення портфоліо енергоменеджменту для будівлі

• Резервне копіювання даних

• Інтервал зчитування даних (15 хвилин або менше)

• Захист даних

• Повністю автоматичний режим роботи

• Можливість підвищити функціональність

• Аналіз даних для верифікації згідно IPMVP та звітність 

• Звітність та налаштування звітів

Запроектована система енергоменеджменту реалізує такі функції:

1. Збір інформації з вузлів обліку енергоресурсів теплової енергії, включаючи температуру, витрату теплоносія, тощо, електричної енергії, води з періодичністю не рідше ніж 4 рази на годину.

2. Збір інформації з датчиків температури, вологості, вмісту СО2.

3. Зчитування температури ключових показників теплового пункту: T11, T12, холодна вода, гаряча вода, циркуляція системи гарячого водопостачання.

4. Контроль доступу до теплового пункту.

5. Контроль небажаного затоплення приміщення ІТП водою.

6. Зчитування архівних та поточних даних лічильників енергії (тепло, електроенергія, гаряча та холодна вода, газ, якщо це можливо) у кількості, що надається пристроями.

7. Відправлення даних на центральний сервер за допомогою існуючого інтернет-каналу (LAN). Передбачена можливість використовувати GSM-мережу, як резервний/основний канал за потреби.

8. Аналіз даних на сервері - для автоматичного виявлення неефективного споживання та аварій безпосередньо напряму або за допомогою спеціальних алгоритмів.

9. Візуалізація через WEB-інтерфейс.

10.Можливість спостерігати та контролювати налаштування ІТП дистанційно.

11.Можливість автоматично розраховувати досягнуту економію з налагодженими зовнішніми параметрами.

12.Зберігання даних на рівні об'єкту протягом не менше ніж 4 місяців, а в системі - не менше ніж 60 місяців.

Захиснi заходи. Для  забезпечення  безпечних  умов  праці  під  час  експлуатації електроустаткування необхідно  організовувати  постійний  контроль  за  справним  станом  електромереж,  устаткування  та  інструменту, запобіжних  пристосувань  та  індивідуальних  засобів.  

Перед вводом  в будинок не дозволяється встановлювати додаткові кабельні ящики для розподілу зовнішньої або внутрішньої мережі живлення будинку.

Основною  захисною мірою,  яка   запобігає можливості  враження  людей  при  появі  потенціалу  небезпечної  величини  на  частинах  електрообладнання ,  яке  в  нормальному  режимі  роботи  не  знаходиться  під  напругою - є  захисне  заземлення.  Захисне  заземлення це вертикальні  електроди,  які  знаходяться  в  землі  і  з’єднані  між  собою з’єднувальною  стрічкою .

Вертикальні  електроди  виготовляються  із  металевих  нефарбованих  труб  чи  стержнів  діаметром 18-20 мм2   або  кутової сталі  з  товщиною   поличок не  менше  3,3 мм. Використовувати стальні  тонкостінні  труби  з  товщиною  стінок  1,5 мм  для  виготовлення  електродів  заборонено .  Для  зменшення  впливу   промерзання  грунту  на  стан  захисного заземлення  довжина  електродів  має  становити в межах 2,5-3 м.

З’єднання вертикальних  електродів із з’єднувальною  стрічкою  виконують електрозварюванням. Забезпечити опір заземлення не більше 4 Ом шляхом забивання додаткових штирів.

Енергоефективність. Утеплення не утеплених ділянок зовнішніх стін плитами із мінеральної вати товщиною 120 мм,  утеплення стін цокольного поверху будівлі: вище рівня ґрунту – піносклом товщиною 100 мм, нижче рівня ґрунту – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм; утеплення суміщеного покриття будівлі плитами теплоізоляційними плитами товщиною 120 мм; утеплення перекриття неопалювального горища плитами із мінеральної вати товщиною 200 мм.

 Заміна світлопрозорих конструкцій великих габаритних розмірів на нові металопластикові вікна із склопакетами.

  Капітальний ремонт системи опалення будівлі: встановлення ІТП із функцією погодозалежного регулювання, монтаж балансувальної арматури та утеплення трубопроводів системи, встановлення сталевих радіаторів конвекційного типу із терморегуляторами. 

Для освітлення передбачено малопотужні світильники з енергозберігаючими лампами.

 Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях  частково враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. 

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційних оболонок будівлі, інженерних сис-теми в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі  – «С». 

Забезпечення надійності та безпеки капітального ремонту гуртожитку, з роз-робкою необхідних заходів по посиленню основних будівельних конструкцій, розроблений з максимальним врахуванням існуючого стану школи, та вимог ДБН В.1.2-14:2018 Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд».

Характеристика проектованої будівлі :

- рівень відповідальності – СС3;

- ступінь вогнестійкості - ІIІ;

- рівень відповідальності конструкції даху –  Б;

- категорія виробництва по пожежній безпеці – не нормується;

Орієнтоване значення встановленого терміну експлуатації - 50 років.

Критерієм оцінки технічного стану конструкцій послужили: Акт огляду технічного стану, та дотримання проектних рішень. 

Конструктивна схема будинку будівлі — із несучими поздовжніми та поперечними цегляними стінами. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується сумісною роботою цегляних  стін і диском збірного залізобетонного перекриття та  ядром жорсткості сходової клітки.

Жорсткість існуючої будівлі забезпечується спільною роботою бетонних перек-рить та покриття з влаштуванням додаткового анкетування плит між собою та з несучими стінами. 

Всі передбачені в робочому проекті будівельні матеріали повинні мати сертифікати відповідності та відповідати вимогам діючих нормативних документів України на період будівництва та нормальній експлуатації будівлі гуртожитку. 

Розрахунок часу евакуації людей при пожежі з об’єкту. Розрахункова тривалість евакуації людей   із приміщень і будівель встановлюється за розрахунком тривалості руху одного чи декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найбільш віддалених місць розташування людей.

Під час розрахунку весь шлях руху людського потоку поділяється на ділянки (прохід, коридор, дверний проріз, сходовий марш, тамбур) довжиною   і шириною  . Початковими ділянками є проходи між робочими місцями, обладнанням, рядами крісел тощо.

Гуртожиток має 9 поверхів. На житловому поверсі знаходиться по 36 кімнат.

Із кожного поверху передбачено 1 евакуаційний вихід у сходову клітку типу СК1, другий евакуаційний вихід із кожної кімнати передбачено на площадку з глухими простінками.

Час початку евакуації згідно ДСТУ 8828:2019 для житлових будинків, які не об-ладнані системою оповіщення та керування евакуюванням людей у разі пожежі, мешканці яких можуть знаходитися в стані сну, становить 360 с. 

Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення. Даний розділ проекту передбачає виконання вимог безперешкодного доступу осіб з об-меженими можливостями згідно ДБН В.2.2-40:2018. У ректорському корпусі  передбачені умови безпосереднього і зручного доступу МГН по ділянці до будинку і по території з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12, ДБН Б.2.4-1, ДБН В.2.3-15.

У будівлі передбачено:

- доступність відвідування,

- безперешкодність переміщення всередині споруди,

- безпека руху,

- зручність і комфорт середовища.

Транспортні проїзди на ділянці і пішохідні доріжки на шляху до об′єктів, відповідають параметрам шляхів руху згідно положень ДБН В.2.3-4, ДБН В.2.3-5. 

Наявний пандус.

Шляхи руху у середині будинку існуючі згідно з нормативних вимог до шляхів евакуації людей з будинку. Внутрішнє планування дотримане відповідно потреб МГН. Вхідні двері обладнані пристроєм для самозачинення. 

При проектуванні даного об′єкту передбачено для інвалідів та громадян інших маломобільних груп населення умови життєдіяльності, одинакові з рештою категорій населення.  

Робочим проектом передбачено дотримання вимог санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки та охорони праці у відповідності до державних  будівельних норм.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 23 березня 2022 року складала

60647,293 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 44773,008 тис. грн.; 

устаткування, меблі, інвентар — 3519,425 тис. грн.;

інші витрати — 12354,860 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 05 квітня 2022 року складає 60199,252 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 46025,874 тис. грн.; 

устаткування, меблі, інвентар — 1802,910 тис. грн.;

інші витрати — 12370,468 тис. гривень.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту проект «Капітальний ремонт Гуртожитку №5 на вул. Сухомлинського, 2, Державного вищого навчального закладу «Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника» в м. Івано-Франківську»   було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.