Робочий проєкт розроблено ФОП Романюк П.В. (м. Львів, вул. Київська, 1/10, головний архітектор проєкту Романюк П.В., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001592, виданий 05.06.2013) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Пустомитівської РДА Львівської області від 08.07.2020 № 073муо-19/06.

Додатково замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.09.2020 № 222388667;

- заключення про інженерно-геологічні вишукування, виконане ТОВ “УКООППРОЕКТ” у 2020 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області було розглянуто проєктну документацію по об’єкту “Нове будівництво об’єктів ринкової інфраструктури та придорожнього сервісу по вул. Стрийській, 12А в с. Сокільники, Пустомитівський район, Львівська область” та видано експертний звіт від 12 листопада 2020 року № 14-1301-20. Робочий проєкт затверджено замовником. Будівництво об’єкту здійснюється згідно з повідомленням про початок виконання будівельних робіт від 18.11.2020 № ЛВ051201113848.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку зі зміною проєктних рішень (зменшення поверховості будівлі службового блоку з кафе з відповідним переплануванням та зміною технічних показників).

Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка площею 0,1741 га (кадастровий номер 4623686400:01:004:1722), на якій передбачено будівництво об’єктів ринкової інфраструктури та придорожнього сервісу, знаходиться на вул. Стрийській, 12А в с. Сокільники Львівського району Львівської області. Рельєф ділянки – з незначним ухилом у південному напрямі. Ділянка з півночі обмежена територією АЗС, із заходу – вільною від забудови територією, зі сходу – вул. Стрийська, з півдня – проєктованим проїздом (сполучення з вул. Стрийська). Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Заїзд-виїзд на ділянку – з боку існуючого відгалуження від вул. Стрийська.

Рішеннями генплану передбачено будівництво автомийки самообслуговування на 6 постів, будівлі блоку службових приміщень з кафе, окремого боксу автомийки-робота, двох постів порохотягів, локальних очисних споруд, влаштування тимчасової стоянки для легкових автомобілів.

Чітке функціональне планування та зонування території автомийки забезпечує безперешкодний рух транспорту, комфортне користування об’єктом і забезпечує протипожежні вимоги.

Покриття заїзду на територію мийки, пішохідних доріжок та вільної від забудови території – бетонна бруківка (ФЕМ) відповідної товщини. Озеленення вільної від забудови території передбачено шляхом посіву газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в будівлю блоку службових приміщень з кафе передбачено з рівня землі).

Відведення поверхневих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки у водовідвідну канаву, запроєктовану з південного боку проїзду.

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво автомийки самообслуговування на 6 постів, будівлі блоку службових приміщень з кафе та окреморозташованої будівлі автомийка-робот.

Проєктними рішеннями на автомийці самообслуговування передбачено 6 постів: 4 пости – під дахом, 2 – без даху. В межах постів запроєктовано відстійники важких забруднень, за межами – масловловлювачі з відстійниками. Дах над постами – односхилий, водовідведення з даху – зовнішнє організоване.

Будівля блоку службових приміщень з кафе – одноповерхова, з розмірами в крайніх осях 8,0х8,0 м, з неексплуатованим горищем, дах – односхилий, водовідведення з даху – зовнішнє організоване.

В будівлі блоку службових приміщень запроєктовано технічне приміщення (операторна), теплогенераторну, приміщення кафе, службове приміщення персоналу кафе, санвузол. Висота приміщень – 3,50 м.

Стінове огородження блоку службових приміщень та перегородки – газобетонні блоки, покриття даху блоку службових приміщень та покриття над постами – оцинкований металопрофіль, зовнішні двері, вітрина та вікна – металопластикові (частково – теплий алюміній) з енергозберігаючим склопакетом, внутрішні двері – МДФ. Зовнішні стіни та горищне перекриття передбачено утеплити. Вогнезахист дерев’яних конструкцій даху передбачено засобами, які забезпечують 1-шу групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363.

Будівля автомийка-робот – одноповерхова, з розмірами в крайніх осях 8,06х7,0 м, дах – односхилий, водовідведення з даху – зовнішнє організоване. Будівля запроєктована в складі бокс-робота та допоміжного приміщення. Стінове огородження та покриття даху – сендвіч-панелі, ворота – жалюзійного типу, вікна та двері – металопластикові.

Робочим проєктом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (санвузол запроєктовано з можливістю використання маломобільними групами населення, покриття підлог – керамічна плитка з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання).

Зовнішнє опорядження будівель передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система постів та будівлі блоку службових приміщень – монолітний залізобетонний каркас. Просторова стійкість забезпечена жорстким защемленням колон у фундаментах та спільною роботою колон і диску перекриття. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті та стрічкові монолітні залізобетонні; колони, перекриття, плита підлоги – монолітні залізобетонні; несучі елементи даху – дерев’яні.

Конструктивна система будівлі автомийка-робот – металевий збірно-розбірний каркас. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні; колони та прогони – металеві.

Робочий проєкт “Нове будівництво об’єктів ринкової інфраструктури та придорожнього сервісу по вул. Стрийській, 12А в с. Сокільники, Пустомитівський район, Львівська область” (коригування) розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура