Замовник будівництва: Базюк Тарас Васильович (2925903359).

Адреса: Львівська область, Львівський район, село Суходіл, вул. Крива, 25а.

Проектна організація: ФОП Вибранець Ю.Ю.

Головний інженер проекту — Вибранець Юрій Юрійович (кваліфікаційний сертифікат серії АР №011715 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості, виданий 12.03.2016 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані на проектування:

- завдання на проектування об'єкту, затверджене замовником;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на Будівництво будівлі торгівлі на вул. Тарнавського, 22а у м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області, затверджені наказом №2 від 02.04.2018 р. відділу містобудування та архітектури Перемишлянської РДА Львівської області;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна і/д-268575733 від 02.08.2021 р. на земельну ділянку площею 0,1091 га. Кадастровий номер 4623310300:01:002:0023. Власник — Базюк Тарас Васильович;

- інженерно-геологічні вишукування, розроблені ФОП Кузан О.О. інженер-проектувальник Охрименко В.Г. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005993 від 16.01.2013 р. у частині інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань);

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: "Будівництво будівлі торгівлі на вул. Тарнавського, 22а у м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області" відноситься до – СС1.

Склад поданої на експертизу проектної документації:

- загальна пояснювальна записка;

- генеральний план;

- архітектурні рішення;

- конструктивні рішення.

Проектні рішення

Земельна ділянка, де передбачено розмістити будівлю торгівлі, розташована на вул. Тарнавського, 22а у м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області.

Загальна площа земельної ділянки – 0,1091 га. Кадастровий номер 4623310300:01:002:0023.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Рельєф ділянки спокійний з перепадом відміток до 0,3 м.

Покриття проїздів - асфальтобетонне, вимощення ФЕМ.

Покриття пішохідної площі передбачено з фігурної бетонної плитки.

Архітектурно-будівельні рішення

Архітектурні рішення

Проектована будівля прямокутної форми, двоповерхова (1 поверх + мансарда), без підвалу та розмірами по осях 18,96х7,14 м.

В об’ємі першого поверху (±0,000) запроектовано: тамбур, комерційні приміщення, санвузли та сходова клітка.

В об’ємі мансардного поверху запроектовано господарське приміщення.

Висота приміщень: 1-го поверху – 3,30 м; 2-го (мансардного) поверху – 2,0-3,0 м.

Внутрішнє оздоблення – згідно функціонального призначення приміщень.

Оздоблення фасаду будівлі комбіноване: цоколь будівлі оздоблений клінкерною плиткою, основні площини фасадів покриті декоративним тиньком з пофарбуванням.

Вікна та двері - з 3-камерного алюмінієвого профілю; засклення - двокамерний енергозберігаючий склопакет.

Дах – шатровий, водовідведення – зовнішнє організоване.

Для можливості зручного пересування та доступу МГН проектом передбачено:

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів і покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- вхід в будинок влаштовано з рівня тротуару;

- місця паркування для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації;

- глибина вхідних тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м;

- влаштування санвузла для МГН.

Технічні показники

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні умови. За результатами звіту про інженерно-геологічні вишукування на земельній ділянці, виконаний ФОП Кузан О.О, природною основою для палевих фундаментів є грунт ІГЕ-2.

Згідно звіту на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

- ІГЕ-1: насипний грунт;

- ІГЕ-2: суглинок напівтвердий з незакономірними лінзами глини напівтвердої, гніздами піску;

- ІГЕ-3: суглинок тугопластичний з прошарками супіску пластичного, місцями з включенням гравія вапняковистих порід.

Конструктивна схема будівлі – стінова, з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та монолітного з/б. Перекриття.

Основні конструктивні елементи будівлі:

Фундаменти – стрічкові. Подушки - монолітні залізобетонні перерізом 300х800 мм з бетону класу С16/20 W6, армування сітками з арматури Ø 10, 12 А500С.

Під подушкою влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С8/10.

Стіни фундаментів – із збірних залізобетонних блоків ФБС товщиною 400 мм.

По верху блоків запроектований монолітний залізобетонний пояс висотою 150 мм з бетону класу С16/20 W6, армування стержнями з арматури Ø10 А500С та Ø6 А240С.

Стіни внутрішні та зовнішні несучі - товщиною 380 мм з цегли повнотілої М 100 на розчині М 75.

По верху стін на відм. +5,150 - запроектований монолітний залізобетонний пояс висотою 220 мм з бетону класу С16/20, армування стержнями з арматури Ø10 А500С та Ø6 А240С.

Перекриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм з бетону класу С20/25. Запроектовано фонове армування в верхній і нижній зонах та додаткове армування сітками та стержнями з арматури класу Ø10, 12 А500С.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури Ø10, 12 А500С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки - товщиною 120 мм з пустотілої керамічної цегли М100 на розчині М75.

Конструкції шатрового даху – крокв’яна система із дерев’яних елементів: мауерлати, лежені, прогони - з брусів 150х150 мм; крокви - з брусів 70х200 мм, затяжки - з брусів 40х225 мм. Покриття – фальцева покрівля «Клік Фальц».

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект "Будівництво будівлі торгівлі на вул. Тарнавського, 22а у м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області" за результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.