Проект «Нове будівництво складу-магазину з нежитловими приміщеннями та котельнею по вул. Хмельницького Богдана, 125 м. Берегове» розроблений у 2022 році  ФОП Ерделі Юрій Ярославович, Закарпатська обл., Іршавський р-н., с. Білки, вул. Шевченка,32, ГІП – Ерделі Ю.Я. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 015319 від 15.04.2019р.),  на  замовлення ТОВ ПАНЬОЛАІ ПАЛИНКА», (код ЄДРПОУ - 44160102) на підставі:

−         містобудівних умов та   обмежень для проектування об’єктів будівництва № 3 від 21.01.2022  затверджених наказом відділу  містобудування та архітектури Берегівської міської  ради Закарпатської області     №6 від 21.01.2022р;

-      завдання на проектування, затвердженого замовником;

-      технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Нове будівництво складу-магазину з нежитловими приміщеннями та котельнею по вул. Хмельницького Богдана, 125 м. Берегове за адресою Закарпатська обл., Берегівський район, Берегівська територіальна громада,                  м. Берегове (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Богдана, б.125 передбачає завершення будівництва існуючих споруд, які знаходиться в незавершеному будівництвом стані   на земельній ділянці,   площею 1,300 га.

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2021 році ПП «Ладус» інженером геологом Феєр М.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №015803 виданий 04.10.2019р.) згідно якого ІГЕ-1 є родючий   грунт; ІГЕ-2 є глини різноколірні тугопластичні; ІГЕ-3 є глини різноколірні напівтверді.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІ категорія(середня).

Сейсмічність майданчика будівництва відповідно до  ДБН В.1.1-12:14 «Будівництво у сейсмічних районах України» – 7 балів.

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

При проектуванні враховано акт обстеження  технічного  стану будівлі виданий ФОП Гарагонич В.Д. розроблений в 2021 році експертом з технічного обстеження будівель та споруд Гарагонич В.Д. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ №001770 виданий 04.03.2013р.).

Конструктивна схема будівлі складу-магазину з нежитловими приміщеннями – жорстка, каркасна.

 Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркасу з горизонтальними дисками перекриття.

Існуючі фундаменти під колони стовбчасті залізобетонні, також запроектовано із  монолітного залізобетону фундаменти під стіни стрічкові, під колони навісу - стовбчасті.

Існуючі рами каркасу двоповерхової будівлі із металевих конструкцій, існуючі перекриття із збірних плит перекриття.

Каркас навісу запроектовано із металоконструкцій.

Існуючі стіни цегляні, також проектом передбачено влаштування стін із   газобетонних блоків та із сандвіч-панелей.

Існуючі сходи - із збірних залізобетонних конструкцій.

Дах - плоский суміщений.

Конструктивна схема будівлі котельні – жорстка,    каркасна.

Існуючі фундаменти під колони стовбчасті залізобетонні

Існуючий  каркас одноверхової будівлі із залізобетонних конструкцій, існуючі стіни  із збірних стінових  плит, перекриття із збірних залізобетонних плит.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».