Робочий  проект  (об'єкт № 877.21) виконаний ТОВ «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «БУДПРОЕКТ ПЛЮС» (юридична адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Князя Володимира Великого, 16; ГІП – Кочан В.М., сертифікат АР № 017260 від 15.04.2021, ГАП – Цимбалістий С.А., сертифікат АА № 004891 від 27.10.21) в 2022 році на підставі:

містобудівних умов та обмежень на проектування об’єкта будівництва від 24.12.2021 № 770, (2 редакція від 11.01.2022) реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01: 5752-1122-1332-9699;

завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником;

технічних умов на підключення до інженерних мереж.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Будівля, що реконструюється під  магазин продовольчих та непродовольчих товарів,   розташована на вул. Сумгаїтській в м.Черкаси Черкаської області. З півдня територія магазину прилягає до ділянки багатоповерхової забудови, з півночі та сходу до вул. Віталія Вергая, з заходу – до вул. Сумгаїтській. Рельєф ділянки реконструкції сталий, спокійний, сформований прилеглою забудовою.  Прилегла до будівлі територія упорядкована.

Згідно з технічним висновком за результатами інструментального обстеження стану будівельних конструкцій, виконаних фахівцями ТВМ АП „БББ” з відповідальним виконавцем експертом  Шипарьовим О. О. (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних зі створенням об'єктів архітектури: серія АЕ №001002 від 19 грудня 2012 р.) у  2021 року обстежувана одноповерхова з горищем будівля магазину має прямокутну форму в плані, розмірами в осях 54,68х24,88 м, та має змінну висоту, яка у найвищій частині дорівнює 7,4 м від рівня землі; Висота приміщення торгового залу дорівнює від підлоги до низу ферм 3,85 м, а до підвісної стелі – 3,20 м. Обстежувана будівля має безкаркасну конструктивну схему, що складається із сталевих кроквяних ферм, балок і прогонів покриття, які спираються на конструкцію монолітного залізобетонного поясу, влаштованого по несучим зовнішнім та внутрішнім стінам. Металеві ферми – трапецієвидні,   виконані під влаштування односкатної покрівлі. Жорсткість каркасу забезпечена в’язевим блоком з вертикальними та горизонтальними зв’язками у вісях 6-7. У всіх інших вісях влаштовані розпірки по верху колон каркасу і по нижньому поясу ферм. Також жорсткість каркасу забезпечується з’єднанням залізобетонних поясів зі стінами і стін зі стрічковими фундаментами під усіма несучими стінами. Під зовнішні стіни будівлі виконані стрічкові фундаменти із залізобетонних блоків різних типорозмірів (по ГОСТ 13580-89 та ГОСТ 13579-78) з заповненням проміжків між блоками на окремих ділянках кладкою із звичайної глиняної цегли на цементно-піщаному розчині. Фундаментні блоки висотою 600 мм вкладені в два ряди по висоті. Під фундаментні блоки влаштована бетонна підготовка товщиною 100 мм. Глибина закладання фундаментів складає близько 1,4 м від рівня підлоги приміщень першого поверху. Зовнішні стіни будівлі  будівлі по вісях А, Д, 1, 10 виконані із полуторної силікатної цегли та з силікатобетонних дрібнорозмірних блоків, на цементно-піщаному розчині. Зовнішня поверхня стін оздоблена штукатуркою на всю висоту будівлі. Нижня, цокольна частина стін оздоблена керамічною плиткою на висоту 0,3 м. Утеплення зовнішніх стін будівлі не виконано. В цокольній частині зовнішніх стін виконано оздоблення керамічною плиткою на висоту 300-350 мм.
Внутрішні стіни та перегородки будівлі, що обстежується, виконані із звичайної глиняної та полуторної силікатної цегли на цементно-піщаному розчині та газобетонних блоків.

Горищне перекриття над 1-им поверхом у вісях В-Д/1-2 та Г-Д/2-10 виконано із збірних залізобетонних багатопустотних плит перекриття типу ПК 60.15 і ПК 60.12 по серії 1.141-1. Вказані плити перекриття спираються на несучі стіни по вісях 1, 2, Г та Д. Також у горищному перекритті влаштовано дві монолітні залізобетонні плити, в місці організації люків-лазів виходу на горище. Плити спираються на головні та другорядні сталеві балки перекриття, які виконані із швелерів з ухилом
внутрішніх граней полок 24У по ДСТУ 3436-96, що, у свою чергу, спираються на несучі зовнішні та внутрішні стіни по вісях Г і Д.

Покриття над 1-им поверхом у вісях А-Г/2-10 виконано із сталевих трапецієвидних однопохилих кроквяних ферм з трикутною решіткою та додатковими стійками. Ферми встановлені на закладні деталі монолітних залізобетонних поясів влаштованих на пілястрах і стінах по вісях 3-10.

Покрівля виконана з нижнього підстилаючого шару із покрівельногопрофільованого листа марки НС 44-1000-0,8 по ДСТУ 8898:2019,  та верхнього шару із черепиці покрівельної металевої товщиною 0,6 мм.

Загальний стан основних несучих елементів споруди (фундаменти, колони, перекриття, стіни) віднесені до категорії ІІ – задовільний стан. Запланована  реконструкція можлива.

Згідно зі звітом про інженерно-геологічні вишукування на майданчику реконструкції, виконані ТОВ «ТОПОГРУП»(шифр 1509/2864, інженер-проектувальник - Мисюра Ю.В., сертифікат АР № 012819, від 08.02.2017), у 2021 році, У геоморфологічному відношенні досліджувана територія приурочена до
Східноєвропейської полігенної рівнини, Придніпровської області пластово-акумулятивних рівнин, Придніпровської області пластово-акумулятивної рівнини на
палеогенових і неогенових відкладах, розташовуючись в межах надзаплавної тераси
р. Дніпро. Геологічний розріз, до розвіданої глибини 8,0 м, представлений: сучасними техногенними відкладами: насипний ґрунт (супісок із залишками будівельного сміття, уламки бетонних конструкцій, забетонований в крівлі), потужністю 1,0-1,2 м – ІГЕ-1; середньо-верхньочетвертинними алювіальними відкладами: пісок мілкий, середньої щільності, малого ступеню водонасичення, з прошарками супіску, від сіро-жовтого до світло-жовтого кольору, розкритою потужністю 6,8-7,0 м – ІГЕ-2. Насипний ґрунт (ІГЕ-1) класифікується як планомірно зведений ґрунт, відсипаний з ущільненням. Насип  злежана. Досліджувані ґрунти не володіють просадними властивостями. На період вишукувань ґрунтові води не зустрінуті до розвіданої глибин. Ґрунти, за найгіршими показниками, згідно з ДСТУ Б В.2.6-145- 2010, слабоагресивні до бетону марки W₄ по водонепроникності на портландцементі по ДСТУ Б В.2.7-46-2010 та неагресивні до залізобетонних конструкцій.

Робочим проектом передбачається:

- внутрішнє перепланування шляхом демонтажу існуючих перегородок, закладання деяких прорізів в несучих і самонесучих стінах і пробивання нових прорізів;

- посилення існуючих ферм та заміна покрівлі існуючої будівлі;

- прибудова одноповерхової частини;

- заміна технологічного обладнання;

- утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій.

Робочим проектом передбачається виконання нових дверних та віконних прорізів в існуючих цегляних стінах з посиленням, шляхом влаштування компенсуючих конструкцій у вигляді П-подібних рам зі сталевих прокатних профілів. Балки рам запроектовані з двох прокатних швелерів № 18, 14, зі з'єднанням між собою через стіну шпильками М16, в середині прорізу - металевими пластинами 100х8 мм; стійки – з двох кутиків 100х7, 75х6, що з'єднуються металевими пластинами 100х8 мм.

Посилення верхнього поясу існуючих ферм передбачається шляхом встановлення шпренгелів з двох прокатних кутиків 75х6 мм. Передбачається заміна покрівлі існуючої будівлі з металочерепиці на профлист з утеплювачем базальтова мінеральна вата по існуючому профлисту, водостічна система – організована.

Одноповерхова прибудова запроектована прямокутної форми в плані, з розмірами в осях 6,0х24,6 м, висотою до низу конструкцій покриття 4,8-7,1 м.

Конструктивна схема прибудованої частини – сталевий каркас, що складається з колон та балок поперечних рам. Просторова жорсткість та стійкість каркасу забезпечується жорстким з’єднанням колон з фундаментами, спільною роботою поперечних рам і в`язів покриття.

Колони каркасу запроектовані з прокатних швелерів №20 та №16 складених в коробку, балки та прогони покриття – з прокатних швелерів й двотаврів, зв’язки – з прокатних швелерів, кутиків, квадратних гнутих замкнених зварних профілів. Спирання основних прогонів покриття передбачається на балки рам та існуючу цегляну стіну по осі «1» через бетонну подушку. Сполучення колон рам з фундаментом – жорстке. Сполучення ригелів рам з колонами – шарнірне.

Фундаменти під сталевий каркас прибудови запроектовані окремо стоячі монолітні залізобетонні (бетон С20/25, арматура А400С та А240С), відмітка низу  -1,600 м. В місцях підняття рельєфу передбачений стрічковий фундамент глибиною закладення підошви  -1,600 м., товщина стін фундаменту 300 мм, товщина підошви 400 мм, ширина підошви фундаменту 1,4 м. Основою фундаментів прийнятий ґрунт ІГЕ-2. Цоколь – монолітні залізобетонні фундаментні балки, висотою 600 мм, товщиною – 300 мм. У зоні завантаження передбачається фундамент під гідравлічний левелер, з нішею під гідроборт.

Огороджувальні конструкції стін прибудови – навісні сендвіч-панелі з утепленням базальтовою мінеральною ватою. Покриття запроектовано зі сталевих профлистів по сталевих прогонах з утепленням базальтовою мінеральною ватою.

Внутрішні перегородки запроектовані з гіпсокартону, керамічної цегли та газобетону. Вікна – металопластикові, нові вітражі – теплий алюмінієвий профіль з енергозберігаючим склопакетом. Зовнішні двері – металеві, утеплені, глухі. Ворота зовнішні – секційні, утепленні.

Запроектовані тамбур головного входу, зовнішні сходи, козирки з металевих конструкцій. На головному фасаді запроектований декоративний парапет з алюмінієво-полімерних панелей. Ґанки – залізобетоні. Вимощення – бетонне з покриттям тротуарною плиткою.

Лицювання фасадів існуючого будинку запроектовано навісною системою з керамогранітної плитки з утепленням базальтовою мінеральною ватою, а стіни дворових фасадів – з сендвіч-панелей з утепленням базальтовою мінеральною ватою. Утеплення цоколю передбачається екструзійним полістиролом.

Об'ємно-планувальна структура магазину передбачає функціональне зонування з відокремленням потоків руху покупців і товарів, а також пішохідних і транспортних потоків. Функціональна структура магазину передбачає наступні функціональні групи приміщень: торговельну, складську та адміністративно-побутову. Кожна група має окремий вхід. Розвантаження автомобілів магазина здійснюється в критій завантажувальній.

На відмітці 0,000 будівлі буде розміщено торгівельну залу з тамбуром, громадський санвузол з універсальною кабіною для  маломобільних груп населення; склад з розвантажувальною, холодильні камери, інвентарна, мийна та технічні приміщення, приміщення адміністративно побутового комплексу.

Джерело водопостачання - один ввід ∅90х5,4, перехід на сталеву трубу DN76x3,5 виконаний в підлозі фланцевими з'єднаннями.  Гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів ЕВН-100 (3 шт.). Водомірний вузол з електрозасувкою на обвідній лінії встановлено у зовнішньої стіни будівлі, для відділу випічки – окремий технічний водомірний вузол DN15, а також окремий електроводонагрівач ЕВН-80. Cкидання побутових і виробничих (через сепаратори жиру типу СЖ - 0,5) стоків  передбачається роздільними випусками в зовнішні існуючі мережі.

        У всіх приміщеннях передбачена    загальнообмінна     вентиляція.  В торговому  залі передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням, поєднана з опаленням і кондиціонуванням, здійснювана за допомогою руфтопа, від печі у відділі «Свіжа випічка» - місцева витяжка. В приміщеннях складів передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. У приміщеннях АПК передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією. Передбачено встановлення повітряної завіси в тамбурі торгового залу.  Для підігріву припливного повітря – електричні повітронагрівачі. Система опалення і кондиціонування в складі передбачена повітряною VRF кондиціонерами, у приміщеннях АПК опалення передбачається за допомогою електроконвекторів. В адміністративних приміщеннях встановлюються спліт-кондиціонери  для забезпечення комфортних умов.

Електроживлення магазину передбачено від РУ-0,4 кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям у траншеї. Робочим проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ, влаштування блискавкозахисту.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачено виконання вимощення та покриття з тротуарної плитки ФЕМ, реконструкція покриття автостоянки та заїзду на завантаження на 2-шарове, влаштування автостоянки на  58 місць з виділенням  місць для осіб з інвалідністю.

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 головний вхід захищено від атмосферних опадів проектованим козирком; висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м; глибина тамбура – 6,99 м, ширина – 5,0 м. Ширина руху МГН між обладнанням прийнята не менш 1,5м, в місцях одностороннього руху – 1,45-1,7м. Крім того передбачено універсальну кабіну санвузла для МГН, розмірами не менше 1,80х1,66м. Покриття тротуарів та вимощення без швів і перепадів. Водоприймачі та решітки не перетинають і не проходять по тротуарах. Ухили тротуарів не перевищують допустимі - поздовжній 5 %, поперечний 1-2 %, ширина тротуарів – не менше 1,5 м. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори), розташовуються на підлозі,  що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Скляні вертикальні поверхні та двері оздоблюються яскравим контрастним маркуванням на висоті 1,0 м, скління – з протиударного скла. Мінімальна ширина дверей – 0,9м. Поли запроектовані з нековзким покриттям.

Робочим проектом передбачені енергозберігаючі заходи, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки; виконано енергетичний сертифікат. В наданій проектній документації передбачено виконання всіх вимог нормативних документів з питань пожежної та техногенної безпеки, а саме: система автоматичної пожежної сигналізації з системою оповіщення та керування евакуацією людей типу СО4, розділ димовидалення та вогнезахисту. Відповідно до ДБН В.1.2-4-2019 розроблено окремий розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) та розрахунки часу евакуації людей з будівлі згідно з ДСТУ 8828:2019.

При проведенні експертизи були надані зауваження на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.