Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5330-9660-9919-9601
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№63 від 28.01.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземними паркінгами, спортзалу з басейном та вбудованими паркінгами, трансформаторної підстанції та каналізаційної насосної станції на вул. Китайській, садово-городній кооператив “Над яром“ у м. Львові з під’їзною дорогою з вул. Пасічної
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33.7 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних частин будівлі № 1 на генплані (9-ти поверхової частини будинку);
- 30,90 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету будівлі № 1 на генплані (9-ти поверхової частини будинку);
- 24,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету будівлі № 1 на генплані (8-ми поверхової частини будинку);
- 21,45 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних частин будівлі № 2 на генплані;
- 17,10 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету будівлі № 2 на генплані.
Граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“ та Львівським регіональним структурним підрозділом Державного підприємства обслуговування повітряного руху України.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
18.5 для земельних ділянок кадастровий номер 4610137200:05:006:0113, кадастровий номер 4610137200:05:006:0114, кадастровий номер 4610137200:05:006:0115
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Китайська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОЛІМПІК ЛТД ПЛЮС" (25229212) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137200:05:006:0115 | договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), 5426 від 09.10.2019 свідоцтво про право власності №3946099 від 26.05.2013, виданий: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції | 0.3966 га | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Ухвала Львівської міської ради "Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району" Від 01.12.2016 № 1283, протоколів архітектурно-містобудівної ради від 19.03.2021 № 4 і від 14.04.2021 № 7. №1283 від 1.12.2016 | |
| 4610137200:05:006:0114 | договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), 5426 від 09.10.2019 | 0.3918 га | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Ухвала Львівської міської ради "Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району" Від 01.12.2016 № 1283, протоколів архітектурно-містобудівної ради від 19.03.2021 № 4 і від 14.04.2021 № 7. №1283 від 1.12.2016 | |
| 4610137200:05:006:0113 | договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), 5426 від 09.10.2019 | 0.319 га | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Ухвала Львівської міської ради "Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району" Від 01.12.2016 № 1283, протоколів архітектурно-містобудівної ради від 19.03.2021 № 4 і від 14.04.2021 № 7. №1283 від 1.12.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 21
|
до існуючих споруд з північної сторони. |
| до червоних ліній |
|
до червоної лінії з північної сторони; |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 67563646101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 3966 кв.м. Адреса: м.Львів, вул. Китайськай, садово-городній кооператив “Над яром“ |
приватна | договір суперфіцію |
: - %
|
договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) договір суперфіцію №5426 від 09.10.2019 |
| 67561246101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 3918 кв.м. Адреса: м.Львів, вул. Китайськай, садово-городній кооператив “Над яром“ |
приватна | договір суперфіцію |
: - %
|
договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) договір суперфіцію №5426 від 09.10.2019 |
| 67556846101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 3190 кв.м. Адреса: м.Львів, вул. Китайськай, садово-городній кооператив “Над яром“ |
приватна | договір суперфіцію |
: - %
|
договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) договір суперфіцію №5426 від 09.10.2019 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 63 | 28.10.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови з містобудування Зубач Любомир Львович
Розділи
