Замовник будівництва  – ТОВ «АТБ-маркет»

Генеральний проектувальник – ТОВ «БЛЮЗВІН КОРПС»

( Юридичний адрес: м. Київ, вул. Рибальська буд.13, прим.4 Код ЄДРПОУ 43953921)

Головний  архітектор проекту – Свечніков В. А.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 003619 дата видачі 30 грудня 2016 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Звіт про інженерно-геологічні вишукування.

- Договори на інженерне забезпечення.

- Концепція магазинобудування АТБ.

Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

          Даним проектом передбачається нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів;

          Магазин продовольчих та непродовольчих товарів міститься в окремо розташованій будівлі. Пішохідний та транспортні шляхи близь об’єкта забезпечуються мережею існуючих проїздів та майданчиків, скоригованих згідно з завданням із зонування.

         Загальна площа (згідно ДБН В.2.2-9-2018, додаток Б)  1051,5м².Торговельна площа – 622,3 м².

        Ділянка зі сходу межує с червоними лініями вул. М.Шашкевича., з заходу, півдня – землі садибної забудови (приватна власність), з півночі – землі комунальної та державної власності.

         На об’єкті нового будівництва проектом передбачені конструктивні, об'ємно-планувальні та інженерно-технічні рішення, що забезпечують  умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення (далі МГН) по ділянці до будинку або по території підприємства, комплексу споруд, транспортної інфраструктури, зелених зон.

         Об'єкт являє собою одноповерхову будівлю прямокутної форми, з напівутопленим тамбуром, без підвалу, з габаритними розмірами в крайніх осях 63,9 м х 16 м.

         Будівля виконана за конструктивною схемою повного каркасу з металевих прокатних профілів.

         Об’єм будівлі розділений на дві частини за типом конструкції покриття. Каркас у частині з торговельною залою (у осях 1-4/А-ж/1) виконаний з перекриттям фермою пролету 16 м з крайніми колонами, кроком 6 м. Каркас у частині з приміщеннями складу та АБК (у осях 1-4/Ж/2-Н) виконується з перекриттям металевими балками пролету 16 м з крайніми та внутрішніми колонами, з кроком колон 3,9-5,7 м.

         За відносну відмітку чистої підлоги 0,000 прийнятий рівень підлоги торгового залу, що відповідає абсолютній відмітці 260,40 м. Висота приміщення в торговельних залах до низу ферми – 3,05 м.

        Зовнішнє опорядження фасадів – сендвіч - панелі заводського виготовлення.

         Цоколь зовнішніх стін, від фундамента до відм. +0,300 (у зонах вітражів - до відм. -0,070) виконати із повнотілої керамічної цегли на цементно-пісчаному розчині М100, з теплоізоляцією

та опорядженням цокольною плиткою типу "рваний камінь" формату 250х65х40 мм.

         Фундаменти Фм-1.1, Фм-1.6 запроектовано окремо стоячими. Провести заміну ґрунту ІГЕ1, ІГЕ2, ІГЕ3 під підошвою фундаментів до ІГЕ4. Заміну ґрунту виконати пошарово (не більше 200мм) ущільненим піском, до досягнення коеф. щільності 0,95. Природною основою фундаментів проектної будівлі можуть служити ґрунти ІГЕ 3,4, які залягають з глибини 1.1 - 1.3 м, відмітки 258.00 257.65 .

         Перемички над прорізами кам'яних стін та перегородок - збірні залізобетонні та металеві, з прокатних профілів.

         Дах - двоскатний, з ухилом 1:10.

         Вікна виконуються з металопластикового профілю REHAU.

         Проектом передбачено паркомісця для стоянки легкових автомобілів.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проектом передбачено здійснити будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів  Опалення торгового залу та складів передбачено повітряне за допомогою VRF систем. Адміністративні приміщення опалюватимуться електричними конвекторами. Водопостачання об’єкту будівництва передбачено від міської водопровідної мережі, відведення господарсько-побутових стічних вод передбачено до каналізаційних мереж міста.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що робочий проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології. вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проектом передбачено нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів.

Об'єкт являє собою одноповерхову будівлю прямокутної форми, з напівутопленим тамбуром, без підвалу. Будівля виконана за конструктивною схемою повного каркасу з металевих прокатних профілів.

Проектування теплоізоляційної оболонки будинку, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%.

Основні об'ємно-планувальні показники:

Зовнішні стіни - сендвіч-панелі заводського виготовлення, товщиною 100 мм, із заповненням поліізоціануратом (PIR) та кладка з повнотілої цегли 250 мм з утепленням екструзійним пінополістиролом Техноплекс 100мм.

Світлопрозорі конструкції: -  В зовнішніх стінах виконуються вітражні системи, які примикають до вхідної групи (тамбуру). Конструкції вітражів виготовляються з теплої алюмінієвої стіїчно-ригельної системи, з двостороннім порошковим забарвленням профілю. В якості заповнювача використовуються склопакети: внутрішнє скло (з боку приміщення) з функцією енергозбереження, зовнішнє скло (з боку вулиці) - мультифункціональне, що забезпечує енергозбереження та сонцезахист. Камери склопакета заповнені інертним газом (аргон). Низ вітражних систем виконується в рівні чистої підлоги.  Вікна та фрамуги виконуються металопластикового профілю Rehau, з енергоефективним склопакетом.

Зовнішні двері: -  Виконуються металевими, утепленими. з ущільнювачами в притворах, з порошковим фарбуванням

Суміщене покриття: Металоконструкція покриття з утепленням Rockmin між обрешіткою 250 мм.

Підлога по грунту: Бетонна основа з цементно-піщаною стяжкою та засипкою керамзитовим гравієм 100мм.

Розрахунковий опір теплопередачі відповідає нормативному.

Система опалення в торговому залі передбачена за допомогою руфтопа (даховий кондиціонер) з вбудованим додатковим електричним нагрівачем, VRF системами у складі , у приміщеннях адміністративного персоналу та гардеробних душових опалення передбачається за допомогою електричних конвекторів з можливістю регулювання їх потужності. Зовнішній блок VRF-систем розміщуються на задній зовнішній стіні будівлі. Внутрішні запроектовані для торгівельної зали, складу та завантажувальної- касетного типу, для адміністративних приміщень-настінного. У приміщеннях адміністративного персоналу та гардеробних опалення передбачається за допомогою електричних конвекторів з можливістю регулювання їх потужності.

Кондиціонування приміщень магазину здійснюється:

- торгові зали за допомогою руфтопа (даховий кондиціонер), складські, завантажувальні - мультизональними системами VRF з внутрішніми блоками касетного типу;

- службово-побутові приміщення, приміщення– спліт-система настінного типу.

Проектом для вентиляції приміщень передбачені припливні, припливно-витяжні і витяжні системи вентиляції, в складі: фільтри, повітряні клапани, вентилятори, електричні нагрівачі, рекуператори, шумоглушники. Повітроводи систем вентиляції прокладаються в просторі підвісної стелі для службово-побутових приміщень; в торговельній залі - відкрито під перекриттям і за стелею, складах - відкрито під перекриттям. Система вентиляції торговельної зали - з механічним спонуканням руху повітря.

Приготування гарячої води здійснюється в електричних водонагрівацах місцево. Для попередження втрат тепла і утворення конденсованої вологи трубопроводи водопостачання ізолюються теплоізоляцією фірми „THERMAFLEX”, по всій довжині труб.

Проектом передбачено робоче, евакуаційне та антипанічне освітлення. Типи світильників обрані відповідно з навколишнім середовищем та призначенням приміщень. Освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками. Для антипанічного освітлення передбачається додаткове встановлення світлодіодних аварійних світильників (торговий зал, коридор) з блоком безперебійного живлення. Управління освітленням торгового залу виконується зі щитків, душових, санвузлів та гардеробних через датчик руху, а інших приміщень - вимикачами за місцем. Управління аварійним освітленням зі щита ЩАО, технічних і АБК - за місцем. Управління освітленням входів здійснюється через реле часу, яке виконує ввімкнення мережі з настанням темряви та відключає із настанням світанку.

         Передбачений облік енергоресурсів :

- вода – загальний комерційний облік води на вводі водопроводу в будівлю

- електроенергія – загальний будинковий облік в приміщеннях електрощитової

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності  приміщень  будинку магазину визначено клас енергоефективності – «С». До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкта.

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів на вул. Шашкевича М., 34 в м. Жидачів, Львівської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання будівлі здійснюється від міської водопровідної мережі по вул. Архітектора Вербицького.

До магазину передбачено один ввід, з влаштуванням обліку води водомірним вузлом з лічильником з дистанційною передачею даних та обвідною лінією.

Згідно ДБН В. 2.5-64:2012 внутрішнє пожежогасіння не потрібне (обсяг будівлі менше 5000 м3, будівля розділена на протипожежні відсіки стінами 1 категорії).

Вводи та магістральні трубопроводи запроєктовані зі поліпропіленових труб у тепловій ізоляції. Перетин перекриття та стін передбачено за допомогою гільз з піноущільнювачем необхідного ступеню вогнестійкості.

Приготування гарячої води здійснюється в електричних водонагрівацах місцево. Для попередження втрат тепла і утворення конденсованої вологи трубопроводи водопостачання ізолюються теплоізоляцією фірми „THERMAFLEX”, по всій довжині труб.

Відведення побутових та виробничих стоків передбачено окремими випусками до зовнішньої мережі побутової каналізації діаметром 100 мм.

Запроєктована зовнішня каналізаційна мережа – загальносплавна, самопливна.

У будівлі магазину запроєктовані роздільні системи господарсько-побутової та виробничої каналізації.

Мережа внутрішньої каналізації запроєктована з поліпропіленових безнапірних каналізаційних труб. Трубопроводи системи каналізації з ПВХ труб, у місцях їх проходу через будівельні конструкції, запроєктовані в сталевих гільзах з установкою протипожежних муфт.

Під санітарно-побутовими приладами (мийками) запроєктовані жировловлювачі.

Для доступу до ревізій, що запроєктовані на стояках, передбачено влаштування лючків.

Пожежна і техногенна безпека

Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів на вул. Шашкевича М., 34 в м. Жидачів, Львівської області

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ. Мінімальні межі вогнестійкості основних несучих конструкцій – згідно з табл. 1 ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”: стіни самонесучі – REI 60, M0; зовнішні ненесучі – E 15, M0, E 30, M1; внутрішні ненесучі (перегородки) – E 15, M1; колони – R 120, M0; елементи суміщених покриттів (плити, настили, прогони) – не нормуються; елементи суміщених покриттів (балки, ферми, арки, рами) – не нормуються.

Робочий проект виконаний з урахуванням вимог «Правил пожежної безпеки в Україні» - НАПБ А.01.001-2014 та ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва».

Пожежна безпека приміщень забезпечується комплексом проектних рішень, спрямованих на попередження загоряння, а також на створення умов, які забезпечують успішне гасіння і евакуацію людей та матеріальних цінностей. У проекті згідно з вимогами нормативних документів передбачено низку заходів, спрямованих на досягнення пожежної безпеки: об’єкту:

- розміщення об'єкта з дотриманням протипожежних розривів від житлових і громадських будівель і споруд згідно з нормами (ДБН Б.2.2-12:2018);

- відстань від проектованих будівель до найближчого пожежного депо становить не більше 10 км;

- двері з будівлі відкриваються у напрямку руху при евакуації;

- прийнята ширина дверних прорізів на шляхах евакуації задовольняє вимогам ДБН В.1.1-7:2016;

- протипожежні двері виконуються з ущільненнями у притворах та приладами для самозачинення;

- об'єкт обладнаний необхідним переліком первинних засобів пожежогасіння - всередині приміщення в доступному місці встановлюються вогнегасники;

- розміри приміщень не перевищують допустимих меж між протипожежними стінами;

- прийняті в проекті конструкції і матеріали забезпечують необхідний ступінь вогнестійкості відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016;

- для попередження можливості виникнення пожежі в приміщеннях передбачається улаштування автоматизованої системи пожежної сигналізації;

- замовник повинен передбачити кошти для проведення технічного огляду споруд протипожежного водопостачання, а в разі потреби, виконання ремонту;

- прохід комунікацій опалення, водопостачання та каналізації через протипожежні перешкоди виконується у гільзах із заповненням вогнестійкою монтажною піною або ущільненням іншим негорючим матеріалом із забезпеченням нормованої для такої перешкоди межі вогнестійкості.

У місцях перетину огороджувальних конструкцій або протипожежних перешкод електричними комунікаціями передбачаються металеві гільзи або протипожежні муфти із заповненням з негорючих матеріалів. Межа вогнестійкості проходок повинна бути не менше нормованої межі вогнестійкості конструкції (по EI). (ДБН В.1.1-7-2016 * п. 6.20). З метою пожежобезпеки в проекті систем вентиляції та кондиціонування передбачається встановлення вогнезатримуючих клапанів фірми "ВЕЗА". Всі конструкції і матеріали мають бути придбаними в торговельній мережі тільки при наявності даних про пожежну безпеку. Не сертифіковані речовини, матеріали та вироби необхідно піддати випробуванням за показниками ПБ в спеціалізованій організації. На момент проведення будівельно-монтажних робіт замовник повинен підтвердити вказані в проекті межі вогнестійкості і поширення вогню будівельних конструкцій протоколами іспитів згідно  ДСТУ розрахунковими методами згідно ДБН В 1.1-7:2016. Проектування і монтаж робіт протипожежного призначення згідно виконується спеціалізованою організацією окремої проектної документації, що не входить до складу основного робочого проекту. У зовнішньому облицюванні стін будівлі використано матеріали не вище групи горючості Г1.В облицювання торгових залів використані матеріали групи НГ (негорючі) або не вище Г2, В2, Д2, Т2. В облицюванні коридорів використані матеріали групи НГ(негорючі) або не вище Г2, В2, Д2, Т2.. У місцях перетину протипожежних перешкод (стін, перегородок, перекриттів) та інших конструкцій з нормованою межею вогнестійкості різними комунікаціями зазори і не щільності, заповнюються негорючим матеріалом, який забезпечує межу вогнестійкості і димогазонепроникність, (Р. V п. 2.4. ППБУ Наказ No1417 від 30.12.2014 р.). Приміщення магазину ділиться на протипожежні відсіки, розділені між собою протипожежними перегородками 1-го типу: АБК-склад EI45. Перегородки, що відокремлюють приміщення складу від приміщень торговельної зали, передбачаються протипожежними з межею вогнестійкості EI60 згідно узгодження з департаментом пожежної безпеки України. Двері складських і технічних приміщень (агрегатна, всередині магазину передбачаються протипожежними з межею вогнестійкості EI30.

Пожежні гідранти знаходяться поблизу будівлі магазину на відстані не більше 200м. від нього і мають під'їзди з твердим покриттям (Р. V п. 2.1. ППБО Наказ No 1417 від 30.12.2014 р.) Світлові покажчики" Вихід", приєднані до аварійного освітлення, встановлюються над дверима евакуаційних виходів. Приміщення комплектуються засобами пожежогасіння за такими нормами: - вогнегасниками (порошковими вуглекислотними) - з розрахунку: торговий зал -1х ОП-5 на 100м2; склад – 1х ОП-5 на 50м2; АБК – 1х ОП-5 і 2х ОУ-3; електрощитова / агрегатна -1х ОУ-5 або 2 ОУ-3; тех. приміщення з електрокотлом - 1х ОУ-3. Місця розміщення вогнегасників визначаються фахівцем відділу ПБ СБ при прийманні під монтаж обладнання. На основі СЗ No 2015-М-135423 від 21.12.2015 р. при будівництві нових магазинів передбачати в обов'язковому порядку установку протипожежних проходок в місцях проходження електропроводів через протипожежні перегородки приміщень електрощитових і агрегатних (з обов'язковим наданням паспортів, сертифікатів, актів перевірки ліцензованою організацією). Передбачено розміщення приміщень інвентарних, використовуваних для зарядки підлогомиючої машини і електророкли в діючих магазинах мережі, згідно концепції магазинобудування. Огороджувальні конструкції приміщення інвентарної виконуються з нормативною межею вогнестійкості. Встановлюється система природного димовидалення шляхом відкривання віконних фрамуг в приміщеннях торгового залу і складу. Системи природного димовидалення розробляються окремим розділом згідно діючих норм. Розмір фрамуг – визначено концепцією, орієнтовний розмір: 1200 мм (ширина), 900 мм (висота.), окрім тих, що диктуються конструктивом будівлі. Кількість фрамуг визначена планувальним завданням. Фрамуги відкриваються Дистанційно від кнопок управління. Відкривання фрамуг – всередину приміщення. Кнопки управління системою встановлюються біля дверей евакуаційних виходів із зазначених приміщень за кількістю таких. В якості приводу відкривання застосовується ланцюговий привід Eltras KS 30/40 (230 вольт). Фрамуги відкриваються синхронно (одночасно) всі в тому з приміщень, в якому привели в дію кнопку. Закриваються фрамуги з кнопок розташованих на щиті автоматики управління фрамугами, який встановлюється в приміщенні електрощитової. Підведення живлення до приводів відкривання виконати кабелем в негорючій ізоляції в гофрованому рукаві з самозагасаючого  ПВХ.

         Охорона праці

         Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт у відповідності   з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

         Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          Робочий  проект «Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих     товарів на вул. Шашкевича М., 34 в м. Жидачів, Львівської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.