1 редакція від 01.04.2022
2 редакція від 11.04.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6698-0247-3298-4956
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1/11/17-1-5 від 17.06.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев’ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1. (коригування)». 5 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, ененргоефективність, розрахунок часу і шляхів евакуації, пожежна та техногенна безпека, газопостачання дахової котельні, організація будівництва, оцінка впливу на навколишнє середовище, інженерно-технічні заходи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:6881-7283-5687-7428
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 65062, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Генуезька , б. 1, 1/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕЛІОР-КЛАС" (33722254) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:51:003:0265 | договір оренди землі, б/н від 02.11.2018 державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЕ№666072 від 6.09.2007, виданий: Управління земельних ресурсів у місті Одеса ; інший №14/09/18 від 14.09.2018, виданий: ТОВ "БІЛА АКАЦІЯ" ; інший №17/09/2018 від 17.09.2018, виданий: ТОВ "Підприємство з іноземними інвестиціями "САУТ ПАРК" ; інший №1303, 1304 від 17.09.2018, виданий: ТОВ "Підприємство з іноземними інвестиціями "САУТ ПАРК" та ТОВ "БІЛА АКАЦІЯ" ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-5106500332018 від 3.07.2018, виданий: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області | 1.3993 га | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план м. Одеси №6489-IV від 25.03.2015 | |
| 5110137500:51:003:0381 | договір оренди землі, б/н від 02.11.2018 інший №3373-VII від 6.06.2018, виданий: Одеська міська рада ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-5106506732018 від 5.07.2018, виданий: Відділ у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру в Одеській обл | 1.0949 га | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план м. Одеси №6489-IV від 25.03.2015 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3920-3155-8854-4069
Документ
№01-06/219 від 22.11.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом 2814096635464778860
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 737.81 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 15063.93 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3949.28 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 24 | + паркінг, технічні поверхи |
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 62113 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 8563 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 53550 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 230 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 161 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 69 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 22 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 11275.7 |
|
||
| 23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 4687.63 |
|
||
| 32 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 4687.63 |
|
|
| 33 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 35 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 42 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 43 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 44 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 45 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
| 46 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
| 48 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 49 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
||
| 50 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 2283.47 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 2 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 3 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 4 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 5 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 7 | Димовидалення | ДВ | |
| 8 | Системи контролю загазованості | СКЗ | |
| 9 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 10 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 11 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 12 | Архітектурні рішення | АР | |
| 13 | Генеральний план | ГП | |
| 14 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 15 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 16 | Водопровід та каналізація | ВК |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ №Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 2. Блискавкозахист (БЗ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 4. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 5. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 9. Пожежна сигналізація (пс)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 12. Архітектурні рішення (АР)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 13. Генеральний план (ГП)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 15. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 16. Водопровід та каналізація (ВК)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 18. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
| 19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | Наказ № Е-05/21-3 від 17.06.2020 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:9769-8625-3505-4727
Документ
№б/н від 17.06.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев’ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1. (коригування)». 5 черга
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:3992-8173-9890-8832 | 4915-29/3684 | водопостачання та водовідведення | 16.12.2020 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:3993-3800-3123-5200 | 590 | газопостачання | 11.12.2019 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:3994-4261-9131-6553 | 0166-2019-0101 | підключення до електричних мереж | 11.04.2019 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 2. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 3. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 4. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 5. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 7. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
|
|||
| 9. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 12. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 13. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 15. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 16. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 18. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:3179-9073-2005-5335
Документ
№№ 553/20-ЕЗ від 27.07.2020
Орган, що видав
ТОВ "Глобал Промпостач" (40582528)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев’ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька,1; вул. Генуезька, 1/1(коригування)». 5 черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6698-0247-3298-4956 Зміни №2 №1/11/17-1-5 від 2020-06-17 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ") / Наявні експертизи: EX01:3179-9073-2005-5335
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№№ 553/20 від 01.07.2020
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:0305-0381-0937-7758
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Ходерян Карина Саргісовна (3032322962)
Функціональне призначення
Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев`ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул.Генуезька,1; вул. Генуезька, 1/1 (коригування). 5 черга
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
04.04.2022
Дата закінчення дії
04.04.2032
Загальна площа, кв. м
15063.93
Загальний об'єм, куб. м
62113
Опалювана площа, кв. м
13877.72
Опалюваний об'єм, куб. м
53550
Кількість поверхів
24
Кількість під'їздів або вході
1
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Оскільки будівля не експлуатується, фактичний обсяг споживання відсутній.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
