1 редакція від 11.04.2022 2 редакція від 04.05.2022

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3957-4190-9949-0061
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1/11/17-1-7 від 17.06.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев’ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1 (коригування)». 7 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, ененргоефективність, розрахунок часу і шляхів евакуації, пожежна та техногенна безпека, газопостачання дахової котельні, організація будівництва, оцінка впливу на навколишнє середовище, інженерно-технічні заходи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
65009, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Генуезька , б. 1, 1/1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕЛІОР-КЛАС" (33722254)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137500:51:003:0265 договір оренди землі, б/н від 02.11.2018 1.3993 га Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план м. Одеси №6489-VI від 25.03.2015
5110137500:51:003:0381 договір оренди землі, б/н від 02.11.2018 1.0949 га Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: -, Генеральний план м. Одеси №6489-VI від 25.03.2015

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:3920-3155-8854-4069
Документ
№01-06/219 від 22.11.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом 2813957653821130609

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 737.81
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 15063.93
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 3949.28
4 Кількість поверхів, од Так 24 + паркінг, технічні поверхи
5 Кількість надземних поверхів, од Так 24
6 Кількість підземних поверхів, од Так 0
7 Цокольний поверх, од Так 0
8 Горище (технічне горище), од -
9 Поверховість, поверхів -
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 59830
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 6280
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 53550
13 Загальна кількість квартир, од 184
14 Кількість однокімнатних квартир, од 115
15 Кількість двокімнатних квартир, од 69
16 Кількість трикімнатних квартир, од -
17 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
18 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
19 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
20 Кількість семикімнатних квартир, од -
21 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
22 Загальна площа квартир у будинку, м2 11275.7
23 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
31 Загальна житлова площа квартир, м2 4629.44
32 Житлова площа приміщень, м2 Так 4629.44
33 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
41 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
42 Площа літніх приміщень, м2 335.72
43 Кількість створених робочих місць, од -
44 Річна потреба в паливі, тис.т. -
45 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
46 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
47 Річна потреба в воді, тис.м3 -
48 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
49 Тривалість будівництва, міс -
50 Загальна площа підземного паркінгу, м2 1674.69

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ
2 Генеральний план ГП
3 Архітектурні рішення АР
4 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
5 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
6 Водопровід та каналізація ВК
7 Електротехнічні рішення ЕТР
8 Проект організації будівництва ПОБ
9 Пожежна сигналізація пс
10 Димовидалення ДВ
11 Блискавкозахист БЗ
12 Система протипожежного захисту СПЗ
13 Системи контролю загазованості СКЗ
14 Тепломеханічні рішення теплових мереж ТМ
15 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
16 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ №Е-07/21-3 від 17.06.2020

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
2. Генеральний план (ГП)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
3. Архітектурні рішення (АР)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
6. Водопровід та каналізація (ВК)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
8. Проект організації будівництва (ПОБ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
9. Пожежна сигналізація (пс)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
10. Димовидалення (ДВ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
11. Блискавкозахист (БЗ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
13. Системи контролю загазованості (СКЗ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
14. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
16. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
17. Енергоефективність (ЕЕ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
18. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020
19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
виконавець робіт Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ № Е-07/21-3 від 17.06.2020

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:4951-9547-9756-1359
Документ
№б/н від 17.06.2020
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев’ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1 (коригування)». 7черга

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:3992-8173-9890-8832 4915-29/3684 водопостачання та водовідведення 16.12.2020 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:3993-3800-3123-5200 590 газопостачання 11.12.2019 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Так підключення до електричних мереж TU01:3994-4261-9131-6553 0166-2019-0101 підключення до електричних мереж 11.04.2019 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
2. Генеральний план (ГП)
3. Архітектурні рішення (АР)
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
6. Водопровід та каналізація (ВК)
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
8. Проект організації будівництва (ПОБ)
9. Пожежна сигналізація (пс)
10. Димовидалення (ДВ)
11. Блискавкозахист (БЗ)
12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
13. Системи контролю загазованості (СКЗ)
14. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
16. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
17. Енергоефективність (ЕЕ)
18. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:6359-2643-3090-9686
Документ
№№ 555/20-ЕЗ від 26.07.2020
Орган, що видав
ТОВ "Глобал Промпостач" (40582528)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев’ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька,1; вул. Генуезька, 1/1(коригування)». 7 черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • Проектна документація
    PD01:3957-4190-9949-0061 №1/11/17-1-7 від 2020-06-17 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ") / Наявні експертизи: EX01:6359-2643-3090-9686
    Головний експерт проекту
    КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №№ 555/20 від 30.06.2020
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    Проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Реєстраційний номер
    ES01:4774-3780-5769-6647
    Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
    Ходерян Карина Саргісовна (3032322962)
    Функціональне призначення
    Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев`ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул.Генуезька,1; вул. Генуезька, 1/1 (коригування). 7 черга
    Ідентифікатор об'єкта будівництва
    Рік прийняття в експлуатацію
    Рік затвердження мінімальних вимог
    2021
    Клас енергетичної ефективності
    B
    Дата реєстрації
    10.04.2022
    Дата закінчення дії
    10.04.2032
    Загальна площа, кв. м
    15063.93
    Загальний об'єм, куб. м
    59830
    Опалювана площа, кв. м
    13877.72
    Опалюваний об'єм, куб. м
    53550
    Кількість поверхів
    24
    Кількість під'їздів або вході
    1
    Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
    Оскільки будівля не експлуатується, фактичний обсяг споживання відсутній.
    Фото будівлі
    Файл енергетичного сертифіката
    Витяг з енергетичного сертифіката

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

    Розділи