Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:3865-9444-8336-6434
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09-0011/01-22 від 12.04.2022
Орган, що видав
ДП "Укрдержбудекспертиза" (35691621) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Капітальний ремонт Головного корпусу на вул. Шевченка, 57 (корпус 1) Державного вищого навчального закладу "Прикарпатський національний університет імені Василя Стефаника" в м.Івано-Франківську
Код проектної документації
PD01:0334-6997-4911-4957 №786-21 від 2021-05-25 (видав ТОВ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН") / Наявні експертизи: EX01:3865-9444-8336-6434
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань кошторисної частини проектної документації, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення
Головний експерт проекту
Гуз Роман Брониславович (АЕ 006357, АЕ 000054 )

Кошторисна документація

Реєстраційний номер Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн.
EM01:7953-2120-0751-5766 Редакція №1 24.01.2022 49104.686

Кошторисна вартість

Заявлена кошторисна вартість передбачена наданою кошторисною документацією (до експертизи)

Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн.
Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати
24.01.2022 49104.686 35319.757 4023.815 9761.114

Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи

Дата кошторису Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн.
Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати Загальна вартість Будівельні роботи Устаткування, меблі, інвентар Інші витрати
04.04.2022 52245.948 38393.472 3196.961 10655.515

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка , б. 57 , к. 1 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИКАРПАТСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ ВАСИЛЯ СТЕФАНИКА (02125266)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор З питань архітектури
Кушнірюк Ольга Романівна (АЕ 006399, АЕ 001459, АА 000389)
Відповідальний експерт З питань кошторисної частини проектної документації
ПІНДАК ІРИНА ЮРІЇВНА (АЕ 001473)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
Сірко Михайло Васильович (АЕ 000157, АЕ 006379)
Відповідальний експерт З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
З питань інженерного забезпечення
Малісевич Марія Володимирівна (АЕ 000109, АЕ 006370)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
Глібчук Тарас Романович (АЕ 006355, АЕ 000049)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
Гуз Роман Брониславович (АЕ 006357, АЕ 000054)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:0334-6997-4911-4957
Орган, що видав
ТОВ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН" (39728136)
Вид будівництва
Капітальний ремонт
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проведення робіт із ремонту огороджуючих конструкцій, утеплення огороджуючих конструкцій, комплекс робіт по заміні віконних та дверних блоків, капітальний ремонт системи опалення та вентиляції, електротехнічні роботи та автоматизація, блискавкозахист
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1263.2 Будівлі вищих навчальних закладів
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Так
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
25.05.2021
Номер проектної документації
786-21
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Робочий проект "Капітальний ремонт Головного корпусу на вул. Шевченка, 57 (корпус 1) Державного вищого навчального закладу «Прикарпатсь­кий національний університет імені Василя Стефаника» в м. Івано-Франківську" розроблений ТОВ ТОВ «Сервісна Компанія «АДАМСОН»» м. Івано-Франківськ вул. Івасюка, 11 (ГІП Паливода В. С., кваліфікаційний сертифікат АР № 018365 від 22.12.2021) на підставі:

-        завдання на проектування;

-        технічного завдання до договору;

-       технічні умови на підключення до інженерних мереж електропостачання, водопоста­чання та водовідведення не надавалися. Потреба у воді, електричній енергії у межах виді­лених потужностей на об’єкт, який планується ремонтувати. Підключення здійснюється до діючих мереж з погодженням керівництва закладу вищої освіти;

-       містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки не надаються- об’єкт відноситься до переліку об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та об­меження не надаються (згідно п. 4, п. 27 Наказу № 289 від 06.11.2017 р. зі змінами внесеними Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального госпо­дарства №214 від 14.08.2018).

Згідно ДСТУ 8855:2019 «Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповіда­льності)», проектований об’єкт відноситься до будівель та споруд класу наслідків (відповідно­сті) СС3. Сукупний показник СС3.

Робочий проект розроблений в рамках Північної екологічної фінансової корпорації (надалі - NEFCO”) для проекту «Проект вищої освіти України», що складається з підпроекту «Підвищення енергоефективності навчальних корпусів Державного вищого навчального закладу «Прикарпатський національний універси­тет імені Василя Стефаника», а також відповідно до договору на проектування.

Робочим проектом передбачені енергоефективні заходи по капітальному ремонту голо­вного (ректорського) корпусу університету.

Згідно завдання передбачено здійснити наступні роботи:

Загально-будівельні роботи

а). Проведення робіт із ремонту огороджуючих конструкцій:

-      стін фасаду- підсилення фундаменту та ремонт стіни, в місці, виявлення на­скрізної тріщини в підкорпусі А1, шпарування тріщин, замазування вибоїн;

-      цоколя будівлі - проста штукатурка цементним розчином, для вирівнювання пі­сля розбирання обличкувань;

-      даху над підкорпусами А та А1- заміна крівлі шатрового даху, та виконання робіт по вогнезахисту дерев’яних елементів даху;

-      ремонт витяжних вентиляційних каналів на даху - виведення назовні в підкорпусі А;

-      відновлення парапетів;

-      встановлення захисної огорожі на даху будівлі;

-      підсилення та ремонт зовнішніх бетонних сходів в підкорпусі А1;

-      ремонт балкону в підкорпусі А2 - очистка, гідроізоляція та утеплення плити пе­рекриття, та відновлення огородження балкону;

-      влаштування нових навісів над входами до будівлі, з полегшених конструкцій;

-      встановлення нових драбин для доступу на дах.

-      комплекс робіт по частковому відновленню внутрішніх стін та підлог після вла­штування нової системи опалення та вентиляції;

-      комплекс робіт по ремонту приміщення та влаштування фундаменту під ІТП.

б) . Утеплення огороджуючих конструкцій:

-      стін фасаду будівлі - мінераловатними плитами;

-      стін цоколя будівлі вище рівня землі- плитами з піноскла;

-      стін цоколя будівлі нижче рівня землі- плитами з екструдованого пінополістиро­лу;

-      перекриття холодного горища - мінераловатними плитами;

-      суміщеного перекриття будівлі та перекриття під балконними виступами - мінерало- ватними плитами.

в) ____ Комплекс робіт по заміні віконних блоків:

-      замінити існуючі дерев’яні та металеві вікна на металопластикові (ПВХ рамах з по­двійним енергозберігаючим склопакетом);

-      опорядження відкосів;

-      заміна віконних відливів та підвіконних дошок.

г)  Комплекс робіт по заміні зовнішніх дверей

-      замінити існуючі дерев’яні двері на металопластикові з дотягувачами.

д) Влаштування нової системи водовідведення з даху будівлі.

е) Влаштування відмостки.

Капітальний ремонт системи опалення головного корпусу:

-      встановлення індивідуального теплового пункту (ІТП) по незалежній схемі для потреб опалення будівлі ректорського корпусу з тепловим лічильником;

-      демонтаж існуючого елеваторного вузла;

-      демонтаж існуючої системи опалення;

-      монтаж нової двотрубної системи опалення, з балансувальною та відсічною ар­матурою;

-      встановлення приладів опалення з терморегуляторами;

-      утеплення трубопроводів опалення;

-      встановлення теплових завіс з водяним догрівом в холі підкорпусу А;

-      встановлення дестрафікаторів з ЕС-двигуном в спортивному залі (перший по­верх підкорпусу А2).

Капітальний ремонт системи вентиляції головного корпусу:

-      встановлення трьох припливно-витяжних установок з рекуперацією та комплек­том автоматики (двох для аудиторних приміщень і однієї для спортивного залу);

-      влаштування повітропроводів із оцинкованої листової сталі, для всіх приміщень, які вентилюються встановленими установками;

-      для інших приміщеннях, які не охоплені механічною вентиляцією (кабінетів) пе­редбачається встановити віконні провітрювачі, для забезпечення притоку свіжого повітря в дані приміщення;

-      очищення та ремонт існуючих вентиляційних каналів головного корпусу.

Електротехнічні роботи та автоматизація

-      влаштування РУ-системи (сонячної електростанції) - встановлення фотоелект­ричних модулів на плоскій покрівлі спортивного залу;

-      влаштування системи енергоменеджменту;

-      влаштування системи електропостачання ІТП, вентиляційних установок, та підключення РУ-системи до електричної мережі корпусу;

-      капітальний ремонт системи освітлення - заміна ламп освітлення в існуючих світильниках на світлодіодні-лампи, заміна ртутні підвісних світильників на світильники з світло- діодним джерелом світла в спортивному залі.

-влаштування системи блискавкозахисту;

-пусконалагоджувальні роботи.

Стан будівлі

Існуюча будівля головного корпусу масивної конструкції змінної поверховості (один- чотири) з цокольним поверхом, шатровим дахом та частково плоским, поєднання комбінації прямокутників в плані Н-подібна, розміром по крайніх осях 113,0*97,0 м. Дата будівництва об’єкта - частини головного корпусу в межах 1935 року, решта добудов в межах 1967 року, дана будівля не внесена в перелік пам’яток архітектури. Виділяється три підкорпуси даного корпусу, які об’єднані спільними стінами та інженерними мережами:

-      підкорпус А - триповерховий корпус з цокольним поверхом і шатровим дахом та холодним горищем. Розміщений між підкорпусами А1 та А2, має окремий вихід у внутрішній двір університету. В даному корпусі розміщені навчальні кабінети, ауди­торії, лабораторії, їдальня, приміщення керівництва закладу;

-      підкорпус А 1 - чотириповерховий корпус з цокольним поверхом і шатровим дахом та холодним горищем. Має окремий вихід на вул. Шевченка. В даному корпусі роз­міщені навчальні кабінети, аудиторії та лабораторії;

-      підкорпус А 2 - змінної поверховості (одно-, чотириповерховий корпус) без підва­льних приміщень та суміщеною крівлею. Має окремий вихід на вул. Чорновола. В даному корпусі розміщені бібліотека, книгосховище, читальний зал, два спортивних зали та роздягалки.

Конструктивна система будинку - цегляними повздовжніми і поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість обстежуваного будинку забезпечена спільною роботою залі­зобетонних фундаментів, зовнішніми та внутрішніми стінами, з/бетонних панелей перекриття та покриття.

Інженерно-геодезичні вишукування здійснювалися в 2021 р. ФОП Керкер.

Інженерно-метеорологічні вишукування.  Вишукування здійснені за даними метеорологічної станції АМСЦ м. Івано-Франківськ. В результаті виконаних розрахунків отримано наступні кліматичні характеристики:

Клімат району помірно-теплий вологий.

Середньомісячна відносна вологість повітря найхолоднішого місяця (січень) - 83%. Нормативна глибина промерзання ґрунту 80 см.

Середня швидкість вітру 2,9 м/с.

-      район проектування - І кліматичний район, ІІІа кліматична зона (м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська обл., Україна);

-       розрахункова температура зовнішнього повітря (найхолодніша п’ятиденка),  - мінус 20 °С;

-      середня температура за опалювальний сезон (період із середньою добовою темпера­турою повітря =£ 8 °С), °С - 0,4;

-      розрахункова швидкість вітру - 5,8 м/сек;

-      тривалість опалювального сезону (період із середньою добовою температурою повіт­ря 8°С), діб - 200.

Інженерно-геологічні вишукування.

Вишукування проведено згідно геології розроблених проектів в даному районі вул. Шевченка:

-      насипний ґрунт потужністю -1,30...0,60 м;

-      рослино-суглинковий, потужністю 0,40....1,20 м;

-  суглинок пористий, напівтвердий, жовто-сірий, потужністю 1,30...2.40 м;

-  суглинок пластичний, вологий, з прошарками супіску, потужністю 0,40...1.30 м.

Ділянка не підтоплюється водами сусідніх ділянок.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання          -   Існуюче, від міської мережі, наявний вузол обліку води.

Каналізація                 -   Існуюче, від міської мережі.

Каналізація дощова    -   Вертикальним плануванням вода спрямовується в поверхневі лотки відповідно даному рельєфу.

Теплопостачання          - Джерелом теплопостачання ректорського корпусу є  теплові мережі окреморозташованої дахової індивідуальної котель­ні університету.

Згідно робочого проекту передбачено здійснити такі загально-будівельні роботи:

а). Проведення робіт із ремонту огороджуючих конструкцій:

-      стін фасаду- підсилення фундаменту та ремонт стіни, в місці, виявлення на­скрізної тріщини в підкорпусі А1, шпарування тріщин, замазування вибоїн;

-      цоколя будівлі - проста штукатурка цементним розчином, для вирівнювання пі­сля розбирання обличкувань;

-      даху над підкорпусами А та А1- влаштування нової крівлі шатрового даху, та виконання робіт по вогнезахисту дерев’яних елементів даху;

-      ремонт витяжних вентиляційних каналів на даху- виведення назовні в підкорпусі А;

-      відновлення парапетів;

-      встановлення захисної огорожі на даху будівлі;

-      підсилення та ремонт зовнішніх бетонних сходів в підкорпусі А1;

-      ремонт балкону в підкорпусі А2 - очистка, гідроізоляція та утеплення плити пе­рекриття, та відновлення огородження балкону;

-      влаштування нових навісів над    входами до будівлі, з полегшених конструкцій;

-      встановлення нових драбин для доступу на дах.

-      комплекс робіт по частковому відновленню внутрішніх стін та підлог після вла­штування нової системи опалення та вентиляції;

-      комплекс робіт по ремонту приміщення та влаштування фундаменту під ІТП.

б)   Утеплення огороджуючих конструкцій:

-      стін фасаду будівлі - мінераловатними плитами;

-      стін цоколя будівлі вище рівня землі- плитами з піноскла

-      стін цоколя будівлі нижче рівня землі- плитами з екструдованого пінополістиро­лу;

-      перекриття холодного горища - мінераловатними плитами;

-      суміщеного перекриття будівлі та перекриття під балконними виступами - мінерало- ватними плитами.

в)       Комплекс робіт по заміні віконних блоків:

-      замінити існуючі дерев’яні та металеві вікна на металопластикові (ПВХ рамах з по­двійним енергозберігаючим склопакетом ;

-      опорядження відкосів;

-      заміна віконних відливів та підвіконних дошок.

г)  Комплекс робіт по заміні зовнішніх дверей

-      замінити існуючі дерев’яні двері на металопластикові з дотягувачами.

д) Влаштування нової системи водовідведення з даху будівлі.

е) Влаштування відмостки.

Проведення робіт із ремонту огороджуючих конструкцій.

Роботи по підсиленню стін та фундаментів корпуса А1 (в місці виявлення наскрізної тріщини через несучі стіни та монолітний пояс в осях 5'-10).

Робочим проектом передбачено проведення ряду ремонтних робіт: а)          підсилення стін шляхом влаштування металевих рам навколо вікон та попереч­ них перемичок, які стягають дані рами з кроком по висоті 500 мм;

-      демонтаж з повторним монтажем вінок в зоні проведення робіт;

-      очищення і збиття штукатурки в зоні проведення робіт, облаштування ніш під кутник та пластину з двох сторін зовнішньої стіни та віконних прорізах, ви­свердлювання отворів під відповідні болти, очищення ніш від частинок буді­вельних матеріалів. Довжина кутника повинна бути підрахована таким чином, щоб після прорізання отворів перемичка заходила на стіну праворуч і ліворуч на ширину не менше 250 міліметрів;

-      нанесення цементного розчину з подальшим втискуванням перемичок та кут­ників в порожнині ніш;

-      через кутник пропускаються болти, на них накладаються шайби і нагвинчу­ють гайки. Для того щоб стягнути профілі між собою, потрібно підібрати бол­ти діаметром не менше 20 мм. Довжина болтів підбирається з таким розраху­нком, щоб після загвинчування вони виступали з кутника приблизно на 50мм;

-      приварити кутники з низу;

-      погрунтувати металеві конструкції в два рази;

-      оштукатурити конструкції.

б) Підсилення існуючих фундаментів будівлі.

-      демонтаж відмостки та підлоги на відстань по 2,5 м від стіни в приміщеннях в осях 5'-10,

-      здійснити розкопку в шахматному порядку по 1,5м до середини існуючого фунтаменту здійснити підсипку щебенем та залити балку БМ-2 і випустити анкера;

-      влаштувати по всьому периметру монолітну балку БМ-1 (роботи здійснювати після завершення робіт по влаштуванню балок БМ-2);

-      провести роботи по гідроізоляції;

-      відновлення підлог та відмостки.

Для влаштування балок застосовуються цементно-бентонітові розчини класу за міцністю не нижче С16/20.


Відновлення підлог та стін кабінетів після проведення монтажу нової системи опалення.

Передбачається здійснити часткове відновлення підлог кабінетів, внаслідок демонтажу існуючих приладів опалення.

а)  Відновлення підлог

      закладення бетоном в залізобетонних перекриттях отворів в місцях проходження стояків опалення.

б) Опорядження стін

      відновлення штукатурки внутрішніх стін по каменю та бетону вапняним розчи­ном в місцях проходження труб і демонтажу батерей;

      шпаклювання стін мінеральною шпаклівкою "Сеге2П" в місцях проходження труб опалення та демонтажу батерей опалення.

Капітальний ремонт даху над підкорпусами А та А1

Даним робочим проектом передбачено:

а) демонтаж існуючого перекриття даху з металевих листів:

б) демонтаж дерев’яних елементів конструкції даху (частково кроквяної системи, де ви­явлені сліди гниття, обрешітки) над підкорпусом А;

в) влаштування нової системи даху (заміна прогнивших крокв, встановлення вирівню­ючих брусів, влаштування гідроізоляційного шару з супердефузійної мембрани, мон­таж контррейки 40^60 та нової обрешітки 40x100);

г)  поверхневе вогнезахисне просочування дерев'яних конструкцій;

д) влаштування нової покрівлі з металопрофілю з установкою снігозатримувачів та ого­родженням;

е) влаштування системи водовідведення.

Неутеплена стіна Ст-1

Несуча частина стіни виконана з цегли керамічної 510 мм, зовнішнє оздоблення - штука­турка цементно-піщана, внутрішнє оздоблення - штукатурка складним розчином з подальшим оздобленням відповідно призначення приміщень

За даними таблиці 3 до ДБН В 2.6-31:2016 нормативний термічний опір зовнішньої сті­ни для І температурної зони України становить - Яннор = 3,3ж2 Свт

Для виконання даної вимоги необхідно здійснити утеплення стіни мінераловатними плитами товщиною не менше 120 мм.

Утеплена стіна Ст-2

Тип Ст-2 (стіна зі сторони внутрішнього двору) - несуча частина стіни виконана з цегли, товщиною 510 мм, зовнішнє оздоблення - штукатурка цементно-піщана, внутрішнє оздоблен­ня - штукатурка складним розчином, утеплена з опорядженням штукатуркою товщиною 30мм.

Термічний опір стіни не відповідає мінімальним вимогам по енергоефективності, але згі­дно завдання було прийнято рішення що дані стіни не будуть доутеплюватися.

Стіни цоколю вище рівня землі Ст-3

Стіни цоколю вище рівня землі виконано кладкою з блоків з бетону, на цементно- піщаному розчині.

Стіни цоколю нижче рівня землі Ст-4

Стіни цоколю нижче рівня землі - несуча частина стіни виконана бетону.

Роботи по утепленню фасаду включають повну теплоізоляцію вертикального фасаду, а включає теплоізоляцію наступних елементів:

-      Проекцій колон та балок,

-      Відкосів вікон та дверей/нижніх поверхонь плит перекриття та перемичок,

-      Навісних елементів,

-      Навісних карнизів

Метою цього заходу є теплоізоляція огороджуючих конструкцій будівлі та запобі­ганню виникнення містків холоду. Всі горизонтальні конструкції, що виступають більше ніж на 10 см від стіни, повинні бути покриті сталевим профнастилом.

Утеплення фасадів необхідно проводити коли зовнішня температура повітря, основи і утеплювача становить, як мінімум +5°С і не більше +25°С.

Утеплення зовнішніх стін здійснюється за технологією скріпленої теплоізоляції із за­стосуванням сучасних теплоізоляційних та оздоблювальних матеріалів. Панелі ізоляційного матеріалу повинні бути укладені рівно і щільно, закріплені за до­помогою клейкого розчину на підготовленій поверхні, після чого плити повинні бути прикріп­лені дюбелями, вкриті склосіткою з нанесенням штукатурки та зачищені Всі краї мають бути посилені кромковими профілями відповідно до вимог виробника. Для фіксації в проектному положенні теплоізоляційного шару, передачі на несучу конструкцію навантажень від власної ваги та зовнішніх впливів, розраховано механічні засоби кріплення теплоізоляційного шару за допомогою пластмасових дюбелів з металевим стержнем довжиною 210 мм (160мм- цоколь) із розрахунку не менше 8 шт. на 1м2, крім того, периферійні зони мають бути з'єднані дюбелями (по обидва боки від зовнішнього краю).

При утепленні з зовнішнього боку відкосу виконати напуск на віконну раму до 2-х см. При виконанні відкосу з внутрішньої сторони використати вологостійкий г/картон з утеп­ленням (у випадку влаштування нових вікон).

При відновлюванні відкосів передбачається встановлення: ззовні - гідроізоляційного шару, зсередини (у випадку влаштування нових вікон) - шару пароізоляції.

Зовнішнє оздоблення приміщень - пофарбування фасадною фарбою по мінеральній штукатурці, утеплювачу (мінераловатні плити). Опорядження основних площин фасадів вико­нується в декоративній штукатурці з послідуючим пофарбуванням фасадною фарбою. Підбір кольорів відповідно до паспорту розробленого робочому проекті.

Цоколь будинку мозаїчна силіконова штукатурка.

Фасади будівлі вирішені в сучасному стилі з використанням традиційних елементів. Новітні матеріали для оздоблення стін додають споруді сучасного вигляду, а за рахунок ар­хітектурно-об'ємних виступів і схем віконних та дверних елементів, створюється сучасний нетиповий вигляд будинку.

Перед остаточним пофарбуванням рекомендовано зробити безпосередній підбір фар­би на фасаді та узгодити кольори фарб з представником проектної організації. Фірма вироб­ник фарб, що будуть застосовуватись при декоруванні фасаду, визначається замовником. Те­хнологію фарбування фасаду виконати згідно технологічної карти фірми виробника.

Будівельні роботи передбачено виконувати з інвентарних риштувань.

В якості утеплювача стін використати мінераловатні плити товщини 120 мм, з щільні­стю не менше 145 кг/м3 та коефіцієнтом теплопровідності (Хв) не більше 0,045 Вт/(м °С).

Утеплення перекриття холодного горища

В головному корпусі наявне холодне неутеплене горище, яке вентилюється зовнішнім повітрям над підкорпусами А та А1, та утеплене над спортивним залом четвертого поверху підкорпусу А2.

Перекриття горища над підкорпусом А

Перекриття горища виконано шляхом влаштування залізобетонної плити, утеплено ша­ром шлаку та керамзиту товщиною 200 мм, знаходиться в задовільному стані.

Перекриття горища над підкорпусом А1

Перекриття горища виконано шляхом влаштування залізобетонної плити, утеплено ша­ром шлаку та керамзиту товщиною 500-700 мм, знаходиться в задовільному стані.

В головному корпусі наявне суміщене перекриття над спортивним залом першого по­верху підкорпусу А2.

Теплоізоляція виконується плитами з мінеральної вати з гладкою поверхнею. Перед те­плоізоляцією потрібно провести демонтаж існуючого утеплення.

Для відведення вологи, що може накопичуватися під гідроізоляцією передбачено вста­новлення вентиляційного аератора (флюгарки).Утеплення перекриття над проїздом

Будівля головного корпусу має переходи у внутрішній двір, в якому влаштоване перек­риття для проїзду автомобілів.

Заміна вікон на енергоефективні. Віконні блоки в основному замінені на металопластикові, згідно проекту передбачено заміну двох дерев’яних існуючих віконних блоків (вітражі).

Технічний стан існуючих дерев’яних вікон - незадовільний. Існуюча дерев’яна віконна конструкція з подвійним склінням має опір теплопередачі світлопрозорої конструкції - Я=0,35 м2К/Вт, що не відповідають нормативним вимогам. Передбачена заміна дерев’яних вікон на вікна з ПВХ профілю з монтажною шириною 70 мм. Склопакет бажано використовувати дво­камерний двокамерним пакетом (ПВХ рамах з подвійним енергозберігаючим склопакетом (формула 4і-14Лг-4-14Лг-4і).

Профілі ПВХ повинні відповідати вимогам ДСТУ Б В.2.7-130. Перевагу має бути нада­но застосуванню профільних систем дозволених до застосування в ЄС, та включених до ре­єстру енергоефективних продуктів та технологій, включених до реєстрів і рекомендованих до застосування за програмами, що фінансуються міжнародними фінансовими установами.

Склопакети мають відповідати вимогам ДСТУ £N1279:2013 «Скло для будівництва. Склопакети» Частини 1-6. Вибір товщини та типу скла має здійснюватися на підставі вимог ДСТУ-Н Б В.2.6-83:2009 «Настанова з проектування світлопрозорих елементів огороджувальних конструкцій».

Вікна повинні мати щільно пригнані стулки з установкою ущільнювальних прокладок.

Стулки вікон, що відкриваються обладнати фурнітурою з положенням "мікровентиляція". На сходових клітках вікна обладнати пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

Дверні блоки:

Існуючі вхідні дерев’яні дверні конструкції мають опір теплопередачі дверної конструк­ції - Я<0,38 м2*К/Вт (за результатами обстеження), що не відповідають нормативним вимогам. Даним проектом передбачена заміна двох вхідних дерев’яних дверей на металопластикові.

Всі зовнішні вхідні двері необхідно обладнати самозамикальними пристроями (дотягувачами). Для зниження тепловтрат та шуму від ударів вхідних дверей за відсутності самозами­кальних пристроїв, у притворах дверей слід встановлювати пружні ущільнювальні прокладки.

Протипожежні двері повинні мати пристрої для самозачинення та ущільнення в приту­лах. Протипожежні двері, що за технологічних або інших умов експлуатації повинні бути у відкритому положенні, слід обладнувати пристроями для їх автоматичного зачинення під час пожежі, за винятком випадків, обумовлених НД.

Прийняті проектом габарити не порушують вимог ДБН В .1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва".

Відновлення системи водовідведення.  Передбачається влаштування нової системи водовідведення для запобігання руйнуван­ня фасадів дощовими стоками. При цьому діаметр водостічних труб та ринв розрахований на пропускну спосібність при інтенсивних опадах.

Для організації зовнішнього водостоку використовується система "максі"/ринва 140 мм, водостічні труби 0 150 мм.

Довжина водостічних ринв - 292 м. Водостічних труб - 351 м.

Відмостка. По периметру споруди запроектовано бруковану відмостку, товщиною 60 мм і шириною 1000 мм.

Система опалення і теплопостачання.  Згідно завдання передбачено здійснити капітальний ремонт системи опалення головно­го корпусу:

-      встановлення індивідуального теплового пункту (ІТП) по незалежній схемі для потреб опалення будівлі ректорського корпусу з тепловим лічильником;

-      демонтаж існуючого елеваторного вузла;

-      демонтаж існуючої системи опалення;

-      монтаж нової двотрубної системи опалення, з балансувальною та відсічною ар­матурою;

-      встановлення приладів опалення з терморегуляторами;

-      утеплення трубопроводів опалення;

-      встановлення теплових завіс з водяним догрівом в холі корпусу А;

-      встановлення дестрафікаторів з ЕС-двигуном в спортивному залі.

Розрахунок системи опалення виконаний для температури зовнішнього повітря -20°С. Внутрішні температури повітря в приміщеннях прийнято відповідно до нормативних величин.

Джерело теплопостачання - теплова мережа окремо розташованої дахової індивідуаль­ної котельні університету.

Теплоносїй - вода з параметрами 90-60°С.

Існуюча теплова мережа вводиться в приміщення індивідуального теплового пункту (ІТП) та підключається до модульного ІТП за незалежною схемою.

Існуючий елеваторний вузол підлягає демонтажу.

Загальне теплове навантаження на систему опалення складає 650 кВт.

Головний магістральний трубопровід прокладається від індивідуальної котельні до вводу в ІТП головного корпусу. Проектом передбачається часткова заміна трубопроводів го­ловного магістрального трубопроводу та повну заміну його існуючої теплоізоляції із попереднім покриттям емаллю по ґрунту.

Розподіл теплоносія після модульного ІТП здійснюється в розподільчих гребінках. Від розподільчих гребінок теплоносій направляється у систему опалення підкорпусів А1 та А та до теплового вузла з окремими розподільчими гребінками для підкорпусу А2.

В верхніх точках магістральних трубопроводів встановлюються автоматичні повітрозбірники та повітровідвідники.

Існуюча система опалення підлягає повному демонтажу.

Система опалення двотрубна вертикальна та двотрубна горизонтальна із нижнім про­кладанням магістральних трубопроводів із зустрічним рухом теплоносія.

Опалення приміщень здійснюється від сталевих панельних радіаторів з боковим підк­люченням Purmo Compact.

Індивідуальний тепловий пункт

Даним розділом робочого проекту передбачено капітальний ремонт приміщення під встановлення теплового пункту (ІТП) в цокольному поверсі корпусу А..

Згідно проекту встановлюється модульний ІТП МТ700,0-19-СО тепловою потужністю 700 кВт.

Модульний ІТП обладнано пластинчастим теплообмінником тепловою потужністю 700 кВт, двома циркуляційними насосами із частотними регуляторами швидкості обертів, двома насосами системи підживлення, запірно-регулювальною арматурою.

Модульний ІТП постачається в комплекті з контролером, який забезпечує необхідну температуру теплоносія в системі опалення в залежності від зовнішньої температури повітря та дає можливість автоматичного зниження внутрішньої температури в неробочий період до 15°С з наступним розігрівом приміщень перед початком робочого часу.

Тепловий пункт забезпечує незалежне підключення системи опалення головного корпу­су до системи теплопостачання інституту.

ІТП забезпечує автоматичне регулювання теплового потоку системи опалення за погодними умовами за допомогою комбінованого клапану регулятора теплового потоку та за допо­могою датчика температури зворотного теплоносія з системи опалення.

Всі трубопроводи та запірна арматура ІТП повинні бути утеплені.

Обладнання блочного ІТП передбачає можливість підключення до системи енергомоніторингу.

Система вентиляції.  Система механічної загальнообмінної вентиляції аудиторных приміщень та спортивно­го залу передбачається за допомогою припливно-витяжних установок.

Передбачається встановлення двох припливних вентустановок ПВ1 і ПВ2 - для аудиторних приміщень ПВ3 - для спортивного залу.

Установки складаються із припливного та витяжного вентиляторів, фільтрів класу 04 для припливного та витяжного повітря, водяного нагрівача (для установок ПВ1, ПВ2), елект­ричного нагрівача (для установки ПВ3) та роторного рекуператора.

На вході та виході повітря з установок встановлюються повітряні клапани з електрич­ними приводами.

Система автоматики підтримує рівень заданої температури в приміщеннях за допомо­гою температурного сенсора, який встановлюється в приміщенні в робочій зоні на висоті 1,5 м від рівня підлоги у місці де виключене попадання прямих сонячних променів.

На виході та вході установок на повітропроводах споживачів встановлюються шумо­глушники.

Подача та забір повітря здійснюється у верхній зоні.

В якості повітророзподільчих пристроїв систем вентиляції використовуються регульо­вані алюмінієві решітки та вихреві дифузори (для спортивного залу).

Для налаштування розрахункового розподілу повітря через решітки та дифузори перед­бачаються регулювальні клапани.

Вентиляційні установки ПВ1 та ПВ2 встановлюються на горищі.

Забір припливного повітря відбувається через зовнішні алюмінієві забірні решітки, які встановлюються в зовнішній стіні.

Викид витяжного повітря здійснюється вище даху будівлі.

Вентиляційна установка ПВ3 встановлюється зовні на плоскій крівлі спортзалу.

Робота систем вентиляції, передбачається в робочий час із ввімкненням/вимкненням вентиляційних установок в автоматичному або ручному режимах. Контроль та управління си­стемами здійснюєтьсяя через загальний пульт управління.

Для витяжки повітря із санвузлів застосовуються осьові витяжні вентилятори для мон­тажу безпосередньо у цегляний вентканал. Вентилятори обладнанні системою автоматики, яка забеспечує роботу за таймером та в залежності від рівня вологості в приміщенні.

Повітропроводи виконуються із оцинкованої листової сталі. Товщина листа відповідає вимогам нормативних документів в залежності від розмірів повітропроводів.

При пересіченні повітропроводами огороджуючих конструкцій із нормованою пежежостійкістю, в межах конструкції на повітропроводі встановлюються вогнезатримуючі нормальновідкриті протипожежні клапани з електричим приводом.

Пожежостійкість калапана не нижча за пожежостійкість конструкції, що перетинається.

Повітропроводи систем вентиляції на горищі та зовні ізолюються по всій довжині ма­тами із мінеральної вати товщиною 50 мм з алюмінієвим покриттям КіїшаГіх (для системи ПВ1, ПВ2) та матами із мінеральної вати товщиною 50 мм із захисним покриттям із оцинкова­ного листа (для системи ПВ3).

Повітропроводи в опалюваних приміщеннях ізолюються пінофолом товщиною 8 мм з алюмінієвим покриттям.

Електроосвітлення.

Робочим проектом передбачається заміна ламп освітлення в існуючих світильниках на LED-лампи.

Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018. Для освітле­ності приміщення спортивного залу запроектовані світильники з LED лампами.

Захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів к. з. здійснюється іс­нуючими автоматичними вимикачами, встановленими на щитках освітлення.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення викону­ється приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

РУ-система (сонячна електростанція).

Проектування сонячної електростанції виконано згідно з ДБН В.2.5-23-2010 "Проек­тування електрообладнання об'єктів цивільного призначення" та завдання на проектування.

Робочим проектом передбачено встановлення фотоелектричних модулів на плоскій покрівлі спортивного залу, встановлення інвертора та систем захисту по постійному та змінному струму, а також встановлення пристрою, що обмежує генерацію електричної енергії в ме­режу.

Система призначена для власного споживання та без використання зеленого тарифу.

Система енергоменеджменту (СЕМ).

Робочим проектом передбачається встановлення системи енергомоніторингу.

Запроектована система енергоменеджменту реалізує такі функції:

1.   Збір інформації з вузлів обліку енергоресурсів теплової енергії, включаючи тем­пературу, витрату теплоносія, тощо, електричної енергії, води з періодичністю не рідше ніж 4 рази на годину.

2.   Збір інформації з датчиків температури, вологості, вмісту СО2.

3.   Зчитування температури ключових показників теплового пункту: Т11, Т12, хо­лодна вода, гаряча вода, циркуляція системи гарячого водопостачання.

4.   Контроль доступу до теплового пункту.

5.   Контроль небажаного затоплення приміщення ІТП водою.

6.   Зчитування архівних та поточних даних лічильників енергії (тепло, електроенер­гія, гаряча та холодна вода, газ, якщо це можливо) у кількості, що надається пристроями.

7.   Відправлення даних на центральний сервер за допомогою існуючого інтернет- каналу (ЬЛ№). Передбачена можливість використовувати ОБМ-мережу, як резерв- ний/основний канал за потреби.

8.   Аналіз даних на сервері - для автоматичного виявлення неефективного спожи­вання та аварій безпосередньо напряму або за допомогою спеціальних алгоритмів.

9.   Візуалізація через WEB-інтерфейс.

10.    Можливість спостерігати та контролювати налаштування ІТП дистанційно.

11.    Можливість автоматично розраховувати досягнуту економію з налагодженими зовнішніми параметрами.

12.    Зберігання даних на рівні об'єкту протягом не менше ніж 4 місяців, а в системі - не менше ніж 60 місяців.

Енергоефективність. Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для  І-ої температурної зони України       (м. Івано-Франківськ).

Опалювальна площа становить 11219.6 м2

Опалювальний об’єм становить 43943.0 м3

Утеплення не утеплених ділянок зовнішніх стін плитами кам'яної мінеральної вати товщиною 120 мм,  утеплення стін цокольного поверху будівлі: вище рівня ґрунту – піносклом товщиною 100 мм, нижче рівня ґрунту – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм із заглибленням на 1,0 м; утеплення суміщеного покриття будівлі плитами теплоізоляційними плитами товщиною 120 мм; утеплення частини перекриття неопалювального горища будівлі плитами мінеральної вати сумарною товщиною 220 мм; утеплення перекриття над проїздами плитами кам’яної мінеральної вати сумарною товщиною 200 мм.

Заміна двох світлопрозорих конструкцій великих габаритних розмірів на нові металопластикові вікна із склопакетами типу 4i-14Ar-4-14Ar-4i.

Капітальний ремонт системи опалення будівлі: встановлення ІТП із функцією погодозалежного регулювання, монтаж двотрубної системи розподілу з балансувальною арматурою та утеплення трубопроводів системи, встановлення сталевих радіаторів конвекційного типу із терморегуляторами.

Встановлення трьох припливно-витяжних установок з рекуперацією та комплектом автоматики.

Запроектовано механічну припливно-витяжну вентиляцію, що здійснюється припливно-витяжними установками з рекуперацією тепла.

Для освітлення передбачено малопотужні світильники з енергозберігаючими лампами.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з нормованими теплотехнічними показниками;

-інженерне устаткування та інженерні системи  запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних, комфортних та  вологісних режимів;

-передбачене погодозалежне регулювання температури теплоносія;

егулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів;

-припливно-витяжні системи обладнані комплектом автоматики з частотними регуляторами продуктивності  та рекуператорами перехресного типу;

-системи кондиціювання обладнані системою автоматики, що забезпечує автоматичне підтримання температури внутрішнього середовища;

-передбачено облік енергоносіїв;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційних оболонок будівлі, інженерних системи в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі  – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі.

Розрахунок часу евакуації людей при пожежі з об’єкту

Для визначення розрахункової тривалості евакуації людей  із приміщень будівель і споруд приймаємо розрахунки на основі моделювання руху людей до виходу назовні спрощеною аналітич­ною моделлю руху людського потоку.

Розрахункова тривалість евакуації людей із приміщень і будівель встановлюється за розраху­нком тривалості руху одного чи декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найвіддаленіших місць розташування людей.

Під час розрахунку весь шлях руху людського потоку поділяється на ділянки (прохід, коридор, дверний проріз, сходовий марш, тамбур). Початковими ділянками є про­ходи між партами, обладнанням, рядами крісел тощо. Час евакуації на найбільшій ділянці згідно складає 4 хв

Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення. Робочим проектом передбачено виконання вимог безперешкодного доступу осіб з обмеженими можливостями згідно ДБН В.2.2-40:2018. У ректорському корпусі передбаче­ні умови безпосереднього і зручного доступу МГН по ділянці до будинку і по території з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12, ДБН Б.2.4-1, ДБН В.2.3-15.

У будівлі передбачено:

-   доступність відвідування,

-   безперешкодність переміщення всередині споруди,

-   безпека руху,

-   зручність і комфорт середовища.

Транспортні проїзди на ділянці і пішохідні доріжки на шляху до об'єктів, відповіда­ють параметрам шляхів руху згідно положень ДБН В.2.3-4, ДБН В.2.3-5.

Наявні пандуси.

Шляхи руху у середині будинку існуючі згідно з нормативних вимог до шляхів ева­куації людей з будинку. Внутрішнє планування дотримане відповідно потреб МГН. Вхідні двері обладнані пристроєм для самозачинення.

При проектуванні даного об'єкту передбачено для інвалідів та громадян інших ма- ломобільних груп населення умови життєдіяльності, одинакові з рештою категорій насе­лення.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної безпеки та охорони праці у відповідності до державних  будівельних норм.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 24 січня 2022 року складала

49104,686 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 35319,757 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар — 4023,815 тис. грн.;

інші витрати — 9761,114 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 04 квітня 2022 року складає 52245,948 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи — 38393,472 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар — 3196,961 тис. грн.;

інші витрати — 10655,515 тис. гривень.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту "Капітальний ремонт Головного корпусу на вул. Шевченка, 57 (корпус 1) Державного вищого навчального закладу «Прикарпатсь­кий національний університет імені Василя Стефаника» в м. Івано-Франківську" було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.

Розділи