Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта – СС2

Замовник будівництва – Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне обʹєднання»; Хмельницька обл., м.Славута,  вул.Миру, 14А;

Генеральний проектувальник Товариство з обмеженою відповідальністю              «Атлант-Проект»; 33016, Рівненська обл., м. Рівне, вул.Будівельників, 9;

Головний архітектор проекту – О.І.Прадош  (кваліфікаційний сертифікат                АА № 001132 від 12.12.2012р., свідоцтво №1529 від 26.01.2018р.).

Робочий проект розроблений на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва.

Вихідні дані для проектування:

-                   Лист про те, що Містобудівні умови та обмеження не надаються №10-10/80 від 05.04.2022р. (реєстр. номер в ЄДЕССБ LC01:9677-3130-2786-7764) Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Славутської  міської ради;

-                   Технічний звіт «Про перевірку технічного стану та експлуатаційної придатності котельні у КП «Славутське житлово-комунальне обʹєднання» м.Славута, Хмельницької області по вул.Козацька, 41, виконаний в 2019 році експертом А.В.Шевченко (кваліфікаційний сертифікат №000760 від 19.09.2012р., свідоцтво про підвищення кваліфікації №124 від 27.10.2017р.);

-                   Технічні умови б/н від 10.07.2019р. на газопостачання котельні на вул.Козацькій, 41 в м.Славута, видані КП «Славутський ЖКО»;

-                   Технічні умови б/н від 10.07.2019р. на електропостачання котельні на вул.Козацькій, 41 в м.Славута, видані КП «Славутський ЖКО»;

-                   Технічні умови б/н від 10.07.2019р. на водопостачання та каналізацію  котельні на вул.Козацькій, 41 в м.Славута, видані КП «Славутський ЖКО»;

-                   Технічне завдання №031117-1СЛА від 03.11.2017р. про проектування організації та обліку засобів дистанційної передачі даних на комерційному вузлі обліку газу, видане ПАТ «Хмельницькгаз»;

-                   Дозвіл №6810600000-200  від 02.11.2018р. на викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами, виданий  Департаментом агропромислового розвитку, екології та природних ресурсів Хмельницької обласної державної адміністрації.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» №3038-IV від 17.02.2011 р. та постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» від 11.05.2011р. №560.

Характеристика  умов будівництва

Проект розроблений для будівництва в І кліматичному районі з наступними природно-кліматичними характеристиками:

- розрахункова зимова температура зовнішнього повітря -   -22◦С;

- характеристичне снігове навантаження – 1400 Па;

-  характеристичне вітрове навантаження – 550 Па;

- нормативна глибина промерзання ѓрунту - 100 см.

 Рельєф ділянки, на якій розміщується котельня, спокійний.

 Котельня окремостояча, прямокутна в плані. Частина котельні (котельний зал) одноповерхова, інша частина – двоповерхова.

Одноповерхова частина котельні являє собою залізобетонну каркасну систему: залізобетонні колони з двоскатними залізобетонними балками, на які опираються ребристі плити покриття. Стіни в даній частині котельні – збірні панельні.

Стіни двоповерхової частини – цегляні на цементно-піщаному розчині. На поздовжні несучі стіни опираються круглопустотні панелі перекриття.

Котельня обладнана котлами КВГ-7,56-150  - 2 шт.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачається заміна існуючого котла  КВГ-7,56-150  на котел «Колві 4000»,  який працює на газовому паливі, що включає в себе:

      -підключення котла до існуючої системи  теплопостачання та каналізації;

      -встановлення котлового насоса Wilo Cronoline IL 80/170-2,2/4;

      -встановлення 2 запобіжно-скидних клапанів СППК-4р Ø125на котел;

      -влаштування димовидалення до існуючої димовідвідної труби Ø630.

Температура теплоносія 95-70 С°. Циркуляція теплоносія – існуюча примусова.

Димовідведення  від котла передбачається по утепленому газоходу зі стальної труби до існуючого підземного газоходу з 2-ма вибуховими клапанами та до існуючої димовідвідної труби Ø630 висотою 32 м. Димовидалення виконується з використанням існуючого димосмока. На виході газоходу з котла влаштовується шибер.

Основне технологічне обладнання (мережеві насоси, ХВО та інш.) – існуюче і заміні не підлягає. Водопостачання котельні – існуюче. Припливно-витяжна вентиляція з природнім спонуканням.  Вентиляція з приміщення котельного залу – існуючі дефлектори Ø500. Припливна вентиляція здійснюється через  жалюзійні грати  в зовнішніх огороджуючих конструкціях.

Робочим проектом передбачається встановлення котлового насоса Wilo Cronoline IL 80/170-2,2/4, зворотнього клапана, арматури.  Для контролю за функціонуванням системи опалення передбачено установку термометрів і манометрів на подаючому та зворотньому трубопроводах. 

Робочим проектом передбачено встановлення запобіжно-скидних клапанів на запроектованому котлі, з приєднанням до існуючого скидного трубопроводу.  Дренаж від  запроектованого котла виконується в існуючу систему каналізації.

Трубопроводи запроектовані із сталевих електрозварних труб згідно ГОСТ 10704-91.

Прокладка трубопроводів виконується в теплоізоляції.

Джерело газопостачання котла «Колві 4000» - внутрішній  надземний газопровід середнього тиску.

Розділ проекту «Газопостачання внутрішнє»  включає в себе:

- демонтаж  газопроводу-підводу до демонтованого котла   КВГ-7,56;

- влаштування додаткової лінії редукування  та приєднання газопроводу-підводу до котла «Колві 4000»  від котла КВГ-7,56 та  існуючого вузла обліку газу. 

Режим роботи котельні:  один котел  -  робочий,  один  котел  -  резервний. 

Електропостачання запроектованого  обладнання для управління котлом №2 виконане на напрузі 380В від існуючого ГРЩ котельні.

В приміщенні котельні передбачено встановлення щита ЩРН3/12 для розподілу електроенергії між  и споживачами. 

Підключення пультів управління котлом і пальником передбачено на напрузі 220В. Підключення запроектованого насоса і двигуна вентилятора пальника – на напрузі 380В. Управління насосом і вентилятором виконується в автоматичному режимі від шафи, яка постачається комплектно і з’єднується з пускачами, встановленим в ШУ біля котла.

  Розподільчі мережі 0.38кВ і 0.22кВ виконуються кабелями з мідними жилами марки  ВВГнгд-0.66 відповідного перерізу в залежності від навантажень. Кабелі  прокладаються відкрито, в сталевих трубах  в підготовці підлоги з дотриманням відстаней, габаритів до інженерних мереж, конструкцій згідно  ПУЕ,  і відкрито по стінах з кріпленням скобами. Безпосередній підвід кабелів до двигунів виконується  в металорукавах.

    Для заземлення електроустановок проектом передбачено заземлення щитів і корпусів котлів і трубопроводів шляхом приєднання до запроектованого контуру заземлення, який складається із сталевої смуги 25х4мм, прокладеної по периметру котельні і зовнішнього контуру  із вертикальних Ф16мм і горизонтальних Ф12мм електродів, забитих в землю. Опір контуру заземлення 4Ом.м.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період будівництва, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці», нормативних актів «Державного реєстру міжгалузевих і галузевих нормативних актів про охорону праці».  Враховано Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках, затверджені Наказом Міністерства соціальної політики України №1050 від 23.06.2017р.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Об’єкт планованої діяльності  не належить до першої та другої  категорій видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля,  визначені п.2 та п.3 статті  3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

При експлуатації проектованого об'єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, ґрунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори відсутні. 

Робочим проектом передбачені заходи спрямовані на мінімізацію негативного впливу на охорону та захист навколишнього природного середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт визначений, як допустимий, за умови дотримання природоохоронних заходів. Вплив планованої діяльності на промислові, житлово-цивільні об'єкти, пам'ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планованої діяльності, відсутній. 

Робочим проектом передбачено застосування будівельних матеріалів, дозволених МОЗ України, і які мають гігієнічні висновки державної санітарно-епідеміологічної експертизи. Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги екологічного та санітарного законодавства і забезпечують експлуатаційну надійність об’єкта.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення реконструкції згідно «Правил пожежної безпеки в Україні», затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014р. за №1417.

Рішення з енергозбереження

В частині впровадження енергозбереження при проектуванні інженерних систем робочим проектом капітального ремонту передбачені наступні заходи.

 Передбачається заміна морально застарілого та фізично зношеного обладнання  на   економічне  теплогенеруюче сучасних моделей  з високим коефіцієнтом корисної дії і низькими питомими показниками викидів забруднюючих речовин та високим ККД (93%). Впровадження енергозберігаючих заходів спрямоване на:  зменшення непродуктивних витрат тепла; економію  паливно-енергетичних ресурсів,  водних ресурсів та електроенергії  при забезпеченні споживачів тепловою енергією.

Трубопроводи теплопостачання та газоходи  ізолюються  згідно вимог ДБН В.2.5-67:2013.

Існуюча котельня забезпечена вузлами обліку теплової енергії,  води та газу.

Будівля,  яка підлягає капітальному ремонту  –  не є житловою чи громадською, тому згідно ДБН В.2.6-31:2016 (Додаток А) робочий  проект не потребує розробки розділу «Енергоефективність» та енергетичного паспорту.

Кошторисна частина

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 11.04.2022 р. складає 3914,95414 тис.грн., у тому числі:

будівельні роботи – 1152,92944 тис.грн.,

устаткування, меблі, інвентар – 1910,69525 тис.грн.;

інші витрати – 851,32945 тис.грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 1626,40514 тис.грн., у тому числі:

будівельні роботи – 132,07944 тис.грн.,

устаткування, меблі, інвентар – 1141,93525 тис.грн.;

інші витрати – 352,39045 тис.грн.

Стислий опис зауваг та внесених змін, прийнятих в ході проведення експертизи

-       щодо екології, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення: відповідні розділи доопрацьовані з внесенням змін та доповнень згідно  зауважень;

-       кошторисна документація доопрацьована, внесені відповідні зміни.

За результатами  розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект розроблений відповідно до завдання на корегування робочого проекту та вихідних даних з дотриманням вимог нормативних документів та може бути затверджений в установленому законодавством порядку.