PD01:1820-5144-7603-3302

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1820-5144-7603-3302
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ОД ЛЮС-4-22-П від 11.01.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м.Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова» (IV черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , м.Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД" (35118558)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110136900:10:001:0001 договір оренди землі, № 149 від 24.05.2017 1.8595 га не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:4610-5837-0207-9083
Документ
№01-06/150 від 20.09.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатоквартирний будинок 2811829598390584701

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 1.8595
2 Площа забудови, м2 Так 1115
3 Загальна площа будівлі, м2 Так 13191.32 загальна площа будинку з підземним паркінгом
4 у тому числі 10737.32 загальна площа будинку
5 у тому числі 2454 загальна площа підземного паркінгу
6 Загальна площа приміщень, м2 Так 6789.62 загальна площа квартир
7 Кількість поверхів, од Так 15 15 та технічний поверх
8 Кількість надземних поверхів, од Так 15 15 та технічний поверх
9 Кількість підземних поверхів, од Так 1 підземний паркінг
10 Цокольний поверх, од Так 0 не передбачено
11 Горище (технічне горище), од 1 технічний поверх
12 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 50185 будинку з підземним паркінгом
13 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 8490
14 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 41695
15 Загальна кількість квартир, од 141
16 Кількість однокімнатних квартир, од 90
17 Кількість двокімнатних квартир, од 51
18 Загальна житлова площа квартир, м2 6497.88
19 Житлова площа приміщень, м2 Так 2969 житлова площа квартир
20 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1402 загальна площа вбудованих нежитлових приміщень (офісних)
21 Площа літніх приміщень, м2 291.75
22 Кількість створених робочих місць, од 140
23 Річна потреба в паливі, тис.т. 178.407 газ 178.407 тис н.м куб
24 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 462.68 тис кВт год
25 Річна потреба в воді, тис.м3 18.945
26 Тривалість будівництва, міс 23
27 Ступінь вогнестійкості будинку, 1
28 Місткість, од 74 місткість паркінгу
29 у тому числі 7 місткість паркінгу для МГН
30 Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт 14 місткість відкритих автостоянок

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Генеральний план ГП
2 Загальні положення ЗП
3 Архітектурні рішення АР
4 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
5 Тепломеханічні рішення котельних ТМК Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення.
6 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ опалення та вентиляція
7 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
8 Водопровід та каналізація ВК
9 Електропостачання ЕП
10 Проект організації будівництва ПОБ
11 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
12 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
13 Система протипожежного захисту СПЗ
14 Енергоефективність ЕЕ
15 Захисні споруди цивільної оборони ЦО Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона)
16 Системи контролю загазованості СКЗ сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Громик Сергій Михайлович (АР 000884, АР 018039, АТ 004073, АЕ 002616) наказ №14/01/22/Т4 від 14.01.2022

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Генеральний план (ГП)
№ від
2. Загальні положення (ЗП)
№ від
3. Архітектурні рішення (АР)
№ від
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
5. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення. 		№ від
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція 		№ від
7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
8. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
9. Електропостачання (ЕП)
№ від
10. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
14. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
15. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона) 		№ від
16. Системи контролю загазованості (СКЗ)
сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:9770-2132-1655-2253
Документ
№б/н від 14.01.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м.Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова» (IV черга будівництва)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так газопостачання TU01:9195-0582-5792-1672 2299 газопостачання 08.11.2017 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:9786-9147-5892-0073 274-29/3077 водопостачання та водовідведення 27.01.2021 ТОВ "Інфоксводоканал" (26472139) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:9793-8589-5767-3526 0439-2018-0101 підключення до електричних мереж 16.08.2018 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Генеральний план (ГП)
2. Загальні положення (ЗП)
3. Архітектурні рішення (АР)
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
5. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Дахова котельня. ІТП. Тепломеханічні рішення.
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
опалення та вентиляція
7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
8. Водопровід та каналізація (ВК)
9. Електропостачання (ЕП)
10. Проект організації будівництва (ПОБ)
11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
14. Енергоефективність (ЕЕ)
15. Захисні споруди цивільної оборони (ЦО)
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільна оборона)
16. Системи контролю загазованості (СКЗ)
сигналізація довибухонебезпечних концентрацій паливних газів

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:7147-7095-7874-1561
Документ
№ЕП-4636-1/02-22 від 15.04.2022
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова» (ІV черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Архітектурно-планувальні рішення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань енергозбереження
    • Проектна документація
    PD01:1820-5144-7603-3302 №ОД ЛЮС-4-22-П від 2022-01-11 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:7147-7095-7874-1561
    Головний експерт проекту
    СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №ЕП-4636-1/02-22 від 01.02.2022
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    3
    Стадія проектування
    ПРОЕКТОМ (П)
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Реєстраційний номер
    ES01:2097-4788-8557-4075
    Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
    Гудошник Дмитро Вадимович (3512605695)
    Функціональне призначення
    Будівлі житлові. «Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (IV черга будівництва)»
    Ідентифікатор об'єкта будівництва
    Рік прийняття в експлуатацію
    Рік затвердження мінімальних вимог
    2021
    Клас енергетичної ефективності
    C
    Дата реєстрації
    22.04.2022
    Дата закінчення дії
    22.04.2032
    Загальна площа, кв. м
    13191.32
    Загальний об'єм, куб. м
    50185
    Опалювана площа, кв. м
    11102.45
    Опалюваний об'єм, куб. м
    33663.8
    Кількість поверхів
    15
    Кількість під'їздів або вході
    1
    Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
    - Фактичні обсяги енергоспоживання за відповідними приладами обліку відсутні.
    Фото будівлі
    Файл енергетичного сертифіката
    Витяг з енергетичного сертифіката

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Договір з підряду CD01:7066-5279-3562-9047 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи