Робочий проект «Реконструкція житлового будинку під торгово-офісні приміщення та нове будівництво господарської будівлі с. Угринів по вул. Калуське шосе, 202, Івано-Франківського району Івано-Франківської області», розроблений на замовлення Чекайло Тараса Богдановича, Чекайло Андрія Богдановича проектною організацією ПП Петрич С.І. (юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Короля Данила, буд. 21, кв. 10), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Петричу Сергію Івановичу, Серія АА №002960 від 13 травня 2016 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №4176 від 10 вересня 2021 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Робочим проектом передбачається реконструкція житлового будинку під торгово-офісні приміщення та нове будівництво господарської будівлі с. Угринів по вул. Калуське шосе, 202, Івано-Франківського району Івано-Франківської області.

Кліматичний район ділянки проектування - ІІІА. Розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для проектування систем опалення – мінус 20°С; швидкісний напір вітру – 550Па; нормативне снігове навантаження - 1520Па; максимальна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м. Сейсмічність - 6 балів.

Площа земельної ділянки  становить 0,1015 га. Земельна ділянка (територія) межує:

- з півдня – землі в приватній власності для будівництва житлового будинку;

- з півночі – землі загального користування – вул. Калуське шосе в червоних лініях;

- зі сходу – землі  приватної власності для громадських закладів;

- з заходу – землі приватної власності для громадських закладів.

На даний момент на ділянці розташований одноповерховий житловий будинок, який підлягає реконструкції під торгово-офісні приміщення.

Існуюча інженерно-транспортна інфраструктура в районі розташування земельної ділянки представлена вул. Калуське шосе в межах населеного пункту. Транспортний доступ та обслуговування будівлі  здійснюватиметься з вул. Калуське шосе.

Проектом передбачається реконструкція існуючого одноповерхового житлового будинку з надбудовою другого поверху під торгово-офісні приміщення та прибудову прямокутної двоповерхової будівлі, зблокованої з існуючим житловим будинком та влаштування в останньому торгівельних та службових приміщень.

Конструктивна частина. Проектована прибудова  в осях 1-3 та А-В. Фундаменти  під стіни – монолітні залізобетонні стрічкові. Фундамент під колону – монолітний залізобетонний.

Стіни зовнішні товщиною 400мм. Матеріал стін - шлакоблок.

Колона, балки – з монолітного залізобетону. По периметру зовнішніх стін першого поверху влаштовується монолітний залізобетонний пояс.

Перекриття першого поверху – збірні залізобетонні панелі перекриття ПК 54-12 та ПК 54-15. Перекриття другого поверху – дерев’яні конструкції. Покриття даху – металочерепиця.

Існуючий житловий будинок. Фундаменти існуючі – без змін. Несучі зовнішні стіни - цегляні товщиною 380 мм без змін. Внутрішні перегородки - цегляні товщиною 250 мм без змін. Існуючі перемички над віконними та дверними прорізами - залізобетонні без змін. Перекриття першого поверху - існуюче без змін.

Влаштування другого поверху - часткова надбудова. Зовнішні стіни – з газоблоку товщиною 400 мм. Перегородки – з газоблоку товщиною 200 мм.  Конструкції даху – дерев’яні. Покриття даху - металочерепиця.

На першому поверсі розташовані офісні приміщення, торгівельні приміщення, паливна, санвузол.

На другому поверсі розміщені – офісні приміщення, службові приміщення, санвузол.

Нове будівництво господарської будівлі.

Фундаменти під стіни, колони – монолітні залізобетонні. Зовнішні стіни – з газоблоку товщиною 400 мм. Влаштування монолітного залізобетонного поясу на відм. 3,400м.

Колони, балки – з монолітного залізобетону. Перекриття першого поверху – панелі перекриття.

Конструкції даху – дерев’яні. Покриття даху - металочерепиця.

На першому та другому поверхах розташовані господарські приміщення.

Віконні блоки - металопластикові склопакети. Проектом передбачається утеплення зовнішніх стін.

Система вентиляції приміщень будівлі припливно-витяжна з механічним та природнім рухом повітря.

Інженерні мережі та комунікації існуючі. Електропостачання - від централізованих  електромереж згідно ТУ. Газопостачання - відсутнє, каналізація - септик, водопровід - колодязь. Опалення - від електричних радіаторів.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Реконструкція житлового будинку під торгово-офісні приміщення та нове будівництво господарської будівлі с. Угринів по вул. Калуське шосе, 202, Івано-Франківського району Івано-Франківської області», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.