Замовник  – Просяной Андрій Романович

Генеральний проектувальник - ФОП Кохан Іван Миколайович,

юридична адреса: Чернівецька область, Кіцманський район, с. Суховерхів, вул. Буковинська буд. 18;

(ГАП - Кохан І.М. (кваліфікаційний сертифікат АА №004188 від 21.12.2018).

Адреса об’єкту будівництва:  вул. Мізюна Григорія, 65, 65-А, 67 в м. Чернівці.

Проектна документацiя виконана на основi:

-           заяви замовника;

-           завдання на проектування;

-           висновок про  інженерно-геологічні  вишукування від 2021р;

-           містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва №974-МУО від 09.09.2021;

-           витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 206063915 від 03.04.2020р.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Ділянка, яка розглядається під будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Мізюна Григорія, 65, 65-А, 67 в м. Чернівці розташована в зоні Ж-1 "зона садибної житлової забудови". На даний час земельна ділянка вільна від забудови. На ділянці передбачається будівництво індивідуального житлового будинку згідно з урахуванням конфігурації ділянки. Вільна від забудови територія замощується твердим покриттям, озеленяється шляхом посадки дерев, кущів, влаштування квітників. Будівництво передбачається в одну чергу.

Будівництво індивідуального житлового будинку – прямокутної форми в плані з габаритними розмірами в осях 12,52м х 8,32м. складається з трьох поверхів та мансарди.

Фундаменти - стрічкові монолітні залізобетонні. Фундамент виконати з бетону кл. В20 по монолітній з\б подушці товщиною 400мм та арматури класу А400С та А240С.. Фундаменти заглиблювати на відмітку -2,000 від абсолютної відмітки 0,000. За умовну відмітку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху будівлі, що проектується. Умовна відмітка 0,000 відповідає абсолютній відмітці 202,40 по генплану.

Будівля каркасного типу монолітними з/б колонами та ригелями заповненням монолітною цегляною кладкою.

Каркас - виконати з бетону кл. В20 та арматури класу А400С та А240С.

Зовнішні, внутрішні стіни та перегородки виконувати з цегли КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М50.

Штучна кладка стін повинна виконуватись на змішаних цементних розчинах марки не нижче М25 у літніх умовах і не нижче М50 у зимових. Для кладки керамблоків повинний застосовуватися розчин марки не нижче М50. У зимових умовах кладку треба виконувати з додаванням у розчин добавок, що забезпечують твердіння розчину при від'ємних температурах. Кладка стін повинна виконуватися другої категорії, із застосуванням однорядної "ланцюгової" перев'язки. Не дозволяється виконання кладки в "пустошовку". Горизонтальні й вертикальні шви кладки повинні заповнюватися розчином цілком, товщина швів кладки повинна бути: для горизонтальних швів - 12 мм, для вертикальних швів - 10 мм. Розчини для кладок повинні бути складними, із додаванням вапна, глини й інших компонентів, що підвищують пластичність і водопоглинаючу здатність розчину. Не варто застосовувати розчини, що загубили свою активність у результаті тривалого збереження.

Вентканали розкрити на 30см. Нижче рівня стелі. Стінки вентиляційного каналу промазати арзамитовою змазкою товщ. 15мм. під час ведення кладки. Кладку димових та вентиляційних каналів виконувати з добре обпаленої цегли М100 на розчині М50.

Передбачена гідроізоляція стін та замощення навколо будівлі. Вертикальна гідроізоляція - покриття бітумом за 2 рази.

Перекриття -поверхів монолітне з/б з бетону кл. В15, товщиною 150 мм. За рмоване сіткою 150х150 з арматури Ǿ10 А400С та скобами Ǿ12 А400С.

Сходи - монолітні залізобетонні заармовані арматурою класу А400С та А240С.

Дах, покрівля - плоска суміщена по монолітній з/б плиті. Дах складається з ПВХ мембрани з утепленням та гідроізоляцією.

Підлоги - керамічна плитка.

Вікна та балконні двері - металопластикові.

Внутрішні двері - металопластикові.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Нове будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Мізюна Григорія, 65, 65-А, 67 в м. Чернівці» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.