Замовник проекту: Городецька Світлана Михайлівна (ідентифікаційний код 2384705428) .

Адреса проживання : вул. Сокальська, 8, м. Червоноград, Червоноградський район, Львівська область, 80100

Генеральна проектна організація: СПД ФО Данилов С.В.(ідентифікаційний код 2841003959).

Юридична адреса: вул. Шептицького, 25 кв. 12, м. Червоноград, Червоноградський район, Львівська область, 80100

Головний інженер проекту — Данилов Сергій Володимирович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника серії АР № 018957 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості щодо об”єктів будівництва класу наслідків )(відповідальності) СС3 (значні наслідки)), виданий 10.02.2022р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене Городецькою С.М. та погоджене СПД ФО Данилов С.В

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва “Нове будівництво магазину - складу на вулиці Б. Хмельницького, 75 в місті Червонограді Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області” реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:2416-7744-3072-1719, реєстраційний номер 16-20/44-21 від 16.11.2021р., затверджені управлінням містобудування та архітектури Червоноградської міської ради наказ № 16-20/44-21 від 16.11.2021р.

• наказ від 16-20/44-21 від 16.11.2021р. управління містобудування та архітектури Червоноградської міської ради про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва “Нове будівництво магазину - складу на вулиці Б. Хмельницького, 75 в місті Червонограді Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області”;

• витяг (індексний номер витягу 264965078 від 08.07.2021р. 12:32:41) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Городецької С. М. на земельну ділянку площею 0,336 га кадастровим номером 4611800000:01:003:0276;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - класи наслідків: СС-1, виконаний ГІП Данилов С.В.

Склад наданої документації:

• шифр 010.21:

  -  загальна пояснювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення, конструктивні рішення (КБ, КМ).

• Технічні висновки №437 “Попередня оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва магазину-складу будівельних матеріалів по вул. Б. Хмельницького у м. Червонограді Львівської області”. Шифр 437/21–Червоноград–ІГВ, виконавець ПП Будгеопроект, директор Поліщук Р.С.

  
  

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво магазину - складу на земельній ділянці площею 0,336га кадастровим номером 4611800000:01:003:0276, розташованій на вулиці Б. Хмельницького, 75 в місті Червонограді Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Земельна ділянка межує:

- з півночі – землі загального користування міста -вул. Б.Хмельницького;

- із заходу – землі у приватній власності (власник Городецька С.М.);

- з півдня – землі комунальної власності (землі АТ «Львівгаз»);

- зі сходу – землі у приватній власності .

В’їзд на земельну ділянку – з вул. Б.Хмельницького. Рельєф ділянки рівний (перепад відміток не більше 0,4м).

На ділянці розташовані існуючі нежитлові будівлі; прокладені інженерні мережі водопроводу, каналізації (дощової та побутової), газопровід; влаштовані тротуари та покриття проїздів. Даний проект виконується на частині ділянки, яка вільна від забудови та цінних зелених насаджень.

На земельній ділянці згідно генплану розташовані:

- проектована будівля магазину-складу ( поз. 1);

- тимчасова автостоянка на 17 машино- місць (поз. 2);

- тимчасова стоянка на 15 машино-місць (поз. 3);

- існуючі нежитлові будівлі (поз.4).

На території проектом передбачено встановлення малих архітектурних форм (лави, урни) та влаштування мощення доріжок, проїздів і стоянок. Покриття проїзду для вантажного та легкового транспорту — багатошарове з верхнім покриттям бетонною плиткою ФЕМ. Покриття тротуарів, пішохідних доріжок та вимощення - тротуарна плитка ФЕМ, газонна бетонна решітка «Еко».

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують поздовжні- 5%, поперечні-1%; пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; висота бортового каменю не більше 2 см; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів інвалідів; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Будівля магазину-складу - одноповерхова прямокутної форми у плані розмірами в осях 24,0мх19,75м. Висота приміщень від підлоги до низу несучих конструкцій покриття — змінна (від 6,47м до 5,0м) . По осі “ 1” проектована будівля примикає до існуючої нежитлової будівлі.

За відносну відм. +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 192,50.

У будівлі запроектовані наступні приміщення та зони: торговий зал, тамбур, санвузли ( в т.ч для МГН), теплогенераторна, коридори, виставкові подіуми для сантехніки, зони складування сипучих товарів на пелетах, виставка керамічної плитки.

Для входу-виходу покупців передбачені 2 дверей  із виходом на вулицю. З теплогенераторної запроектований вихід безпосередньо назовні. З торгового залу по осі передбачені протипожежні двері для сполучення з існуючою будівлею.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2021р. ПП Будгеопроект, основою фундаментів прийнято грунт ІГЕ-2 – cупісок пластичний пилуватий, з лінзами і прошарками піску, жовто-сірий і голубувато-сірий.

Конструктивна система будівлі — каркасна. Жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, колон, ферм та зв”язків і прогонів покриття.

Основні конструктивні елементи будівлі:

-фундаменти — монолітні залізобетонні стовпові з розміром нижньої плити 2700х2700х400(h)мм (Фм-1) та 1800х1800х350(h)мм (Фм-2) і стрічкові розміром 1500х350(h)мм. Фундаменти запроектовані з бетону кл. С16/20 армованого стержнями з арматури кл. А500С ØØ25-14мм і кл. А240С Ø8мм. Фундаменти влаштовуються по підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною шару 100мм. На стовпові фундаменти опираються фундаментні балки. Фундаментні балки (ФБ-1) - монолітні залізобетонні перетином 1000(h)х250мм Фундаментні балки запроектовані з бетону кл. С16/20 армованого стержнями з арматури кл. А500С Ø 12мм і кл. А 240С Ø8мм;

- колони- монолітні залізобетонні перетином 500х400мм ( К-1, К-2), 400х400мм ( К-3, К-4, К-5, К-6, К-7). Колони запроектовані з бетону кл. С20/25 і арматури кл. А500С діаметрами 25мм, 20мм, 16мм та кл. А 240С діаметром 10мм;

- вертикальні зв”язки — хрестоподібні з профільної квадратної труби 100х4 ;

- горизонтальні зв”язки — профільна труба 80х4;

- кроквяні ферми — з паралельними поясами і трикутною системою решітки, прогоном 24,0м (верхній пояс — профільна труба 160х8, нижній пояс — профільна труба 140х6, розкоси — профільні труби 120х6, 100х6);

-зв”язкові ферми - з паралельними поясами і трикутною системою решітки (верхній і нижній пояс — профільна труба 100х4);

- балки покриття — швелер № 20;

- прогони- швелер № 20;

- стіни- сендвіч- панелі товщиною 150мм ;

- покрівля- сендвіч- панелі товщиною 200мм по металевих прогонах.

Робочий проект “Нове будівництво магазину-складу на вулиці Б. Хмельницького, 75 в місті Червонограді Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області” розроблений з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва.