Робочий проект розроблений ФОП Ткачук А.В., адреса: 58013, м.Чернівці, вул. Івана Франка,21, офіс АА, він же головний інженер проекту, кваліфікаційний сертифікат АР №003243 виданий 12.09.2012, (арх.18/22) на підставі:

-      завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області від 21.03.2022, № 01-22-М, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8663-6468-7863-1011.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.12.2021, індексний номер витягу 293281389;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.08.2021, індексний номер витягу 270669514;

- технічний висновок щодо існуючого стану конструкцій будівлі та можливості проведення реконструкції.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу виконано відповідно до чинного законодавства України.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно – геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2022 році науково – виробничим товариством з обмеженою відповідальністю «Архітектурно–земельне бюро» (інженер-геолог Лизанчук С.Д. - сертифікат АР № 001751 виданий 30.07.2012), арх.04/2022.

Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Робочим проектом передбачається реконструкція будівлі кафе під магазин з аптекою по вул. Головній, 64 в с. Малинці  Дністровського району, Чернівецької області.

 Крім проектованої будівлі, на земельній ділянці передбачається будівництво очисних споруд.  Шахтна криниця – існуюча.

2

Ділянка має складну форму в плані з ухилом в південно-західному напрямку. Під’їзд до ділянки передбачений з існуючої дороги
вул. Головної.

Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом пониження бордюрів та влаштування пандусів. Передбачається мощення та озеленення території.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень чистої підлоги будівлі, що відповідає абс. відмітці 286,90 по генплану.

Тимчасова стоянка для автомобілів існуюча, для маломобільних груп населення передбачене одне парко-місце.

Природній ухил ділянки дозволяє забезпечити належне відведення дощових вод по рельєфу.

Архітектурно-планувальні

та конструктивні рішення

Будівлі магазину з аптекою - одноповерхова з цокольним поверхом, прямокутної  - форми в плані з габаритними розмірами 29,23 х 20,38 м. На першому поверсі передбачаються торгові приміщення магазину та аптеки з допоміжними приміщеннями. В цокольному передбачаються підсобно-складські приміщення.

Конструктивна схема будівлі – змішана, каркасно-стінова. Несучими елементами є поперечні та поздовжні стіни, колони.

Робочим проектом передбачається влаштування антисейсмічного поясу.

Фундаменти – існуючі – бутобетонні, проектовані - стрічкові монолітні залізобетонні.

Стіни – стіни з керамкаменю. Перегородки – з керамкаменю.

Перекриття – існуюче – збірні кругло-пустотні плити, проектоване (частина) - монолітне залізобетонне.

Колони (сердечники) – монолітні залізобетонні.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Сходи, площадки – внутрішні сходи монолітні залізобетонні.

Дах та покрівля – дах односкатний по дерев’яній кроквяній системі з покриттям металопрофілем.

Двері, вікна - металопластикові.

Відмічається, що проектну документація за робочим проектом «Реконструкція будівлі кафе під магазин з аптекою по вул. Головна,64 в
с. Малинці Дністровського району, Чернівецької області» розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.