Замовник будівництва: : ТОВ "ПЕЙОТ" 

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Адреса будівництва: Україна, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 152

(ГАП Савельєв О В, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004155 від 28.11.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності)об’єктів : СС2;СС2 

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі» (II черга будівництва) здійснено на підставі наступних вихідних даних:

• Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкта будівництва. Затверджені Наказом департаменту архітектури та містобудування Дніпровської міської ради від 24.09.21 р. No 15/29-176.

• Завдання на проектування об‘єкту будівництва 

• Рішення виконкому Дніпровської міської ради від 21.09.2021 р. № 988

• Договір оренди землі від 21.05.2021 р., земельної ділянки із кадастровим номером 1210100000:03:060:0044 площею 1,3964 га (з додатками).

• Рішення Дніпровської міської ради від 28.07.2021р. №478/9. Про зміну цільового призначення земельної ділянки по вул. Набережна перемоги, 152 (Соборний район)

• Додатковий договір до Договору оренди землі, від 13.09.2021 р.

• Витяг з Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права. Об‘єкт нерухомості: земельна ділянка, кадастровий номер 1210100000:03:060:0044. Площа ділянки 1,3964 га. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки.

• Рішення Дніпровської міської ради від 24.02.2021р. №292/4. Про поділ земельної ділянки по вул. Набережна перемоги, 152 (Соборний район)

• Договір оренди землі від 21.05.2021 р., земельної ділянки із кадастровим номером 1210100000:03:060:0045 площею 0,0940 га (з додатками).

• Топографо-геодезична зйомка М 1:500 ділянок будівництва по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі №32061 від 27.07.21, виконана ФОП “Бровко А.С.”.

• Звіт про інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Набережна Перемоги в м. Дніпро», виконані у липні-серпні 2021 р. ТОВ НВП “ГІІНТІЗ»”

• Технічні умови №5655 від 03.11.2021 р. на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення об'єкту, видані КП «ДНІПРОВОДОКАНАЛ»

• Технічні умови на проектування водовідведення №44 від 03.08.2021 р., видані КП «Гідроспоруди» Дніпровської міської ради

• Технічні умови на приєднання до газорозподільчої системи, видані АТ «ДНІПРОГАЗ» від 23.09.2021 р.

• Договір про нестандартне приєднання до електричних мереж, видані АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі» № ТУ 002506 090921 1 03 79 2 000000 1 від 09.09.2021 р.

Загальні положення

Адреса ділянки будівництва:, Дніпропетровська обл.. Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021р.) вулиця Набережна Перемоги, 152. Кадастровий номер земельної ділянки - 1210100000:03:060:0044, площа 1,3964 га.

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури 

Функціональне призначення: проектна територія зміни функціонального призначення відповідає містобудівній документації – генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 р. № 84/60, згідно документу «Про затвердження проекту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпра».

Земельна ділянка використовується для будівництва об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі» (II черга будівництва). Будинок №3 та №4 по ГП.

Адміністративно ділянка будівництва відноситься до Соборного району м. Дніпра і розташована по вул. Набережна Перемоги, в периферійній частині міста, на відстані 100-120 м на південний захід від р. Дніпро. Ділянка розташована в межах існуючого заасфальтованого паркувального майданчику №5 (автостоянки), більша частина якого занята навісами (по периметру вздовж паркану, східна і центральна частини), по периметру обгородженого капітальним парканом. В північно-східній частині автостоянки знаходиться 2-х поверхова будівля охорони.

На ділянці присутні підземні комунікації: в західній частині з півдня на північ ділянку перетинає зливова каналізація діаметром 800м, а в східній – електричний кабель. Також в наявності повітряні електричні мережі.

З північно-східного боку ділянка обмежена вулицею Набережна Перемоги, із західного – територією автозаправки "Юкон" і центру по обслуговуванню автомобілів "Пітлайн", з південного – присадибними ділянками по вул. Байкова, з східного – за парканом знаходяться автомагазин "ПІК Авто" та автомийка "Честа».

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі» (II черга будівництва). Будинок №3 та №4 по ГП - буде вестися без виділення черг та пускових комплексів

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) -ІV – СТЕПОВА ЗОНА 4.1. Північно-степова підзона.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) –

Район ІІ – Південно-східний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016)- І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010)-

мінус 24 °С

Архітектурно-будівельний кліматичнийрайон (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010) - Район ІІ – Південно-східний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010) 172 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010 від 4 м/с до 5 м/с.

Переважний напрямок вітру в січні З; Пн.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010) від 65% до 75%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27:2010) 550 мм.

Швидкісний напір вітру характеристичний (ДБН В.1.2-2:2006) 470 Па.

Снігове навантаження характеристичне (ДБН В.1.2-2:2006) 1340 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Дніпро (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А(Б) - несейсмічний; карта ЗСР-2004-С) 6 балів.

Географічні координати м. Дніпра: Широта: 48027’ 58" пн.ш. Довгота: 35001’ 31"сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

Звіт про Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Набережна Перемоги, в м. Дніпро», виконані ТОВ НВП «ГІІНТІЗ» у липні-серпні 2021 р.

В геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань розташована в межах заплави правого берега ріки Дніпро, яка при облаштуванні набережної і її забудови спланована до рівня першої надзаплавної тераси. Ділянка розташована на відстані 100-120 м на південний захід від р. Дніпро.

Рельєф ділянки рівний, поверхня спланована насипними грунтами. Абсолютні відмітки денної поверхні становлять 54,07 – 54,69 м (по гирлах свердловин) Система висот – Балтійська.

З несприятливих фізико-геологічних процесів слід відзначити підтоплення території підземними водами і наявність насипних грунтів великої потужності 

Досліджувана товща грунтів за номенклатурними ознаками і властивостями,згідно ДСТУ Б В.1-2-96, розділена на 9 інженерно-геологічний елементів (ІГЕ), у межах яких товща є статистично однорідною за складом й властивостями. 

Насипні грунти ІГЕ-1. В складі насипних грунтів виявлено суміш супіщано-глинистих та піщаних грунтів. Число пластичності супіщано-глинистих ґрунтів змінюється від 0.03 до 0.19, консистенція від твердої до текучої, природна вологість змінюється в інтервалі 0.14-0.32 ч.од. (нормативне значення 0.26ч.од.).

Піски за гранулометричним складом класифікуються як дрібні та середньоїкрупності.

Будівельне та побутове сміття хаотично розміщене по товщі, вмістом від 10-20% до 60-70%.

Розрахунковий опір ґрунту в природному стані становить 80 кПа, у водонасиченому - 64кПа.

Суглинки ІГЕ-2. Число пластичності змінюється в діапазоні 0.08-0.09 (нормативне значення 0.18) (супіщані прошарки мають число пластичності 0.07), консистенція текучопластична (показниктекучості 0.85), але в окремихінтервалах,

суглинки перебувають у м’якопластичному та текучомустані, природна вологість змінюється від 0.20 до 0.28ч.од. (нормативне значення 0.25ч.од.).

Щільність ґрунту 1.90-1.97г/см3 (нормативне значення 1.94г/см3), щільність сухого ґрунту 1.51-1.60г/см3 (нормативне значення 1.55г/см3). У гранулометричному складі вміст глинистої фракції розміром<0.005мм становить 5.26%, пилуватої фракції розміром 0.01-0.05мм – 24.90%, піщаної фракції розміром 0.05-2.0мм - 69.84%. За числом пластичності й гранулометричним складом класифікуються як легкі піщанисті.

Питомий лобовий опір ґрунту при статичному зондуванні становить 2.34МПа.

Значення модуля загальної деформації 4.5МПа, а нормативні характеристики міцності ґрунтутакі: кут внутрішнього тертя 230, питоме зчеплення 16.0кПа.

Суглинки ІГЕ-3. Число пластичності 0.08-0.14 (нормативне значення – 0.10), консистенція текучопластична (показник текучості 1.01), в окремих інтервалах, суглинки текучі, природна вологість 0.24-0.40ч.од. (нормативне значення 0.29ч.од.).

Щільність ґрунту 1.80-1.98г/см3 (нормативне значення 1.91г/см3), щільність сухого ґрунту 1.29-1.54г/см3 (нормативне значення 1.47г/см3).

У гранулометричному склад івміст глинистої фракції розміром<0.005мм становить 12.65%, пилуватої фракції розміром 0.01-0.05мм – 66.65%, піщаної фракції розміром 0.05-1.0мм - 20.70%. За числом пластичності й гранулометричним складом класифікуються як легкі пилуваті.

Вміст органічних речовин 3.8-9.7% (нормативне значення 5.7%) – класифікуються як з домішками органічних речовин.

Питомий лобовий опірґрунту при статичному зондуванні становить 0.9МПа.

Нормативне значення модуля загальної деформації становить 3.5МПа, кута внутрішнього тертя 240, питомого зчеплення 18.0кПа.

Суглинки ІГЕ-4. Число пластичності змінюється в діапазоні 0.09-0.13 (нормативне значення 0.12), консистенція тугопластична (показник текучості 0.32), природна вологість змінюється від 0.21 до 0.27ч.од. (нормативне значення 0.24ч.од.). Щільність ґрунту 1.93-1.98г/см3 (нормативне значення 1.96г/см3), щільність сухого ґрунту 1.56- 1.63г/см3 (нормативне значення 1.58г/см3).

У гранулометричному складі вміст глинистої фракції розміром<0.005мм становить 19.23%, пилуватої фракції розміром 0.01-0.05мм – 66.50%, піщаної фракції розміром 0.05-0.250мм - 14.27%. За числом пластичності й гранулометричним складом класифікуються як важкі пилуваті.

Питомий лобовий опір ґрунту при статичному зондуванні 2.77МПа.

Нормативне значення модуля загальної деформації 4.5МПа, кута внутрішнього тертя 240, питомого зчеплення 16.0кПа.

Піски ІГЕ-5. У гранулометричному складі вміс тпіщаних фракцій розміром>0.1мм становить 88.16% - відносяться до дрібних. По ступеню неоднорідності 6.27 – неоднорідні.

Нормативне значення природної вологості становить 0.21ч.од., ступінь вологості - 0.88 - відносяться до насичених водою. Щільність ґрунту 1.97г/см3, щільність сухого ґрунту 1.63г/см3. За питомим опором ґрунту при статичному зондуванні 9.36МПа і коефіцієнтом пористості 0.63 класифікуються як середньої щільності.

Нормативне значення модуля загальної деформації 29.6МПа, кута внутрішнього тертя 320, питомого зчеплення 2.5кПа.

Піски ІГЕ-6. Відрізняються великою неоднорідністю складу за рахунок включень гальки, гравію, дресви, щебеню і валунів скельних порід. У гранулометричному складі переважають піщані фракції розміром 0.10-0.25мм і 0.25-0.5мм (сумарний вміст 58.71%), фракція>2мм становить 16.34% - відносяться до різнозернистих (від дрібних до гравіюватих).

В гідрогеологічному відношенні в межах ділянки проєктованого будівництва (креслення 2 графічних додатків) поширені водоносні горизонти, приурочені до четвертинних, палеозой-кайнозойських і архей-протерозойських відкладень.

Дисперсна зона кори вивітрювання діоритів (підзона глинистих продуктів вивітрювання) – суглинки ІГЕ-7. По числу пластичності 0.10-0.16 (нормативне значення– 0.14) класифікуються як суглинки (в окремих інтервалах глини з числом пластичності 0.19), консистенція напівтверда (показник текучості 0.13), природна вологість змінюється від 0.33ч.од. до 0.40ч.од. (нормативне значення 0.37ч.од.). Щільність ґрунту 1.79-1.90г/см3 (нормативне значення 1.86г/см3), щільність сухого ґрунту 1.30-1.41г/см3 (нормативне значення 1.36г/см3).

У гранулометричному складі вміст глинистої фракції розміром <0.005мм становить 8.43%, пилуватої розміром 0.005-0.05мм – 19.80%, піщаної розміром 0.05-2мм – 46.91%, великоуламкової >2мм – 24.86%.

За числом пластичності і гранулометричним складом, класифікуються як важкі піщанисті.

Модуль загальної деформації ґрунтів в інтервалі навантажень 0.1-0.2МПа становить 13.2МПа, 0.2-0.3МПа - 15.9МПа, 0.3-0.4МПа - 18.7МПа, 0.4-0.5МПа – 23.0МПа, 0.5-0.6Мпа – 25.6МПа.

Нормативне значення кута внутрішнього тертя 240, питомого зчеплення 19.5кПа.

Дисперсна зона кори вивітрювання діоритів (підзона піщаних продуктів вивітрювання) - піски ІГЕ-8. Відрізняються великою неоднорідністю складу за рахунок включень дресви, щебеню і глиб скельних порід. У гранулометричному складі переважають піщані фракції розміром 0.10-0.25мм і 0.25-0.5мм (сумарний вміст 41.95%), фракція >2мм становить 32.79% - відносяться до різнозернистих (від дрібних до гравіюватих).

Природна вологість ґрунтів 0.19ч.од., за ступенем вологості 1.02 - насичені водою.

Нормативне значення щільності ґрунту 2.12г/см3 , щільності сухого ґрунту 1.78г/см3.

За коефіцієнтом пористості 0.49 - щільні.

Нормативне значення модуля загальної деформації 39.0МПа, кута внутрішнього тертя 330 , питомого зчеплення 43.0кПа.

Діиорити ІГЕ-9 – щільність часток ґрунту - 2.83г/см3 , щільність ґрунту - 2.79г/см3. По

ступеню вивітрілості 0.975 відносяться до слабовивітрилі , по ступеню тріщинуватості - середньотріщинуваті, обводнені по тріщинах.

Межа міцності на одноосьовий стиск у повітряно-сухому стані становить 100.00МПа, у водонасиченому стані - 75.00МПа. Коефіцієнт розм’якливості 0.75 – нерозм’якшувальні.

По нормативному значенню межі міцності на одноосьовий стиск у водонасиченому стані - 45.0МПа, отриманому з урахуванням коефіцієнта, який враховує додаткове порушення скельного масиву (для середньотріщинуватих різновидів порід становить Кс=0.6), діорити класифікуються як середньої міцності.

У зв'язку з тим, що між різновіковими водоносними горизонтами водотривкий шар (суглинки шар 7) має локальне поширення, а на окремих ділянках відсутній або має незначну потужність (гідравлічні "вікна"), тому горизонти розглядаються як єдиний безнапірний водоносний комплекс зі сталим рівнем на глибинах від 0.9м до 1.3м (абс.відм.52.93-53.49м) від денної поверхні.

За геолого-гідрогеологічними умовами досліджувана ділянка належить до категорії постійно підтоплених територій. Гідрогеологічні умови несприятливі для будівництва та експлуатації споруд і підземних комунікацій.

В якості природної основи пальових фундаментів (висячі палі) можуть бути розглянуті ґрунти (ІГЕ-6,7,8), покрівля верхніх від денної поверхні знаходиться на глибинах від 7.1м до 11.7м (абс. відм.42.63-47.5м). Карта із острат залягання покрівлі ґрунтів ІГЕ-6,7,8 приведена на кресленні 3 графічних додатків.

В якості природної основи паль-стійок можуть бути використані скельні породи (ІГЕ-9), покрівля яких залягає на глибинах від 10.0м до 30.0м (абс. відм.24.10- 44.60м).

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів для м. Дніпро становить 0.79м.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014 інтенсивність сейсмічного впливу у м. Дніпро, на основі карт загального сейсмічного районування (ЗСР-2004) становить: по картах А і В - 5 балів, по карті С – 6 балів.

Категорія верхньої 10-ти метрової товщі ґрунтів по сейсмічним властивостям, згідно табл.5.1 ДБН В.1.1-12:2014 – II.

Генеральний план

Умовна ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі» (II черга будівництва). Будинок №3 та №4 по ГП - площею 6520,0 м2  обмежена:

- з півночі – вулицею Набережна Перемоги;

- з півдня – присадибними ділянками по вул. Байкова; зем. ділянкою кад. номер 1210100000:03:060:0024, ком. власності, фактичне розміщення адмін. будинку та господарських будівель;

- зі сходу – умовними ділянками об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі». (І та ІІІ черги будівництва);

- із заходу – проїздом; ділянкою кад.No 1210100000:03:060:0001, комунальна власність, розташовані будівлі та споруди АЗС. Розмір санітарної відстані від джерел забруднення АЗС усіх типів та АЗК до житлових будинків не менше ніж 50 м згідно МБУО; територією центру по обслуговуванню автомобілів "Пітлайн" із санітарним розривом відбудівель СТО до житлових будинків не менше 50 м.

Будинок No3 по ГП довжиною в осях 44,68м прибудований через деформаційний шов 0,70м до будинку No4 довжиною в осях 55,24м. Загальна довжина складає в осях складає 99,92м.

До житлових будинків No3 та No4 прибудовані одноповерхові паркінги. Покрівля стилобатної частини прибудов – експлуатована, що використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлового будинку, а також для розміщення стоянок для тимчасового зберігання автотранспорту мешканців житлових будинків №3 та №o4.

Заїзди автотранспорту, спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) запроектовано з боку вулиці Набережна Перемоги. Передбачено два заїзди на умовну ділянку ІІ черги будівництва. Один – по існуючому та запроектованому проїздах шириною 5,5м та 6,0 м вздовж західної та південної межі ділянки будівництва, другий - по запроектованому проїзду вздовж східної межі ділянки будівництва шириною 5,5 м. Відстань між заїздами складає 110м.

Північно-східний фасад будинку №4 розташований на відстані 22-27м від червоної лінії магістральної вулиці Набережна Перемоги. Житлові будинки садибної забудови по вул. Байкова розташовані на відстані більше ніж 50м .

Генпланом передбачено проїзди та під‘їзди з твердим покриттям для пожежно- рятувальної техніки  шириною не менше 3,5м, або смуги  шириною 6м вздовж усіх фасадів житлових будинків No3 та No4 по ГП, на відстані 9м від зовнішніх стін будинків. Забезпечено доступ пожежно-рятувальних підрозділів з пожежних автодрабин та автопідйомників до усіх балконів з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир). Конструкції цих проїздів та під‘їздів (смуг шириною 6м) розраховані на навантаження від пожежних автомашин. Ухил цих проїздів та під‘їздів не перевищує 6 ̊ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду та під‘їзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Експлуатована покрівля стилобатної частини будинків No3 та No4 також розрахована на проїзд пожежної техніки з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабин або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальна маса 53 т, тиск виносної опори 13,9 кг/см2.

Для епізодичного заїзду спецтехніки (машин швидкої допомоги, комунальних служб тощо) запроектовані проїзди, які суміщені з пішохідним рухом (у т. ч для МГН) шириною 3,5м з покриттям тротуарною плиткою ФЕМ. З цього проїзду влаштовані входи в житлові будинки №3 та №4 по ГП.

В’їзди-виїзди у вбудовано-прибудовані паркінги на цокольному та першому поверхах будинків №3 та №4 по ГП здійснюються з існуючого проїзду шириною 6м вздовж західної межі ділянки. Передбачено відвід атмосферних опадів через водоприймальні лотки з решітками, які під‘єднані до запроектованої зливової каналізації. Відстань від в’їзних-виїзних воріт вбудовано-прибудованих паркінгів на цокольному поверсі до вікон 2-го поверху житлових будинків складає 24м÷26м.

Вбудовано-прибудовані паркінги призначені для постійного зберігання легкового автотранспорту мешканців будинків №3 та №4 по ГП. Вбудовано-прибудований паркінг будинку №3 розрахований на 64 машино-місця. Вбудовано-прибудований паркінг будинку №4 розрахований на 82 машино-місця.

Розрахункова кількість машино-місць (48 м-місць для тимчасового зберігання, в т. ч. 4 машиномісця для автомобілів МГН) забезпечена в межах ділянки будівництва. Для постійного зберігання 103 м-м запроектовані у вбудовано-прибудованих паркінгах будинків. 5% машино-місць від загальної кількості на автостоянках та у вбудовано- прибудованих паркінгах виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами.

Відстань від входів у будинок до тимчасових стоянок – не більше ніж 150м , до стоянок для МГН – до 50м.

Проїзди, відкриті автостоянки та майданчики розвороту автомобілів – з асфальтобетонним покриттям.

На ділянці ІІ черги будівництва розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення.

Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані 12 м від вікон житлових приміщень та на відстані 20м від тимчасових стоянок автомобілів мешканців; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. 

На ділянці І черги запроектовано два підземних майданчики для зберігання ТПВ (для І, ІІ та ІІІ черг будівництва), на яких розміщуються контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів. Майданчики для збору побутових відходів підземним способом виконуються фірмою Форстор. Підйомник розміщений в надійному залізобетонному бункері з дренажною системою. Рама підйомника зварюється з профільних труб товщиною 3 мм, а платформа накривається 3 мм сталевим листом. Для максимальної жорсткості конструкції вантажна платформа посилена швелером в місцях розташування коліс сміттєвих контейнерів.

Для захисту від корозії на металоконструкцію і механізми підйомника наноситься оцинковане покриття. Пульт управління захищений від вологи і несанкціонованого доступу. Відстань від підземного майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових і громадських приміщень згідно технічних умов. Пішохідна доступність майданчику не більше 100м. 

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки щодо протипожежних розривів між запроектованими будинком №4 І ступені вогнестійкості (ІІ черга будівництва) та будинком №5 ІІ ступені вогнестійкості (ІІІ черга будівництва) – більше ніж 6м.

Орієнтація вікон житлових будинків за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир.

Визначено розрахункову тривалість інсоляції житлових приміщень для об‘єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі». (IІ черга будівництва). Будинок No3 та No 4 по ГП. 

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки та у зливову каналізацію Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок тротуарною плиткою;

- замощення проїздів асфальтобетоном;

- на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо будинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

- забезпечення відведення поверхневих вод;

- забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

- створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%. Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів, що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до вимог нормативних документів.

 Кількість машино-місць для зберігання автотранспорту мешканців

- Кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів мешканців будинків №3 та №4 по ГП : 103 м-м.

Забезпечено розташування у вбудовано-прибудованих паркінгах (103 м-м).

- Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин мешканців будинку: 48 м-м - Запроектовано на відкритих майданчиках 48 м-м,

 Площі майданчиків у складі прибудинкової території для мешканців будинків No3 та No4, кількість мешканців будинку №3 та №4: 280 ос. + 319 ос. = 599 осіб.

-Визначено площу майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку: 419,3 м2.  Запроектовано в повному обсязі.

-  Визначено розміри майданчику дорослого населення: 119 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

- Визначено площі майданчиків для занять фізкультурою: 119 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

- Визначено площі майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів: 59,9 м2 - Запроектовано в повному обсязі

- Майданчики для вигулу собак будуть визначені виконкомом Дніпровської міської ради додатково.

 Кількість контейнерів для твердих побутових відходів (ТПВ)

Багатоквартирні житлові будинки No3 та No4 по ГП запроектовані без улаштування сміттєпроводу. Збирання твердих побутових відходів передбачається в контейнерах.

Джерело утворення побутових відходів – багатоквартирні житлові будинки.

Запроектовано майданчик роздільного збирання побутових відходів підземного типу на ІІ чергу будівництва (згідно завдання на проектування) площею підземного планувального модуля –7,5м2 - ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.5), на об‘єм 5 м3.

Угоди на вивезення харчових та побутових відходів укладають перед вводом житлового будинку в експлуатацію, по прикладу попередньо укладених угод з фірмами, які вивозять відходи на існуючих площадках міста. 

Щільність населення на 1 га території площі земельної ділянки прибудинкової території (нетто) об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі». (IІ черга будівництва). Будинок №3 та № 4 по ГП 

Сумарний відсоток забудови становить:  65,87%, що менше 70% (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.2 Примітка 3) 

Архітектурні рішення

Об‘єкт будівництва - «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі» (II черга будівництва). Будинок №3 та №4 по ГП.

Будинок №3 по ГП - багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованим паркінгом. Поверховість житлового будинку – 16 надземних поверхів, 1 цокольний поверх (в поверховість не включений). Поверховість прибудови – 1 цокольний поверх (який відноситься до надземних). Покрівля стилобатної частини прибудови – експлуатована, що використовується під благоустрійта озеленення для мешканців житлового будинку та для проїзду пожежних автомобілів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H=45,50м житловий будинок класифікується як будинокпідвищеної поверховості (заввишки 26,5 м ≤ H ≤ 47м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 56,50.

Загальна кількість квартир у будинку – 149 квартир,

у т.ч. 1-кімнатних –105; 2-кімнатних - 29; 3-кімнатних -15.

Кількість мешканців – 280 осіб.

Висота житлових 2÷16 поверхів – 3,0м; висота 1-го поверху – 3,3м (висота від підлоги до стелі – 2,83м); висота цокольного поверху будинку – 3,0м (висота від підлоги до стелі – 2,65м). Висота прибудованого цокольного поверху – 4,2м (висота від підлоги до стелі – 3,2м). Покрівля прибудови – експлуатована.

Вхід на 1-й поверх житлового будинку запроектований із внутрішньодворового простору. У вхідній групі будинку передбачений тамбур, вестибюль з місцями для поштових скриньок, приміщення консьєржа із санвузлом, тамбур-шлюз (ліфтовий хол) перед ліфтами вантажепідйомністю 1000 кг (пожежний ліфт) та 630 кг. Додатковий вхід в будинок передбачений на 2-й поверх із стилобатної частини прибудованого наземного паркінгу по зовнішніх сходах. Для МГН передбачений вертикальний зовнішній підйомник.

На цокольному та першому поверсі багатоквартирного житлового будинку та у цокольному (надземному) поверсі прибудови розташований вбудовано-прибудований паркінг (гараж) для постійного зберігання автомобілів мешканців будинку на 64 машино-місця. Приміщення паркінгу першого поверху відділені від житлової частини житлового будинку протипожежним перекриттям 1-го типу REI 180. Вхідна частина житлового будинку відділена від приміщення вбудованого паркінгу протипожежними стінами 1-го типу REI 150. На 1-му та цокольному поверсі розташовані технічні приміщення будинку (насосна ПГ та ВПГ, електрощитова, вузол вводу). Сполучення паркінгу на цокольному поверсі (-3,000м) з житловою частиною будинку передбачено пожежним ліфтом, перед яким влаштовано тамбур-шлюз 1-го типу (з підпором повітря

у разі пожежі не менше 20 Па).

Передбачено два в‘їзди-виїзди для автомобілів мешканців будинків у запроектовані паркінги. Рух легкового автотранспорту з прибудованого паркінгу на цокольному поверсі (-1,900м) до вбудованого паркінгу на цокольному (-3,000м) та 1-му поверсі (0,000м) житлового будинку запроектовано за допомогою пандусу шириною 3,20м з ухилом 18%. Для руху людей між цими поверхами паркінгів передбачені сходи і вертикальний підйомник (для МГН).

В‘їзди-виїзди у паркінги на цокольному поверсі запроектовані з існуючого проїзду,який розташований поза внутрішньо-дворового простору. Відстань від в‘їзних-виїзних воріт до вікон у зовнішніх стінах будинку складає 24-25м, що більше ніж 15 м.

Запроектовані водозбірні лотки всередині приміщень паркінгу, водозбірні решітки – перед воротами, а також система водовідведення з експлуатованої покрівлі.

Влаштовується очистка стічних вод.

Ширина внутрішніх проїздів паркінгу – 6,1м, розміри паркувальних місць – 5,0м х 2,5м. Розміри місць для автомобілів МГН – 5,0м х 3,5м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні.

Запроектовано 5 машино-місць (не менше 5% від 64 м-м), які облаштовані зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електродвигунами (одним чи декількома).

Шляхи руху автомобілів усередині паркінгів оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині.

Вздовж стін, до яких встановлюються автомобілі торцевою та поздовжньою сторонами, передбачені колесовідбійні пристрої заввишки 0,12м.

Покриття підлоги паркінгів стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5.

Передбачені евакуаційні виходи з приміщень вбудовано-прибудованих паркінгів.

Відстані від місця зберігання до евакуаційних виходів – згідно норм.

Житловий будинок №3 по ГП секційного типу, односекційний, розташований меридіонально. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500 м2.

У житловому будинку передбачена незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходова клітка має вихід на пласку суміщену інверсійного типу неексплуатовану покрівлю, а також вихід безпосередньо назовні.

На покрівлі запроектована дахова котельня.

Багатоквартирний житловий будинок обладнаний ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 1000 кг (пожежний ліфт), який запроектований  та ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 630 кг. Перед ліфтами влаштовано ліфтовий хол (тамбур-шлюз).

Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир. Зупинки пожежного ліфта влаштовано на кожному поверсі житлового будинку, у тому числі і цокольному. Вхід до пожежного ліфта у цокольному поверсі передбачений через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па.

Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН.

Коридори шириною 1,6м, без природного освітлення, Видаляння диму з коридорів передбачене через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, що влаштовані на кожному поверсі. В коридорах влаштовані пожежні кран-комплекти з двома вогнегасниками.

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові електричні плити, гаряче водопостачання – від електробойлерів, поквартирне опалення - від дахової котельні. Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені Замовником.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм.

Усі приміщення житлової частини будинку забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходової клітки та шахти ліфта розташовані нежитлові приміщення.

До північного фасаду будинку через деформаційний шов прибудовано об’єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі». (II черга будівництва). Будинок №4 по ГП.

Будинок №o4 по ГП - багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованим паркінгом.

Поверховість житлового будинку – 18 надземних поверхів, 1 цокольний поверх (в поверховість не включений). Поверховість прибудови – 1 цокольний поверх (який відноситься до надземних). Покрівл стилобатної частини прибудови – експлуатована, що використовується під благоустрій

та озеленення для мешканців житлового будинку.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H=51,5 м будинок класифікується у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, п. 4.9 як висотний (H ≥ 47м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 56,50.

Загальна кількість квартир у будинку – 169 квартир,

у т.ч. 1-кімнатних –117; 2-кімнатних - 34 (у т.ч. 1 квартира для МГН); 3-кімнатних – 18 (у т.ч. 1 квартира для МГН).

Кількість мешканців – 319 осіб.

Висота житлових 2÷18 поверхів – 3,0м; висота 1-го поверху – 3,3м (висота від підлоги до стелі – 2,83м); висота цокольного поверху будинку – 3,0м (висота від підлоги до стелі – 2,65м). Висота прибудованого цокольного поверху – 4,2м (висота від підлоги до стелі – 3,2м). Покрівля прибудови – експлуатована.

Вхід в житловий будинок запроектований із внутрішньодворового простору.

Додатковий вхід в будинок передбачений на 2-му поверсі з стилобатної частини вбудовано-прибудованого наземного паркінгу. У вхідній групі будинку передбачений тамбур, вестибюль, приміщення консьєржа із санвузлом, ліфтовий хол (тамбур-шлюз) перед ліфтами вантажепідйомністю 1000 кг (пожежний ліфт) та 630 кг.

На цокольному та першому поверсі багатоквартирного житлового будинку та у 1-поверховій прибудові розташований вбудовано-прибудований паркінг (гараж) для постійного зберігання автомобілів мешканців будинку на 82 машино-місця.

Приміщення паркінгу першого поверху відділені від житлової частини житлового будинку протипожежним перекриттям 1-го типу REI 180. Вхідна частина житлового будинку відділена від приміщення вбудованого паркінгу протипожежними стінами 1-го типу REI 150. На 1-му та цокольному поверсі розташовані технічні приміщення будинку (насосна ПГ та ВПГ, електрощитова, вузол вводу). Передбачено сполучення приміщення паркінгу на першому поверсі з вестибюлем житлового будинку через протипожежні двері 1-го типу ЕІ 60. Сполучення паркінгу на цокольному поверсі з житловою частиною будинку передбачено пожежним ліфтом, перед яким влаштовано тамбур-шлюз 1-го типу (з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па).

В‘їзди у паркінги на цокольному поверсі запроектовані з проїздів, які розташовані поза внутрішньо-дворового простору. Відстань від в‘їзних-виїзних воріт до вікон зовнішніх стін будинку складає більше 15 м.

Запроектовані водозбірні лотки всередині приміщень паркінгу, водозбірні решітки – перед воротами, а також водовідведення з експлуатованої покрівлі.

Влаштовується очистка стічних вод.

Ширина внутрішніх проїздів паркінгу – 6,1м, розміри паркувальних місць – 5,0м х 2,5м. Розміри місць для автомобілів МГН – 5,0м х 3,5м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні.

Запроектовано 6 машномісць (не менше 5% від 82 м-м), які облаштовані зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електродвигунами (одним чи декількома). Шляхи руху автомобілів усередині паркінгів оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині.

Вздовж стін, до яких встановлюються автомобілі торцевою та поздовжньою сторонами, передбачені колесовідбійні пристрої заввишки 0,12м.

Покриття підлоги паркінгів стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5.

Передбачені евакуаційні виходи з приміщень вбудовано-прибудованих паркінгів.

Відстані від місця зберігання до евакуаційних виходів – згідно норм.

Житловий будинок секційного типу, односекційний, розташований меридіонально. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2. У житловому будинку передбачена незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходова клітка має вихід на пласку суміщену інверсійного типу неексплуатовану покрівлю, а також вихід безпосередньо назовні.

На покрівлі запроектована дахова котельня.

Багатоквартирний житловий будинок обладнаний ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 1000 кг (пожежний ліфт) та ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 630 кг. Перед ліфтами влаштовано ліфтовий хол. Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир. Зупинки пожежного ліфт авлаштовано на кожному поверсі житлового будинку, у тому числі і цокольному. Вхід до пожежного ліфта у цокольному поверсі передбачений через протипожежний тамбур- шлюз 1-го типу з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па.

Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН.

Коридори шириною 1,6м, без природного освітлення, Видаляння диму з коридорів передбачене через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, що влаштовані на кожному поверсі. В коридорах влаштовані пожежні кран-комплекти з двома вогнегасниками.

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові електричні плити, гаряче водопостачання – від електробойлерів, поквартирне опалення - від дахової котельні. Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені Замовником.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм.

Усі приміщення житлової частини будинку забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходової клітки та шахти ліфта розташовані нежитлові приміщення.

До північного фасаду будинку через деформаційний шов прибудовано об’єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі». (IІІ черга будівництва). Будинок No5 по ГП.

Опорядження будинків.

В оздобленні зовнішніх стін застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 9003 (білий); RAL 7015 (сірий); RAL 3009 (оксидно-червоний).

Металопластикові віконні, дверні рами та вітражі кольору «антрацит» (RAL 7016) з заповненням двохкамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів - металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт, HPL панелі та перфоровані HPL панелі групи горючості НГ. Колір - RAL 9003 (білий).

Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє оздоблення приміщень

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн-проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом.

Допоміжні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення приміщень вбудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Конструктивні рішення

Рішення по каркасу бединків:

Проектом передбачено влаштування монолітної плити по збірних залізобетонних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. В проекті передбачено випробовування 2-х паль (на будинок) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль служать: ІГЕ-6; ІГЕ-7. Палі повинні бути занурені в несучі грунти (ІГЕ-6; ІГЕ-7) не менше 1-го м.

Під монолітною плитою передбачено  влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10.

Рішення по каркасу одноповерхових стилобатів:

Проектом передбачено влаштування монолітних з/б ростверків по збірних залізобетонних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Основою в рівні вістря паль служать: ІГЕ-5; ІГЕ-6. Палі повинні бути занурені в несучі грунти (ІГЕ-5; ІГЕ-6) не менше 1-го м.

Під монолітною плитою передбачено  влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм

С8/10.

Будинок №3 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +56.50 м);

Поверховість будинку – 16 надземних поверхів, 1 цокольний поверх (в поверховість не включений). Поверховість прибудови (стилобату) в рядах «1/А-Дf», що відокремлена від основної будівлі – 1 цокольний поверх (який відноситься до надземних – згідно ДБН В.2.3-15:2007, Зміна №2, п.4.3). Покрівля стилобатної частини прибудови – експлуатована, що використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлового будинку.

Конструктивна схема:

• монолітний каркас з ядром жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію;

Фундаменти:

• монолітна плита товщиною 800 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Стіни цокольного поверху паркінгу:

• монолітні залізобетонні стіни товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 220 та 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші площадках;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм з фасадним утепленням мінераловатними плитами;

• внутрішні стіни газобетонні 250 мм;

• перегородки: міжкімнатні - пазогребневі плити – 80 мм; між санвузлом та

квартирами – керамічна цегла - 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Конструктивна схема прибудови (стилобату):

• монолітний каркас;

Фундаменти:

• окремо стоячі стовпчасті ростверки товщиною 450 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм (стилобат);

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 300 та 250 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Будинок №4 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +56.50 м);

Поверховість будинку - 18 надземних поверхів, 1 цокольний поверх (в поверховість не включений). Поверховість прибудови – 1 цокольний поверх (який відноситься до надземних – згідно ДБН В.2.3-15:2007, Зміна №2, п.4.3). Покрівля стилобатної частини прибудови – експлуатована, що використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлового будинку.

Конструктивна схема:

• монолітний каркас з ядром жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію;

Фундаменти:

• монолітна плита товщиною 800 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Стіни цокольного поверху паркінгу:

• монолітні залізобетонні стіни товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 220 та 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші площадках;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм з фасадним утепленням мінераловатними плитами;

• внутрішні стіни газобетонні 250 мм;

• перегородки: міжкімнатні - пазогребневі плити – 80 мм; між санвузлом та квартирами – керамічна цегла - 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Конструктивна схема прибудови (стилобату) в рядах «1/А-Дf та «А/1d-Дd»:

• монолітний каркас;

Фундаменти:

• окремо стоячі стовпчасті ростверки товщиною 450 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм (стилобат);

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

 Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 300 та 250 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С.

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії передбачено  виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6-145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами грунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки повехні на заводі, що виготовляє конструкції.

Антикорозійний захист передбачено  виконати  у відповідності з вимогами:

- ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.

- ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії.

- ДСТУ Б А.2.4-15:2008. СПДБ. Антикорозійний захист конструкцій будівель та споруд. Робочі креслення.

Зовнішні мережі водопроводу і каналізації

Водопостачання

Проектна мережа підключається до водопроводу Ду500 по провулку Добровольців. Для забезпечення потрібних витрат води до проектованих будинків, проектом передбачено влаштування двох віток водопроводу Д160. У місці підключення водопроводів до існуючого водопроводу передбачено влаштування водопровідного колодязя із запірною арматурою.

Водопровідні мережі запроектовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11.

Середня глибина закладання водопроводу - 1.5-1,8м. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиною не менше 10см.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. Передбачено герметизацію вводів та випусків 

Каналізація (господарсько-побутова).

Запроектована зовнішня мережа господарсько-побутової каналізації К1, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до існуючої міської каналізаційної мережі Ду1000. Точкою скиду каналізаційних стоків є існуючий каналізаційний колодязь, який по провулку Добровольців.

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектовано із труб каналізаційних двошарових.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ.

Трубопроводи К1. прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Дощова каналізація

Проектом передбачена зовнішня дощова каналізація К2, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до існуючої міської дощової каналізаційної мережі Ду800. Точкою скиду каналізаційних стоків є існуючий каналізаційний колодязь, який по вул.Набережна Перемоги.

Проектом передбачено винесення існуючого каналізаційного колектора Ду800 за межі забудови, із подальшим перепідключенням його у існуючу каналізаційну мережу по вул.Набережна Перемоги.

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектовано із труб каналізаційних двошарових.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ.

Трубопроводи К1. прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Передбачено герметизацію вводів та випусків 

Зовнішнє пожежогасіння

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає – 25л/с.

Водопостачання та каналізація

Водопровід

Джерелом господарсько-питного водопостачання кожної із секцій  житлового будинку є проектована водопровідна мережа. Для обліку витрати холодної води проектом передбачається встановлення на вводі водомірного вузла із лічильником холодної води Ду40 Sensus iPERL, які монтуються в приміщенні вузла вводу.

Для поквартирного обліку води проектом передбачено встановлення у коридорах загального користування квартирних лічильників холодної води Sensus 820 Ду15 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH. Для забезпечення необхідних витрат та напорів при водоспоживанні і для безперебійного водопостачання будинку, у приміщенні вузла вводу передбачено встановлення насосної установки підвищення тиску  на фундаментній рамі, трубною обв'язкою та вібровставками із байпасною лінією на якій встановлено засувку (у закритому стані).

Для обліку води котельні та потреб паркінгу (поливу), передбачено встановлення водомірного вузла із лічильником холодної води Sensus 820 Ду15 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH.

Приготування гарячої води відбувається у електричних водонагрівачах. 

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання передбачено:

- із сталевих водогазопровідних труб - ввід у будівлю, приміщення водомірного вводу та паркінгу;

- із труб поліпропіленових водонапірних для магістральних трубопроводів та поквартирного розведення.

Трубопроводи гарячого водопостачання (Т3) для поквартирного розведення передбачено із труб поліпропіленових водонапірних.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

У приміщенні паркінгу водопровід ізолюється негорючим утеплювачем із базальтоволокна б=20мм.

Каналізація

Випуски каналізації передбачено у внутрішню дворову мережу.

Трубопроводи системи К1, К3, К13 виконуються:

• із ПВХ труб внутрішня мережа, випуски каналізації;

• із чавунних каналізаційних труб "Duker" - у паркінгу.

Система внутрішніх водостоків К2 виконується:

- із труб водопровідних НПВХ - стояки, випуски;

- із чавунних каналізаційних труб "Duker" - у паркінгу.

Відведення стічних аварійних вод котельні передбачено за допомогою внутрішнього водостоку у колодязь охолоджувач.

Для очищення стічних вод К13 з паркінгу, проектом передбачено влаштування сепаратора нафтопродуктів.

У приміщенні паркінгу трубопроводи каналізації ізолюються негорючим утеплювачем із базальтоволокна б=12мм.45°.

Опалення, вентиляція і кондиціонування

Опалення

Джерело опалення є власні котельні, що розташована на даху кожного будинку на відм. +48,400 (Будинок№3) та на відм. +54,400 (Будинок№4).

Всі системи опалення горизонтальні, двотрубні.

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів до стояків систем опалення передбачена установка запірних вентилів.

Вертикальні стояки систем опалення та вузли підключення індивідуальних обліків тепла розташовані в комунікаційних нішах.

Для монтажа магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø≥50мм-сталеві електрозварні труби за ГОСТ 10704-91, а для труб Ø≤40мм - сталевіводогазопровідні труби (посилені) за ГОСТ 3262-75*. Перед ізоляцією сталеві труби покриваються антикорозійною фарбою БТ-177 у два шари поrрунтовці ГФ-021.

Системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнані фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції підлоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Витяжна вентиляція передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище покрівлі. Канали-супутники та збірна вентиляційна шахта передбачені конструкцією залізобетонних вентиляційних блоків.

При розрахунку повітрообмінів кількість повітря визначено з розрахункових мінімальних норм, достатніх для забезпечення в приміщенні повітря допустимої якості.

Паркінги не опалювальні. Припливне повітря без підігріву.

Витяжні вентилятори розміщуються на даху кожної секції та мають ступінь захисту ІР 54.

Паркінги обладнані системами пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно–витяжні системи вентиляції автоматично включається від цих сигналізаторів.

Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

Газопостачання зовнішнє. Газопостачання (внутрішні пристрої) 

Проектом передбачена прокладка газопроводу низького тиску від проектованого шафового регуляторного пункту до котельних №3 та № 4 та внутрішнє газопостачання котельних (II черга будівництва).

Згідно технічних умов джерелом газопостачання (місце забезпечення потужності)  є існуючий підземний газопровід середнього тиску Ду 150мм, що прокладений на розі вулиць Яснополянська та Мільмана. 

Після шафового газорегуляторного пункту  передбачається прокладка газопроводу низького  тиску Ø89х3,5мм   по  колонам забору  на кронштейнах з кроком кріплення 5,5м. Далі газопровід Ø89х3,5мм   та Ø76х3,0мм прокладається по фасаду будинку та по парапету на кронштейнах з кроком кріплення 5,5м  та 5,0 м відповідно.

Мiж  газопроводом  та металевими конструкціями передбачена укладка діелектричних прокладок з термізола або схожих за властивостями матеріалу.

Проектом передбачається заземлення шафового газорегуляторного пункту та вузла обліку газу.

Для будівництва газопроводу прийняті  труби: 

- ГОСТ 10704-91 марка стали Ст3сп по ГОСТ 380-2005 електрозварні прямошовні.

- ГОСТ 3262-75 сталеві водогазопроводні.

На  арматуру, труби та матеріали, які приймають при будівництві газопроводів, повинні бути сертифікати заводів-виробників.

Монтаж газопроводу, випробування на міцність та щільність, а також прийом газопроводу в експлуатацію мають виконувати спеціалізована організація.

 Для ущільнення фланцевих з’єднань застосовуються прокладки, виготовлені з матеріалів наведених у таблиці 6.2.СОУ. 

   Проектом передбачається пасивний захист газопроводу, шляхом застосування сучасних ізоляційних матеріалів.

Підземний газопровід виконуеться  з поліетиленових труб по ДСТУ Б В.2.7-177:2009

Для захисту надземного і внутрішнього газопроводу від впливу навколишнього середовища застосовується 2-х шарове покриття ґрунтовкою ГФ-021 з подальшим фарбуванням емаллю ХВ-125 у два шари.

Розпізнавальне забарвлення газопроводу виконується згідно з ГОСТ 14202-69. Лакофарбові покриття використовувати згідно ДСТУ Б. В. 2.5.-29: 2006.

Для ізоляції газопроводів від металевих конструкцій, газопроводи в місцях зіткнення з металевими опорами застосувати діелектричні прокладки товщиною б=5мм або плівку термоусадочну «Термоізол».

Тепломеханічні рішення котельні

Джерелами теплопостачання будинків є дахові газові котельні.

Системи теплопостачання закриті з примусовою циркуляцією теплоносія, з централізованим гарячим водопостачанням. Котельні відноситься до II категорії по надійності відпуску теплоти споживачам.

Теплові навантаження покриваються встановленням каскаду. каскаду 3 п`яти та шести котлів відповідно Котлоагрегати KON 100 фірми Unical, сумарною потужністю – 497,5кВт (Будинок№3) та 597,0 кВт (Будинок№4) відповідно.

KON 100 є газовим конденсаційним котлом. Котли встановлюються двома каскадам по 5шт. Котел комплектується газовим пальником з попереднім змішенням газу з повітрям, чим забезпечується високий к.к.д. в широкому діапазоні потужності. Автоматика котла плавно регулює параметри теплоносія (пальник з плавним регулюванням забезпечує стійку роботу від 20% до повної теплопродуктивності кожного модуля). Управління послідовністю роботи котлів здійснюється контролером. Контролер коректує робочий режим залежно від температури в подаючому трубопроводі та оптимізує параметри пуску котла.

В розрахунковому режимі котли працюють по температурному графіку 80-60 °С.

Відведення димових газів і розсіювання продуктів спалювання в атмосферу здійснюється від кожного каскаду у нержавіючу димову трубу Ду250мм.

Димові труби утеплені шаром теплоізоляції товщиною 35мм, покривний шар - оцинкований металевий лист. Обробка сирої води здійснюється за схемою натрій-катіонітного фільтрування. Підживлення системи теплопостачання пом’якшеною водою здійснюється з баку запасу води об’ємом 0,3 м3. Для обробки води передбачена водо-пом’якшувальна установка фірми "Ecosoft".

Теплові процеси повністю автоматизовані мікропроцесорним контролером.

Обладнання працює в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

Опалення котелень передбачене від електричних конвекторів.

Система витяжної вентиляції котелень – природна з верхньої зони (дефлектор 315 мм). Дефлектор обладнується піддоном з відведенням дощової води в каналізацію.

Котельня обладнана системами контролю та сигналізації загазованості оксиду вуглицю. Та системами контролю та сигналізації загазованості паливного газу.

В котельнях застосовується ефективне і економічне обладнання, змонтовані вузли приєднання систем теплопостачання.

Електротехнічні рішення

Зовнішне електропостачання  КТП 2х1000-10/0,4 ТОВ «ПЕЙОТ» передбачено взаєморезервуючими кабельними лініями КЛ-10кВ від двох проектованих додаткових комірок в РП-10 кВ ТП-488 АТ «ДТЕК ДНІПРОВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» згідно № ТУ 002506 090921 1 03 79 2 000000 1 від 09.09.2021 р.

По надійності електропостачання електроприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії.

Напруга живлячої мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю.

Живлення електроустановок будівлі здійснюється від трансформаторної підстанції, кабельними лініями до головного розподільчого щита будівлі.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018, становлять100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів комерційного призначення, що розташовані на нежитлових поверхах будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩГ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Зовнішнє електроосвітлення

Проектом передбачено виконання освітлення прилеглої до об‘єкту будівництва території на напрузі 220В. Живлення мережі зовнішнього освітлення здійснюється від щита керування зовнішнім освітленням встановленому у ТП.

Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично (від сутінкового датчика).

Освітленість території прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018 і становить 10Лк.

Для освітлення проїжджих , а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення з світлодіодними джерелами світла. Опори освітлення передбачено  встановити на відстані не меншій 0,6м від грані бортового каменя дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій передбачається використання паркових світильників на стійці. Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником.

Захисні заходи

Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення .

Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконаний електродами з круглої сталі ∅16 довжиною 2,5м , з‘єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі та з'єднаний з головною заземлюючою шиною, що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Опір контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом.  Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі незнаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту.

Передбачено  виконати заходи по зрівнюванню потенціалів,для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднативнутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ , металеві оболонкителекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять з неї.

 Групові лінії до світильників загального освітлення,штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три (пяти)провідними з заземлюючим провідником.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження пожежної охорони.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras Prime A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП), адресна система.

В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається,застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу DETECTO - («MNL110», «SMK110») та СПТ "ТІРАС" EX виробництва ТзОВ «ТІРАС-12».

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1" та "ОСЗ-12".

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передачі пожежної тривоги і попередження про несправність «М-GSM» (вбудований у ППКП).

Блискавкозахист

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІ клас LPS відповідно до ДСТУ EN 62305-2:2012

Провідники сітки блискавкозахисту, відповідно до вимог ДСТУ EN 62305-3:2012, проходять по краю покрівлі, коньку (ухил перевищує 10%) та виступах.

Блискавкоприймальна сітка влаштована таким методом, щоб струм блискавки мав завжди, принаймні, два різні шляхи до заземлення.

Розміщення провідників сітки блискавкозахисту показано на кресленнях.

Вентиляційні канали та інші елементи, що виступають вище будівлі, захищаються за методом захисного кута та сфери, яка котиться (фіктивної сфери) відповідно до ДСТУ EN 62305-3:2012.

Для захисту виступаючих елементів запроектовані блискавкоприймачі. Роль блискавкоприймачів виконують вертикальні алюмінієві блискавкоприймачі.

Всі виступаючі металеві елементи на даху будівлі (пож. драбини та ін.) приєднуються до сітки блискавкозахисту.

Влаштування системи струмовідводів запроектовано згідно вимог ДСТУ EN 62305-3:2012.

Струмовідводи виконуються по фасаду будівель, відповідними кріпильними деталями.

Необхідна кількість струмовідводів розраховується в залежності від периметру будівлі.

Системи протидимного захисту

Димовидалення з паркінгу (система ДВ-1, ДВ-5):

Видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-10.1), встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Димовидалення з паркінгу (система ДВ-2, ДВ-6):

Видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М(ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-12,5.4), встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

 Димовидалення з коридорів (системи ДВ-3,ДВ-4, ДВ-7, ДВ-8):

Видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), за допомогою шахти димовидалення та вентиляторів димовидалення ВДВ-2, (ВРДВ-80-75-6,3.4), встановлених на даху будівлі.

Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Підпір повітря в шахту пожежного ліфта (система ПП-1, ПП-4): подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів та вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

Підпір повітря в шахту ліфта (система ПП-2, ПП-5): подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів та вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

Підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом (система ПП-3, ПП-6): передбачаємо проводити через клапани підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), на кожному поверсі, шахти підпору повітря, вентиляторів осьового типу ВО-15-320-6,3, встановлених на даху будівлі.

Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід (паркінг)

Автоматична спринклерна система водяного пожежогасіння (далі АСВПГ) призначена для виявлення пожежі, автоматичної подачі вогнегасної речовини (води) в зону горіння, передачі тривожного повідомлення «ПОЖЕЖА» в приміщення чергового персоналу (приміщення охорони) а також виводу сигналу на пульт пожежного спостереження через комунікатор СПС.

До складу АСВПГ входять наступні пристрої:

• пожежні насоси;

• насос-жокей

• вузли керування (контрольно-сигнальні клапани);

• лінійна частина (живильні та розподільні трубопроводи, спринклерні зрошувачі).

• щит управління пожежними насосами;

• щит автоматики та індикації;

3 огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовиниприйнята вода.

Проектом передбачено підключення паркінгу до міського водопроводу двома вводами від різних ділянок міського водопроводу діаметром 2х15Омм, з тиском у точці підключення не меш як 1 атм. і витратою з кожного вводу не менш як 28 л/с. 

Насоси станції пожежогасіння Lowara IPO GEN 21/NSCE 50-160/92/P25VCS4+3HM05P07T (Q=82,7 м³/год, H=27,5 м) потужністю 9,2 кВт прийняті з електричними приводами в складі: один основний, один резервний, один насос підтримання тиску окремо для кожного будинку.

Автоматична система спринклерного водяного пожежогасіння враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах прийнята повітряного типу.

Проектом передбачено підключення будинків до міського водопроводу двома вводами від різних ділянок міського водопроводу діаметром 2х150мм, з тиском у точці підключення не менш як 1атм. і витратою з кожного вводу не менш як 33 л/с. 

В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановленанасосна станція:

- для будинку №3 - Lowara IPO GEN 20/10HM07S30T Q=9,63 м³/год, H=65,7 м.

- для будинку №4 - Lowara IPO GEN 20/22SV06F075T Q=19 м³/год, H=77,2 м.

Витрата води з пожежних кранкомплектів складає 2,5 л/с для будинку №3 та 2х2,6 л/с для будинку №4.

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 13мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Місця встановлення внутрішніх пожежних кран-комплектів вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення могла зрошуватись одним пожежними кран-комплектом для будинку №3 та двома пожежними кранкомплектами для будинку №4.

Дренаж

Для пониження існуючого рівня ґрунтових вод, а також для захисту фундаментів будівлі у разі підвищення рівня ґрунтових вод, проектом передбачено влаштування комбінації пристінного та пластового дренажу.

Збір дренажних вод здійснюється по проектованих дренажних трубопроводах діаметром 200мм із частковою перфорацією 220° до проектованої каналізаційної насосної станції із дренажним насосом Wilo TM 32/11, із якої дренажні стоки перекачуються у існуючу мережу каналізації (дивись розділ ЗВК).

Прифундаментний дренаж збирається по закритій трубчастої дренажній схемі. Трубопроводи прифундаментного дренажу укладаються згідно схеми влаштування прифундаментного дренажу з відповідним ухилом зазначеним на профілях.

Пластовий дренаж передбачено під шаром бетонної підлоги. Основа для дренажу передбачено двоскатною із ухилом 0,006 та 0,007 (паралельно горизонтальним осям). Укладання дренажного трубопроводу пластового дренажу передбачено вздовж усього фундаменту. Основа для пластового дренажу запроектовано двошаровою із шаром піску та щебеню, між якими влаштовано дренуючий шар геотекстилю.

Ревізійні колодязі дренажу виготовляються із двошарових каналізаційних труб Е2-К виробництва Ельпласт.

Забезпечення доступності для інвалідів та маломобільних груп населення

Для доступності МГН в приміщеннях житлового будинку, вбудованого паркінгу та на його території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу. Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних шляхів, придатних для МГН – 6 м; 5,1м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Місця для тимчасової стоянки особистого автотранспорту МГН (4 м-місця) розміщені біля внутрішнього проїзду поблизу входу до житлового будинку на відстані не далі ніж 50 м. Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м. Місця для постійного зберігання автомобілів МГН (2 м-місця) розташовані у вбудованому паркінгу, поблизу в’їзних-виїзних воріт. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні.

У цокольному поверсі паркінгу для мешканців (МГН) запроектований ліфт з кабіною розмірами 1.1мх2.1м, яка є доступною для МГН.

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектований житловий будинок та у вбудовані нежитлові приміщення пристосований для МГН. Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів. Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН. В полотнинах зовнішніх дверей, доступних інвалідам, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою. Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житлових будинках –1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень зповерхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житловому будинку - 1,6м.

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків. Кабіни ліфтів житлових будинків мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м.

Сходи в сходовій клітці є доступні для інвалідів, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних шаф.

Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях. 

Протипожежні заходи

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту

Місто Дніпро відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва не відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі (II черга будівництва) не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Ділянка розташування БЖБ по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі (II черга будівництва) знаходиться поза межами зон катастрофічного затоплення.

БЖБ по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі (II черга будівництва) попадає в зону небезпечних чинників ураження від об'єктів, які віднесені до певних категорій цивільного захисту та категорованого м. Дніпра.

БЖБ по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі (II черга будівництва) не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Дніпропетровської ОДА, продовжує свою виробничу діяльність в особливий період.

Відповідно до детального плану забудови на території об’єкту не передбачено будівництво вбудованих сховища, споруди подвійного призначення із захисними властивостями сховища (п.1.11 зміна №3 ДБН В.2.2-5-97).

У відповідності до вимог п.6.3.6 ДБН В.2.2-9:2018, ст. 32 КЦЗ України для БЖБ по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі (II черга будівництва) у паркінгу ЖБ передбачити влаштування найпростішого укриття, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період в підвальному поверсі об’єкту, яка використовується в мирний час за основним призначенням,паркінг.

Конструктивні елементи стін та перекриття БЖБ по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі (II черга будівництва) виконані з залізобетонних конструкцій, що забезпечують захист населення яке укривається від ударної хвилі.

У разі виникнення радіаційних аварій рішення про евакуацію населення, яке може потрапити до зони радіоактивного забруднення, приймається місцевими державними адміністраціями.

Відповідно до ст. 32 Кодексу цивільного захисту України працівники та жителі БЖБ по вул. Набережна Перемоги, 152 у м. Дніпрі (II черга будівництва) підлягають евакуації у безпечне місце, а також інші населені пункти.

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Під час експлуатації проектованого будинку 2-ї черги будуть утворюватись:

- Відходи:

201,705т/рік твердих побутових відходів від життєдіяльності жильців будинку та 0,155 т/рік від життєдіяльності персоналу та відвідувачів, а також експлуатації приміщень громадського та комерційного призначення; та 0,150дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення та відходи очистки стоків).

Орієнтовна кількість утворення ТПВ була визначена по довідковим даним взятих з «Норми утворення твердих побутових відходів у м. Дніпро затверджені рішенням виконкому міської ради від 01.01.2015р.і складає:

- Для житлових приміщень норма утворення ТПВ складає 339,0кг/рік на одного мешканця будинку. Розрахункова середня очікувана кількість проживаючих жильців складе 599м осіб;

- Норма утворення ТПВ від персоналу громадських установ складає 38,800кг/рік на 1не робоче місце. Загальна кількість персоналу будинку складе 4ри особи.

Розрахунок величини утворення вловленого піску/осаду та нафтопродуктів від експлуатації очисних споруд був порахований відповідно до прийнятої проектом продуктивності очисних споруд та ступеня очищення стоків.

Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства в якості вторинної сировини або на утилізацію.

- Стоки:

Каналізаційні госппобутові стоки відводяться самопливним колектором в існуючий міський загальносплавний каналізаційний колектор. Відведення стоків з паркінгу здійснюється за допомогою системи водостічних лотків з попереднім очищенням в нафтовловлювачах (сепаратор нафтопродуктів), які розташовуються на випусках мережі з будинку з подальшим підключенням до мереж дощової каналізації.

Відведення дощових та талих вод з даху здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в комунальну загальносплавну каналізацію. З проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в нафтовловлювачах.

-  Викиди забруднюючих речовин в атмосферу:

Викиди забруднюючих речовин в атмосферу з проектованих джерел будинку –отворів димових труб власної дахової котельні та отворів вентиляційних витяжок з приміщення підземного паркінгу. Викиди з проектованих джерел міститимуть забруднюючі речовини: діоксид азоту, оксид вуглецю, граничні вуглеводні; метан та вуглекислий газ.

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел будинку, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК (граничнодопустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку. Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде відсутній. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний».

-  Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації проектованого об’єкту буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм.

Негативного впливу на повітряне та водне середовище, ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища під час експлуатації проектованого об’єкту - не передбачається.

Забезпечення енергоефективності

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності .

Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

• встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

• влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

• високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

• автоматизація зовнішнього освітлення;

• нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення, холодильного обладнання і устаткування;

• заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах;

• низьконапірні системи припливної вентиляції, що обладнані пристроями автоматичного регулювання теплової потужності та рециркуляції повітря.