Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Гнатюк Алла Юріївна

Генеральний проектувальник - ФОП  Котик Ю.Я.

юридична адреса: 59322, Україна, Чернівецька область, Чернівецький район, с. Ошихліби, вул. Незалежності, 44,;

(ГІП - Котик Ю.Я. (кваліфікаційний сертифікат АР № 015218    від 30.01.2019 р.).

Адреса об’єкту будівництва: с. Лукавці вул. Героїв Майдану, 176 «Б».

 Проектна документацiя виконана на основi:

-           заяви замовника;

-           завдання на проектування;

-           містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва №2 від 14.12.2021р;

-           Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №147155753 від 28.11.2018р;

-           Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7306117752021 від 23.03.2021р;

-           технічний висновок  про виконання інженерно-геологічних вишукувань від 2021р;

-           вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Ділянка на якій пропонується будівництво знаходиться в центральній частині сала Лукавці. Транспортна доступність до ділянки характеризується її розташуванням вздовж вулиці Героїв Майдану, що одночасно є автомобільною дорогою загального користування.    Площа земельної ділянки – 0.0902 га.

Об’єкт будівництва одноповерхова будівля, неправильної форми в плані з габаритними розмірами в осях 13.06 м х 12.00 м. Висота будівлі від чистої підлоги першого поверху до верха конька становить 7.40 м. Висота приміщень від підлоги до стелі – 3.0 м.

   За відмітку 0.000 прийнятий рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 422.30.

   Запроектовані фундаменти – стрічкові, монолітні, залізобетонні, з бетону класу – С12/15. Відмітка заглиблення фундаментів складає – -1.50 м (420.80). Грунтом основи під фундаменти служить гальковий грунт – обломки осадочних порід, окатані та слабоокатані – заповнювач пісок, водонасичений, в верхній частині вологий, лінзи супіску, включення гальки та валунів до 15 %.

   Передбачається заміна грунтів на щебінь М800, методом зворотної засипки до відмітки закладання фундаменту. Заміна грунтів передбачається до відмітки 419.40.

Зовнішні та внутрішні стіни – цегляні, товщиною 380 мм та 250 мм. Кладку стін виконати на розчині марки М50 на сонові цементу з пластифікаторами або спеціальними добавками, які підвищують зчеплення розчину з цеглою. Для приготування розчинів, як правило, слід застосовувати портландцемент. Використання для полімерцементних розчинів шлакопортландцемента і пуццолановогопортландцемента не допускається. Ділянки стін у місцях сполучень (поєднань) потрібно будувати одночасно. Тимчасові розриви у кладці, що зводиться треба влаштувати у вигляді похилої штраби.

Перегородки – цегляні товщиною 120 мм. Щоб запобігти падінню перегородок їх потрібно армувати на всю довжину двома стержнями Ø4 Вр-І через 675 мм по висоті. Перегородки не доводити до несучих конструкцій на 30 мм щоб уникнути передачі на

2

них навантаження. Зазори в 2-3 см ущільнювати базальтовим волокном просоченим гіпсом.

Перемички – монолітні, з/бетонні з бетону класу С12/15. Виконуються над всіма прорізами в стінах. Перемички перегородок виконувати з арматури Ø12 кроком 60.

Перекриття – дерев’яне, балки перерізом 100 х 220 мм, основний крок балок 800 мм. Балки повинні анкеритись в антисейсмічний пояс. Пристінні балки слід закріплювати до стін анкерами через 1.5 м по довжині.

   Дерев'яні конструкції, що стикаються з цегляною кладкою обробити двома шарами толю та покрити антисептиком. Деревину обробити вогнезахисною сумішшю.

Дах – складної форми по дерев’яній кроквяній системі. Матеріали для вкладання даху повинні бути пиляна деревина хвойних порід вологістю не більше 20%, другої  категорії.

Покрівля – профнастил.

Вікна металопластикові з подвійним склопакетом. Простір між віконним блоком та краями прорізу заповнюється монтажною піною.

Підсипку грунту під підлоги робити шарами по 100-200 мм з ретельним трамбуванням до досягнення коефіцієнта ущільнення не менше 0.93.

Нормативна експлуатація підлог з бутону, а також із штучних матеріалів укладених на шарах із цементно-піщаного розчину допускається після досягнення бетоном чи розчином проектної міцності на стиск. Пішохідний рух по цих підлогах може бути допущений не раніше досягнення бетоном монолітних покриттів міцності на стиск – 5 МПа, а розчинів шарів під штучними матеріалами – 2.5 МПа.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Нове будівництво кафе-пекарні за адресою: Чернівецька область Вижницький район с. Лукавці вул. Героїв Майдану, 176 «Б»» Вижницького району Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.