Замовник  будівництва – Фізична особа Баб’як Михайло Ярославович

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Сисак Віра Василівна

Робочий проект розроблено – Фізична особа-підприємець Сисак Віра Василівна (Юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул. В. Чорновола, 128а, кв. 72, ІПН 3345018708). Головний архітектор проекту – Бревко Ірина Орестівна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії АА № 003599 від 30.12.2016 року).

 Вихідні дані:

– Лист про проведення експертизи об'єкту;

– Завдання на проектування, затверджене Замовником;

– Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва №109-31.2.1-01 від 20.12.2021 року та затверджені наказом департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради №123 від 20.12.2021р., реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2902-2789-4714-4812;

– Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №275262117 від 16.09.2021р.;

 – Договір купівлі-продажу квартири, Івано-Франківськ, 16.09.2021р.;

– Технічний паспорт на квартиру, № інвентарної справи 6001, реєстровий № 341961843514192, ОКП "Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації";

– Лист-відповідь №490 від 27.08.2021р. про суміжні квартири, КП "Управляюча компанія "Комфортний дім";

– Заява про згоду на переведення квартири під комерційне приміщення, ФОП Синиця С.І., 31.08.2021р.;

– Заява про згоду на переведення квартири під комерційне приміщення, фізична особа Мулик Г.І., 02.09.2021р.;

– Заява про згоду на переведення квартири під комерційне приміщення, фізична особа Себедин С.М., Шовш Ю.Г., 04.09.2021р.

– Звіт №62/21 про проведення технічного обстеження (передпроектного) будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, ТзОВ "АЛЬЯНС-КОНСАЛТИНГ ІФ", Івано-Франківськ, 2021р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Існуюча будівля, що підлягає реконструкції 4-х поверхова, за функціональним призначенням – багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1-му поверсі. Ступінь вогнетривкості – II. Конструктивна схема даного будинку – несучі цегляні стіни в поєднанні з збірними з/б плитами перекриття. Зовнішні та внутрішні стіни – цегляні, не утеплені. 

     Проектом передбачено влаштування окремого входу  до проектованих громадських приміщень за рахунок демонтажу підвіконної частини зовнішньої стіни для влаштування дверного прорізу. Для мало мобільних передбачено – похилий інвалідний підйомник.

     Проектом не передбачено втручань в існуючу конструктивну схему будинку, несуча здатність залишається без змін. Демонтажні роботи проводитимуться в межах проектованих приміщень і стосуються тільки перегородок.  

    В плані будівля залишається без змін.

 Передбачено влаштування  таких приміщень: торгово-офісне та санвузол.

Конструктивна система будівлі –   стінова з несучими поздовжніми зовнішніми  і внутрішніми стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечена спільною роботою фундаментів,  цегляних стін та перекриттям. Перекриття виконує роль діафрагми жорсткості, забезпечуючи стійкість будівлі в цілому.

Фундаменти. Існуючі – стрічкові, збірні  бетонні блоки  ФБС-5  з цегляними вставками по  фундаментних подушках.     Обстеженням    фундаментів  встановлено, що дефекти, які б впливали на їх несучу здатність відсутні. Відсутні нерівномірні осідання фундаментів, зміщення від розбивочних осей, крени фундаментів під зовнішніми стінами, силові тріщини.   Місцевих деформацій поверхні ґрунтів не виявлено. Цоколь поштукатурений цементною штукатуркою.

Проектом не передбачено влаштування нового фундаменту.

Стіни. Існуючі - з повнотілої керамічної цегли  на складному розчині.  Товщина зовнішніх і внутрішніх несучих стін – 038м.    Стіни квартири  оштукатурені  прошпакльовані  і  помальовані  з  внутрішньої  сторони. Утеплення стін відсутнє.

Перегородки. Існуючі - цегляні.

Проектовані – газоблок товщиною 150 мм марки D400, теплоізоляція – мінеральна вата товщиною 80мм. 

Перекриття. Існуюче – із збірних залізобетонних круглопустотних  плит  по серії 1.141-1, товщ. – 0,22м

Дах – існуючий, шатровий,  по дерев’яних кроквах. Матеріал покриття даху – азбестоцементні листи хвилястого профілю.

Робочий проект "Реконструкція квартири №19 під торгово-офісні приміщення на вул. Степана Бандери, 10 в м. Івано-Франківську" виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.