Робочий проект розроблений ФОП Ластівка Р.В., що зареєстрований за адресою: Чернівецька обл., смт. Кельменці, вул. Володимирська,4, він же головний інженер проекту, кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010772 виданий 25.03.2015, (замовлення № 19.02.22) на підставі:

-      завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених відділом містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та благоустрою Сокирянської міської ради від 18.02.2022, № 06, реєстр. номер ЄДЕССБ MU01:6236-3669-9906-2165.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №202078697 від 27.02.2020;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7305419362020 від 06.03.2020.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу виконано відповідно до чинного законодавства України.

Інженерно-геологічні вишукування

Довідка про інженерно – геологічні вишукування ділянки будівництва надана 21.02.2022 ФОП Дрогомерецький Т.В., інженер-геолог Корнило П.Я., сертифікат АР № 016723 виданий 15.10.2020.

Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Ділянка проектування прямокутної форми в плані та межує: з північно-західної сторони – землі приватної власності; з північно східної сторони – землі загального користування, пров. Рєпіна (дорога); з південно-західної сторони – землі приватної власності; з південно-східної сторони – землі загального користування, вул. Республіканська (дорога). Ділянка має незначний ухил з південно-східної до північно-західної сторони. Заїзд-виїзд на земельну ділянку існуючий та проектований з боку вул. Республіканська. Проїзди та площадки запроектовані з твердим асфальтобетонним покриттям, майданчик біля магазину із складом та котельні існуючий із ФЕМ. Передбачена можливість під'їзду пожежних автомобілів для пожежогасіння та евакуації людей. В основу рішення вертикального планування закладено максимальне збереження існуючого рельєфу.

Відведення зливних вод передбачається відкритою системою водостоку з наступним відведенням у понижені місця рельєфу. Проектом передбачено заходи з благоустрою території, що включають влаштування вздовж вул. Республіканської газону із засівом багаторічними травами, посадку кущів, встановлення урн для сміття біля кожного мийного посту та посту пилососу.

2

Земельна ділянка об’єкту проектування розміщена вздовж автомобільного шляху регіонального значення Р63 за адресою: Чернівецька обл., Дністровський р-н., Сокирянська територіальна громада, с. Романківці, вул. Республіканська, 84.

На території земельної ділянки розташовані будівля магазину зі складом, котельня та дворова вбиральня. Проектними рішеннями по даному об’єкту передбачено будівництво пункту мийки автомобілів, посту пилососа та автостоянки для очікування відвідувачів на 5 машиномісць.

Пункт мийки включає в себе двохповерхову будівлю операторної, 2 критих навісом мийних пости для легкових автомобілів та 1 відкритий мийний пост для вантажних автомобілів.

Архітектурно-планувальні та конструктивні рішення

Будівля операторної -  прямокутної форми в плані, двоповерхова, з розмірами в  6,25х8,25 м. Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з несучими повздовжніми та поперечними стінами з газоблоків. Будівля операторної запроектована із наступним набором приміщень: технічне приміщення, санвузол, приміщення адміністратора, службове приміщення. Висота 1-го поверху - 3,30 м, 2го поверху – 2,80 м. Для кожного з приміщень 1-го поверху передбачений відокремлений вхід в будівлю. Зовнішні стіни утеплені мінераловатними плитами “Техновент” товщ. 50 мм та облицьовані композитними панелями. Віконні та дверні блоки - металопластикові з 2-ох камерними склопакетами та металеві, індивідуального виготовлення, глухі і засклені. Мийні пости: 2 мийні пости для легкових автомобілів - накриті металевим навісом, 1 мийний пост для вантажних автомобілів - відкритий. Висота навісу - 4,28 м. Фундаменти будівлі операторної – стрічкові монолітні залізобетонні із бетону В15 і арматури класу А400С та А240С за ДСТУ 3760:2006. Під підошви фундаментів влаштовується бетонна підготовка з бетону класу В 3,5 товщиною 100 мм. Колона 2-го поверху будівлі, розміром 250х250 мм, виконана із бетону класу В20 і арматури класу А400С та А240С та пов’язана жорстким з’єднанням із антисейсмічним монолітним поясом. Перекриття 1-го поверху - монолітне залізобетонне товщиною 200 мм; перекриття 2-го поверху - дерев`яні балки перекриття 200х100 мм, утеплені мінеральною ватою “Rockwool” товщиною 200 мм. Дах - односкатний, влаштований по дерев’яним кроквам, без утеплення, з організованим зовнішнім водовідведенням у вигляді водостічних ринв та труб. Покриття - металочерепиця. Сходи -металеві по металевим косоурам.

Мийні пости. Основою фундаменту споруди запроектовано фундаментну монолітну залізобетонну плиту товщиною 300 мм, з бетону класу В20 та В25 і арматури класу А400С та А240С за ДСТУ 3760:2006. Під основою фундаментної плити влаштовується пінополістирольна плита товщиною 100 мм та монолітна подушка товщиною 100 мм, з бетону класу В7.5. Фундаменти під металеві колони навісу - монолітні залізобетонні стовпчасті із бетону В15 і арматури класу А400С та А240С. Відстійник для важких забруднень – запроектований монолітний залізобетонний із бетону В20 і арматури класу А400С та А240С. Внутрішні перегородки виконуються з полікарбонату. Колони навісу виконані із квадратної профільної нержавіючої стальної труби розмірами 140х140х6.0 мм. Дах - арковий, виконаний із квадратних профільних нержавіючих стальних труб розмірами 40х40х3.0 мм. Покриття - полікарбонат.

Відмічається, що проектна документація за робочим проектом «Будівництво мийки самообслуговування автомобілів по вул. Республіканській, 84, с.Романківці, Сокирянської територіальної громади, Дністровського району, Чернівецької області» розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.