Замовник робочого проекту: Жук Ольга Олексіївна.

Проектна організація: ФОП Швець Оксана Володимирівна

Головний архітектор проекту — Швець Оксана Володимирівна (кваліфікаційний сертифікат серії АА №001812 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий 12.08.2013 р. Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані на проектування:

- завдання на проектування об'єкту, затверджене замовником;

- медичне завдання на розроблення проектної документації на капітальний ремонт лікарні літ. “Б-3” на вул Левандівській, 11 у м. Львові;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права (і/н 227667726 від 01.10.2021 р.) - земельна ділянка площею 0,0682 га, кадастровий номер: 4610136300:06:021:0007, цільове призначення: 11.02 Обслуговування споруд. Орендар: Жук Ольга Олексіївна. Орендодавець: Львівська міська рада Львівського району Львівської області;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності і/н-269417405 від 06.08.2021 р. на нежитлову будівлю під літ. “Б-3” - лікарня, за адресою: вул. Левандівська, 11, м. Львів, загальна площа 755,6 м2. Власник- Жук Ольга Олексіївна;

- звіт за результатами обстеження конструкцій будівлі лікарні літ. “Б-3” на вул Левандівській, 11 у м. Львові, розроблений ФОП Кархут І.І., експерт будівельний з технічного обстеження будівель і споруд — Кархут Ігор Іванович. (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 000546, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України 31.07.2012 р.);

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) по об'єкту: “Капітальний ремонт лікарні літ. “Б-3” на вул Левандівській, 11 у м. Львові” відноситься до – СС1.

Склад поданої на експертизу проектної документації:

- загальна пояснювальна записка;

- генеральний план;

- архітектурні рішення;

- конструктивні рішення.

Генеральний план

Ділянка розташована у західній частині м. Львова у Залізничному адміністративному районі міста та обмежена сформованою планувальною структурою вулиці Левандівська.

Загальна площа земельної ділянки– 0,0682 га.

Територія ділянки обмежена вул.Левандівською з південно-західної сторони; з північної сторони – примикає до сформованого житлового кварталу.

Проектом передбачено розроблення благоустрою території, що включає організацію пішохідного руху. Головний вхід на територію розташований зі сторони вулиці Левандівська.

Існуючий стан

Будівля складної форми з загальними розмірами 25,4х17,53 м, триповерхова з плоским дахом, підвалом під частиною будівлі. По осях “В-Е”-”1-2” влаштована триповерхова прибудова розмірами 9,32х5,6 м. По осях “Ж-И”-”2-4” влаштована одноповерхова прибудова з суміщеним покриттям.

Конструктивна схема будівлі — стінова, з несучими поздовжніми блочними стінами і цегляними вставками.

Фундамент - стрічковий монолітний бетоннийй та збірний, ширина підошви 800-1000мм.

Перекриття та суміщене покриття – збірне залізобетонне.

Покрівля даху утеплена суміщена з гідроізоляційним килимом з трьох шарів руберойду.

Сходова клітка - збірна залізобетонна.

Ригелі та перемички - збірні залізобетонні.

Згідно висновків та рекомендацій звіту за результатами обстеження конструкцій будівлі лікарні літ. “Б-3” на вул Левандівській, 11 у м. Львові, розроблений ФОП Кархут І.І., загальний стан конструкцій задовільний, близький до незадовільного та потребує усунення виявлених дефектів, місцевого підсилення, часткової заміни при проведенні капітального ремонту.

Архітектурно-будівельні рішення

На ділянці загальною площею 0,0682 га передбачено капітальний ремонт існуючої будівлі лікарні.

Проектними рішення по капітальному ремонту передбачено:

• місцеве підсилення, часткова заміна конструкцій та усунення виявлених дефектів;

• внутрішнє перепланування приміщень існуючої будівлі;

• заміна конструкцій заповнення віконних та дверних прорізів;

• ремонт внутрішнього оздоблення;

• утеплення зовнішніх стін пінополістирольними плитами товщ. 150 мм та утеплення стін фундаментів плитами з екструдованого пінополістиролу товщ. 100 мм на глибину 1,0 м;

• заміна внутрішніх інженерних мереж.

Після перепланування запроектовані наступні приміщення:

В підвалі: вузол вводу, сходова клітка та допоміжне приміщення.

На першому поверсі: холи, сходова клітка, паливна, кабінети лікарів, санвузли та допоміжні приміщення.

На другому і третьому поверхах: хол, сходова клітка, приймальні, тамбури, кабінети лікарів, санвузли, тераси, допоміжні приміщення, лоджії.

Структура медичного закладу складається з поліклінічного відділення на 40 відвідувань за зміну, адміністративно-побутових приміщення та технічних приміщень.

Конструктивні рішення

Основні конструктивні рішення по проекту:

Підсилення перекриття 1-го поверху металевою балкою Бм-1 (двотавр №18, кутники 6х120 мм та 6х65 мм, з’єднувальна пластина товщиною 10 мм).

Міжповерхові перекриття триповерхової прибудови по осях “В-Е”-”1-2” та одноповерхової прибудови по осях “Ж-И”-”2-4” – запроектовано замінити на монолітні залізобетонні товщ. 150 мм, нижнє і верхнє армування сітка з кроком 200х200 мм та 150х150 мм Д=12 А500С, бетон класу С20/25.

Передбачено бетонування всіх проламів в плитах перекриттів дрібнозернистим бетоном класу С12/15, опорні ділянки під перемички відновити розчином М100.

Передбачено підсилення цокольних кутових блоків стін з гіпсобетону залізобетонною сорочкою товщиною 120 мм, попередньо збільшивши ширину опорних горизонтальних ділянок на обрізі фундаментів до 100 мм. Арматурна сітка d=8мм А400С з коміркою 100*100мм заанкерувати гіпсобетонні блоки.

Внутрішні проектовані стіни - запроектовані з керамоблоку товщ. 250 мм.

Перегородки проектовані - з газоблоків товщиною 120 мм.

Передбачено капітальний ремонт покрівлі з влаштуванням дерев’яних конструкцій. Мауерлат 160х160 мм, крокви 80х160(h) мм крок 650 мм), лати 60х40 мм. Покриття – металопрофіль.

Технічні показники

Робочий проект: “Капітальний ремонт лікарні літ. “Б-3” на вул Левандівській, 11 у м. Львові” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.