Робочий проєкт розроблено ФОП Ляшкевич О.М. (м. Львів, вул. Я. Головацького, буд. 23г, кв. 
22в, головний архітектор проєкту – Ляшкевич О.М., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА 
№ 001871, виданий 30.09.2013 ), на підставі: 

-                                завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

-                                містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 20.08.2021 № 716 зі змінами від 17.09.2021 № 814.

Замовником додатково надано:

- наказ департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 02.04.2021 № 81;

- договір купівлі-продажу квартири від 21.07.2020 №1333;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.07.2020 № 217101216;

- технічний паспорт від 03.07.1997 року;

- технічні висновки за результатами обстеження будинку, виконані ФОП  Кархут І.І. у 2022 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                            Проєктні рішення

Генплан

Житловий будинок № 5, в якому знаходяться нежитлові приміщення квартири № 1, розташований на вул. Олени Степанівни у м. Львові. Генпланом передбачено використання існуючих пішохідних зв’язків та під’їзду з вул. Олени Степанівни.

Робочим проєктом передбачено використання прилеглого існуючого майданчика для тимчасового зберігання автомобілів.

Архітектурно-конструктивні рішення

Нежитлові приміщення (колишня квартира № 1), які підлягають реконструкції з переобладнанням під стоматологічний кабінет, розташовані на першому поверсі триповерхового з підвалом та горищем  житлового будинку.

Робочим проєктом передбачено реконструкцію з переплануванням нежитлових приміщень з виконанням наступних робіт: демонтаж частини існуючих та влаштування нових перегородок, відновлення дверного прорізу на місці віконного з відновленням габаритів дисонуючого пізнього розширення віконного прорізу; відновлення ділянки стіни з втраченим рустом, профільованими тягами та карнизом, декоративними елементами обламування вікон; заміна існуючих пластикових вікон на дерев’яні; відновлення продухів та заповнень прорізів продухів; встановлення дверного блоку; відновлення зовнішніх сходів; влаштування внутрішніх сходів; опорядження приміщень.

Робочим проєктом передбачено наступний склад приміщень стоматологічного кабінету: компресорна (підвал); коридор-почекальня, два стоматологічні кабінети; стерилізаційна, кімната персоналу, санвузол, теплогенераторна. Висота приміщень підвалу – 1,70 м, приміщень першого поверху – 3,40 м.

Робочий проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Запроєктовано санвузол з універсальною кабіною. Для доступу маломобільних груп населення передбачено використання переносного пандусу.

Конструктивна система будинку – стінова, з поздовжніми несучими стінами. Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти – стрічкові цегляні, зовнішні та внутрішні стіни існуючі – цегляні, перекриття над підвалом – цегляне склепіння, міжповерхове – по дерев’яних балках, перегородки – цегляні та скляні.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Реконструкція квартири № 1 з відновленням дверного прорізу на місці віконного і переплануванням під стоматологічний кабінет на вул. Олени Степанівни, 5 у м. Львові” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук