Робочий проєкт розроблено КП “Кредо” (м. Дрогобич, пл. Ринок, 20, головний архітектор проєкту Мошківська Е.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000774, виданий 19.11.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:8009-3289-1603-9055), затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 04.01.2022 № 01.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.03.2015 № 35209858;

- технічний паспорт від 12.10.1995;

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаний КП “КРЕДО” у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Квартира № 51 знаходиться на 1-му поверсі чотириповерхового з підвалом житлового будинку на вул. Грушевського, 4 у м. Стебник Львівської області. Квартира складається з коридору, житлової кімнати, суміщеного санвузла та кухні. Загальна площа квартири – 28,0 м², висота приміщень – 2,50 м.

Конструктивна система житлового будинку – поперечні та поздовжні несучі цегляні стіни. Фундаменти – збірні залізобетонні; стіни та перегородки вище відм. 0,000 – цегляні; перекриття, перемички, сходові марші та площадки – збірні залізобетонні; покриття – суміщене; покрівля – руберойдний килим; водовідведення – зовнішнє організоване, вікна квартири № 51 – металопластикові.

Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію приміщень квартири № 4 на вул. Грушевського, 4 у м. Стебник Львівської області під магазин, а саме: перепланування приміщень шляхом демонтажу та влаштування перегородок, влаштування дверного прорізу на місці віконного шляхом розбирання підвіконної кладки та замурування частини віконного прорізу з встановленням дверного блоку, замурування існуючого входу в квартиру, влаштування конструкції нової підлоги та підвісної стелі, опорядження приміщень, утеплення зовнішньої стіни в межах проєктування мінераловатними плитами товщиною 120 мм, влаштування зовнішніх сходів та площадки входу, пандуса для маломобільних груп населення, дашка для захисту від атмосферних опадів над входом в приміщення магазину, а також замощення прилеглої території (біля входу в магазин) бетонною бруківкою (ФЕМ).

Запроєктовані вхідні двері – металопластикові з пристроєм самозачинення, внутрішні двері – дерев’яні, перегородки – цегляні, підвісна стеля – типу “Армстронг” та гіпсокартонні плити, зовнішні сходи та вхідна площадка – монолітні залізобетонні, конструкції пандуса та дашка над входом – металеві, покриття дашка – металочерепиця, покриття зовнішніх сходів та вхідної площадки в магазин – керамічна плитка з поверхнею, що не допускає ковзання.

Реконструкцією передбачено такий склад приміщень магазину: торговельний зал, кімната персоналу та санвузол.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт “Реконструкція квартири під магазин за адресою Львівська обл., м. Дрогобич, м. Стебник, вул. Грушевського М., будинок 4, квартира 51” розроблений з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура