Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Головко-Камошенкова Оксана Миколаївна

Генеральний проектувальник - ФОП Король Олег Михайлович

юридична адреса: 88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Адольфа Добрянського, 14а/32;

(ГІП - Король О. М.  (кваліфікаційний сертифікат АР № 018779   від 25.01.2022 р.).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Михайла Лучкая, 12 в м. Ужгород Закарпатської області.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-           заяви замовника;

-           завдання на проектування;

-           містобудівні умови та обмеження №176/03-04/21 від 15.12.2021р;

-        ТЕХНІЧНИЙ ВИСНОВОК про можливість реконструкції від 2021р

-           Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №47161981 від 07.11.2015р;

-           технічний звіт  про інженерно-геологічні вишукування від 2021р;

-           Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №47161915 від 07.11.2015р;

-           вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельна ділянка розміщена в м. Ужгород по вул. Лучкая, 12 в межах населеного пункту в кварталі змішаної житлової та громадської забудови низької поверховості.

Кадастровий номер: 2110100000:07:002:0120. Площа: 0.0121 га. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд.

Рельєф ділянки спокійний.

Під’їзд до ділянки присутній з вулиці Лучкая.

Поверховість – 1 поверх. Конструктивна схема – стінова з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Фундаменти – стрічкові бутобетонні. Стіни – цегляні, товщ. 380 мм. Перекриття – по дерев’яним балкам. Дах – шатровий по дерев’яним несучим елементам, покриття з азбестоцементних хвилястих листів. Водовідведення – безпосередньо на рельєф.

На ділянці запроектовано реконструкцію з розширенням (прибудовою та надбудовою) існуючої квартири з виведенням в окреме будинковолодіння.

Проектований будинок – триповерховий, в т. ч. мансарда.

Підвал та цокольний поверхи – відсутні.

Проектований будинок неправильної форми у плані наближеної до прямокутної. Габаритні розміри: 16,95 х 9,32 м.

Кількість поверхів – 3.

Висота поверхів – 2,5-3,25 м.

Максимальна висота будівлі від відмітки землі – 10 м.

Конструктивна схема - повний залізобетонний каркас.

Дах – двосхилий, покрівельний шар – металочерепиця.

Водовідвід води з даху передбачено влаштувати ринвами та водостічними трубами діаметром не менше 125 мм.

2

Також передбачено влаштування на даху снігозатримувачів.

Просторова жорсткість будівлі забезпечується повними рамними каркасами та антисейсмічними поясами по периметру будівлі. Просторова жорсткість конструкцій шатрового даху забезпечується поперечними торцевими стінами, рамами

За умовну відмітку 0,000 прийняти рівень існуючої підлоги 1- го поверху, що відповідає абсолютній відмітці за генпланом 120,15. Фундаменти під стійки рам - монолітні залізобетонні стовпчасті Фм-1 (бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С), які укладають на бетонну підготовку(бетон С8/10) товщ. 100мм. Під заповнення стін влаштувати: бутобетонні стрічкові фундаменти(бетон С12/15, бут М200), які укладають на щебеневу подушку товщ.100мм. Фундаменти під перегородки - мілкозаглиблені монолітні залізобетонні(бетон кл. С12/15, арматура кл. А400С та А240С). Навколо споруди передбачити відмостку з бетону кл.C8/10 шириною 1000мм. Відмітки вказані в проекті підлягають уточненню під час виконання робіт з урахуванням вищевказаного.

Стіни будівлі виконати як ненесуче заповнення залізобетонного каркасу з газобетонних блоків товщиною 400мм D300 "AEROC" на клею для газобетонних блоків. Кладку заповнення стін не доводити до залізобетонного каркасу на 20мм з влаштуванням антисейсмічного шва з заповненням пінополіуретановою піною та гнучких в’язей, що не перешкоджають горизонтальним зміщенням каркаса вздовж стін. При виконанні робіт систематично вести контроль за якістю кладки у відповідності з СН 434-71 (вказівки по визначенні зчеплення в кам’яній кладці). Армують ряд блоків під віконними прорізами 2ма стержнями ø8А-400С, які вкладають у прорізані у газоблоках борозни, що потім заповнюються ц/п розчином (на ширину віконного прорізу плюс 900мм в кожну сторону від прорізу, а також зони спирання перемичок(по 900мм від краю прорізів.). Перегородки виконати з газобетонних блоків товщиною 150мм D300 "AEROC" на клею для газобетонних блоків.

Повний залізобетонний каркас виконати монолітним рамним. Бетон класу С16/20, арматура класів А400С та А240С.

Міжповерхові перекриття виконати монолітними залізобетонними з бетону класу С16/20, арматура класів А400С та А240С. Горищне перекриття - по дерев'яним балкам з утепленням 2 шарами базальтової мінвати по 100 мм між балками.

Внутрішні сходи - монолітні залізобетонні.

У місцях стикання деревини з кладкою та металевими деталями влаштувати гідроізоляцію з двох шарів толю чи пергаміну. Всі металеві деталі покрити плівковими антикорозійними засобами. Змикання по довжині дерев’яних елементів виконувати косим прирубом.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція житлової квартири №5 з розширенням та виведенням в окреме будинковолодіння по вул. Михайла Лучкая, 12 в м. Ужгород Закарпатської області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.