MU01:9125-8358-7600-9743

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9125-8358-7600-9743
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1068-МУО від 22.02.2022
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул.Кутузова Михайла фельдмаршала,4 в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 10 поверхів, згідно таблиці 6.2 Державних будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
58029, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Алмазова Олекси , б. 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа УПРАВЛІННЯ СЛУЖБИ БЕЗПЕКИ УКРАЇНИ В ЧЕРНІВЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ (20001786)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:03:004:0060 відомості з ДЗК, 27109250 від 13.11.2020 інший №956-р від 1.10.2020, виданий: Чернівецька обласна державна адміністрація ; відомості з ДЗК №23656963 від 9.10.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.7164 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об`єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об`єктів ІІІа, ІІІб, IV, IVa, V ступенів вогнестійкості будинків. Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки.Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Перед початком проектування проектні пропозиції представити на розгляд архітектурно-містобудівної ради та у відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" перед початком виконання будівельних робіт проектні рішення погодити в головного архітектора міста.
до існуючих будинків та споруд 6
від об`єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об`єктів І,ІІ ступеня вогнестійкості будинків
до існуючих будинків та споруд 8
від об`єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об`єктів ІІІ ступеня вогнестійкості будинків
до червоних ліній
за межами червоних ліній вулиць

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів 7164 відповідно до науково-проектної документації «Коригування історико-архітектурного опорного плану і проекту зон охорони пам'яток та визначення меж і режимів використання історичних ареалів м.Чернівців», затвердженої рішенням Чернівецької міської ради від 28.02.2007р.№252 та наказом Міністерства культури і туризму України від 16.06.2007 року №661/0/1607 об’єкт будівництва знаходиться в межах Центрального історичного ареалу м.Чернівців. При проектуванні та виконанні будівельних робіт дотримуватись вимог висновку управління охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради від 21.12.2021р. №02-05-215/354. Проектну документацію погодити у відповідності до статтей 5,6 Закону України «Про охорону культурної спадщини».
інше 7164 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в центральній зоні (I), з коефіцієнтом цінності ділянок 1,75 (ПЛ-1)
інженерно-геологічні фактори 7164 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом в межах підзони ГЕО-1- зона сейсмічної небезпеки.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 до підземної мережі каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 до підземної мережі водопостачання. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.10.2020р. №НВ-7305777492020 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки з кадастровим номером 7310136300:03:004:0060 не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки масштабу М1:500, яка є в наявності в управлінні містобудування та архітектури департаменту, через земельну ділянку проходять підземні інженерні мережі електропостачання, газопостачання, водопостачання та каналізації. Крім того, на земельній ділянці розташована трансформаторна підстанція. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. При виявленні інженерних мереж, при перенесенні існуючих мереж, їх збереженні та під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року №209. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва.
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 до підземної мережі газопостачання
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 до підземних мереж електропостачання

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1068-МУО 22.02.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи