Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 31.12.2021 2 редакція від 18.02.2022

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:0794-5604-7608-7379

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№05-04/7105 від 04.01.2022

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво будівлі торгівлі за адресою: м. Запоріжжя, проспект Соборний, буд. 144

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

8.5 згідно з намірами забудови та відповідно до вимог п.6.1.8 ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі"

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

88.21 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2, додаток Е-4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», р. 5 ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі».

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), проспект Соборний , б. 144	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДОЛИНА" (32440811)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2310100000:01:007:0046	договір оренди землі, 201301000100097 від 24.07.2013 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.184 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розташування громадсько-торговельного комплексу	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-6 - зона мішаної середньоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до ліній регулювання забудови		по лініїї регулювання пр. Соборного, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній		по чевроній лінії пр. Соборного, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих будинків та споруд		від 10м до 20м, згідно з п. 6.1.21, п. 6.1.24, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови
інше		Розрахункову кількість машино-місць виконати згідно з табл.10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше		Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»
інше		Оскільки проектований об’єкт розташовано на магістральній вулиці загальноміського значення, містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкту необхідно узгодити з головним архітектором міста (ст.14 Закону України «Про архітектурну діяльність»)
інше		врахувати вимоги р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	до мереж самопливної каналізації (побутова і дощова) (згідно з дод.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». відстань до фундаментів будівель та споруд - 3 м)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	до мереж водопроводу (згідно з дод.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». відстань до фундаментів будівель та споруд - 5 м)
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	до підземних електричних мереж напругою 0,4 кВ та 6,0 кВ (уздовж підземних кабельних ліній електропередачі охоронні зони встановлюються у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів на відстань 1,0 м, згідно з Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
72501423101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 1840 кв.м. Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Леніна, земельна ділянка 144	право оренди земельної ділянки	договір оренди землі, серія та номер: 201301000100091, виданий 24.07.2013, видавник: Запорізька міська рада Запорізької області	: - %	договір оренди землі договір оренди землі №201301000100097 від 24.07.2013

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	21.02.2022	заява про внесення змін до містобудівних умов та обмежень від 04.01.2022 № MU01:0794-5604-7608-7379 "Нове будівництво будівлі торгівлі за адресою: м. Запоріжжя, проспект Соборний, буд. 144

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
53р	21.02.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях