Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою вул. Миру, 9 в м. Мукачево Закарпатської області» розроблений у 2021 році ФОП Черепаня І. І., адреса: вул. Шевченка, 3, с. Н. Давидково, Мукачівського району, ГІП Черепаня І. І., кваліфікаційний сертифікат від 17.10.2012 АР № 004407, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 24.05.2021 № 30-2021 (MU01:6476-1350-4697-2430), затверджених наказом від 07.02.2022 № 9, ТУ на інженерне забезпечення та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1. Сукупний показник – СС1.

Об’єкт будівництва знаходиться в зоні житлової та громадської забудови м. Мукачево. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Маргіт-Термал» в 2021 р., основою під фундаменти служить галечниковий ґрунт. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Архітектурно-будівельні рішення

Житловий будинок запроектований по індивідуальному проекту – чотириповерхова будівля з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, неправильної форми в плані із загальними розмірами в осях 22,10х17,95 м. Підземний паркінг   загальними розмірами в осях 43,10х17,95 м. Висота підземного паркінгу складає 2,5 м, висота 1-го поверху складає 4,0 м, висота  поверху з 2-го та 3-го поверхів складає 3,3 м, висота  поверху з 4-го поверху складає 3,0 м.

На покрівлі підземного паркінгу влаштовується дворовий простір з суміщеним дитячим, спортивним майданчиком, зона відпочинку населення та велопарковка.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       в підвалі – підземний паркінг на 13 машиномісць (в т.ч. 2 паркомісця для інвалідів), підсобні приміщення, електрощитову, тамбур, тамбур-шлюз, сходову клітку із шахтою ліфту;

-       на 1-му поверсі – виставкове приміщення, підсобні приміщення, санвузли, коридор зі сходовою кліткою та шахтою ліфту, вхід у підвал;

-       на 2-му, 3-му поверхах – коридор зі сходовою кліткою та шахтою ліфту, загальний коридор, 10 житлових  квартир, а саме: 8 – однокімнатних, 2 – двокімнатні квартири;

-       на 4-му (мансардному) поверсі – коридор зі сходовою кліткою та шахтою ліфту, загальний коридор, 1 житлову  квартиру, а саме: 1 – чотирьохкімнатну квартиру із відкритими терасами.

Вертикальний зв’язок в даних квартирах здійснюється при допомозі однієї сходової клітки та ліфту. Санвузли сумісні і розташовані вежовим методом (один над одним).

Основні конструктивні рішення

Конструктивну схему будівлі складають несучі стіни каркасно-кам’яної конструкції та заміняючі залізобетонні рами. По осі 5 будівля розділена антисейсмічним швом в рівні підвалу.

·      Фундаменти – стовпчасті та стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

·      Стіни, перегородки – із цегли М100 на цементно-піщаному розчині М75 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Стіни підвалу, колони, перекриття, сходи, шахта ліфту, перемички – із монолітного залізобетонну (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

·      Дах – шатровий по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – бітумна черепиця.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.