MU01:7744-0800-7129-6072

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 26.03.2021 2 редакція від 17.02.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7744-0800-7129-6072
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№16/04-05 від 10.03.2021
Орган, що видав
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво торгового центру по бульв. Олександрійському, 58-В в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12.5 Відповідно до намірів забудови    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначається відповідно до державних будівельних норм по виду забудови згідно "Плану зонування території міста Біла церква" 45 % згідно містобудівного розрахунку виконаного ТОВ "Транс Інвест груп" (м. Київ) в 2019 р.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), бульвар Олександрійський , б. 58-В не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа МАЛЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕКОРОС" (13722670)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:03:024:0075 договір оренди землі, 10-06/18 від 08.10.2020 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.4377 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: -, № від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотриматись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2 -12:2019 "Планування та забудова територій" та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненоїзабудови. Вимоги безпеки".
до червоних ліній
Будівництво розмістити з відступом 14,0 від червоної лінії по бульв. Олександрійському.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів Відсутні
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Відсутні
зони санітарної охорони Відсутні
прибережні захисні смуги Відсутні
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду Відсутні

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій При проектуванні будівель та споруд необхідно дотриматись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2192356632103 Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
Договір оренди землі, серія та номер: 10-06/18, виданий 08.10.2020, видавник: укладений в письмовій формі між орендодавцем та орендарем без нотаріального посвідчення, скріплений підписами сторін та печатками : - %
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №227917484 від 13.10.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
16/04-05 10.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста Терещенков Олександр Сергійович

Розділи