Проект «Нове будівництво, односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, за адресою: Одеська область, м. Южне, вул. Іванова» розроблений у 2021 році ТОВ «Будівельна група «Пальмира» (юридична адреса: Україна, 65045, Одеська обл., м. Одеса, вул. Троїцька, будинок 45). Головний інженер проекту Непомняща А.В. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 014996, дата видачі 26.10.2018р.).

Проект виконаний на замовлення ПП «Ресурс Югстрой» на підставі:

• завдання на проектування затвердженого замовником у 2021р;

• містобудівних умов та обмежень № 31-М для проектування об'єкта будівництва «Нове будівництво, односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус з апартаментами та громадськими приміщеннями №31 за адресою: м. Южне, вул. Іванова», затверджених управлінням архітектури та містобудування Южненської міської ради від 27.08.2021р.;

• додатку до Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки № 31-М від 27.08.2021р., затверджені наказом Управління архітектури та містобудування Южненської міської ради Одеського району Одеської області від 22.12.2021р. № 55-М;

• технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування на ділянці за адресою: Одеська область, м. Южне, вул. Іванова, кадастровий номер земельної ділянки 5111700000:02:006:0237», виконаного ПП «НАЧАЛО» у серпні 2021 року. Відповідальний фахівець - інженер-проектувальник в частині виконання інженерних вишукувань Ю.О. Грішин (кваліфікаційний сертифікат: серія АР №001275, дата видачі 23.07.2012р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №00435, дата видачі 16.08.2017р);

• технічних умов та листів щодо проектування об'єкта, виданих відповідними     службами міста.                

Замовником додатково представлено:

• копія договору оренди землі від 07.07.2021 року, між Южненською міською 

радою Одеського району Одеської області та ПП «Ресурс Югстрой», згідно якого земельна ділянка загальною площею 0,2455га, кадастровий номер: 5111700000:02:006:0237, для розміщення рекреаційного комплексу, що складається з пансіонату, апартаментів сімейного типу, об’єктів соціально-культурної інфраструктури та водно-спортивних споруд в м. Южному, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Южне, вздовж вул. Новобілярська (від профілакторію ДМ МТП «Южний» до вул. Хіміків), із земель територіальної громади м. Южного Одеської області, передається в строкове платне користування строком на 5 (п’ять) років;

• копії Акту приймання-передачі об’єкту в оренду до договору оренди землі від 07.07.2021 року;

• копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу: 266399773, дата формування: 19.07.2021р, витяг сформовано: Заїка Л.О., Визирська сільська рада Одеського району Одеської області, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2252169951117, об’єкт нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,24455 га, кадастровий номер: 5111700000:02:006:0237, підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 13.01.2017, видавник: Южненська міська рада Одеської області та ПП «Ресурс Югстрой», вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки, зміст іншого речового права: строк дії оренди 5 років з моменту реєстрації, орендар: ПП «Ресурс Югстрой», орендодавець: Южненська міська рада Одеської області.

  Відповідність проектних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного інженера проекту Непомняща А.В. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 014996, дата видачі 26.10.2018р).

Замовником спільно з проектувальником визначений клас відповідальності об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки).

  Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти.

Розміщення об’єкту будівництва передбачено на землях функціонального призначення: КВТ (зона установ відпочинку і туризму), згідно рішення Южненської міської ради «Про затвердження Плану зонування міста Южного Одеської області» від 01.06.207р №616-VII, територія будівництва розташована в зоні Р (рекреаційна зона), цільове призначення землі - для розміщення рекреаційного комплексу, що складається з пансіонату, апартаментів сімейного типу, об’єктів соціально-культурної інфраструктури та водно-спортивних споруд в м. Южному.

Ділянка будівництва чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, розташована на відведеній території загальною площею 0,2455 га у в другому мікрорайоні м. Южне Одеської області.

Рельєф ділянки нерівномірний. Центральна та північна частина території має спокійний рельєф, без значного перепаду відміток. У південній та східній частині території розташований відкіс з перепадом відміток від 2,50 до 4,00 метрів.

В'їзд на територію здійснюється по існуючої дороги. Внутрішній простір має відносно рівну поверхню з мінімальними ухилами для стоку дощової води. Відведення дощової води з території відбувається відкритим способом по спланованій поверхні на проїжджу частину існуючої дороги з подальшим виведенням у водоприймальні лотки місцевої зливової каналізації.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:              

• розрахункова зимова температура зовнішнього повітря – мінус 18ºС

          для огороджувальних конструкцій;

• характеристичне значення вітрового навантаження – 490 Па;

• характеристичне значення снігового навантаження − 870 (Па);

• сейсмічність району будівництва - 6 балів;                                           

         (згідно ДБН В.1.1-12:2014, додаток А карта ЗСР-2004-А)

  В геоморфологічному відношенні досліджувана ділянка приурочена до частини вододільного плато Дністровсько-Дніпровської акумулятивно-денудаційні низовини з абсолютною відміткою дна котловану 29,80 м, в місті буріння свердловин. Рельєф ділянки спокійний, рівний.

За результатами інженерно-геологічних досліджень виконаних ПП «НАЧАЛО» у серпні 2021 року, в обсязі проходки свердловин глибиною 10,0м, у геологічній будові ділянки беруть участь четвертинні, лісові, пилувато-глинисті відкладення (суглинки, супіски, глини), які до розвіданої глибини 10,00 м представлені (зверху вниз):

ІГЕ-1 – Супісок лесовий (лес), сіро-жовтий, твердий, просадний;

ІГЕ-2 – Суглинок лесовий, легкий до важкого, бурий з включеннями гіпсових конкрецій, твердої консистенції, просадний;

ІГЕ-3 – Суглинок лесовий, легкий, пилуватий, палевий до сіро-жовтого, твердої консистенції, просадний;

ІГЕ-4 – Суглинок лесовий, важкий, червоно-бурий, твердої консистенції, просадний;

ІГЕ-5 – Глина легка, червоно-бура, тверда.

Четвертинні, лесові пилувато-глинисті відкладення мають суцільне поширення і в основному витримані по потужності та площині.

Підземні води на період вишукувань (серпень 2021 року) до розвіданої глибини 10,0м не були розкриті. Територія ділянки є потенційно підтоплюваною. Максимально прогнозований рівень підземних вод - глибина закладення водогінних комунікацій.

Ґрунти основи (ІГЕ – 1, 2 і 3) володіють просадними властивостями від власної ваги за умови їх повного замочування до глибини 6,80м від дна котловану. Величина сумарної просадки ґрунтів від власної ваги за умов їх повного замочування становить sl = 9,50см. Тип грунтів по можливості осідання - II (другий);

Сейсмічність району будівництва – 5 балів (згідно карти ЗСР-2004-А);

Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – II (друга);

Сейсмічність майданчика будівництва – 6 балів;

Категорії складності інженерно-геологічних умов - III (третя);

  Об'єкт будівництва – односекційна будівля різної поверховості (чотири/п’ять поверхів). Більша частина будівлі має чотири поверхи, частина будівлі в осях 9-18 по осі Е, де передбачено розміщення магазину непродовольчих товарів  – п’ять поверхів. Будівля має близьку до прямокутної форму в плані, з максимальними розмірами в осях зовнішніх стін 52,50 х 17,18м. З першого по третій поверх в будівлі розміщені апартаменти призначені для сезонного проживання людей, на четверному поверсі - дворівневі квартири з мансардним поверхом. Загальна кількість апартаментів - 96 шт.

За відносну позначку +0,000 прийнятий рівень чистої підлоги першого поверху будівлі, що відповідає абсолютній позначці +33,250. Висота 1-3-го житлових поверхів становить 2,70м, висота 4-го поверху - 2,50м. Підвал передбачений під усією будівлею на відмітці -3,400. У підвалі розміщені технічні приміщення будинку та магазин непродовольчих товарів.

Будівля 3-х пролітна (7,50 + 2,18 + 7,50) м. Для запобігання нерівномірному осаду будівля по всій висоті розділена деформаційним швом на відсіки довжиною: в осях 1-9 - 24,50м, в осях 9-18 - 27,40м. Ширина деформаційного шва в осях несучих конструкцій - 600мм.

Конструктивна схема будівлі – змішана: у підвалі - неповний монолітний з/б каркас з несучими поздовжніми та поперечними стінами кам'яної кладки та збірно-монолітною конструкцією перекриття, надземна частина - за без каркасною конструктивною схемою з несучими стінами кам'яної кладки та перекриттям із збірних багатопустотних з/б плит. Несучими елементами каркасу є монолітні колони, монолітні стіни та монолітні сердечники посилення несучих стін кам'яної кладки. 

Просторова жорсткість і геометрична незмінність конструкцій забезпечена спільною роботою несучих вертикальних елементів з/б каркасу та поздовжніх і поперечних цегляних стін, які надійно з'єднані з жорстким горизонтальним диском перекриття.

Фундаменти – монолітні залізобетонні, у вигляді системи перехресних стрічок заввишки 500мм. Матеріал монолітних конструкцій - бетон класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С за ДСТУ 3760:2019. Прийняте в проекті розрахункове навантаження на фундамент з урахуванням сейсмічних впливів не перевищує 0,90 кг/см2. Основою фундаменту служить супісок лесовий (лес), сіро-жовтий, твердий, просадний (ІГЕ -1) з наступними фізико-механічними характеристиками: ІL <0; IP = 0,07; е = 0,978; Е = 12/3 МПа; ρII = 14,9 кН/м3; φII = 16о; СII = 7 кПа. Під підошвою фундаменту виконана бетонна підготовка  з бетону класу С8/10, товщиною 100 мм.

Стіни підвалу - в кладці з бетонних блоків стін підвалу ФБС товщиною 400 мм по ДСТУ Б В.2.6-108:2010 на ц/п розчині М100. Проектом передбачена перев'язка кладки в кожному ряду блоків і армування в місцях кутів, примикань і перетинів. Кладка стін посилена монолітними залізобетонними сердечниками. По верху кладки стін, на всю їх ширину передбачений монолітний залізобетонний пояс висотою 300 і 200мм з бетону класу С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019.

Вертикальні несучі елементи каркасу - монолітні залізобетонні колони перерізом 400 х 400мм та монолітні стіни товщиною 400мм з бетону класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Вузли сполучення монолітних колон та стін каркасу з фундаментом - жорсткі.

Несучі стіни надземної частини - в кладці із керамічних блоків з пустотністю до 20% на ц/п розчині М75, товщиною 380мм. У проекті передбачено армування стін в кутах та в місцях перетину сітками з арматури Ø5ВрІ осередком 50 х 50мм, через 600мм по висоті кладки. Нормальне зчеплення кладку стін – 120 кПа.

Міжповерхове перекриття - збірно-монолітна конструкція із залізобетонних багатопустотних плит товщиною 220мм по ДСТУ Б В.2-6-53:2008 з монолітними ділянкам. Плита перекриття над підвалом в осях А-Е/ 9-18 – монолітна залізобетонна, товщиною 220мм. Плита посилена монолітними балками перетином 400 х 390 (h)мм, влаштованими в нижньому рівні плити в місцях розташування несучих вертикальних елементів каркасу. Матеріал монолітних конструкцій - бетон класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Жорсткість диска перекриття забезпечується за рахунок зварних з'єднань плит між собою та  анкерування арматурних випусків плит в антисейсмічних поясах.

Антисейсмічний пояс – монолітний залізобетонний з опорною ділянкою перекриття, виконаний по периметру зовнішніх та внутрішніх стін, на всю їх ширину з бетону класу С20/25 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008 з армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Загальна висота поясу 430мм, висота опорної частини - 200мм.

Сходи – монолітні залізобетонні з бетону класу міцності на стиск С20/25 за ДСТУ Б.В.2.7-178:2008 із армуванням арматурою класу А500С і А240С за ДСТУ 3760:2019. Товщина плити сходових маршів - 170мм, сходових майданчиків - 200мм.

Перегородки – міжквартирні в кладці з керамзитових блоків, товщиною 190мм, внутрішньоквартирні -  в кладці з дрібних стінових блоків з ніздрюватого бетону марки за щільності D400 по ДСТУ Б В.2.7-137:2008, товщиною 100мм. Проектом передбачено армування перегородок по всій довжині та їх кріплення до несучих конструкцій будівлі і до перекриття з влаштуванням антисейсмічного шву шириною не менш 20мм. Нормальне зчеплення кладки перегородок – 60 кПа.

Перемички - збірні залізобетонні по ДСТУ Б В.2.6-55:2008, глибина закладення в кладку при ширині отвору більше 1,5м становить 350мм, менше 1,5м - 250мм.

Дах - двосхилий горищний з організованим зовнішнім водостоком. Горище - холодне неексплуатоване, утеплювач між крокв - мінераловатні плити, товщиною 150 - 200мм. Несучі конструкції даху - дерев'яна кроквяна система з пиломатеріалів хвойних порід по ГОСТ 8486-86 з покриттям із бітумної черепиці по суцільному настилу з плит OSB.

Фронтони та парапети – в кладці з повнотілої керамічної цегли, товщиною 250мм. Кладка стін посилена монолітними залізобетонними сердечниками перетином 250 х 250мм. По верху кладки, на всю ширину стін, виконаний монолітний з/б пояс, висотою 100мм.

Вимощення - поєднано з мощенням і виконано по периметру будівлі шириною не менш ніж 2,0м.

Генеральний план

Проектом передбачається:

- проектування та будівництво односекційного чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами та громадськими приміщеннями;

- влаштування в'їздів і проїздів на територію;

- перенесення існуючих інженерних мереж;

- прокладання та підключення проектованих інженерних мереж;

- благоустрій та озеленення території.

Для максимального використання існуючого рельєфу частина схилу з північної і східної сторони зрізується до рівня дороги. Тут передбачені входи до цокольного поверху, де запроектовані громадські приміщення. Входи в житлову частину будівлі передбачені з дворової сторони.

В місцях перепаду рельєфу влаштовуються підпірні стінки.

Інженерне забезпечення проектованого комплексу передбачене з підключенням до існуючих інженерних мереж згідно з технічними умовами.

Транспортна схема запроектована в ув'язці з єдиною транспортною мережею міста, що забезпечує безпечні транспортні зв'язки з усіма функціональними зонами і автомобільними дорогами загальної мережі.

Проїзд на внутрішню територію з улаштуванням розворотнього майданчика передбачений з міжквартального проїзду. 

Розміщення та орієнтація будівлі запроектовано згідно з урахуванням виконання санітарних і протипожежних вимог.

Біля головних входів в будівлю передбачені пандуси для в'їзду інвалідних візків. Уздовж тротуарів та на зеленій зоні встановлюються лавки, урни для сміття. Покриття проїзду, у тому числі для пожежних машин, запроектоване з посиленої тротуарної плитки. Для покриття тротуарів, вимощення, дитячого майданчику використовується тротуарна плитка. Для озеленення території передбачене влаштування газонів, висадка дерев.

Улаштування майданчиків на прибудинковій території

Об’єкт будівництва являє собою односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус з апартаментами та громадськими приміщеннями розрахований на 96 апартаментів, які  призначені для сезонного проживання людей, а громадські приміщення передбачаються для використання під магазин непродовольчих товарів.

Всього згідно з розрахунком потреба в машино-місцях для проектованого комплексу складає 21 м/місце:

- відкрита стоянка вздовж  вул. Іванова на 5 м/місць, для магазину; 

- для тимчасового зберігання автомобілів, планується відкрита автостоянка на 6м/м (усередині двору, на одній з ділянок Замовника);

- для забезпечення 10 м/місць, яких бракує, планується розміщати на відкритій автостоянці поруч з будинком №41 по вул. Іванова, який на відстані350м від корпусу, що проектується, з апартаментами №31, для цього  необхідно буде укласти договір з управляючою компанією корпусу №41. (гарантійний лист вих. No13/1 від «13» січня 2022р.)

Вертикальне планування території

Вертикальне планування території забезпечує відведення дощової води з території по лотках проїжджої частини існуючих доріг.

В'їзд на територію здійснюється з існуючої відмітки дороги.  Внутрішній простір має відносно пласку поверхню з мінімальними ухилами для стоку дощової води. Навколо будівлі влаштовується водонепроникне вимощення завширшки не менше 1,5м.

Всі існуючі зовнішні комунікації підлягають ревізії і, при необхідності, ремонту. Для інженерних мереж, що потребують переносу, розробляються відповідні розділи проекту. Проектні відмітки надані з урахуванням мінімального об’єму земляних робіт та максимального збереження існуючого рельєфу.

Архітектурно-планувальні рішення

За відносну позначку 0,000 м прийнятий верх рівня чистої підлоги першого поверху, рівний абсолютній позначці +33,25 м.

Будівля в плані має прямокутну форму в плані в осях 52,50х17,18 м.

Будівля проектується різної поверховості, а саме чотири/п’ять поверхів, більша частина корпусу має чотири поверхи, тільки частина будівлі де передбачається розташування магазину непродовольчих товарів в осях 9-18 по осі Е – має п’ять поверхів.

З першого по третій поверх розташовані однорівневі апартаменти, висота поверхів- 2,700мм, а на четверному поверсі розташовуються дворівневі квартири з мансардним поверхом, висота 4го поверху – 2500мм.

На мінус першому поверсі відмітка яка -3,400 відносно 0,000 проектом передбачений підвал для технічних приміщень та магазин який врізаний в рельєф. Зовнішні та внутрішні несучі та самонесучі стіни будівлі з керамічної цегли товщиною 380 мм з подальшою штукатуркою. Зовнішні стіни слід утеплити з подальшою штукатуркою і фарбуванням фасадними фарбами, товщиною від 27 -50мм.

Внутрішні перегородки - міжквартирні з кладкою з керамзитоблоков, товщиною 190мм, на ц/п розчині згідно ДСТУ Б В.2.7-23-95, а також внутрішньо квартирні з кладкою з дрібних стінових блоків з ніздрюватого бетону марки по щільності D400 по ДСТУ Б В.2.7-137:2008 на ц/п розчині. Товщина перегородок –100-200мм. Проектом передбачено армування перегородок по всій довжині та їх кріплення до несучих конструкцій з влаштуванням антисейсмічних швів шириною не менш 20 мм. Нормальне зчеплення кладки перегородок – 60 кПа.

Перекриття – збірне з.б та частково з монолітними ділянками та плитами.

Покрівля – горищна двосхила з організованим зовнішнім водостоком.

Дерев’яна кроквяна конструкція виконана з пиломатеріалів хвойних порід по ГОСТ 8486-86 з покриттям бітумною черепицею по дерев’яній обрешітці.

У будівлі запроектована дві сходові клітини типу СК1, з природним освітленням, сходову клітку та ліфтовий хол поділяємо дверима з армованим склом. Будівля обладнана одним ліфтом, вантажопідйомністю 600кг.

Матеріали стін, внутрішньої обробки стін та підлоги передбачено з матеріалів, дозволенних для використання МОЗ України. Вікна запроектовані металопластикові, 4Мі-16-4М1-16-4К, відповідають вимогам для експлуатації в житлових будинках.

Підлоги з керамічної плитки та ламінату.

Вимощення - з бетонних тротуарних плит по щебеневому основи, шириною не менше 1,5 м, з ухилом від будівлі. Ступінь вогнестійкості будинку - III. В корпусі передбачені апартаменти для маломобільних груп на першому поверсі, згідно з завданням на проектування та ДБН В.2.2-40 : 2018. Запроектовані сходові клітки типу СК1 є також евакуаційними виходами.

Заходи доступності об'єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

При проектуванні односекційного чотири/п’ятиповерхового корпусу з  апартаментами та громадськими приміщеннями №31, для інвалідів та громадян інших маломобільних груп населення передбачені можливості згідно ДБН В.2.2-40:2018, рівні з іншими категоріями населення.

На земельній ділянці поздовжній ухил доріжок з рівних бетонних плиток (з товщиною швів не більше 1,5 см) не перевищує 5%, а поперечний – 2%; висота бордюрів на шляхах становить 4 см.

На автостоянці передбачено одне місце для транспорту інвалідів.

Входи в секції будівлі дублюються бетонними пандусами для інвалідів, шириною 1,5 м і ухилом 10%, обладнаними поручнями з поручнями на висоті 0,7 та 0,9 м. Глибина тамбурів становить 1,8 м при ширині не менше 2,2 м. Доступність інвалідів групи мобільності М4 (пересуваються в ручних кріслах-колясках) з поверхні землі в цокольний поверх (магазин) 2й секції здійснюється по бетонному пандусу з уклоном 8%. Також на першому поверсі передбачені квартири з мінімальними розмірами приміщень з можливістю їх дообладнання, за необхідністю, з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення згідно діючого ДБН В.2.2-40:2018.

Тактильні засоби, що виконують попереджувальну функцію на покритті пішохідних шляхів на ділянці, розміщені не менше ніж за 0,8 м до об'єкта інформації, початку небезпечної ділянки, зміни напрямку руху або входу. В корпусі передбачається система оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей не нижче 4-го типу згідно ДБН В.1.1-7.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Проект розроблений на підставі:

- завдання на проектування;

- технічних умов №8-12 КП Южненської міської ради;

- тимчасового договору на водопостачання та водовідведення №49/14 від 28.04.2014р.

   Джерелом холодного водопостачання є існуючий зовнішній водопровід Ду150. Тиск у зовнішній мережі водопроводу - 30м.вод.ст.

  У будівлю передбачається 1 ввод водопроводу ∅90.

  Для обліку витрат води передбачено встановлення водомірних вузлів:

  -        №1 з лічильником Ду32- загальний  на всю будівлю;

  -        №2 з лічильником Ду32 для апартаментів;

  -        №3 з лічильником Ду15 для магазину.

  У коридорах загального користування встановлюються лічильники холодної води на кожні апартаменти;

  Водопровід - тупиковий з розведенням магістралей під стелею підвалу. 

  Витрата води на внутрішнє пожежогасіння - 1 струмінь по 2.6л/сек (розроблюється окремим проектом). 

  По периметру будівлі встановлюються поливальні крани Ду25, розташовані у нішах зовнішніх стін.

  Система холодної води передбачена з поліпропіленових труб по ДСТУ Б В.2.7-144:2007.

   Гаряче водопостачання -  від електричних водонагрівачів.

   Відведення каналізаційних стоків здійснюється самостійними випусками в проектовану зовнішню каналізацію Ду150 та транспортується в існуючу міську мережу Ду600.

  У приміщенні для водомірних вузлів установлюється трап.

  Стоки від магазину відводяться окремим випуском.

   Каналізація, що прокладається нижче підлоги, укладається у водонепроникний канал.

    Мережі госп-побутової каналізації виконуються з труб поліетиленових безнапірних по ДСТУ Б В. 2.7-140:2007. Дощові стоки з покрівлі відводяться зовнішніми водостоками. Витрати на зовнішнє пожежогасіння - 20л/сек.

  Зовнішнє пожежогасіння здійснюється з 2 проектованих пожежних гідрантів розташованих у залізобетонних колодязях на зовнішньому водопроводі Ду150, який є кільцевим. Зовнішні мережі водопроводу виконуються з напірних питних поліетиленових труб по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

   Тип грунтів по просіданню- ІІ. Введення водопроводу в будівлю, та випуски каналізації виконуються в з/б каналах з пристроєм контрольних колодязів.

Рішення щодо опалення та вентиляції

Опалення приміщень апартаментів запроектовано системою кондиціонування. У кожному приміщені передбачається встановлення внутрішнього блоку. Кондиціонування запроектовано спліт системою (один внутрішній та один зовнішній блок). Внутрішній блок забезпечує в приміщення подачу тепла в зимовий період, в літній період-подачу холоду.  Зовнішній блок кондиціонування встановлюється на фасаді будівлі. Дренажний трубопровід від внутрішніх блоків підключається к стояку каналізації санвузлів. Опалення в суміщених санвузлах та ванних кімнатах забезпечується за рахунок електричних рушникосушарок. Опалення приміщень магазину забезпечується за рахунок електричних конвекторів, які розташовані в торгівельній залі, в допоміжних приміщеннях та санвузлі.

Вентиляція апартаментів запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжна вентиляція приміщень передбачена через кухні та суміщені санвузли. У кухнях та санвузлах передбачені окремі вентканали, які  розташовані в будівельних конструкціях. Для забезпечення провітрювання всієї квартири в санвузлах та ванних вставлені двері з щілиною. Приплив повітря в приміщення - через припливні елементи, встановлені в вікнах, фрамуги вікон та балконні двері, а також за рахунок інфільтрації повітря через нещільності в зовнішніх конструкціях.  Вентиляція технічних приміщень підвалу - витяжна з механічним спонуканням.  Вентиляція магазину - припливно-витяжна з механічним спонуканням. Приплив зовнішнього повітря та відведення повітря для приміщень магазину передбачено самостійними системами ПВ1 та ПВ2 за допомогою канальних вентиляторів. Для підігріву повітря застосовується електричний нагрівач. Для рекуперації тепла застосовується пластинчастий рекуператор. Забір повітря для систем ПВ здійснюється з вулиці на висоті не менше 2,0 м від рівня землі. Викид витяжного повітря системою - через витяжний канал вище рівня покрівлі. У місцях перетину повітропроводами протипожежних перешкод передбачена установка вогнезатримуючих клапанів. Для запобігання утворення конденсату на повітропроводах, передбачена теплова ізоляція. Для погашення вібрації від повітропроводів та обладнання передбачені гумові прокладки на підвіски і будівельні конструкції в місцях кріплення. Видалення повітря з санвузла магазина здійснюється витяжною системою В2.

Захист від шуму і вібрації.

Для створення допустимого рівня звукового тиску і рівня шуму передбачаються наступні заходи: вентиляційне обладнання застосовується в звукоізолюючих корпусах; на повітропроводах встановлюються глушники шуму; повітропроводи з'єднуються з вентиляторами за допомогою гнучких вставок; швидкість повітря в повітропроводах прийнята оптимальна. Все обладнання сертифіковане за системою УкрСЕПРО і відповідають вимогам ДБН В.1.1-31: 2013 "Захист територій, будівель і споруд від шуму".              

Заходи з пожежної безпеки.

Протипожежні заходи виконані відповідно до вимог ДБН.В.1.1-7.2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Проект розроблено відповідно до ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування». Для запобігання поширення пожежі через повітропроводи загальнообмінної вентиляції проектом передбачається відключення всіх систем вентиляції з механічним спонуканням по сигналу системи пожежної сигналізації; закладення зазорів і отворів в місцях прокладки повітропроводів через огороджувальні конструкції, передбачене негорючими матеріалами, які забезпечують межу вогнестійкості огородження, яке перетинається. При перетині повітропроводами систем вентиляції протипожежних перешкод передбачено протипожежні клапани з електроприводами.   Матеріали ізоляції приймаються згідно з вимогами ДБН В.1.1-7 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». 

Енергозбереження.

Передбачена проектом система опалення розрахована з урахуванням вимог з енергозбереження ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель». Опір теплопередачі зовнішніх огороджень відповідає мінімально допустимим значенням опору теплопередачі. У системах вентиляції передбачена автоматика, яка регулює потужність нагріву в залежності від температури зовнішнього повітря; передбачені рекуператори для зниження витрати тепла на нагрів припливного повітря за рахунок витяжного повітря. Системи вентиляції в приміщеннях з тимчасовим перебуванням людей укомплектовані системою автоматичного вмикання / вимикання за допомогою програмованого таймера, який дозволяє підтримувати необхідні параметри мікроклімату в необхідний час.

Електротехнічні рішення

Електротехнічна частина проекту «Нове будівництво, односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус з апартаментами та громадськими приміщеннями №31 за адресою: м. Южне, вул. Іванова, № б/н» розроблена на підставі завдання на проектування та  Технічних умов приєднання №493-13 до електричних мереж та електроустановок яке не є стандартним, від 4 червня 2013р., строк дії яких подовжено  Додатковою угодою  до Договору  про постачання  електричної енергії №Кю-1157 від 02.09.2015 р. складеною між АТ «ЕК Одесаобленерго» та ПП «Ресурс Югстрой» 28.09.2018 р.  

Технічні умови приєднання  №493-13 від 4.06.2013 р. передбачають  для живлення об’єкту будівництва запроектувати та прокласти  необхідні мережі 0,4 кВ від РУ-0,4 кВ нової ТП 10/0,4 кВ.

Зовнішні мережі електропостачання передбачено виконати спеціалізованою організацією  окремим проектом, даною експертизою не розглядаються.

Споживана потужність об'єкту в робочому режимі  163  кВт. Річне споживання електроенергії комплексу становить: 380,7 тис. кВт/год/рік.

Розрахунок виконано за методикою ДБН В.2.5-23:2010 «Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення» із застосуванням методу питомих потужності за видами споруд та коефіцієнта участі в максимумі навантаження.

Живлення електроспоживачів  електроенергією передбачається від двох джерел електропостачання: мережи АТ ДТЄК «Одеські електричні мережі» та ДЄС.

Основними споживачами електроенергії об'єкта є:

- апартаменти корпусу;

- непродовольчий магазин на цокольному поверсі;

- технічні приміщення підвалу.

Опалення приміщень апартаментів запроектовано  системою кондиціонування. У кожному приміщені передбачається встановлення внутрішньго блоку. Кондиціонування запроектовано  спліт системою(один  внутрішній та один зовнішній). 

Гаряче водопостачання -  від електричних водонагрівачів.

Ввідно-розподільні пристрої односекційного чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами з електронними лічильниками комерційного та технічного обліку електроенергії встановлюються в приміщенні електрощитовій шафі ГРЩ з окремим входом та броньованими дверима. Головні розподільні щити  встановлюються в приміщенні електрощитової на відм. -3.590.

Проектом передбачається встановлення окремо розташованої ДЄС типу  DJ 275 DD у захисному кожусі. Перемикання вводів живлення здійснюється у шафі АВР, яка встановлюється в приміщенні електрощитовій.

Ліфти, щити насосної ХВП та вентиляції,  а також аварійно-евакуаційне освітлення, отримують живлення від ГРЩ. При цьому загальна категорія надійності електропостачання по ПУЕ для всіх споживачів корпусу - IІ-а (табл . 2.1 ДБН). 

Електричні суміщені поверхові щити в двох дверному виконанні, з електронними лічильниками і автоматичними вимикачами з УЗО (Іут = 0,3 А-захист від загоряння) на кожен апартамент, встановлюються в спеціальних нішах на сходових майданчиках поверхів.

Проектом передбачено улаштування робочого,  аварійного ( евакуаційне) освітлення, згідно  з вимогами  ДБН В.2.5-28:2018.   Освітлення для огляду та  ремонту інженерних мереж виконується  ручними  переносними світильниками, що підключаються до мережі на напругу 36 В. 

Світильники евакуаційного освітлення  виділяють з числа  світильників загального освітлення, відрізню вальними  позначками "А". 

Для освітлення приміщень застосовують світильники зі світлодіодними лампами.  Керування освітленням приміщень загального користування передбачається: 

а) освітлення  приміщень  загального користування від датчиків руху та вимикачів; 

б) приміщень без природнього освітлення від датчиків руху;

в) робочого  та аварійного освітлення сходових клітин, ліфтових холів та коридорів, - автоматичне, за допомогою блоку автоматичного освітлення, встановленого  в електрощитовій

Також прийнято  управління групами світильників за допомогою сутінкових вимикачів, які мають можливість керування в залежності від рівня освітлення.

На зовнішній стіні фасадної частини будинку передбачається установка електрифікованого номерного знака (будинкового ліхтаря).

Магістралі до поверхових щитків, до ліфтів, до щитків апартаментів, робочого освітлення сходових клітин передбачаються мідними кабелями що не поширюють горінням ВВГнгLS. Розподільні мережі освітлення коридорів і сходових клітин виконуються аналогічними кабелями в гофрованих трубках.

Проектом передбачається виконати компенсацію реактивної потужністю встановленням  пристрою УКМ.

Для захисту від електротравматизму прийнято виконання системи заземлення TN-C-S.  Приєднанню до системи заземлення  ТN-C-S підлягають всі металеві частини електроустановок, що не призначені для проводження електричного струму, але які можуть опинитись під напругою внаслідок порушення ізоляції.

За провідники системи заземлення використовують нульові проводи (жили кабелю) електромережі (РЕN-провідники) коли функцію захисного (РЕ-провідника) і нульового робочого (N-провідника) в частині мережі виконує об'єднаний провідник з подальшим розділенням його на PЕ та N.  

Відповідно до вимог НПАОП 40-1-1.32,  живлення споживачів з підвищеною небезпекою ураження  електричним струмом – розеткові групи   передбачено підключити  через пристрої захисного відключення, які спрацьовують при струмі витікання I =30мА типів "А"або "АС".  

Третій (п'ятий) захисний провідник з'єднується з "нулем" тільки на вводі (до П3В). 

Проектом передбачається на вводі в будинок виконати  систему зрівнювання потенціалів шляхом об'єднання між собою через головну заземлюючу шину захисних провідників (РЕ-провідник і PEN-провідник),  струмопровідних частин:

- основного захисного заземлювального провіднику; 

- сталевих труб комунікацій будинку;  

- металевих частин будівельних конструкцій, блискавкозахисту, системи центрального опалення тощо.

Для забезпечення безпечної експлуатації проектованого об’єкту передбачено:

- застосування електрообладнання, що відповідає вимогам з пожежовибухобезпеки;

- тип електрообладнання та електропроводки що відповідає характеристиці середовища, категоріям приміщень, матеріалам і конструкціям будівлі;

- захист освітлювальних і силових електричних мереж від перевантажень і струмів к. з. що здійснюється автоматичними вимикачами на всіх щитах (ПУЕ), а також засобами захисту комплектних пристроїв управління технологічного обладнання;

- мережа освітлення що забезпечує нормативну освітленість відповідно до ДБН В.2.5-28-2006;

- організація аварійного, евакуаційного та ремонтного освітлення;

- наявність УЗО на всіх електричних щитах, що дозволяють підвищити ступінь захищеності людей від ураження електричним струмом і для запобігання загорянь;

- обладнання сигнальної світлової сигналізації висотної перешкоди;

- наявність контуру заземлення на вводі з опором не більше 10 Ом, захисне заземлення здійснюється приєднанням всіх не струмопровідних  частин електрообладнання до заземлюючих пристроїв додатковим 3-м або 5-м провідником мережі живлення;

- плакати, що нагадують про дотримання правил безпеки і чистоти повинні бути вивішені на видних місцях.

Заходи щодо енергоефективності та енергозбереження

Теплофізичні  характеристики  огороджуючих конструкцій  громадської будівлі:

- зовнішні стіни: внутрішня штукатурка  γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=20 мм; кладка з   керамічної порожнистої цегли γ=1200 кг/м³, λ=0,52 Вт/м°С, δ=380 мм; вирівнююча штукатурка γ=1600 кг/м³,  λ=0,81 Вт/м°С, δ=20 мм; клеюча суміш для утеплювача  γ=1400 кг/м³,           λ=0,58 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач жорсткі мінераловатні плити γ=125 кг/м³,  λ=0,049 Вт/м°С, δ=120 мм; елемент механічного кріплення утеплювача згідно ДБН В.2.6-33:2008;  штукатурка  по склосітці γ=1600 кг/м³, λ=0,81 Вт/м°С, δ=5 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі зовнішніх стін складає 3,4 (м²*0С)/Вт,  нормативний 2,8 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН В. 2.6-31:2016 виконуються;

- горищні перекриття: покрівля горища - двосхила з організованим водостоком, дерев’яна кроквяна конструкція з пиломатеріалів з покриттям бітумною черепицею по дерев’яній обрешітці; перекриття    з/б плита перекриття γ=2500 кг/м3, λ=2,04 Вт/м°С, δ=200 мм; цементно-піщана стяжка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; пароізоляційна плівка; утеплювач мінераловатний γ=130 кг/м3, λ=0,049 Вт/м°С, δ=260 мм; гідроізоляційна плівка; цементно-піщана стяжка γ=1800 кг/м³,  λ=0,93 Вт/м°С, δ=50 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі горищного перекриття складає 5,6 (м²*0С)/Вт, нормативний 4,5 (м²*0С)/Вт, вимоги ДБН В.2.6 -31:2016 виконуються;

- світлопрозорі конструкції - ПХВ профілі з варіантом скління  4М1-16-4М1-16-4і заповнення камер газ «Повітря» 100%, опір теплопередачі 0,72 (м²*0С)/Вт, нормативний 0,6 (м²*0С)/Вт,  вимоги  ДБН 2.6-31:2016 виконуються.

          Оцінка вологісного  режиму у товщі непрозорих огороджувальних конструкцій:  експонента температур та експонента розподілів парціальних тисків у товщі огороджувальних конструкцій житлового будинку не перетинаються тобто  конденсація водяної пари в товщі огороджувальної конструкції відсутня і умови ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013  та  ДБН в.2.6-31:2016 виконуються.

            Для усунення ймовірності промерзання перекриттів в місцях обпирання зовнішніх стін додатково виконується утеплення. Балконні плити в зоні зовнішньої стіни виконуються перфорованими із заповненням отворів утеплювачем.

             Утеплення вузлів стику між  плитами перекриття і зовнішніми  стінами відповідає вимогам ДСТУ Б.В.2.6-189:2013 (додатку Г).

           Енергетичні характеристики 4/5 поверхової громадської будівлі:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі  – mск=0,41;

- показник компактності  будівлі  – Λbci, м-1=0,22;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею,  ЕРбуд =23,05 кВт∙ч/м3/рік; 

- максимальне  допустима питома тепловитрата,  ЕРmax=25,0 кВт∙ч/м3//рік;

- енергетична ефективність будівлі відповідає класу С, вимоги ДБН В 2.6-31:2016 виконуються.

           Розрахункове річне споживання паливо-енергетичних ресурсів громадської будівлі:

- електроенергії  всього    - 576,97 тис.кВт/год./рік;  

- питної води                      - 32,88 тис.м3/рік.                

                         Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проектованого об’єкту забезпечується прийняттям проектних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Санітарно-епідеміологічні заходи

Проектом розроблено будівництво чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, розташована на відведеній території загальною площею 0,2455 га у в другому мікрорайоні м. Южне Одеської області.

Об’єкт будівництва являє собою односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус з апартаментами та громадськими приміщеннями розрахований на 96 апартаментів, які  призначені для сезонного проживання людей, а громадські приміщення передбачаються для використання під магазин непродовольчих товарів.

Проектом передбачається виконання комплексу заходів, що забезпечують доступність запроектованих об'єктів для інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Джерелом холодного водопостачання є існуючий зовнішній водопровід, гаряче водопостачання -  від електричних водонагрівачів.

Опалення приміщень апартаментів запроектовано системою кондиціонування. Опалення приміщень магазину забезпечується за рахунок електричних конвекторів, які розташовані в торгівельній залі, в допоміжних приміщеннях та санвузлі. Вентиляція апартаментів запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням. 

Внутрішнє оздоблення приміщень запроектовано згідно функціонального призначень приміщень матеріалами, сертифікованими на території України.

Прилегла територія упорядковується і озеленяється.

На період проведення будівельних робіт в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

При виїзді з будівельного майданчика організовується миття коліс для автотранспорту, що виїжджає на трасу, щоб виключити випадки забруднення ґрунтом проїжджої частини технікою і автотранспортом, які працюють на будівництві.

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки

     Об’єктом експертизи є проект «Нове будівництво, односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус запартаментами та громадськими приміщеннями №31, за адресою: м. Южне Одеськоїобласті, вул. Іванова №б/н».

     Клас відповідальності об'єкта відповідно до ДСТУ 8855:2019-СС2

     Проектування   об’єкту  проведено відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019.

      Проектом передбачені заходи у відповідності з п. 13.1 ДБН В.2.2-9:2018, що передбачають проектні рішення, пристрої та заходи  для усіх груп користувачів, в тому числі  для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018.

       Майданчик будівництва односекційного чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами та громадськими приміщеннями знаходиться в другому мікрорайоні м. Южне Одеської області. Ділянка має форму чотирикутника і займає площу 0,2455 га.

       Зі східної сторони ділянка примикає до вул. Іванова. З північної та південної сторін – житлова забудова міста. З західної сторони – територія, вільна від забудови.

      Транспортна схема запроектована в ув'язці з єдиною транспортною мережею міста, що забезпечує безпечні транспортні зв'язки з усіма функціональними зонами і автомобільними дорогами загальної мережі.

       Проїзд на внутрішню територію з улаштуванням розворотного майданчика передбачений з міжквартального проїзду.  

       У зв’язку з тим, що проектована будівля згідно додатку А ДБН В.2.2-9:2018 відноситься до п. 12 «Багатофункціональні будинки та комплекси, що включають приміщення різного призначення» і відповідно відноситься до будинків громадського призначення. Згідно вимог п.15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 до громадських будинків висотою 5 поверхів та вище    (будівля має часткову поверховість 5 поверхів) передбачено наступне: з боку корпусу з апартаментами (вул. Іванова, 33) передбачена смуга завширшки 6,4м для під’їзду пожежних автомобілів з можливістю розвороту заднім ходом, що допускається в стислих умовах (п. 6.1.27 ДБН Б.2.2-12:2019). 

       Перелік об'єктів і споруд з відстанями до них від проектованої будівлі відповідно до таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019:

- зі сходу – вул. Іванова, найближча будова – житловий 9ти поверховий будинок, ступінь вогнестійкості І, відстань від проектованої будівлі – більш ніж 50м;

-з півдня - внутрішньоквартальний проїзд, найближча будова - профілакторій ДП МТП «Южний», ступінь вогнестійкості ІІ (орієнтовно),відстань – більш ніж 30м;

-з заходу- територія проектованої будівлі;

-з півночі - корпус з апартаментами №33, ступінь вогнестійкості ІІІ, відстань – 6,40м, підставою такої відстані є те, що бічні фасади проектованого корпусу, та корпусу №33 без віконних прорізів, згідно з таб. 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019, примітки 3, будівель, що межують між собою, без, можемо скоротити відстань між стінами будинків на 20%, тобто відстань між будинками – 6,4м.

       У зоні між будівлею і проїздом, а також на відстані 1,5 м від проїзду з протилежної сторони не запроектовано розміщення огорож, ліній електропередач рядове насадження дерев відповідно до вимог п. 15.3.7 ДБН Б.2.2-12:2019.

         Конструкція дорожнього покриття пожежного проїзду запроектована з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальною масою 53 т, з тиском виносної опори 13,9 кг / см2 відповідно до п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019.

      Об’єкт передбачений до обслуговування пожежно-рятувальною частиною  ГУ ДСНС України в м. Южне Одеської  області з нормативною доступністю – 3 км відповідно до п. 15.1.3 ДБН Б.2.2-12: 2019.

       Основні конструктивні елементи, оздоблення приміщень передбачено виконати з негорючих матеріалів.

       Будівельні та оздоблювальні матеріали підлог, стін, стель, використовувані в приміщеннях квартир, а також на шляху евакуації, передбачені з негорючих матеріалів або з горючих матеріалів з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, В1, Д1, Т2.

       Будівля в плані має прямокутну форму в плані в осях 52,50х17,18 м.

       Умовна висота будівлі – 12,745 м.

       Будівля проектується різної поверховості, а саме чотири/п’ять поверхів, більша частина корпусу має чотири поверхи, тільки частина будівлі де передбачається розташування магазину непродовольчих товарів в осях 9-18 по осі Е – має п’ять поверхів.

       З першого по третій поверх розташовані однорівневі апартаменти, висота поверхів - 2,700мм, а на четверному поверсі розташовуються дворівневі квартири з мансардним поверхом, висота 4го поверху – 2500мм.

       На мінус першому поверсі відмітка яка -3,400 відносно 0,000 проектом передбачений підвал для технічних приміщень та магазин який врізаний в рельєф.

       Перекриття – збірне з.б та частково з монолітними ділянками та плитами.

       Покрівля – горищна двосхила з організованим зовнішнім водостоком.

       Дерев’яна кроквяна конструкція виконана з пиломатеріалів хвойних порід по ГОСТ 8486-86 з покриттям бітумною черепицею по дерев’яній обрешітці.

       Ступінь вогнестійкості будівлі - IІІ відповідно до вимог таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016. Всі будівельні конструкції, прийняті в проекті, відповідають вимогам мінімальної межі вогнестійкості і максимальної межі поширення вогню по них по таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016.

       Найбільша площа поверху відповідає вимогам таблиці 10.2 ДБН В.2.2-9-2018 для будівлі ІІІ ступеня вогнестійкості і не перевищує 2000 м2. (площа забудови – 1227,12 м2).

       У будівлі запроектована дві сходові клітини типу СК1, з природним освітленням, сходову клітку та ліфтовий хол поділяємо дверима з армованим склом. Будівля обладнана одним ліфтом, вантажопідйомністю 600кг.

       У всіх технічних приміщеннях, електрощитових, передбачено влаштування протипожежних дверей другого типу, з межею вогнестійкості не менше ЕI 30, сертифікованих в системі УкрСЕПРО.

       Зовнішнє оздоблення будівлі передбачено з матеріалів групи НГ відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016. 

       Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-23-2009.

       Двері евакуаційних виходів і двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу людей з будівлі відповідно п.7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016.

Зовнішнє пожежогасіння

       Для зовнішнього пожежогасіння в радіусі 200 метрів від будівлі розташовано два пожежні гідранти.

       Згідно ДБН В.2.5-74:2013, таблиця 4 витрата води на 1 пожежу для будівлі поверховістю до 6 поверхів  включно і об’ємом від 5000 м3 до 25000 м3 (загальний будівельний об’єм будівлі становить 17203,32 м3) становить   20 л/с. Відповідно до вимог п. 12.16 ДБН В.2.5-74:2013 при витраті води більше 15 л/с гасіння передбачено від двох пожежних гідрантів.

Кількість одночасних пожеж - 1.

Проекти систем  протипожежного захисту розроблені ПП «Агенція сучасних систем та засобів протипожежної безпеки» (АСС ТАЗ ПБ), ліцензія  Наказ ДСНС України № 24 від 11.01.2019 року (вид ліцензії - електронна форма),  термін дії: необмежений, ГІП: Пікулін Ю.Д., кваліфікаційний сертифікат  Серія АР  № 006914 і Свідоцтва № 00088 від 01.12.2017 року про підвищення кваліфікації за напрямом: інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність» (шифри проектів  01-01-2022-П-БЗ, 01-01-2022-П-ВОД, 01-01-2022-П-ВПВ, 01-01-2022-П-СПС, СКЕ, СПТС).

Блискавкозахист

       Проект розроблений згідно ДСТУ EN 62305:2012. Проведений розрахунок потреби блискавкозахисту для даної будівлі згідно ІEC 62305-3.

       Для захисту будівлі від прямого влучення блискавки передбачено використання блискавкозахисних провідників, вертикальних блискавкоприймачів,  горизонтального провідника струмовідводу, контуру заземлення і заземлювачів.

     Близкавкоприймальні провідники запроектовані із сталевого оцинкованого прута діаметром 8 мм. Горизонтальний пояс передбачений із сталевої оцинкованої смуги 25х4 мм.  Опуски передбачені з оцинкованого прута  діаметром 8 мм. Для забезпечення необхідних значень електричного опору контуру заземлення, передбачається приєднання до нього додаткової кількості стрижневих заземлювачів. Стрижневі заземлювачі виконуються з готових комлектів діаметром 16мм. Вузли з'єднання елементів блискавкозахисту виконуються на болтових затискачах.

     При установці на покрівлі іншого обладнання (вентустановки і т.п.) його передбачено заземлити до провідників блискавкозахисту. Для забезпечення захисту обладнання від потрапляння удару блискавки рекомендується установка додаткових стрижневих блискавкоприймачів, що приєднуються до сітки.

     Близкавковловлюючі провідники і блискакоприймачі прокладаються відкрито:

-по покрівлі на покрівельних тримачах;

-по парапету покрівлі та витяжних шахтах на спеціальних конькових кріпленнях;

-по стінках витяжних шахт / стінах надбудови на покрівлі на затискачах з анкером;

-по фасаду будівлі приховано в шарі негорючого утеплювача на тримачах-скобах.

       Всі блискавкоприймачі приєднуються до горизонтального поясу заземлювача із сталевї оцинкованої смуги 25х4 мм. Заземлювач прокладається в землі на глибині не менше 0,5 м, в місцях приєднання струмовідводів до заземлювача додатково встановлюються штирьові заземлювачі довжиною 1,5м.

       Величина опору заземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом. В іншому випадку збільшити кількість штирьових заземлювачів, або їх довжину.

       Для запобігання виникнення небезпечного іскріння у будівлі, що захищається, внаслідок протікання струму блискавки у зовнішній системі блискавкозахисту або в інших струмопровідних частинах конструкції, а також захисту електричного та електронного обладнання від перенапруг, зумовлених ударом блискавки проектом передбачається встановлення пристрою захисту від імпульсних перенапруг (ПЗіП) у головному розподільному щити (ГРЩ).

       Контрольні з'єднання встановлюються на відстані 1,5 м від рівня землі.

       Все обладнання запроектовано відповідно до вимог р. 5.5-5.6, додатку Е.5.6 ДСТУ EN 62305-3-2012.

Поверхнева вогнезахисна обробка дерев’яних конструкцій.

       Робочим проектом  передбачено вогнезахисне обробляння дерев’яних конструкцій  горищного приміщення. Поверхнева вогнезахисна обробка на об'єкті, яка виконується вперше. З метою досягнення І групи вогнезахисної ефективності дерев'яних конструкцій покрівлі приймається для використання вогнезахисний склад «ECOSEPT 450-1». який виробляється серійно ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ« УКРХІМ ЛТД », відповідно до ТУ У 24.6-36128394001:2010 із зміною №1.

Засіб ECOSEPT 450-1 забезпечує у відповідності до ГОСТ 16363-98 I-шу групу вогнезахисної ефективності, деревина за ГОСТ 30219-95 класифікується як важкогорюча, яка не здатна до самостійного горіння (IВ), з індексом поширення полум’я I=0 – не поширює полум’я поверхнею, корозійна дія на метал просоченої деревини – 0,0789 г/(м 2 ·год) (неагресивна), за ГОСТ 12.1.044-89 відноситься до важкогорючих, важкозаймистих матеріалів, з помірною димоутворювальною здатністю та за токсичністю продуктів горіння до класу малонебезпечних.

Густина засобу при 20°С, г/см 3 , не менше 1.10 – 1.15. Водневий показник, одиниць рН 8.0 – 9.0. Згідно сертифікату відповідності DCS.0000476-19 витрата засобу «ECOSEPT 450-1» встановлює середнє значення 0.300 кг/м².

       Вогнебіозахисний склад «ECOSEPT 450-1» (сертифікат відповідності DCS.0000476-19 від 21.06.2019 року до 20.06.2022 року) призначений для обробки деревини і матеріалів на її основі, будівельних конструкцій з метою їх захисту від загоряння, поширення полум'я і додання їм антисептичних властивостей з метою виконання вимог п. 6.23 ДБН. 1.1.-7-2016.

       Нанесення засобу ECOSEPT 450-1  передбачено за 2 рази до повного просочення деревини. При умовах що деревини погано просочуються обробку необхідно проводити за 3 рази. Засіб ECOSEPT 450-1  передбачено наносити при температурі навколишнього середовища від 5°С до 40°С і відносній вологості повітря не більше 70% на дерев’яні елементи горищних покриттів.

       Розчин  наносяться методом розпилення або малярськими пензлями, валиками. Для збільшення просочення  відповідним Регламентом рекомендується нагрівати препарат ECOSEPT 450 до температури (40-50°С). Після нагрівання розчин готовий до нанесення в один шар до повного насичення. Перерва між першим та другим нанесенням засобу становить не менше – 2 години при температурі 18-25°С.

       При визначенні загальної витрати вогнебіозахисного складу «ECOSEPT 450-1» враховувалися технологічні втрати, які залежать від складності конструкції вироби з деревини і способу його нанесення. При застосуванні малярних кистей втрати становлять 3-5%, при безповітряному нанесенні -10-20%, при використанні пневмораспилювачем - 20-30%. При проведенні робіт із застосуванням пульверизаторів на відкритому просторі з'являються додаткові втрати, пов'язані з діями вітру або протягу.

       До роботи з просочувальними сумішами допускаються особи, що пройшли попередній медогляд, навчання безпечним методам роботи, правилам поводження з засобами індивідуального захисту і інструктаж з безпеки праці.

       Особи, що працюють з просочувальними сумішами, повинні забезпечуватись засобами індивідуального захисту: респіраторами ШБ-1 «Лепесток» за ГОСТ 12.4.028 (або інші проти аерозольні респіратори), захисними окулярами за ГОСТ 12.4.013, рукавицями за ГОСТ 12.4.103, спецодягом та спецвзуттям згідно «Типовых отраслевых норм выдачи бесплатной спецодежды, обуви и других средств индивидуальной защиты рабочих и служащих производств».

       Під час нанесення композиції необхідно працювати в спецодязі згідно з ГОСТ 12.4.131 і ГОСТ 12.4.132 та гумових рукавичках згідно з ГОСТ 20010.

       В розглядаємому проекті передбачено  спосіб нанесення вогнебіозахисної складу «ECOSEPT 450-1» методом розпилення. 

Загальна площа обробляння складає – 1956,4 м2, загальна кількість  розчину засобу складає – 604,52 л. При виконанні усіх експлуатаційних норм та технології обробки гарантійний термін вогнезахисту складає 3 (три) роки, біозахисту 7 (сім) років. Всі запроектовані  матеріали підтверджені чинними сертифікатами в системі УкрСЕПРО.

Внутрішній протипожежний водопровід

В будівлі запроектовано:

- систему внутрішнього протипожежного водопроводу  (система В2);

-витрата води на внутрішнє пожежогасіння  складає 2,6 л/с, 9.36м3/год; 18.72м3/добу.

-внутрішня протипожежна система є водозаповненою, кільцевою.

-в якості джерела водопостачання застосовані протипожежні резервуари та насоси-підвищувачі. 

-автоматизація та управління роботою системи В2 передбачається в автоматичному та дистанційному режимі. Автоматичний пуск протипожежних насосів забезпечується сигналом від датчиків положення пожежного клапану, що встановлюються на кожному кран-комплекті. Спрацювання датчика відбувається при відкритті клапану більш як на половину. Дистанційний пуск системи В2 забезпечується сигналом від кнопочного посту, що встановлюється в кожній пожежній шафі;

-поповнення протипожежних резервуарів забезпечується від госп.-побутового водопроводу з цілодобовим водопостачанням двома вводами. Діаметр введення 63х3.8 мм;

-внутрішнє пожежогасіння будівлі здійснюється від пожежних кран комплектів (ПКК)  діаметром 50мм згідно ДСТУ EN 671-2: 2017 і пожежних кранів  діаметром 25мм згідно ДСТУ EN 671-1: 2017, розміщених у шафках, з повною комплектацією обладнання. Місця розміщення пожежних шаф маркуються спеціальними позначками, згідно з ДСТУ EN 671-3: 2017;

-пожежна шафа застосовується у відповідності вимогам ДСТУ ISO 6309: 2007. Трубопроводи системи запроектовані з труб сталевих електросварних згідно ГОСТ 10704-91;

-з'єднання трубопроводів виконувати зварюванням. Тип зварних з'єднань сталевих виробів, форми, розміри зварних швів повинні відповідати вимогам ДСТУ EN ISO 9692-1:2014. Контроль якості зварних стиків виконувати по ДСТУ ISO 5817: 2016;

-при перетинанні трубопроводами перекриттів встановити стальну гільзу на всю висоту перекриття;

-кріплення металевих трубопроводів виробляти по серії 5.900-7 випуск

-трубопроводи підлягають грунтуванню та фарбуванню в два шари; Труби забарвити емаллю ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 в два шари по одному шару грунтовки ГФ-0119 по ГОСТ 23343-78 згідно ДСТУ Б В.2.6-193: 2013. Колір емалі - червоний;

-для системи протипожежного водопостачання прийнята арматура з робочим тиском не менше Ру = 1.0МПа;

-пожежні кран-комплекти та з'єднувальні головки передбачено встановити герметично; після закінчення монтажу система випробовується на міцність та герметичність, тиск випробувань повинен складати не менше 1,5 надлишкового  тиску системи. 

-монтаж, випробування і приймання систем виконувати відповідно до
ДБН В.2.5-64: 2012 при дотриманні заходів з охорони праці та техніки безпеки відповідно до вимог ДБНА.3.2-2-2009 ССБП «Охорона працi i промислова безпека в будівництві. Основнi положення». Усе устаткування, вживане в проекті, має сертифікати відповідності в Україні.

Автоматизація внутрішнього протипожежного водопроводу

Електропостачання
      Електропостачання і захист електричних ланцюгів установки протипожежного водопроводу передбачено відповідно до вимог ПУЕ, ДБН В.2.5.56-2014. Відповідно до ДБН В.2.5.56-2014 живлення установки здійснюється по 1-й категорії: від двох незалежних вводів через пристрій автоматичного введення резерву (прокладка кабелів живлення в насосну передбачена розділом ЕОМ). Лінії живлення насосів пожежогасіння виконати вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості 90 хвилин згідно ДБН В.2.5.56-2010.

Електрокерування
      Схема електрокерування установкою протипожежного водопроводу
розроблена в відповідно до СНИП 2.04.01-85, ДБН В.2.5.56-2014. Відповідно до СНИП 2.04.01-85, а також ДБН В.2.5.56-2014 командний імпульс для запуску пожежних насосів, а також відкриття пожежних електрозасувок відповідного напряму формується за сигналом від кнопок постів управління, розташованих в шафах пожежних кранів, а також від датчиків положення пожежних кранів.
      У разі невиходу одного з робочих насосів на режим відбувається автоматичне включення резервного насоса Також проектом реалізований контроль наявності води на всмоктуванні насосів і відключення пожежних насосів в разі відсутності води в системі.

Контроль і сигналізація

       Перелік контрольних сигналів, які передаються на пост охорони, реалізований відповідно до СНИП 2.04.01-85 (Розділ 12), СНИП 2.04.02-84 * (розділ 13) і ДБН В.2.5.56-2010 (п 10.3.1.5, п 10.3 .1.6). Світло-звукова сигналізація роботи установки автоматики протипожежного водопроводу забезпечується приймально-контрольним приладом системи пожежної сигналізації, встановленим в приміщенні насосної та з передачею сигналу до поста охорони. Проектом реалізований автоматичний контроль цілісності шлейфів кнопок постів управління в шафах пожежних кранів, що забезпечується приладом пожежної сигналізації «Тірас-16П». При надходженні сигналу тривоги від кнопок в пожежних шафах і датчиків положення пожежних кранів, ППКП «Тірас-16П», розташований в насосній, забезпечує подачу сигналу на запускання пожежних насосів в щит управління насосною установкою (ШУПН).

       Усе устаткування, вживане в проекті, має сертифікати відповідності в Україні.

Система пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу, система централізованого пожежного спостереження.

       Проект розроблений згідно вимог ДБН В.2.5-56:2014.

СПС і СПТС призначена для виявлення вогнища пожежі на ранній стадії, і передачі наступних керуючих та інформаційних сигналів:

-сигнал «Пожежа» на комунікатор для передачі на ПЦС;

-сигнал «Несправність» на комунікатор для передачі на ПЦС;

-сигнал запуску мовної системи оповіщення людей про пожежу (система оповіщення  четвертого типу);

-сигнал запуску світлових і світлозвукових сповіщувачів про пожежу;

-сигнал на відключення вентиляції;

-виведення інформації про розташування зон, в яких виникла пожежа;

-формування сигналів керування технологічним обладнанням.

     Обладнанню СПС та СПТС підлягають всі приміщення першого поверху (офіси) відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 пункт 10.13 , крім приміщень з мокрими процесами (санвузли, мийні, умивальні і т.д.) відповідно до  ДБН В.2.5-56:2014.

     В якості приладу приймально-контрольного пожежного запроектований ППКП Тірас PRIME А. 

     Установка системи пожежної сигналізації запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі, контроль за її роботою здійснюється з приміщення в якому встановлений прилад (Пост охорони, організація поста охорони - заходи замовника). 

     В якості технічних засобів виявлення пожежі використовуються:

-димові пожежні сповіщувачі СПД DETECTO SMK100, призначені для виявлення спалаху, що супроводжується виділенням диму; 

-для ручного запуску АСПС і СПТС використовуються сповіщувачі пожежні ручні адресні СПР DETECTO MNL100;

     В якості технічних засобів зв'язку з пультом централізованого спостереження (ПЦС) передбачений ППКП Тірас PRIME А з модулем МЦА-GSM (модуль цифрового автодозвону по каналу зв'язку - GSM).

     Пожежні сповіщувачі розміщуються на стелі приміщень, які захищаються з урахуванням конструктивних особливостей стелі відповідно до вимог ДБН В.2.5-56: 2014 та з урахуванням розташування технологічного обладнання та узгодженням з Замовником. У місці розміщення ППКП передбачено встановити телефонний апарат з виходом на міську телефонну мережу. 

      У черговому режимі прилад здійснює контроль стану автоматичних пожежних сповіщувачів та шлейфу пожежної сигналізації. При обриві або короткому замиканні сполучних ліній в шлейфі пожежної сигналізації, на прилад надходять відповідні сигнали по кожному сповіщувача.

      Основні проектні рішення СКЕ

            В якості технічних засобів оповіщення людей про пожежу та управління евакуацією людей відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 пункт 10.13 передбачено: система оповіщення четвертого типу (синхронна звукова і світлова сигналізація, підключена до системи оповіщення про пожежу) - звуковий, світловий сигнали на фасаді будівлі (ОСЗ «ДЖМІЛЬ»), світлові покажчики (ОС «ВИХІД»), світлові покажчики напрямку руху евакуювання, мовне сповіщення, двосторонній зворотній зв'язок з диспетчерською, адресна система сигналізації.

     Світлові оповіщувачі СО з написом «ВИХІД» встановлюються на виході приміщення. У напрямку шляхів евакуації встановлюються стрілки, оповіщувачі світлові напрямку руху.

      СКЕ призначена для передачі мовного повідомлення про виникнення пожежі в будівлі, або будь-який інший надзвичайної ситуації:

-запуск системи мовного оповіщення про пожежу та управління евакуацією;

-передача на ПЦС сигналу про спрацювання системи

     В якості технічних засобів побудови системи передбачений моноблок Веллез  і гучномовці настінного кріплення потужністю 1, 3 та 6 Вт. В якості переговорного пристрою передбачений пульт мікрофонний ПМН-16. Для зв'язку зони оповіщення з диспетчерською використовується комплекс переговорний КПО-5 (Веллез) з пультом диспетчера СД02 та модулями виклику ВМ-01.

       В якості технічних засобів управління СКЕ використовується автоматична система пожежної сигналізації, або запуск проводиться вручну з пожежного поста де встановлено моноблок.

     Гучномовці запроектовано розмістити на стінах приміщень, які захищаються з урахуванням конструктивних особливостей відповідно до вимог ДБН В.2.5-56: 2014 та з урахуванням розташування технологічного обладнання. В якості технічних засобів зв'язку з пультом централізованого спостереження (ПЦС) використовується прилад приймально-контрольний пожежний до якого підключений моноблок через сухий контакт ППКП Тірас PRIME А. Гучномовці включаються в моноблок з променевої топології, паралельним включенням по канально.

                        Електроживлення установки та електропроводка

     Проектована установка є споживачем 1 категорії, її електропостачання передбачається від двох незалежних джерел живлення.

     Електроживлення АСПС здійснюється від наступних джерел живлення:

-основне живлення - мережа змінної напруги 220В частотою (50 ± 1) Гц;

резервне живлення для ППКП - акумуляторні батареї, встановлені в прилад ППКП, ємністю 18 / г (батарея працює на навантаження тільки при відсутності основного живлення, забезпечує працездатність системи протягом 24г черговому режимі і 3ч в режимі «Тривога»);

-показчики «Вихід» СО та показчики напрямку виходу підключені до додаткових блоків живлення БЖ 1230 з АКБ 18 А/г за потреби.

     ППКП забезпечує автоматичний перехід з основної мережі електропостачання на споживання від акумулятора і навпаки, не допускаючи при цьому помилкових спрацьовувань.

     Для виключення ураження чергового і обслуговуючого персоналу електричним струмом, все обладнання, яке може опинитися під впливом високої напруги повинне бути заземлене відповідно до вимог ПУЕ.

При прокладенні кабелів і проводів шлейфів через стіни та/або перегородки, місце прокладення ізолюється піною вогнестійкою монтажною Е30.

     Вся електропроводку передбачено прокласти в пластиковому лотку 25х25.

     Електропроводка запроектована кабелем:

-кабель сигналізації 2х2х0,8- для підключення пожежних сповіщувачів

-JE-H(St)H FE180/E30 2х1,5- табличок ОС «Вихід», покажчиків напрямку руху та гучномовців;

-JE-H(St)H FE180/E30  3х1,5- для підключення живлення приладів від мережі 220 В;

-ПСРкЕН FRHF FE180/E30-90 2х4х0,5 - для зв'язку між собою адресних компонентів.

       Резервний запас пожежних сповіщувачів (димових, теплових, ручних) повинен складати не менше 10% від загальної кількості. Все обладнання, яке використане в проекті, має сертифікати відповідності в Україні.

Інженерно-технічні  заходи цивільного захисту, розробник. ПП «Агенція сучасних систем та засобів протипожежної безпеки» (АСС ТАЗ ПБ), ліцензія  Наказ ДСНС України № 24 від 11.01.2019 року (вид ліцензії - електронна форма),  термін дії: необмежений, ГІП: Пікулін Ю.Д., кваліфікаційний сертифікат  Серія АР  № 006914 і Свідоцтва № 00088 від 01.12.2017 року про підвищення кваліфікації за напрямом: інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність»  (шифр проекту –РП 01-01-2022-П-ІТЗ ЦЗ).

       Основні рішення прийняті в Розділі «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» проекту «Нове будівництво, односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, за адресою: м. Южне Одеської області, вул. Іванова №б/н» розроблені відповідно до вихідних даних а також згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво», ДСТУ 8773:2018  та наказу МНС України від 10.02.2012 № 485 «Про затвердження Методичних рекомендацій з розробки розділу Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів».

В даному розділі розглянуті: можливі аварійні ситуації, пов'язані з експлуатацією об'єкта; наведено аналіз аварій на аналогічних об'єктах; розглянуті небезпеки для об'єкта, зумовлені зовнішніми факторами; надані технічні рішення і заходи, спрямовані на зменшення ризику і запобігання можливих НС.

Розрахунок часу евакуації відповідно до вимог зміни № 1 ДБН А.2.2-3-2014 та ДСТУ 8828:2019- розробник ПП «Агенція сучасних систем та засобів протипожежної безпеки» (АСС ТАЗ ПБ), ліцензія  Наказ ДСНС України № 24 від 11.01.2019 року (вид ліцензії - електронна форма),  термін дії: необмежений, ГІП: Пікулін Ю.Д., кваліфікаційний сертифікат  Серія АР  № 006914 і Свідоцтва № 00088 від 01.12.2017 року про підвищення кваліфікації за напрямом: інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки, відповідно до ст.17 Закону України «Про архітектурну діяльність». (шифр проекту 01-01-2022-П-РЕ)

      Відповідно до зміни № 1 до ДБН А.2.2-3-2014 та вимогам ДСТУ 8828:2019 в складі проектної документації представлений розрахунок часу евакуації з  приміщень односекційного чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, за адресою: м. Южне Одеської області, вул. Іванова №б/н.  Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

      Розрахунком встановлено, що час евакуації людей з приміщень односекційного чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, за адресою: м. Южне Одеської області, вул. Іванова №б/н відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019, а пропускна здатність шляхів евакуації людських потоків, прийнятих в проекті, відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15:2019.

      Евакуація людей з будь – якого розрахункового приміщення назовні відбудеться раніше ніж будь-який небезпечний фактор пожежі (в нашому випадку - втрата видимості) досягне гранично допустимого значення. Виходячи з вищевикладеного приходимо до висновку, що з приміщень у складі проекту «Нове будівництво, односекційний чотири/п’ятиповерховий корпус з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, за адресою: Одеська область, м. Южне, вул. Іванова» - евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення, а також утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані, буде досягнута.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі нового будівництва односекційного чотири/п’ятиповерхового корпусу з апартаментами та громадськими приміщеннями №31, за адресою: м.  Южне Одеської області, вул. Іванова, прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий. При реалізації проектних рішень буде здійснюватися вплив на атмосферне повітря у вигляді викидів забруднюючих речовин тільки на період проведення ремонтних робіт. Вплив носитиме локальний та тимчасовий характер. 

Акустичний вплив - допустимий. Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог. Водопостачання приміщень здійснюється з існуючих мереж. Розрахункові витрати: 32902 м3/рік.

Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі міста. Розрахункові витрати: 32876 м3/рік.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту. Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі розташування об’єкта, що проектується, відсутні. Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – реалізація проекту сприяє покращенню умов відпочинку та оздоровлення населення.

Техногенне середовище: Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи: Під час експлуатації об’єкту проектування очікуване утворення відходів становить 99,76 т/рік. Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проектом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9-2008 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень № 31-М від 27.08.2021р., повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки). 

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.