№646/22                                                                                                              «10» лютого 2022 року

Замовник  будівництва – Фізична особа Балашова Ганна Євстахіївна, фізична особа Полішко Ірина Анатоліївна

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Владика Ю.Я.

Робочий проект розроблено – Фізична особа – підприємець Владика Ю.Я.  (Юридична адреса:  Львівська обл., Буський р-н., смт. Красне, вул. Золотий Лан,3  Код ЄДРПОУ 2424107355). Головний інженер проекту – Владика Ю.Я. (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії АР №000701 від 04.06.2012р.).

 Вихідні дані:

 – Завдання на проектування, затверджене Замовником;

– Лист про проведення експертизи об'єкту;

– Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8727-2854-6430-2842, затверджені наказом відділу архітектури, містобудування та комунальної власності Кам’янка-Бузької міської ради №28 від 20.10.2021р.;

– Довідка №160 від 04.11.2021р. МКП "Управління житлово-комунального господарства" м. Кам’янка-Бузька про загальні відомості про житловий будинок;

– Довідка № 6 від 11.01.2022р. МКП "Управління житлово-комунального господарства" м. Кам’янка-Бузька про дозвіл на переведення житлової квартири в нежитлове приміщення;

– Звіт за результатами технічного обстеження будинку, к.т.н., доцент, провідний експерт Кархут І.І., Львів 2021р.;

 – Технічні умови на водопостачання та водовідведення від 26.02.2020 року, КП «Кам’янкаводоканал»;

-Технічні умови №ТУ Ч-544-16 ГПВ від 21.09.2016 року, ПАТ «Львівгаз»;

-Додаток №2 до Договору споживача  про надання послуги передачі (розподілу) електричної енергії.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктом передбачається реконструкція житлової квартири із зміною цільового призначення під магазин одягу.

Територія житлового будинку, де розташована квартира, що підлягає реконструкції, розміщена в центральній частині міста. Будівля окремо стояча, у житловому кварталі забудови. Захід у будівлю передбачено із внутрішнього дворику. Рельєф ділянки рівний з перепадом висоти до 0,2м. Додаткових планувальних заходів та інженерної підготовки ділянка не вимагає.

Ділянка межує:

зі сходу– тротуар, вул. Шевченка;

з півночі – тротуар, перехрестя вулиць Шевченка Т. та Степана Бандери;

заходу – тупіковий проїзд, прибудинкова територія житлового кварталу;

півдня – внутрішній дворик багатоквартирної житлової забудови.

На ділянці знаходиться існуюча житлова будівля (експлуатується). Ділянка знаходиться в оточенні існуючої забудови і має в наявності інженерні мережі (електропостачання, газифікація, водопостачання, каналізація). Територія із півночі огороджена огорожею із металевої сітки по стовпцях, зі сходу – огорожа із металевої сітки по стовпцях, тротуар з вул. Шевченка, із півдня - тупиковий асфальтований заїзд до будинкуоблаштований воротами, що відкриваються для заїзду автотранспорту та спецтехніки, решта-зелені насадження.

Основу планувального вирішення житлової квартири No4 (І пов.), 9 - ти квартирного житлового будинку до реконструкції складали: коридор площею 6,3 м², кладова площею 1,3 м², вбиральня площею 0,7 м², ванна кімната площею 2,0 м², кухня площею 6,2 м², дві кімнати площею 17,2 м² та 14,0 м².

Після реконструкції основу планувального вирішення магазину одягу складають: торговий зал площею 17,2 м², торговий зал із примірочною площею 14,0 м², коридор площею 6,3 м², комірка площею 2,3 м², вбиральня площею 0,7 м², душова площею 2,0 м², побутова кімната площею 7,40 м².

Конструктивна схема будівлі являє собою двоповерхову безкаркасну споруду з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою поздовжніх та поперечних стін.

Фундаменти будівлі - стрічкові цегляні із повнотілої глиняної цегли із розширенням у підошві фундаменту.

Стіни - цегляні із повнотілої глиняної цегли. Перекриття міжповерхове - з/б монолітна плита.

Дах будівлі – шатровий, матеріал покрівлі – металопрофіль. Несучі конструкції даху – дерев’яні крокви. Водовідведення – зовнішнє.

Проєктом передбачено влаштування окремого входу в магазин з вулиці замінивши віконний пройом на вхідні двері, без розширення існуючого пройому. Для створення торгового залу у несучій цегляній стіні по вісі- 4 пробити дверний пройом із попереднім встановленням металевої перемички. Запроєктовано залізобетонну конструкцію зовнішньої сходової площадки для входу у магазин та пандусу для маломобільних груп населення. Передбачено розширення кладової за рахунок демонтажу перегородок та влаштування нових із газоблоку.

Робочий проект "Реконструкція житлової квартири №4 під магазин одягу в м. Кам’янка-Бузька, вул. Шевченка, Львівської області", виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.