MU01:4261-3076-9045-2482

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4261-3076-9045-2482
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-31 від 16.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу у районі просп. Дмитра Яворницького у м. Дніпрі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 висотність будинків, будівель та споруд в межах запитуваних ділянок визначається відповідно до схеми проектних планувальних обмежень у складі детального плану території кварталу, обмеженого вулицями Воскресенською, Короленка, Челюскіна та проспектом Дмитра Яворницького, який затверджено рішенням міської ради від 24.02.2021 № 328/4.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021) , у районі просп. Дмитра Яворницького не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКИЙ ДІМ АТЛАНТ" (34774497)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1210100000:02:413:0121 договір оренди землі, 121 від 26.04.2021 інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.3121 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торговельна зона Г-6, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021
1210100000:02:413:0122 договір оренди землі, 122 від 26.04.2021 інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.1164 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торговельна зона Г-6, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021
1210100000:02:413:0123 договір оренди землі, 123 від 26.04.2021 інший №б/н від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.0024 га 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торговельна зона Г-6, згідно з матеріалами плану зонування території міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2021 № 212/11 (зі змінами) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до плану зонування території м. Дніпраˮ №212/11 від 20.10.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до червоних ліній
Окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Червоні лінії просп. Дмитра Яворницького та вул. Короленка визначені у складі детального плану території кварталу, обмеженого вулицями: Воскресенською, Короленка, Челюскіна та просп. Дмитра Яворницького, який затверджено рішенням міської ради від 24.02.2021 № 328/4.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше окремі планувальні обмеження підлягають визначенню відповідно до договорів оренди землі від 26.04.2021, які укладено між замовником (орендар) та Дніпровською міською радою (орендодавець), на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 21.12.2021 № 1412.
інше На суміжній ділянці розташована будівля, яка відноситься до категорії «пам’ятка архітектури національного значення» («Будівля готелю» по вул. Короленка, 2, охор. № 1072).
інженерно-геологічні фактори 4309 Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з рівнем ґрунтових вод 0-3 м. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням високого рівня ґрунтових вод відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування», за технічними умовами КП «УРЕА».
зони регулювання забудови згідно з матеріалами історико - архітектурного опорного плану ділянки розташовані на території регулювання забудови з режимом регулювання забудови першої категорії (регулювання забудови з режимом мінімальних перетворень), з режимом регулювання забудови третьої категорії (регулювання забудови з можливими активними перетвореннями - території комплексної реконструкції).
межі історичних ареалів 4309 земельні ділянки розташовані в межах історичного ареалу "Центральний".

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Колектор дощової каналізації прямокутного перерізу (колектор балки Довгої). Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил, здійснити захисні заходи на зазначеній мережі для дотримання вимог діючих будівельних норм за технічними умовами КП "УРЕА".
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 низьковольтний, високовольтний електрокабелі. Відстані від зазначених мереж до об'єкта будівництва визначається відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж Надземний газопровід низького тиску Д=100 мм. Відстань від зазначеної мережі до об’єкта будівництва визначається відповідно до п. 7.37 табл. 6 ДБН В.2.5-2:2018 «Газопостачання» у відповідності до ступеню вогнестійкості об’єкта. Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил, виконати перенесення надземного газопроводу на нормативну відстань від об’єкта будівництва для дотримання вимог діючих будівельних норм за технічними умовами власника (балансоутримувача) мережі.
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Газопровід низького тиску Д=159 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначається відповідно до відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
92 16.02.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович

Розділи