Шифр проєкту: 31-ПР/18.К3

Замовник будівництва: Департамент капітального будівництва Дніпропетровської обласної державної адміністрації

Генеральний проєктувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДНІПРОПРОЕКТ», 49038, м. Дніпро, вул. Княгині Ольги, 22,                                                                             приміщення 166 (ЄДРПО 43520270)

Головний інженер проєкту: Кирничанська Олена Олександрівна, сертифікат серії АР №001294

Головний архітектор проєкту: Луценко Інесса Вадимівна, сертифікат серії АА № 004620

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва: СС2 (середні наслідки).

Сукупний показник: СС2 (середні наслідки).

При розробці робочого проєкту використовувались вихідні дані, надані Замовником:

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

- завдання на коригування;

- технічні умови щодо інженерного забезпечення об’єкта будівництва;

- топографо-геодезична зйомка;

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування;

СТИСЛИЙ ОПИС ОСНОВНИХ ПРОЄКТНИХ РІШЕНЬ

Робочим проєктом «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу на території парку Перемоги в м. Нікополь по вул. Херсонська» передбачено будівництво нової будівлі з двома басейнами, спортивним залом для загальної фізичної підготовки, адміністративними та допоміжними приміщеннями.

Робочий проєкт «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу на території парку Перемоги в м. Нікополь по вул. Херсонська», був розглянутий в 2018р. НВП «Міжрегіональна будівельна експертиза» за всіма напрямками, за яким видано позитивний експертний звіт № 0448-18Е від 01.06.2018р.

Коригування проєкту «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу на території парку Перемоги в м. Нікополь по вул. Херсонська» у 2019 р. складалося з розробки 10 тому проєктної документації та коригування розділу ГП, ЗВК. У томі 10 було розроблено рішення, щодо електричної теплогенераторної та каналізаційної насосної станції. Було розроблено окремий том ОВНС, ПОС, відкориговано загальний кошторис, виконані зміни №6 від 28.05.2019 до містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва №2 від 03.04.2018. Проєкт був розглянутий в 2019р. НВП «Міжрегіональна будівельна експертиза» за всіма напрямками, за яким видано позитивний експертний звіт № 0619-19Е від 14.06.2019.

Коригування проєкту «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу на території парку Перемоги в м. Нікополь по вул. Херсонська» у 2020 р. складалося з коригування проєкту 31-ПР/18.К2-2 з метою перевлаштування електричної теплогенераторної по III категорії надійності електропостачання на підставі листа від Замовника № 1853/0/174-18 від 14.06.2018 та Додаткової угоди № 1 до договору № 0050115607 від 13.03.2019 про нестандартне приєднання до електричних мереж систем розподілу. Проект був розглянутий в 2020р. ТОВ «АНІ «ЕКСПЕРТ» за всіма напрямками, за яким видано позитивний експертний звіт № К-08/03-20 від 22.04.2020.

Даним коригуванням робочого проєкту, відповідно до завдання на коригування, передбачається внесення змін до проєктної документації в результаті введення удосконалень, зміни стандартів і норм, при цьому несе зміну архітектурного перепланування будівлі для забезпечення норм МГН, збільшення обсягів робіт, заміни опорядження, внесення змін до проектних рішень і перерахунок кошторисної документації.

Коригуванням робочого проєкту передбачено:

- виконання розділу зовнішнього електропостачання;

- виконання розділу автополиву;

- внесення змін до обсягів ґрунтів для зворотної засипки котловану;

- внесення змін до відомості об’ємів конструкцій металевих;

- перепланування приміщень в рядах «В» - «Г»;

- заміна дверей для осіб МГН;

- заміна зовнішнього опорядження;

- перевлаштування пандусу на центральному вході до будівлі;

- заміна оздоблення чаш басейнів;

- заміна монолітних лотків на збірні залізобетоні;

- заміна сталевих гільз на технологічні отвори;

- влаштування покриття підлоги підвалу с залізненням верхнього шару топінгом на основі корунда;

- виконання ухилів підлоги підвалу для відведення випадкових  стоків;

- облаштування клумб з озелененням;

- влаштування озеленення території;

- внесення змін в організацію рельєфу місцевості;

- внесення замін в схеми вентиляційної системи;

- внесення замін в схеми водопостачання та каналізації;

- внесення замін в схеми внутрішнього електропостачання;

- внесення замін в схеми зовнішнього освітлення;

-удосконалення таких систем як охоронна сигналізація; локальна обчислювальна мережа; системи пожежної сигналізації; система оповіщення про пожежу; системи передавання тривожних сповіщень.

Дотримання вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва

За результатами інженерно-геологічних вишукувань ділянка відноситься до ІІ типу ґрунтових умов за просадністю.

В період вишукувань геологічними виробками не було розкрито підземні води. Територія вишукувань відноситься до не підтоплених підземними водами.

Для усунення просадних властивостей ґрунту виконані наступні  заходи, а саме:

-утворення ґрунтової «подушки» завтовшки 2 м.

-трамбування дна котловану важкими трамбівками.

Конструктивні заходи захисту будівлі на просадних ґрунтах:

- розділення будівлі деформаційним швом на окремі відсіки. Деформаційний шов розділяє суміжні відсіки будівлі по всій висоті, включаючи покриття, перекриття  і фундаменти;

- влаштування фундаментів будівлі у вигляді суцільної плити;

- влаштування армопоясів по несучих стінах  з цегли;

- влаштування горизонтальних дисків із залізобетонних елементів  покрить.

Безкаркасну частину будівлі запроектовано за жорсткою конструктивною схемою з поздовжніми і поперечними несучими стінами.

Міцність безкаркасної частини будівлі додатково забезпечено конструктивними засобами захисту:

- влаштуванням замкнених у плані фундаментних армостін, об'єднаних з плитним фундаментом, під зовнішні і внутрішні несучі стіни;

- влаштування по цегляним стінам будівлі  залізобетонних поясів, які розміщені на рівні покриттів по усіх зовнішніх і внутрішніх несучих стінах.

Конструктивно будівля складається з двох блоків, розділених деформаційним швом у рядах Г-Д.

Проектом передбачено улаштування:

- металевого каркасу будівлі  осях 2-10 та рядах Д-Е;

- плитних фундаментів сумісних зі стінами підвалу з монолітного залізобетону;

- бетонних лотків з оглядовими люками для прокладання технологічних комунікацій;

- перекриття над підвальною частиною будівлі;

- покрить з обв’язувальними балками з монолітного залізобетону;

- марші сходів та майданчики сходових клітин;

- вимощення шириною 2м для запобігання замочування конструкцій на просадних ґрунтах.

При виконанні земляних робіт наступні положення:

- недобір ґрунту до проектної відмітки повинен складати 200 мм;

- з поверхні землі виконується з'їзд з керівним ухилом 15% і шириною 4,5 м: на відмітку дна котловану мінус 6,65м.

Після утворення котловану робиться планування його дна бульдозером потужністю 59 кВт. Після планування дна котловану робиться ущільнення ґрунту в його поверхні під основу грантової подушки трамбуючими плитами при 6-9 ударів по одному сліду діаметром трамбівки до 2-х м (розц. 1-138-4) з пониженням недобору ґрунту 200 мм до проектної відмітки дна котловану. Після ущільнення дна котлованів здійснюється лабораторне випробування утрамбованого ґрунту, потім виконуються роботи по облаштуванню грантової подушки.

Грунт для ґрунтової подушки грузиться з відвалу екскаватором з ковшом V = 1,0 м³ на автосамоскид и подається в котлован. Розрівнювання ґрунту в котловані виконується бульдозером потужністю 59 кВт шарами по 30 см з переміщенням ґрунту до 20 м.

Ущільнення ґрунту при облаштуванні подушки виконується пошарово катком на масою 8 т за 8 проходів по одному сліду. Ознака закінчення ущільнення - відсутність сліду котка.

Основний блок будівлі у вісях 2-10 та рядах Д-Е.

Фундамент плитний (відмітки низу фундаменту – мінус 4,750) зі стінами товщ. 510 мм, підколонники (під металеві конструкції каркасу) перетином 900х1000 мм, колони, у підвальній частині будівлі, перерізом 400х400 мм та несучі елементи басейнів, з бетону С20/25 W6 F200 на сульфатостійкому цементі, арматура класу А400С і А240С.

Перекриття над підвальною частиною, товщиною 200мм – монолітне залізобетонне, з бетону С20/25 W4 F200, арматура класу А400С і А240С.

Чаші басейнів – монолітні залізобетонні, з бетону С30/35  W8 F300 з додаванням Пенетрон Адмікс, арматура класу А400С і А240С.

Сходи підвалу, сходові майданчики – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, арматура класу А400С і А240С.

Основою під подушку з ущільненого пошарово ґрунту та плитного фундаменту служить ґрунт ІГЕ4 супісок (леси) еолово-делювіальний, середньо-плейстоценовий, світло-сірий, палево-жовтий, з включеннями карбонатів, твердого стану.

Необхідна міцність, стійкість і просторова жорсткість підвальної частини будівлі забезпечується спільною роботою монолітної залізобетонної каркасної системи, об'єднаною з плитним фундаментом та перекриттям.

Конструктивна схема приміщення басейну виконана у вигляді однопролітної рами з металевих колон із кроком 5,7 м та ферм покриття прольотом 23,09 м, що працює за рамно-в’язевою схемою.

Сполучення ферм покриття з колонами-шарнірне.

Стійкість і жорсткість каркаса в поперечному напрямку забезпечується шляхом жорсткого з’єднання колони з фундаментом. Стійкість і жорсткість каркаса в поздовжньому напрямку забезпечується постановкою вертикальних зв'язків по колонах і пристроєм в'язевих дисків в рівні нижніх поясів кроквяних ферм.

Колони каркаса зварні двотаврового перетину з листової сталі t 20, t 12. Кроквяні ферми вирішені з поясами і гратами коробчастого перетину з профільованої труби 5 (ГОСТ 30245-94).  Прогони покрівлі виконані з прокатних швелерів по ДСТУ 3436-96.

Монтажний стик кроквяних ферм вирішене на високоміцних болтах. Заводські з'єднання деталей конструкцій-зварні, монтажні з'єднання зварні і на болтах.

Для кріплення стінового огородження передбачено встановлення горизонтальних ригелів з профільованої труби 140х140х4 мм.

Сталь елементів конструкцій - С245, С345 прийнята в залежності від їх виду.

Допоміжний блок будівлі в осях 1-11 та рядах А-Г.

Конструктивне рішення будівлі прийнято безкаркасним з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами з повнотілої цегли. До заходів міцності і просторової жорсткості будівлі передбачено з’єднання кладки зовнішніх і внутрішніх несучих стін з монолітними обв’язувальними поясами покрить.

Фундамент плитний зі стінами, товщ. 380 мм, відмітки низу фундаменту – мінус 1,700. Матеріал конструкцій - бетон класу С20/25 W6 F200 на сульфатостійкому цементі, арматура А400С і А240С.

Балки покрить перетином 500х800мм з бетону класу С20/25 W4 F200, арматура А400С і А240С.

Покриття – монолітні залізобетонні товщиною 150 та 200 мм з бетону С20/25 W4 F200, арматура класу А400С і А240С.

Розрахунок залізобетонних та металевих конструкцій будівлі виконаний із застосуванням програмного комплексу «SCAD».

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Коригуванням робочого проєкту «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу на території парку Перемоги в м. Нікополь по вул. Херсонська» відповідно до завдання на проектування, передбачається зміни в планування будівлі для забезпечення потреб МГН згідно вимог забезпечення доступності маломобільних груп населення (МГН) відповідно до ДБН В.2.2-17:2018.

Передбачається використання об'єкта МГН з розрахунку максимального одноразового відвідування: 16 дорослих (у тому числі 4 місця у зоні глядацьких трибун) та 6 дітей, які використовують крісла-коляски (згідно до завдання на проектування).

Виконане перепланування приміщень роздягалень та санітарних вузлів будівлі, якими користуються МГН. Всі проектні рішення  виконані для безперешкодного використання його особам з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення, які включають в себе достатній простір маневру, зручні можливості для переміщення, хороше якісне обладнання та простоту в експлуатації.

Санітарні вузли для МГН розрахована на широке коло відвідувачів:

-   для осіб в кріслах колісних, зокрема і таких, які користуються колясками і скутерами з електроприводом;

-   для батьків з малими дітьми, зокрема і з дитячими колясками для двійнят;

-   для користувачів з післяопераційним станом здоров’я. Для таких відвідувачів запроєктовано душ зі шлангом біля унітазу;

-   для людей похилого віку.

Енергозбереження

Теплопостачання будівлі басейну здійснюється від зовнішнього пункту теплових насосів. Теплоносієм є гаряча вода.

Системи опалення забезпечують в опалювальних приміщеннях нормовану температуру повітря протягом опалювального періоду при розрахункових параметрах зовнішнього повітря і враховують:

-  втрати теплоти через огороджувальні конструкції;

- витрата теплоти на нагрівання зовнішнього повітря, що інфільтрується через зовнішні огороджувальні конструкції;

- тепловий потік, що регулярно надходить від електричних приладів, трубопроводів та інших джерел.

Для забезпечення нормативних параметрів мікроклімату в холодний період року проектом передбачаються наступні види опалення:

- система водяного опалення з місцевими опалювальними приладами передбачається у всіх опалюваних приміщеннях. В якості опалювальних приладів передбачені сталеві панельні радіатори. Кожен панельний радіатор має клапан з попереднім налаштуванням, на якому встановлюється термостатична голівка. В приміщеннях басейну та спортзалу біля кожного нагрівального приладу передбачено захисний екран, виготовлений з матеріалів дозволенних МОЗ України;

- водяна система «тепла підлога» передбачається для підігріву ходових доріжок навколо чаш басейнів. Параметри теплоносія в системі «тепла підлога» складають Т1/Т2=45/35°С. Дані параметри теплоносія досягаються за допомогою триходового клапану, що встановлюються на контурі розподільчої гребінки в приміщенні теплового вузла;

- система теплопостачання калориферів кліматичних систем.

У проекті передбачена загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з природним та механічним спонуканням, розрахована на асиміляцію теплонадходжень, забезпечення подачі нормованого зовнішнього повітря і створення необхідного повітрообміну.

Пожежна, техногенна безпека

Об'ємно-планувальні заходи передбачають надійну евакуацію людей, для чого запроєктовано необхідне число евакуаційних виходів.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачено обладнання приміщень системами протипожежного захисту.

Біля входів у приміщення на видних місцях розміщуються таблички із зазначенням прізвища особи, відповідальної за пожежну безпеку та номери телефонів пожежної охорони, а також інструкцію про заходи пожежної безпеки.

Приміщення обладнуються первинними засобами пожежогасіння.

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення, екологія

Проєктними рішеннями передбачено використання будівельних матеріалів та виробів, які мають документальне підтвердження радіаційної безпеки у встановленому чинним законодавством порядку. Після закінчення робіт має бути виконаний остаточний радіаційний контроль у встановленому порядку.

Планована діяльність не зробить негативного впливу на навколишнє середовище під час експлуатації та будівництва.

Охорона праці

До будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності затвердженого робочого проєкту виробництва робіт (ПВР). При складанні ПВР необхідно враховувати особливості монтажу в обмежених умовах, коли важко розгорнути монтовані конструкції та обладнання.

Застосовані при виробництві робіт устатковання, оснащення і пристосування повинні

При розробці методів і послідовності виконання робіт слід враховувати небезпечні зони, які виникають в процесі робіт. При необхідності виконання робіт у небезпечних зонах повинні передбачатися заходи щодо захисту працівників.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 11.11.2021 р. складала 204475,44 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 136326,944тис. грн.; устатковання – 17 342,448  тис.грн.; інші витрати – 50 806,092 тис. грн.

В тому числі вартість виконаних робіт та понесених витрат станом на 28.10.2021 складала 122 744,690 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 84 243,090 тис. грн.; устаткування – 4 803,306 тис.грн.; інші витрати –33 698,294 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» та внесення виправлень відбулися наступні зміни вартості будівництва:         

тис. грн

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи були зняті зауваження та доопрацьовано проєктну документацію, за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ», з питань: кошторисної частини проєктної документації відповідно до нормативних вимог.

За результатами розгляду робочого проєкту «Будівництво спортивно-оздоровчого комплексу на території парку Перемоги в м. Нікополь по вул. Херсонська» Коригування зауваження зняті, проєктна документація доопрацьована, відкориговано креслення, відповідно до нормативних вимог, з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями, в повному об’ємі і може бути затверджена в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» в усі примірники робочого проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.