1 редакція від 14.02.2022
2 редакція від 26.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3447-6205-6619-0002
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№01-07/40 від 15.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «Е», під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога, 151.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.87 Гранична висота 3-поверхової будівлі домоволодіння з цокольним поверхом, яке складається з житлового будинку літ. «Е» та реконструюється під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності, не змінюється та становить до та після реконструкції +13,870 метрів (у рівні виступаючих конструкцій та інженерного обладнання будівлі) від відмітки 0.000. З урахуванням розрахунків дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог розділу 6 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», п. 3.15 розділу 3 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Відповідно до наданих замовником намірів забудови, які виконані ФОП (архітектор) Багріна К.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002874) висота поверхів будівлі до та після реконструкції дорівнює не менше 3 м. При цьому, згідно з п. 3.17 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), висоту приміщень будинків закладів охорони здоров'я від підлоги до стелі необхідно приймати не менше 3 м. Висота приміщень (кабінетів) з нестандартним технологічним обладнанням встановлюється в залежності від розмірів обладнання.
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
27 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів лікувально-профілактичних закладів не більше 40 % від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 60% площі земельної ділянки 3-поверхової будівлі домоволодіння з цокольним поверхом, яке складається з житлового будинку літ. «Е» та реконструюється під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих), згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділом 2 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), розділом 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з намірами забудови, які розроблені ФОП (архітектор) Багріна К.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002874) та надані замовником, площа забудови земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника і на якій розташована 3-поверхової будівлі домоволодіння з цокольним поверхом, яке складається з житлового будинку літ. «Е» та реконструюється під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, до реконструкції становить 442,0 м2 що складає не більше 26%, та після реконструкції становить 456,0 м2 що складає не більше 27%.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), інший Люстдорфська дорога , б. 151 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:33:010:0045 | договір купівлі-продажу, Рішення Одеської міської ради від 03.11.2021 № 779-VII "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється, та зміну цільового призначення земельної ділянки, площею 0,1708 га, за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 151, яка знаходиться у приватній власності гр. Запорожченко П.О.; Договір купівлі-продажу,серія та номер: 2408 від 11.06.2021 договір купівлі-продажу №2408 від 11.06.2021, виданий: Іллічова Н. А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №2407 від 11.06.2021, виданий: Іллічова Н. А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу | 0.1708 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для реконструкції жилого будинку під центр сімейної медицини та його подальшої експлуатацій | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) міста Одеси №1316-VII від 19.10.2016 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: ТР-2 (Зона транспортної інфраструктури (території вулиць, майданів (в межах червоних ліній), доріг)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) міста Одеси №1316-VII від 19.10.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови | 10
|
Відстані від об’єкта, що реконструюється до ліній регулювання забудови Люстдорфської дороги не змінюються та фактично складають біля 10,0 м. Розмістити елементи обслуговування будівлі центру сімейної медицини, у т.ч. й приямки, дренажі, оглядові колодязі і мережі на ділянці за межами ліній забудови Люстдорфської дороги та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі користування земельною ділянкою, яка знаходиться у власності заявника. |
| до червоних ліній | 10
|
Відстані від об’єкта, що реконструюється до червоних ліній Люстдорфської дороги не змінюються та фактично складають біля 10,0 м. Розмістити елементи обслуговування будівлі центру сімейної медицини, у т.ч. й приямки, дренажі, оглядові колодязі і мережі на ділянці за межами червоних ліній Люстдорфської дороги та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі користування земельною ділянкою, яка знаходиться у власності заявника. |
| до існуючих будинків та споруд | 7
|
Відстані від об’єкта, що реконструюється до існуючих на суміжних земельних ділянках будинків та споруд, а саме: від існуючого будинку приватного житлового сектору, розташованого з східного боку за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 151б – не змінюються та фактично складають до та після реконструкції біля 3,5 м; від існуючих будинків приватного житлового сектору, розташованих за адресами: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 149в, 151а (з урахування дробів та літер) та пров. Новгородський, 3/2 (з урахування дробів та літер) з західного, північного та південного боків складають від 7,0 м до 19,0 м, відповідно до вимог п. 15.2, табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 2 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», з урахуванням «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель та споруд. Під час проектування також слід приділити увагу заходам щодо обмеження поширення пожежі між об’єктом реконструкції та існуючими об’єктами на суміжних земельних ділянках. А саме: зниженням пожежної небезпечності будівельних матеріалів, які використовуються в зовнішніх огороджувальних конструкціях, у т. ч. облицювання, оздоблення, опорядження фасадів будівлі, а також у покриттях; застосуванням конструктивних рішень, спрямованих на створення перешкоди поширення пожежі між будівлями (влаштування протипожежних стін, обмеження площі віконних та інших прорізів у зовнішніх стінах або використання вогнестійкого скління віконних прорізів, протипожежних завіс, тощо). |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
Відстані від меж земельної ділянки до об’єкту реконструкції не змінюються та фактично становлять з північного боку - не менше 1,0 м; з західного боку – не менше 14,0 м; з південного боку – не менше 19,0 м; з східного боку - не менш 1,0 м. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 1708 | Ці містобудівні умови та обмеження надані відповідно до: ч. 3. ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон), зміни в який були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України по удосконаленню містобудівної діяльності», та набули чинність 10.06.2017 р. та Додатком до «Порядку ведення реєстру містобудівних умов та обмежень», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 31.05.2017 р. № 135, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 09.06 2017 р. за № 714/30582, а також Листа Департаменту містобудування, архітектури та планування територій Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.11.2017 р. № 8/14.3-1000-17. Містобудівні умови та обмеження є чинними до: завершення будівництва об’єкта незалежно від зміни замовника, згідно ч. 8 ст. 29 Закону, який зазначений вище. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | Під’їзди – виїзди до об’єкту передбачити існуючі з боку Люстдорфськоїдороги, з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища та наявної містобудівної документації, з урахуванням вимог п. 6.1.27 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | Загальна площа об’єкту відповідно до наданих ескізних намірів забудови які розроблені ФОП (архітектор) Багріна К.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002874) та надані замовником, дорівнює 1095,0 м2. Корисна площа дорівнює 636,70 м2, розрахункова площа – 548,70 м2, площа технічних приміщень – 51,60 м2, площа коридорів, холів, сходових клітин, ліфта – 467,30 м2, площа літніх приміщень – 27,40 м2. Загальний будівельний об’єм складає 6024,40 м3, у т.ч.: вище відм. 0.000 – 4895,45 м3, нижче відм. 0.000 – 1128,95 м3. Орієнтовні габаритні розміри будівлі (1-й поверх): в осях А-Д – 15,580 м; в осях А-Б – 10,080 м; в осях Б-В – 2,500 м; в осях В-Г – 2,000 м; в осях Г-Д – 1,000 м; в осях Е-Д – 2,500; в осях 1-11 – 31,950 м; в осях 1-2- 4,140 м; в осях 2-3 – 1,640 м; в осях 3-4 – 3,090 м; в осях 4-5 – 1,410 м; в осях 5-6 – 4,370 м; в осях 6-7 – 3,020 м; в осях 7-11 - 14,280 м. Орієнтовні габаритні розміри будівлі (2-й та 3-й поверхи): в осях А-Д – 15,580 м; в осях А-Б – 10,080 м; в осях Б-В – 2,500 м; в осях В-Г – 2,000 м; в осях Г-Д – 1,000 м; в осях 1-6 – 14,650 м; в осях 1-2 - 4,140 м; в осях 2-5 – 6,140 м; в осях 5-6 – 4,370 м. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | Місця для зберігання автотранспорту відвідувачів та працівників передбачити відповідно до таблиці 10.7 Розділу 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Відповідно до п. 2.15 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами) передбачати парковки для автотранспорту співробітників і відвідувачів у межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника, без зайняття проїздів загального користування та вулиць, відповідно до таблиці 10.7 Розділу 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Розрахункову кількість машино/місць на парковках необхідно приймати згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Опорядження фасадів будівлі центру сімейної медицини передбачити з урахуванням стилістики оточуючої забудови. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | При розробці проектної документації особливу увагу приділити заходам щодо обмеження поширення пожежі в будівлі центру сімейної медицини. Відповідно до розділу 10 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), передбачити планувальні протипожежні заходи та шляхи евакуації із розрахунку на кількість відвідувачів, а також застосування негорючих матеріалів, систем автоматичного пожежогасіння, та у разі наявності газового обладнання, передбачати пристрої для автоматичного припинення подачі газу у випадку пожежі, зблоковані з автоматичною пожежною сигналізацією, а також ручного припинення подачі газу, розміщенні на рівні землі. Крім того, передбачити застосування конструктивних та об’ємно – планувальних рішень, спрямованих на створення перешкод поширенню небезпечних чинників пожежі приміщень, а також між приміщеннями та поверхами; зменшенням пожежної небезпеки будівельних матеріалів (у т.ч. й облицювань), конструкцій, елементів систем електропроводки, що застосовуються у приміщеннях; зменшенням вибухопожежної та пожежної небезпеки технологічного процесу, використанням засобів, що перешкоджають розливанню та розтіканню горючих рідин; застосуванням систем протипожежного захисту, а також інших інженерно – технічних рішень. При проектуванні передбачити можливість безперешкодного проїзду пожежної техніки до об’єкту, що реконструюється, відповідно до п. 15.3 розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Крім того, передбачити протипожежні проїзди до будівлі не менш 3,5 метри з твердим покриттям для пожежних машин, які мають забезпечувати доступ пожежних підрозділів у кожне приміщення відповідно до ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), для безперешкодного цілодобового доступу до об’єкту, без зайняття їх елементами благоустрою, парковками автотранспорту відвідувачів, рекламними носіями, майданчиками, сміттєзбірниками, тощо. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | Враховуючи розміщення на суміжних земельних ділянках будівель та споруд приватного житлового сектору, до початку проектування виконати висновок щодо впливу об’єкту, який проектується на оточуючу забудову, у т.ч. на умови інсоляції, збереження стійкості конструкцій та пожежну безпеку. З метою виключення спірних питань з реконструкції об’єкта та не залучення департаменту архітектури та містобудування у судові справи в якості третіх осіб, рекомендуємо проектні рішення з реконструкції об’єкта, узгодити з усіма суміжними землекористувачами та власниками будівель та споруд розташованих на суміжних земельних ділянках. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | При реконструкції об’єкту передбачити благоустрій прилеглої території з улаштуванням покриттів та виконанням озеленення відповідно до розділу 2 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами). Виконати заходи щодо пристосування об’єкту до потреб маломобільних груп населення відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», у т.ч. щодо безпечності та зручності потрапляння на об’єкт та пересування по об’єкту та прилеглої до нього території. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | При проектуванні керуватися ДБН В.1.2-4-2006 «Захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони) та ДСТУ А.2.2-7:2010 «Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів. Загальні положення». Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. № 6 та листа Головного управління ДСНС України в Одеській області від 06.02.2014 р. № 01/613/11 – проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно - технічних заходів цивільного захисту. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | Проектування центру сімейної медицини вести відповідно до ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», «Державними санітарними правилами планування та забудови населених пунктів», ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій території», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ» (зі зміною № 1), ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.2.3.-15-2007 «Автостоянки й гаражі для легкових автомобілів», ДСТУ-НБ В.2.5-35:2007 «Теплові мережі та мережі гарячого водопостачання з використанням попередньо теплоізольованих трубопроводів», ДБН В.2.5-13-98 «Пожежна автоматика будівель та споруд», ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне забезпечення будівель та споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва» та «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженим Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45. Площа земельної ділянки дорівнює |
| інше | 1708 | Планувальні обмеження прийняти відповідно до підрозділу 14.11 розділу 14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». До початку розроблення проектної документації з реконструкції об’єкту, у її складі необхідно, з метою збереження несучих конструкцій існуючих нежитлових приміщень, виконати технічний висновок про стан їх будівельних конструкцій, та передбачити заходи по їх укріпленню. Площа земельної ділянки дорівнює |
| зони регулювання забудови | 1708 | Згідно з «Планом зонування території (зонінгом) м. Одеси», затвердженим рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, земельна ділянка за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога, 151, входить у межі зони садибної забудови (Ж-1), де можливе розміщення у т.ч. пунктів медичної допомоги, відділень сімейної медицини, аптек, тощо. Частково – в зоні транспортної інфраструктури ТР-2 (в червоних лініях Люстдорфської дороги), до видів використання якої відноситься у т.ч. розташування відкритих майданчиків для зберігання транспортних засобів, зелених насаджень, тротуарів, тощо. Частково – в охоронній зоні ЛЕП. Відповідно до «Генерального плану м. Одеси», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 р. № 6489-VІ, земельна ділянка за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога, 151, входить у межі території одноквартирної (садибної та блокованої) житлової забудови. Частково – в червоних лініях магістральних вулиць (Люстдорфської дороги). Частково – в охоронній зоні ЛЕП. Земельну ділянку використовувати в межах вимог, встановлених Законом до використання земель категорії - землі житлової та громадської забудови; з урахуванням містобудівної документації, документації із землеустрою; відповідно до цільового призначення - 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови та виду використання земельної ділянки - для реконструкції житлового будинку під центр сімейної медицини та його подальшої експлуатації. Площа земельної ділянки дорівнює |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1708 | Враховуючи, що ділянка проектування частково розташована в охоронній зоні лінії електропередач (ЛЕП), проектування та будівництво здійснювати з додержанням охоронних зон навколо (вздовж) об’єктів енергетичної системи, ЛЕП (розділ 11.3 та додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»), за письмовою згодою енергопідприємства, на балансі якого перебувають ці мережі, а також у присутності його представника, відповідно до п. 9 «Правил охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету міністрів України № 209 від 04 березня 1997 року, із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України № 161 від 22 березня 2017 року. Площа земельної ділянки складає |
| об’єктів інженерних комунікацій | 1708 | Охоронні зони інженерних комунікацій та відстані від об’єкта до існуючих інженерних мереж необхідно передбачати згідно з розділом 11, розділом 10, додатком И.1, додатком И.2, додатком И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також ДБН Д.2.4-16-2000 «Зовнішні інженерні мережі». Прокладку, перенесення, підключення та експлуатацію інженерних комунікацій здійснювати згідно з технічними умовами, виданими інженерними службами міста. На вимогу необхідності виконання інженерних вишукувань керуватися ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Згідно з рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 289 від 30.10.2014 р., яким затверджене Положення про інформаційні ресурси єдиної цифрової топографічної основи (далі – ЄЦТО) території міста Одеси, як складової частини системи баз даних містобудівного кадастру, до початку проектування отримати наявну топогеодезичну зйомку ділянки будівництва в КП «Одеспроект», а після її коригування передати для внесення в базу даних ЄЦТО. Під час реконструкції об’єкту здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2-2010 «Геодезичні роботи у будівництві» (зі зміною 1, розділ 7), а саме: а) геодезичній контроль споруд та інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичне знімання планового та висотного фактичного положення споруд та підземних інженерних мереж. До прийняття об’єкту в експлуатацію та отримання сертифікату, результати контрольного знімання об’єкту необхідно надати до КП «Одеспроект» для внесення в базу даних ЄЦТО. Площа земельної ділянки дорівнює |
| об’єктів транспорту | 1708 | Згідно з положеннями «Генерального плану м. Одеси», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 р. № 6489-VІ та «Плану зонування території м. Одеси» (зонінг), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, дана територія потрапляє в зону з обмеженою висотністю забудови, а саме 150,0 метрів над рівнем денної поверхні землі (забезпечення безпеки польотів). Враховуючи лист КП «Міжнародний аеропорт Одеса» від 23.07.2018 р. № 01.18-856 «Про розміри приаеродромної території аеродрому «Одеса» та особливий порядок здійснення діяльності», визначати умови забудови, використання землі і споруд та здійснення діяльності, зазначеної в ч. 2 ст. 69 Повітряного кодексу України, на приаеродромній території згідно із законом за погодженням з експлуатантом аеродрому та уповноваженим органом з питань цивільної авіації (згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 р. № 954 «Про затвердження Положення про використання повітряного простору України»). Площа земельної ділянки дорівнює |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 01-07/40 | 15.02.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту-головний архітектор міста Боринська Тетяна Сергіївна
Розділи
