Додаток до Експертного звіту № 11/049-02/22

щодо розгляду проєктної документації за робочим проєктом

"Нове будівництво закладу дошкільної освіти (ясла садок) по вул.Енергетиків, м.Нетішин Хмельницької області"

Клас наслідків об'єкту будівництва  –  СС2

Сукупний показник – СС2

Замовник будівництва  –  Управління капітального будівництва виконавчого комітету Нетішинської міської ради

 Генеральний проектувальник  –  ТОВ «АСТЕРІЯ+» 40680433

 (Юридична адреса  Індекс телкод ЄДРПОУ)

Головний  інженер проєкту  Ковальчук С.Г.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  дата видачі  ) АР № 006337 від 21.02.2013 р.

АР № 018868 від 01.02.2022 р.

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Характеристка земельної ділянки  Земельна ділянка, площею 0,612 га, на якій передбачено  нове будівництво закладу дошкільної освіти (ясла садок), розташована на вул. Енергетиків у м.Нетішин Хмельницької області у кварталі житлової та громадської забудови.

По відношенні до географічного розташуваня, ділянка межує:

- з півночі - територія школи та 9-ти поверховий житловий будинок;

- із сходу - вільна від забудови;

- з півдня - 1-но поверхова житлова будівля та 9-ти поверховий житловий будинок;

- із заходу - загальноосвітня школа .

Сучасних активних екзогенних процесів і явищ не відмічено. Територія стабільна. Категорія ґрунтів досліджуваної ділянки за сейсмічними властивостями - ІІІ. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва - ІІ (середньої складності).

Генеральний план   Проектована будівля закладу дошкільної освіти являє собою  двоповерхову будівлю з розмірами в осях 47,75х27,75м та висотою поверхів 3,3м .

Рішення по генеральному плану прийняті з врахуванням функціонального зонування, виконання санітарних та протипожежних вимог.

До земельної ділянки запроектовано два підїзди: з вулиці Варшавської (центральний) та з вул. Енергетиків. Забезпечена можливість під'їзду пожежних машин до повздовжньої сторони будівлі. Майданчик для тимчасового зберігання автотранспорту передбачено вздовж центрального в'їзду. Зручні підходи до будівлі (враховуючи потреби маломобільних групи населення) запроектовані з ухилами для стоку і відводу атмосферних опадів.

Генпланом передбачено 6 групових майданчиків (за віком) з тіньовими навісами та переважно травяним покриттям, спортивно-ігрова зона, зона юних натуралістів (з ділянками овочевих та плодово-ягідних культур, куточки лісу, саду, квітника).

В систему озеленення входять дерева, газони, квітники.

Покриття   під’їздів та стоянки виконано з асфальтобетону, доріжок - з декоративної плитки ФЕМ, майданчиків – гумове покриття.

Господарська зона має самостійний в'їзд (з вул.Енергетиків) до завантажувальної харчоблоку, закритий сміттєзбірник.

Відведення стоків  передбачається до існуючої системи каналізації міста та в систему дощової каналізації, що проектується.

Архітектурно-будівельне рішення  Проект, нове будівництво закладу дошкільної освіти (ясла садок),  виконаний згідно з завданням на проектування.

Проектна місткість - 110 дітей, з денним режимом роботи, на 6 груп.

Призначений для виховання:

в одному груповому осередку раннього віку дітей до 3х років;

в одному інклюзивному груповому осередку дітей універсального віку;

в 4-х групових осередках передшкільного віку 3 - 6(7) років.

Будівля являє собою: двоповерхову будівлю з розмірами в осях 47,75х27,75м та висотою поверхів 3,3м .

Технічне техпідпілля являє собою об'єм з розмірами в осях 20,4х27,75 заглибленим більш ніж 2,5 м від рівня землі з висотою приміщень 2,47м, призначений для технічних цілей та цивільного захисту.

На першому поверсі розташовані груповий осередок раннього віку та інклюзивний; вестибюль, універсальна зала, Зал ЛФК, медичні службово-побутові адміністративні приміщення, пральня та харчоблок.

На другому поверсі 4 групових осередка передшкільного віку, кімната ручної праці, методичний кабінет, технічні та побутові приміщення.

У будівлю передбачено два входи для дітей. Один для ясельної групи та інклюзивної, інший центральний для дітей садового віку та персоналу. Окремо є один вхід (суміжно з пральнею) і окремо вхід в харчоблок.

Проектом забезпечені умови доступу інвалідів, що пересуваються на кріслах- колясках як відвідувачів.

Проектом забезпечено під'їзд автомобілю з дитиною з інвалідністю до головного входу будівлі.

Всі входи в будівлю та евакуаційні виходи  обладнані пандусами з ухилом 8% та огорожею. Поверхня покриття вхідних площадок передбачається з твердого покриття, що не допускають ковзання при намоканні і має поперечний ухил у межах 1-2 %.

Глибина вхідних тамбурів не менш 1,8м.

На першому поверсі розташований інклюзивний груповий осередок для дітей з особливими потребами. В якому передбачена додатково резервна кімната (з виходом в вестибюль) та в туалетній – універсальна кабіна. Двері в інклюзивному осередку та в приміщеннях загального користування (зали, медичні приміщення, кабінет психолога) на першому поверсі шириною не меньш.0,9м та без порогів і перепадів висот більш 0, 025м.

Ширина шляху руху в коридорах, приміщеннях, у чистоті не менша - 1,5 м. Ширина проходу в приміщенні з обладнанням і меблями приймається не менше 1,5 м.

Конструктивні рішення Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний  у 2013році.  Сучасних активних екзогенних процесів і явищ не відмічено. Територія стабільна. Категорія ґрунтів досліджуваної ділянки за сейсмічними властивостями - ІІІ.

Категорія складності - ІІ (середньої складності).

Конструктивна схема будівлі дошкільного закладу -  поперечні та повздовжні несучі стіни.

Фундаменти - залізобетонні палі, залізобетонний ростверк.

Стіни техпідпілля - фундаментні блоки товщ.400мм та 300мм.

Зовнішні стіни - керамічна цегла  товщиною 380мм.

Внутрішні несучі стіни -  керамічна цегла товщиною380, 250мм.

Перегородки -  цегляні, товщиною 120мм.

Перекриття техпідпілля - залізобетонне монолітне.

Перекриття 1-2-х поверхів - залізобетонні багатопустотні плити.

Перемички - залізобетонні брускові та залізобетонні прогони;

Покриття покрівлі - ПВХ-мембрана;

Віконні заповнення - ПВХ склопакети та склопрозора фасадна система з алюмінієвого профілю;

Двері - ПВХ, металеві.

Підлоги - керамічна плитка (санвузли, туалетні, буфетна, прим.побутового інвентаря, пралня, харчоблок) лінолеум (інш.приміщення).

Зовнішнє оздоблення стін і цоколя - декоративна силіконова штукатурка.

Внутрішнє оздоблення стін: керамічна плитка, пофарбування латексною фарбою стійкою до миття.

Оздоблення стелі: пофарбування латексною фарбою, підвісна стеля типу "Армстронг" (в коридорах та адмін.приміщеннях), частково підвісна стеля з ГКЛ (для приховування комунікацій в приміщеннях групових осередків) та підвісна стеля з ГКЛВ (в туалетних, буфетних) з пофарбуванням латексною фарбою.

Інженерне забезпечення закладу дошкільної освіти (ясла садок) передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Заклад дошкільної освіти передбачено забезпечити електропостачанням, газопостачанням, водопостачанням, водовідведенням.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Нове будівництво закладу дошкільної освіти (ясла-садок)  передбачено  в житловому мікрорайоні м. Нетишин по вулиці Енергетиків.

По відношенні до оточуючої території ділянка розташована:

- з півночі - територія школи та 9-ти поверховий житловий будинок;

- із сходу - вільна від забудови;

- з півдня – одно поверхова житлова будівля та 9-ти поверховий житловий будинок;

- із заходу - загальноосвітня школа.

Запроєктово два в'їзди на земельну ділянку: з вулиці Варшавської (центральний) та з вул. Енергетиків (відповідно до Генерального плану міста).

Будівля закладу дошкільної освіти (ясла-садок) двоповерхова. Проектна місткість - 110 дітей, з денним режимом роботи, на 6 груп.

На першому поверсі розташовані груповий осередок раннього віку та інклюзивний; вестибюль, універсальна зала, зал ЛФК, медичні службово-побутові адміністративні приміщення, пральня та харчоблок.

На другому - 4 групових осередка передшкільного віку, кімната ручної праці, методичний кабінет, технічні та побутові приміщення.

У будівлю передбачено два входи для дітей. Один для ясельної групи та інклюзивної, інший центральний для дітей садового віку та персоналу. Окремо є один вхід (суміжно з пральнею) і окремо вхід в харчоблок.

Проєктним рішенням передбачено 6 групових майданчиків (за віком) з тіньовими навісами та переважно трав’яним покриттям, спортивно-ігрова зона, зона юних натуралістів (з ділянками овочевих та плодово-ягідних культур, куточки лісу, саду, квітника). В систему озеленення входять дерева, газони, квітники.

Господарська зона має самостійний в'їзд (з вулиці Енергетиків) до завантажувальної зони харчоблоку, закритий сміттєзбірник, який розташований на відстані не меньш як 25м від будівлі. Тверді побутові відходи, технологічні (харчові, вторсировина) будуть вивозитися спеціалізованим підприємством відповідно укладених договорів.

Інженерне забезпечення  будівлі закладу дошкільної освіти (ясла-садок)  забезпечується від існуючих міських зовнішніх інженерних мереж згідно до відповідних технічних умов  комунальних  підприємств міста та установ.

Для  приміщень будівлі  закладу дошкільної освіти (ясла-садок)  тривалість інсоляції  відповідає нормативу.

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для зовнішнього  та внутрішнього опорядження, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у будівлі, виключно у відповідності сертифікатів якості, санітарно-гігієнічних висновків МОЗ та дозволів на застосування в Україні.

Всі будівельні матеріали та конструкції, що використовуються при будівництві, перевіряються  на величини ефективної питомої активності природних радіонуклідів в них, яка не повинна перевищувати 370 БК/кг.

Всі працівники зобов`язані пройти попередній медичний огляд при вступі на роботу та періодичні медогляди в процесі роботи згідно вимог МОЗ України. На кожного працівника повинна бути заведена особиста медична книжка, в яку заносяться результати медичних оглядів.

Весь персонал зобов’язаний виконувати наступні правила особистої гігієни: · приходити на роботу в чистому одязі та взутті; перед початком роботи старанно вимити руки з милом; при виявленні ознак простудних захворювань потрібно звернутись в лікувальні заклади для лікування.

З метою профілактики СНІДу інструменти, які здатні порушувати цілісність шкіряних покривів повинні підлягати дезинфекції. Для дезинфекції медичних інструментів проти бактерій (включаючи бактерії туберкульозу), вірусів (вірусних гепатитів та СНІДу), грибків і т.п. прийняти КОРЗОЛЕКС БАЗІК, який внесений в перелік дезинфекційних засобів, які можуть застосовуватись в Україні (регістраційне посвідчення №0042 від 14.05.2004р).

Після кожної зміни проводиться вологе прибирання приміщень та устаткування. Санітарна обробка підлоги, стін та устаткування проводиться миючими засобами, які дозволені МОЗ України для закладів охорони здоров’я та побутового обслуговування. Виробничі стічні води змиваються та скидаються в каналізацію.

Під час виконання будівельних робіт буде здійснюватись  вплив на навколишнє середовище, який має тимчасовий характер та не спричинить суттєвих змін умов життєдіяльності місцевого населення.

При дотриманні проектних рішень та вихідних даних, проєкт будівництва забезпечить дотримання вимог з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектом передбачено утеплення будівлі закладу дошкільної освіти згідно чинних норм:

- утеплення зовнішньої сторони стін техпідпілля та цоколя піносклом ПC ТГ2, t=50мм (або аналогом НГ);

- утеплення зовнішньої сторони стін плитами з мінеральної вати, типу FRONTROCK MAX E (або аналогом НГ) , густина150 кг/м3, t=100мм, λ= 0,0377 В/mС (опір теплопередачі 3,33 м2К/Вт) та відкосів віконних та дверних прорізів мінватою товщ.50мм. R_Σ =3,37 м²× К /Вт.

- утеплення підлоги 1-го поверху плитами з мін.вати типу ROCKWOOL STEPROCK HD (або аналогом), густна=140кг/м3, λ= 0,039 В/mС товщиною100мм

- утеплення суміщеного покриття теплоізоляційними плитами з поліізоціанурату (ПІР), типу Баудер ПІР ФА (або аналогом), з коеф.теплопровідності 0,023 Вт\мК, густиною 35кг\м3, товщ.140 (розрахунковий опір теплопередачі R_Σ =6,35 м²× К /Вт.).

- встановлення світлопрозорих огороджувальних конструкцій з коефіцієнтом теплопровідності не менше 0,75 м²К/Вт і вхідних дверей з коефіцієнтом теплопровідності 0,6 м²К/Вт

- світлопрозорі огороджувальні конструкції передбачено з термічним опором - 0,75 м²× К /Вт; вхідні двері - 0,6 м2× К /Вт.

Робочим проектом передбачається влаштування комбінованої системи опалення (радіатори та «тепла підлога»). Джерело теплопостачання – існуюча система теплопостачання міста з температурним режимом 130⁰С/70⁰С.

На вводі в будівлю передбачено влаштування вузла обліку та улаштування ІТП з системою автоматики та погодо залежним керуванням.

Система опалення усіх приміщень, окрім приміщень дитячих груп, - радіаторна двотрубна система із боковим підключенням приладів опалення.

Система опалення дитячих груп - комбінована (радіатори та «тепла підлога») для забезпечення температури підлоги приміщень ігрових, спалень, роздягалень та санвузлів не нижче +23⁰С.

Прилади системи опалення приміщень кухні, адміністративного блоку, медичного блоку та ін. – сталеві радіатори Purmo з боковим підключенням.

Трубопроводи вводу, стояки системи та магістральні трубопроводи запроектовано з труб сталевих водогазопровідних. Розподільчі трубопроводи системи радіаторного опалення передбачено виконати з труб поліпропіленових Valtec-PP-Alux. Для системи «тепла підлога» передбачено використання трубопроводів металопластиковихValtecPex-Al-Pex.

Магістральні трубопроводи та стояки системи, усі трубопроводи системи радіаторного опалення та трубопроводи системи «тепла підлога», що проходять вище рівня підлоги прокласти в тепловій ізоляції K-FlexSt/Sk.

В приміщеннях будівлі дошкільного закладу робочим проектом передбачено влаштування наступних систем:

-       припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням ПВ.1 для приміщень дитячих груп.

-       припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням ПВ.2 для адміністративних приміщень, універсальної зали, зали ЛФК та кабінету психолога.

-       витяжної вентиляції з механічним спонуканням В.1 для гарячого цеху кухні.

-       припливної вентиляції з механічним спонуканням П.1 для приміщень кухні.

-       Витяжної вентиляції В1.1-В1.11 з механічним спонуканням для приміщень санвузлів, комор, пральної та сушильно-прасувальної.

-       припливно-витяжної вентиляції з природним спонуканням повітря для усіх інших приміщень, коридорів та сходових кліток.

Влаштування установок ПВ.1, ПВ.2, П.1 та В.1 передбачено в приміщені вентиляційної .

В місцях перетину повітропроводами систем вентиляції стін та перегородок проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів.

Освітлення передбачено енергозберігаючими світильниками. Керування освітленням відбувається в ручному режимі, а також в автоматичному від запрограмованого таймеру або фотореле.

На покрівлі передбачено

Пожежна та техногенна безпека

     Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена з дотриманням вимог державних будівельних норм, стандартів та правил з питань пожежної, техногенної безпеки та цивільного захисту.                                                                                                                                              

Для обмеження поширення пожежі  застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.

Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам та розробленому розрахунку часу евакуації з будівлі.  Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними.

Проектом   передбачені  сходові клітки, типу СК1. Сходи типу С2 відокремленні від коридорів та суміжних приміщень протипожежними перегородками 1 типу , заповнення прорізів 2 типу.                                                                      

В місцях перетину повітропроводами систем вентиляції стін та перегородок проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів.

На перепадах висот передбачено влаштування зовнішніх драбин.

Запроектований захист будівлі від фізичних пошкоджень системою блискавкозахисту (LPS).

Робочим проектом передбачене влаштування системи пожежної сигналізації з адресними компонентами. Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей  передбачено 4-го типу (СО4). Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦА-GSM.

Для потреб пожежогасіння на будівельному майданчику використовуються первинні засоби пожежогасіння (пісок, вогнегасники та ін.) 

Внутрішнє пожежогасіння забезпечується системою внутрішнього протипожежного водопроводу.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено від пожежних гідрантів.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при

виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

         Робочий проєкт «Нове будівництво закладу дошкільної освіти (ясла садок) по вул.Енергетиків, м.Нетішин Хмельницької області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та кошторисної вартості будівництва.