MU01:1169-2282-3599-8634

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1169-2282-3599-8634
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1053-МУО від 11.02.2022
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул.Квітки-Основ'яненка Григорія,4 в місті Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 (4 - 5 поверхів, згідно до табл.6.2 ДБН Б.2.2-12:2-19 "Планування та забудова територій")    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
260    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Квітки-Основ'яненка Григорія , б. 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136600:07:001:1087 договір оренди землі, 11834 від 10.12.2021 рішення органу місцевого самоврядування №2244 від 1.07.2020, виданий: Чернівецька міська рада ; відомості з ДЗК №32061370 від 28.12.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.1393 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2-зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців" №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.11-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва". При проектуванні дотримуватись вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", ДБН В.2.2-15: 2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки", ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, санітарні, протипожежні) та вимоги інших будівельних норм, державних стандіртів і правил. При проектуванні передбачити врахування вимоги пунктів 6.1.21 та 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій",
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ,I II ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступені вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 6
від об’єкта містобудування І, ІІ ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до червоних ліній 0
по межі історично сформованої лінії забудови

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1393 в межах підзони Пл-1 за планувальним регламентом- центральна зона з коефіцієнтом цінності 1,75.
інженерно-геологічні фактори 1393 в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 1393 в межах підзони IA-5 за історико - архітектурним регламентом
межі історичних ареалів 1393 в межах підзони IA-4 за історико-архітектурним регламентом. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини у відповідності з приписами статті 5 та статті 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини». Погодити містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єкта архітектури з головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 1393 Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельній відсутні інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1053 - МУО 11.02.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи