Замовник: Фізична особа Лозан Наталія Миколаївна

Генеральний проєктувальник: Фізична особа-підприємець Бринюк Станіслав Іванович

Юридична адреса: 65072, м. Одеса, вул. Радісна, буд. 19

(Головний інженер проєкту– Бринюк С.І., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 006825 від 18.03.2013 року)

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів: СС1

Сукупний показник: -

Робочий проєкт «Нове будівництво магазину та пункту прокату» за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Коблеве, Пляжна алея, земельна ділянка 6/1» виконаний на підставі наступних вихідних даних для проєктування:

• Завдання на проєктування,затвердженого замовником 15.12.2021р.; 

• Містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва №31 від 15.12.2021р., затверджених відділом житлово-комунального господарства, благоустрою, охорони навколишнього середовища, інфраструктури, містобудування, архітектури та капітального будівництва Коблівської сільської ради;

• Технічного висновку інженерно-геологічних вишукувань, виконаних  ПП «Начало» у 2021 році;

• Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0007012622021 від 16.06.2021 року;

• Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 262334146 від 18.06.2021 року;

Загальні положення

Магазин з пунктом прокату розміщується у східній частині ділянки. Земельна ділянка площею 0,01 га прямокутної форми. Рельєф спокійний, плоский. Розміри в плані 12,350х2,600 м. Висота приміщень першого поверху 2,7 м. Рівень чистої підлоги першого поверху перевищує існуючий рівень землі на 0,10 м.

Земельна ділянка упорядкована:

- мощення подвір’я – тротуарна бетонна плитка;

- передбачено озеленення у вигляді чагарників, газонів та квітників;

- сміття виноситься у спеціальні контейнери та вивозиться службами комунального господарства за договором. На кресленнях генерального плану розміщено суміщені три контейнера для сортування побутових відходів;

- стоянка для відвідувачів передбачається на існуючих стоянках загального користування.

Об’єкт включає в себе наступні приміщення:

- на першому поверсі – приміщення магазину з пунктом прокату, санвузли з душем;

- на даху – тераса (оглядовий майданчик).

Кліматичні умови:

- ступінь вогнестійкості будівлі - IIIa (третя);

- архітектурно-будівельний кліматичний район будівництва -II (другий);

- температура найбільш холодної п'ятиднівки - "-18 °C";

- кількість опадів за рік від 400 до 500 мм;

- середня швидкість вітру у січні - від 4 до 6 м/с;

- середня температура повітря:

• за січень - "від -2°C до -6°C";

• за липень - "від 21°C до 23°C";

- вітровий район – третій (III);

- тип місцевості (за вітровим навантаженням)- другий (II);

- нормативний швидкісний напір вітру - 51 кг/м²(500 Па);

- сніговий район - другий (II);

- нормативне снігове навантаження – 102 кг/м²(1000 Па);

- сейсмічність майданчику будівництва по карті ЗСР-2004 - А ДБН В. 1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах" - 6 балів, згідно таблиці 5.1 (ДБН В. 1.1-12:2014) категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями - III (третя), таким чином сейсмічність майданчику будівництва - 7 балів.

Інженерно-геологічні умови

В геоморфологічному відношенні досліджувана ділянка розташована в межах піщаної коси - пересипу, що розділяє Тилігульський  лиман і Чорне море, з умовними відмітками поверхні від 1,15 до 0,57 м. Рельєф ділянки спокійний з незначним ухилом.  

В геологічному відношенні ділянка характеризується широким розвитком четвертинних, лиманно-морських, піщаних відкладень та пилувато-глинистих (супісок), які до глибини 10,00 м представлені (зверху вниз):

Шар-I - Насипний ґрунт – піщаний грунтовий перевал, сіро-жовтий, маловологий.

ІГЕ-2 - Пісок дрібний, однорідний, сіро-жовтий с включеннями мушлі,  маловологий до водонасиченого, середньої щільності.

ІГЕ-3 - Пісок середньої крупності, неоднорідний, сірий с включеннями мушлі,  водонасичений, середньої щільності.

ІГЕ-4 - Пісок пилуватий, неоднорідний, сірий с включеннями мушлі, водонасичений, середньої щільності.

ІГЕ-5 - Супісок легкий, сірий, піщаний, пластичний до плинного.

За корозійної активності підземна вода середньоагресивна за змістом хлоридів до арматури залізобетонних конструкцій при періодичному змочуванні.

Згідно ДБН В.1.1-25-2009 (п. 1.9) досліджувана територія є підтопленою, а зафіксований УПВ - критичним, як безпосередньо впливає на ґрунти основи і матеріал фундаментів існуючих і проектованих будівель і споруд.

Ґрунти основи що складають ділянку, просідними властивостями не володіють.

При будівництві фундаменту передбачити якісну зворотну засипку фундаментних пазух. 

У зв'язку з високим рівнем підземних вод при проектуванні рекомендується передбачити посилену гідроізоляцію заглиблених конструкцій (фундаментів), будівель і споруд. На період будівництва, при необхідності, рекомендується передбачити організацію водозниження в котловані. 

При виконанні робіт не допустити промерзання ґрунтів основи. 

Нормативна глибина промерзання піщаних ґрунтів основи становить - 0,90 м. 

За сукупністю геологічних факторів, наявності специфічних ґрунтів сфері взаємодії проектованих будівель і споруд з геологічним середовищем і за ступенем соціально-екологічного ризику досліджувана ділянка відноситься до III-й (третій), категорії складності інженерно-геологічних умов згідно (ДБН А .2.1-1-2008), Додаток Ж.1. 

Категорія складності улаштування основ та фундаментів і підземних споруд на ділянці - III (третя) ДБН А.2.1-1:2008, Додаток І.3. 

Складність геотехнічного будівництва на ділянці - 3 (третя) ДБН А.2.1-1: 2008, Додаток І.2. 

Ґрунти класифіковані відповідно до ДСТУ Б В.2.1-2-96.  

Конструктивні рішення

Фундаменти - з/б, монолітні. Основою для фундаментів будуть служити ґрунти ІГЕ-2 (пісок дрібний, однорідний, сіро-жовтий з включеннями мушлі, маловологий до водонасиченого, середньої щільності). Модуль деформації: ІГЕ-2 - 18 МПа.

Фундаменти запроєктовані у вигляді монолітної залізобетонної стрічки з монолітними залізобетонними стовпами у місцях спирання будівлі на фундамент. Товщина стрічки прийнята 200 мм, переріз стовпів прийнято 200х200 мм та висотою 525 мм. Бетон стрічки та стовпів - класу B25, W6, F150. Армування – стрижневою арматурою Ø12 мм А400С.

Після влаштування фундаментів виконати гідроізоляцію стрічки та стовпів. Вертикальна та горизонтальна гідроізоляція, що стикаються з ґрунтом, виконується шляхом фарбування бітумною мастикою по ґрунтовці ДСТУ Б В.2.7-236:2010 за 2 рази. Загальна товщина шару фарбувальної гідроізоляції 3-4 мм. Перед нанесенням гарячого бітуму основа повинна бути очищена від бруду та пилу, висушена та ґрунтована розрідженим бітумом.

Несучі конструкції – металевий каркас.

Обшивка сторін по каркасу: зовнішня - дерев`яний блок-хаус, внутрішня (стіни та стеля) - дерев`яна вагонка.

Підлога - ламінат 15 мм по OSB плиті з утеплювачем з мінераловатних плит та покриттям антипіринами та анти грибковими засобами.

Покрівля - металева, по металевим прогонам і решетуванню з покриттям листами.

Металеві сходи на терасу даху будівлі виконати з прямокутної профільної труби перетином 140х60х5 мм. Сходинки виконати з кутиків 50х50х4 мм і протяжно-витяжного листа ПВЛ 406 ТУ36.26.11-5-89.

Вікна та двері - металопластикові із вакуумними склопакетами.

Внутрішнє оздоблення приміщень виконується з урахуванням протипожежних вимог з використанням штукатурних складових. Стіни в приміщеннях оштукатурюються цементно-піщаним розчином, в приміщеннях кухні і санвузлах оштукатурюються цементно-піщаним розчином і облицьовуються керамічною плиткою на висоту не менше 1500мм.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Згідно ДБН В.2.2-40:2018 проєктом передбачені заходи щодо доступності приміщень запроєктованої будівлі особам з обмеженими фізичними можливостями та іншим маломобільним групам населення.

Проєктні рішення відповідають наступним вимогам: доступність, забезпечення безперешкодного переміщення в приміщеннях; безпека шляхів переміщення; комфортність середовища перебування.

У полотнах зовнішніх дверей передбачені оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом. Прозорі полотна дверей на входах в будівлю, а також прозорі огорожі, виконані з ударостійкого матеріалу. Нижня частина скляних дверних полотен захищена протиударною смугою.

Вхідні двері запроєктовані без порогів. За необхідності влаштування порогів висота кожного елемента порога не перевищує 0,02 м.

Забезпечення  надійності  та безпеки  

У проєкті прийняті конструктивні рішення, що забезпечують міцність, жорсткість, стійкість та просторову незмінність будівель та споруд загалом та їх окремих елементів під час монтажу та експлуатації.

Передбачені заходи щодо забезпечення довговічності конструкцій та захисту їх від корозії, впливу вогню та тепла, зносу та стирання.

Надійність та безпека запроєктованої будівлі забезпечена наступними конструктивними рішеннями:

Основи та фундаменти.

- Фундаменти запроєктовані у вигляді суцільної залізобетонної стрічки, індивідуального виготовлення з тяжкого бетону класу С 20/25 по ДСТУ Б.В.2.7-43-96 та арматури класу А400С по ДСТУ3760:2006 (діаметр стержнів 8,12 мм). Фундаментна стрічка надійно закріплена у всіх місцях перетину додатковими стержнями армування.

-  Підошва фундаментів запроєктована в одному рівні, для забезпечення рівномірного навантаження на основу та уникнення нерівномірного просідання.

-  Перед влаштуванням стрічкових фундаментів передбачається ущільнення основи та влаштування бетонної підготовки з бетону класу С8/10 з виступом за зовнішні габарити фундаментної стрічки

на 100 мм.

-  По периметру будівель запроєктоване водонепроникне мощення, що допомагає уникнути підтоплення фундаментів будівель, для цих цілей також виконане вертикальне планування території та благоустрій.

Конструктивна схема.

-  Конструктивна схема будівлі - металевий каркас, який складається з системи балок та стійок з прокатного профілю жорстко з'єднаних в місцях перетину за допомогою зварних з'єднань,металевих пластин (косинок).

-  Жорсткість несучого каркасу будівлі забезпечується за допомогою закріплення металевих профільних листів, за допомогою зварних з'єднань в горизонтальній та вертикальній площинах.

-  Несучий каркас будівлі жорстко зв'язаний з фундаментами за допомогою металевих пластин з прокатного профілю зварних з'єднань.

-  Зварні шви виконуються електродами, що забезпечують достатню пластичність з'єднань (електроди типу Е42А, Е46А, Е50А).

-  Всі сталеві конструкції виготовляються відповідно до вимог ДБН В.2.6-198:2014.

-  Зварювання виконати відповідно до вимог діючих ДСТУ,зварювання вести електродами типу Е42А згідно діючих ДСТУ.

-  Товщину зварних швів приймати по товщині найбільш тонкого елемента. Сварка виконати електродами Е42А. Після зварювання шви зачистити з плавним переходом до металу. Мінімальна довжина шва 100 мм.

-  Металоконструкції покрити двома шарами емалі ПФ-115 згідно діючих ДСТУ по шару ґрунту ГФ-020 згідно діючих ДСТУ.

-  Оздоблення приміщень із дерев'яної вагонки виконується з обов'язковим кріпленням кожного окремого елемента (вагонки) до несучого каркаса будівлі за допомогою анкерів. При необхідності оштукатурити стіни цементно-піщаним розчином, закріпивши сітку «Рабіца» попередньо до вагонки за допомогою металевих з'єднань.

-  Дерев'яні елементи конструкції обробляються антисептиком та антипіреном.