Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7837-3265-7409-3510
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№42 від 05.01.2022
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КОНОТОПСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23998366) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція кафе під кафе з магазинами змішаних товарів з будівництвом прибудови по вул.Лазаревського,21, приміщення 37 в м.Конотоп Сумської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3 Не вище перекриття першого поверху
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Сумська обл., Конотопський район, Конотопська територіальна громада, м. Конотоп (станом на 01.01.2021), вулиця Лазаревського , б. 21 , кв./оф. 37 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5910400000:04:096:0100 | договір оренди землі, б/н від 22.12.2021 рішення органу місцевого самоврядування №б/н від 26.08.2021, виданий: Конотопська міська рада ; інший №4 від 24.11.2021, виданий: ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ДОБРОБУТ 2121" ; інший №б/н від 7.12.2021, виданий: Державний кадастровий реєстратор Величко М.Ю. | 0.0469 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-рохважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія середньоповерхової багатоквартирної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Конотоп та Правила забудови міста, затверджений рішенням сесії Конотопської міської ради (6 сесія 5 скликання) від 30.08.2006 №б/н від 30.08.2006 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Реконструкцію кафе проводити за межами червоних ліній вул.Лазаревського ( ширина в межах червоних ліній - 30м) згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж уточнити при виконанні топографо- геодезичної зйомки. Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах інженерно-геодезичних вишукувань М1:500. При проектуванні врахувати охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій та нормативні відстані до них. Витримати охоронні зони від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій до фундаментів будівель згідно дод.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», що знаходяться даній земельній ділянці: газопроводу середнього тиску - 4м, від самопливної каналізації – 3 м, від кабелів силових – 0,5 м та ін... Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. Передбачити перенос інженерних мереж на нормативні відстані у відповідності з технічними умовами якщо це необхідно. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні передбачити протипожежні розриви відповідно до п.15 табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 між будівлею що реконструюється та існуючими спорудами: не менше 8м (між будівлями та спорудами ІІІ ступеню вогнестійкості) та 10м між спорудами ІІІа,ІІІб, ІV ступеню вогнестійкості. Під час проектування врахувати побутові, санітарні та протипожежні розриви до існуючих і запроектованих будівель і споруд відповідно функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів. Проектування вести у відповідності до діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-23:2009. «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування», ДБН B.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.3-5:2018 “Вулиці та дороги населених пунктів”, ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та інші… Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | 469 | Зони регулювання забудови (обмеження висоти нових або реконструйованих будівель і споруд до 14 м від рівня денної поверхні до гребеню даху) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 10.02.2022 | Заява замовника про внесення змін |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 2-МБ | 10.02.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КОНОТОПСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23998366) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради Холодьон Сергій Іванович
Розділи
