Робочий проект "Робочий проект на нове будівництво Торговельно-офісної будівлі на вул. Головній №24 Л, в с. Великий Кучурів, Чернівецького району, Чернівецької області" за адресою: 59052, Чернівецька обл., Чернівецький район, Великокучурівська територіальна громада, с. Великий Кучурів (станом на 01.01.2021), вулиця Головна , б. 24Л розроблений у 2022 р. ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ТАНДЕМ ПРОЕКТ" (Ідентифікаційний код юридичної особи: 40850109), керівник Побіжан Сергій Миколайович, головний архітектор проекту – Крисюк Т.В. (кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 004501 виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією від "25" жовтня 2019р. №10-10-19).

Робочий проект - затверджувальна частина розроблений на підставі:

-   містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва, затверджених Великокучурівською сільською радою Чернівецького району Чернівецької області (04418162) № 09-2022 від 01.02.2022 (MU01: 4066-9548-1258-9545);

-  завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

До проекту долучені додаткові вихідні дані на проектування, а саме:

-  звіт за результатами топографо-геодезичних вишукувань;

-  звіт інженерно-геологічних вишукувань виконаний ФОП Побіжан С.М. в 2021 р.

            Робочий проект на " Робочий проект на нове будівництво Торговельно-офісної будівлі на вул. Головній №24 Л, в с. Великий Кучурів, Чернівецького району, Чернівецької області"  розроблений на замовлення:

- Фізична особа Ключук Микола Михайлович (2881002570). договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: 7324582000:02:003:0716, цільове призначення: 3.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

-    Цільове призначення за КВЦПЗ - діє з 15.02.2011 року:, площа: 0.1627 га.

Нове будівництво буде виконано в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ, сейсмічність майданчика - 6 балів відповідно до таблиці 5.1. ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Сейсмічність ділянки (з урахуванням геологічних умов) – 6 балів.

Геологічна будова ділянки досліджена на глибину до 8 м.  

Основою фундаменту служить ґрунт ІГЕ-2 -  глина напівтверда, грудкуватий, у покрівлі гумусований (Іом<0,05), вапнистна, озалізнена, з прошарками та присипками дрібного кварцпольовошпатового піску, маловолога, зеленовато-жовта, коричново-жовта з включенням сірої. Потужність шару 1,8 – 2,4 м.

Ґрунтові води свердловинами зафіксовані на глибині 2,9-3,2 м.

Характеристичне значення снігового навантаження (4-й сніговий район) -1390 Па.

Характеристичне значення вітрового тиску (3-го вітрового району) - 520 Па.

Робочим проектом передбачено нове будівництво торговельно-офісної будівлі на вул. Головній №24 Л, в с. Великий Кучурів, Чернівецького району, Чернівецької області поверховість - 2 пов. та підвал, складної форми в плані.

В підвальному поверсі – складське приміщення.

На першому поверсі – торговельно-офісне приміщення, кімната персоналу, санвузол, тамбур на сходова, що веде в  підвальний поверх та понижений вхідний тамбур на сходову, що веде на другий поверх.

На другому поверсі – складське приміщення та санвузол.

Конструктивна схема будівель – залізобетонний каркас.

Основні конструкції:

-          Фундаменти – монолітні залізобетонні, стрічкового та стовпчастого типів.

-          Стіни підвалу - монолітні  залізобетонні, товщиною 400мм.

-          Колони - монолітні  залізобетонні, квадратного січення 400х400мм.

-          Включення - монолітні  залізобетонні, квадратного січення 380х400мм, влаштовуються в колодязях цегляної кладки.

-          Ригелі - монолітні  залізобетонні, прямокутного січення 400х400мм.

-          Стіни зовнішні – керамічний блок, товщиною 380 мм М125 на цементно–піщаному розчині М150.

-          Внутрішні стіни та перегородки – керамічний блок

-          Перекриття – монолітна  залізобетонна,  товщиною 150 мм.

-          Покрівля – Металеві балки швелер №22, прогони швелер №12, покрівельний килим, профільований лист.

Антисейсмічні заходи

Об’єкт знаходиться в районі з сейсмічністю 6 балів. Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 даним проектом передбачені заходи щодо підвищення сейсмічної стійкості будівель та споруд, а саме:

- прийняті об'ємно-планувальні і конструктивні рішення, що забезпечують регулярність розподілення у плані та по висоті будівлі мас, жорсткостей та навантажень на перекриття;

- застосовані матеріали, конструкції та конструктивні схеми, що забезпечують найменші значення сейсмічних навантажень;

- розрахунки конструкцій будівель і споруд виконані з урахуванням нелінійного деформування конструкцій;

- передбачено розділення блоків будівлі антисейсмічними швами відповідно до п. 7.1.7 ДБН В.1.1-12:2014;

- перекриття виконане у вигляді жорсткого диску та з’єднане з вертикальними несучими елементами;

- вертикальні несучі елементи виконані на всю висоту будівлі, з по поверховою перев’язкою жорстким диском у вигляді плити перекриття;

- кріплення самонесучих стін з керам. блоків виконано за допомогою металевих кутиків;

- вузли жорсткого защемлення та прилеглі ділянки несучих елементів підсилені додатковим армуванням відповідно до п.7.6.8 ДБН В.1.1-12:2014;

- робочу арматуру стикувати внапуск не менше ніж на 40 Ø;

- перемички замурувати в кладку на 350 мм. при ширині прорізу більше 1,5 м. та на 250 мм. при ширині прорізу менше 1,5 м;

- парапети виконано монолітний залізобетонний товщиною 150 мм;

- поверховість об’єкту відповідає вимогам ДБН В.1.1-12:2014 табл. 7.1.

В процесі розгляду робочого проекту "Робочий проект на нове будівництво Торговельно-офісної будівлі на вул. Головній №24 Л, в с. Великий Кучурів, Чернівецького району, Чернівецької області " (станом на 01.01.2021), вулиця Головна , б. 24Л в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генпроектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що вказана документація відповідає нормативним вимогам з питань міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.