Робочий  проект  (об'єкт № 851.21 реєстраційний номер в ЄДЕССБ PD01: PD01:3917-0464-4924-3570) виконаний  ТОВ «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «БУДПРОЕКТ ПЛЮС» (юридична адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Князя Володимира Великого, 16. ГІП Кочан В.М. сертифікат  АР № 017260 від 15.04.2021) в 2021 році на підставі: завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником; містобудівних умов та обмежень на проектування об’єкта будівництва від 20.12.2021 № 17 (реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:2780-3211-4457-0928).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Будівля універмагу, в 69/100 частин якої передбачено проведення реконструкції під магазин продовольчих та непродовольчих товарів, розташована по проспекту Шевченка, 19, в м. Верхньодніпровськ, Кам’янського району Дніпропетровської області на перехресті з аул. Дніпровська. Ділянка із заходу межує проїзною частиною вул. Дніпровська, з півдня – з пр. Шевченка, з півночі – з нежитловою забудовою, зі сходу - з ділянкою Міської ради. Рельєф ділянки реконструкції сталий, спокійний, сформований прилеглою забудовою.  Прилегла до будівлі територія упорядкована.

Згідно з технічним висновком за результатами інструментального обстеження будівельних конструкцій, виконаного Державний вищий навчальний заклад «Придніпровська державна академія будівництва та архітектури», підрозділ «Інститут експертизи, проектування та вишукування» (експерт - Кірічек Ю.О., сертифікат АЕ 000421 від 14.06.2014, свідоцтво атестації №098 від 16.06.2017), у 2021 році, будівля виконана триповерховою прямокутної конфігурації в плані, з розмірами по зовнішнім граням 25,6 х 25,7 м, з одноповерховими прибудовами зі сторони дворового фасаду по ряду Д, та висотою поверхів – 3,45 м. Під частиною будівлі у осях Г-Д/1-4 розташований технічний підвал. Будівля виконана за конструктивною схемою – неповний залізобетонний каркас із збірних колон та ригелів, збірних залізобетонних перекриттів та з зовнішніми і внутрішніми цегляними стінами. Просторова жорсткість і стійкість будівлі обумовлена спільною роботою елементів каркасу, жорстких залізобетонних дисків перекриття та цегляних стін. Фундаменти несучих стін виконані стрічкові монолітні, під колони – окремо розташованими. Зовнішні стіни виконані товщиною 550 мм із силікатної цегли на цементно-піщаному розчині, без утеплювача. Фасади оздобленні керамічною плиткою. Внутрішні несучі стіни виконані товщиною 400 мм із силікатної цегли на цементно-піщаному розчині. З внутрішньої сторони стіни поштукатурені та пофарбовані. Колони внутрішнього об’єму будівлі - збірні залізобетонні, поперечним перерізом 400х400 мм, з боковими полицями для спирання ригелів; сітка колон - 6х6 м. Ригелі збірні залізобетоні зіставного перерізу 400х700(h) мм з двох балок, спираються на колони. Ригелі розташовані уздовж цифрових осей. Перекриття підвалу – монолітне, залізобетонне ребристе, товщиною 0,22-0,23 м, що спирається на стіни підвалу. Поперечний переріз ребер становить близько 350х360(h) мм з кроком 2 м. Перекриття 2-х поверхів та покриття 3-го поверху - із збірних залізобетонних круглопустотних плит 5,9х1,2 м, що виготовлені за серією типових конструкцій. Товщина збірних плит перекриття 220 мм. Покрівля – односкатна, із профлиста  по каркасу.

Загальний стан основних несучих елементів споруди (фундаменти, колони, перекриття, стіни) ІІ задовільний стан. Запланована  реконструкція можлива.

Згідно зі звітом про інженерно-геологічні вишукування на майданчику реконструкції, виконані центром інженерних вишукувань ПП Циганенко С.Г. (шифр 2021/101-ІГ, інженер-проектувальник - Циганенко С.Г., сертифікат АР № 016766, від 15.10.2020), у червні 2021 року, у геоморфологічному відношенні досліджувана територія досліджень розташована правобережжі р. Дніпро (Дніпродзержинське водосховище) в межах нижньої частини корінного схилу вододільного плато, яружно-балковим типом рельєфу, в зоні зчленування корінного схилу і надзаплавної тераси р. Дніпро; рельєф ділянки порізаний густою яружно-балочною мережею, спрямованою в бік місцевих дрен, на північний захід в сторону рік Самоткань та Дніпро (абсолютні позначки в межах 65,6-66,2 м); геологічний розріз, до розвіданої глибини 8,0 м, представлений: 1. Сучасними техногенними відкладами – насипний ґрунт (суміш місцевих ґрунтів – супісок, суглинок, ГРШ гумусова ний з залишками напіврозкладених коренів рослин, від чорного до темно-бурого кольору, з  побутовим та будівельним сміттям), потужністю до 2,4 м – ІГЕ-1. 2. Нижньо-середньо-верхньочетвертинними еолово-делювіальними лесовими відкладами, представленими: супісок. лесовий, палево-жовтого кольору, пластичний та м’яко пластичний, потужністю 2,0-3,0 м - ІГЕ-2; - суглинок лесовий, пластичної консистенції, жовтого кольору, потужністю 8,1 м - ІГЕ-3; - суглинок важкий, туго пластичний, рижого кольору, у підошві із жорствою, потужністю 11,7 м – ІГЕ-4. Закінчується розріз корою вивірення кристалічних порід.  Досліджувані ґрунти не володіють просадними властивостями. На період вишукувань (12.06.2021) ґрунтові води зустрінуті на глибині 2,2 м; вода – середовище неагресивне до бетонів марки W₄ по водонепроникності на портландцементі по ДСТУ Б В.2.7-46-2010 та неагресивне до залізобетонних конструкцій.   

Робочим проектом передбачена реконструкція 69/100 частин існуючої будівлі, шляхом виконання її перепланування, демонтажу перегородок; кладки цегляних перегородок, товщиною 120 мм, та газобетонних, товщиною 200 мм, вирізання та розширення дверних та віконних прорізів; виконання прибудови. Зовнішні стіни прийняті з лицюванням керамогранітними плитами (по головному фасаду) та сандвіч-панелями (по іншим), з утепленням базальтовою мінватою Техновент Стандарт, б=100 мм, декоративні козирки та парапети оздоблюються – панелями типу «ALUCOBOND», цоколь – плиткою сірого кольору типу «Рваний камінь».

Конструктивна схема прибудови – сталевий каркас, балки каркасу – з двотаврів та швелерів, у поперечному напрямку проліт перекриває ферма, виготовлена із сталевих замкнутих профілів, колони з прокатних швелерів, зварених в короб; зв’язки – з прокатних швелерів, кутиків та гнуто зварних труб. Фундаменти запроектовані пальовими (буроін’єкційні палі діаметром 400 мм, довжиною 8 та 10 м), з монолітними залізобетонними окремо розташованими ростверками (бетон кл. С20/25); в якості цоколю – монолітні фундаментні балки, 250х900 (Н) мм, а також монолітні стрічкові ростверки (підпірні стінки) глибиною закладення 1,4 та 1,75 м. Проектом передбачено монолітну ділянку перекриття над 1-м поверхом в осях 1-2/В-Г, яка спирається на залізобетонні ригелі та цегляну стіну. Підсилення виконуваних отворів прийнято шляхом влаштування компенсуючих конструкцій у вигляді рам із сталевих прокатних профілів. Балки рам прийнято з двох швелерів № 16, із з'єднанням через стіну шпильками М16, а між собою, по полицях - металевими пластинами, 100х8 мм, стійки – з двох кутиків № 75х6, що з’єднуються металевими пластинами, 100х8 мм. Передбачено виконати монолітні залізобетонні фундаменти під левеллер та гідроборт в зоні завантаження, ґанків Ґ1 та Ґ2, пандус, сходи по металевим косоурам (бетон С20/25, арматура кл. А400С). Козирки, навіси – з легких металевих конструкцій.

Будівля ІІ ступеню вогнестійкості; колони – REI 120, зовнішні стінові панелі - – REI 120, перекриття - – REI 45.

На відм. 0,000 будівлі в осях 2-8/А-Ж буде розміщено торгівельну залу з тамбуром, громадський санвузол з універсальною кабіною для  маломобільних груп населення; в осях 2/1-8/Е-К – склад з розвантажувальною, холодильні камери, інвентарна, мийна та технічні приміщення, в осях 1-4/Б-Д - приміщення адміністративно побутового комплексу.

Джерело водопостачання - два вводи ПЕ100 SDR17 ∅75x4,5, перехід на сталеву трубу DN76x3,5 виконаний в техпідпіллі фланцевими з'єднаннями; гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів ЕВН-100 (3 шт.). Водомірний вузол в техпідпіллі в осях 1/Г-Д, для відділу випічки – окремий технічний водомірний вузол DN15, а також окремий електроводонагрівач ЕВН-80. Cкидання побутових і виробничих (через сепаратори жиру типу СЖ - 0,5) стоків - роздільними випусками в зовнішні існуючі мережі.

        У всіх приміщеннях передбачена загальнообмінна вентиляція. В торговому залі передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією у обсязі 20 м³/год на одну людину; в приміщеннях складів - припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням; у приміщеннях АПК - припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією. Передбачено встановлення повітряної завіси на вході. Для підігріву припливного повітря – електричні повітронагрівачі. Система опалення і кондиціонування в торговому залі та складі передбачена повітряною за допомогою VRF кондиціонерів, у приміщеннях АПК - за допомогою електроконвекторів. В адміністративних приміщеннях встановлюються спліт-кондиціонери  для забезпечення комфортних умов.

Електроживлення магазину передбачено від РУ-0,4 кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям у траншеї. Робочим проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ, влаштування блискавкозахисту.

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачено виконання вимощення та покриття з тротуарної плитки ФЕМ, реконструкція покриття заїзду на 2-шарове з асфальтобетону та автостоянок - на плитку ФЕМ, влаштування парковки для велосипедів на 10 місць, реконструкція існуючої автопарковки на 4 місця та влаштування нових на 5, 15, 7 та 6 місць з виділенням 5 місць для осіб з інвалідністю.

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 головний вхід захищено від атмосферних опадів проектованим козирком. Згідно п. 6.1.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м. Глибина тамбура – 3,44 м, ширина – 8,85 м. Ширина руху МГН між обладнанням прийнята не менш 1,5м, в місцях одностороннього руху – 1,45-1,7м. Відповідно до п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено універсальну кабіну санвузла для МГН, розмірами не менше 1,80х1,66м. Покриття тротуарів та вимощення без швів і перепадів. Водоприймачі та решітки не перетинають і не проходять по тротуарах. Ухили тротуарів не перевищують допустимі - поздовжній 5 %, поперечний 1-2 %, ширина тротуарів – не менше 1,5 м. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори), розташовуються на підлозі,  що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Скляні вертикальні поверхні та двері оздоблюються яскравим контрастним маркуванням на висоті 1,0 м, скління – з протиударного скла. Мінімальна ширина дверей – 0,9м. Поли запроектовані з не ковзким покриттям.

Робочим проектом передбачені енергозберігаючі заходи, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки; виконано енергетичний сертифікат. В наданій проектній документації передбачено виконання всіх вимог нормативних документів з питань пожежної та техногенної безпеки, а саме передбачено: розроблення систем автоматичної пожежної сигналізації з системою оповіщення та керування евакуацією людей типу СО4, розділу димовидалення та вогнезахисту. Відповідно до ДБН В.1.2-4-2006 розроблено окремий розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) та розрахунки часу евакуації людей з будівлі згідно з ДСТУ 8828:2019.

При проведенні експертизи були надані зауваження на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.