Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 07.02.2022 2 редакція від 08.08.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:8474-7226-3823-5456

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (автоматизована дія Системи)

Статус документу

Архівний

Документ

№271 від 23.02.2022

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція будинку спостерігачів літ.«О» без зміни функціонального призначення та нове будівництво будівель адміністративного, науково-навчального, оздоровчого, готельного призначення та об’єктів рекреаційної, соціально-побутової інфраструктури на вул. Заболотного Академіка, 27 у Голосіївському районі м. Києва

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

44.9 Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

0 Визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта та суміжної забудови. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах відведеної земельної ділянки.

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

0 Не розраховується для об'єкта проектування. Не вимагається

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
м. Київ, вулиця Заболотного Академіка , б. 27	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ГОЛОВНА АСТРОНОМІЧНА ОБСЕРВАТОРІЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ НАУК УКРАЇНИ (05417360)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
8000000000:79:113:0001	рішення місцевого органу державної виконавчої влади, 1514 від 07.07.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України	21.3077 га	03.11 Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території громадських будівель та споруд, частково території лісів та лісопарків . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Києва та проєкт планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджений рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804. №370/1804 від 28.03.2002

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено
Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено
Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено
Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
Відомості про Планувальні обмеження не зазначено
Відомості про Планувальні обмеження не зазначено
Відомості про Планувальні обмеження не зазначено
Відомості про Планувальні обмеження не зазначено
Відомості про Планувальні обмеження не зазначено

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж		Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інформацію щодо раніше запроектованих мереж в районі вашого об’єкта отримати до початку проектування у Департаменті містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», в тому числі: а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) для занесення в ІР ЄЦТО, як інформаційного ресурсу містобудівного кадастру м. Києва, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559, та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 25.01.2014 № 102 «Про затвердження Положення про інформаційні ресурси єдиної цифрової топографічної основи території міста Києва як складової частини системи баз даних містобудівного кадастру». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2394398580000	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 213077 кв.м. Адреса: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, 27	державна	розпорядження, серія та номер: 1514, виданий 07.07.2021, видавник: Виконавчий орган Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)	: - %	рішення місцевого органу державної виконавчої влади розпорядження №1514 від 07.07.2021
1861950880000	Назва: будинок спостерігачів (літ. О) Заг. площа: 503.9 кв.м. Адреса: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, 27. Постанова бюро президії Національної академії наук України від 24.09.2021 № 274 «Про реконструкцію з розширенням нежитлової будівлі (булинок спостерігачів) на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні Головної астрономісної обсерваторії НАН України».	державна	розпорядження, серівя та номер: 657, виданий 13.12.2019	: - %	рішення місцевого органу державної виконавчої влади розпорядження №657 від 13.12.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
271	23.02.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
184.5	201.4	216.4

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

Посадова особа органу

Заступник директора Департаменту - начальник служби містобудівного кадастру Святина Валентина Антонівна