Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8438-6938-6047-6045
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/0466 від 14.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів по вул. Авраменка, 4 у м. Запоріжжя
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.2 згідно з намірами забудови та відповідно до п.6.1.2 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 відповідно до намірів забудови та згідно з додатком Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», п.5.2 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , Запорізький район, м. Запоріжжя, вул. Авраменка, земельна ділянка 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНА ФІРМА "СОКІЛ" (19277247) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2310100000:07:039:0118 | договір оренди землі, 20160700100050 від 08.04.2016 | 0.119 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розташування магазину продовольчих та непродовольчих товарів | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-4 - зона обслуговування об'єктів транспорту . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації - План зонування території м. Запоріжжя №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 45
|
до капітальної прибудови до житлового будинку по вул. Авраменка, 13 (згідно з п.15.2.2 та табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» - 6 м) |
до ліній регулювання забудови | 14.5
|
до існуючої лінії забудови вул. Авраменка |
до червоних ліній | 21.5
|
до червоної лінії вул. Авраменка |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 190.4 | охоронна зона ПЛ-35 кВ (згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони повітряних електричних мереж встановлюються у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення, напругою до 35 кВ - 15 м) |
інше | 138.7 | охоронна зона шламопроводу згідно з п.5.8.1 ДБН В.2.4-5:2012 "Хвостосховища та шламонакопичувачі. Частина І. Проектування. Частина ІІ. Будівництво" |
інше | Оскільки проектований об’єкт розташовано на магістральній вулиці районного значення, містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкту необхідно узгодити з головним архітектором міста (ст.14 Закону України «Про архітектурну діяльність»). | |
інше | Розрахункову кількість машино-місць виконати згідно з табл.10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». | |
інше | Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». | |
санітарно-захисна зона | 1190 | санітарно-захисна зона промислових підприємств |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | від шламопроводу до житлових і громадських споруд згідно з п.5.8.1 ДБН В.2.4-5:2012 "Хвостосховища та шламонакопичувачі. Частина І. Проектування. Частина ІІ. Будівництво" |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 15 | уздовж повітряних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення, напругою до 35 кВ згідно з Правилами охорони електричних мереж, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 7 | від газопроводу високого тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з дод.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | від газопроводу середнього тиску до фундаментів будівель та споруд згідно з дод.И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1050102323101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 1190 кв.м. Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Авраменка, земельна ділянка 4 |
договір оренди землі | договір оренди землі, серія та номер: 201607000100050, виданий 08.04.2016, видавник: -; додаткова угода до договору землі від 08.04.2016 № 201607000100050, серія, номер: 202107000400159, виданий 23.12.2021, Запорізька міська рада/ ПФ "Сокіл" |
: - %
|
договір оренди землі договір оренди землі №201607000100050 від 08.04.2016 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
43р | 14.02.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Тендітник Леонід Володимирович