Робочий проект розроблений у 2021 році ПП «Архідром» – генеральний  проектувальник (ГАП – Бакалов В. Р., кваліфікаційний сертифікат АА №000891 від 29.11.2012р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, за реєстраційним номером 59-19 (MU01:3186-4149-9603-1075) від 30.09.2019 р. та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт будівництва знаходиться в центральній частині  в зоні громадської забудови м. Мукачево. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТОВ «Маргіт-Термал» в 2019 р., основою під фундаменти служить галечниковий ґрунт. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єктом будівництва є чотирьох поверхова будівля, без підвалу, прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 6,18х5,98 м. Висота 1-го поверху – 3,45 м, 2-4 го поверхів – 3,05 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-   на 1-му поверсі – магазин, санвузол, сходи;

- на 2-му поверсі – сходи та однокімнатну квартиру з приміщеннями передпокою, студії, вбиральні та балкону;

- на 3-му та четвертому (мансардному) поверсі – сходи та однокімнатну дворівневу квартиру з приміщеннями: передпокій, комора, кухня, балкон, сходи (3-й поверх), кімната, вбиральня та ванна (4-й поверх).

Конструктивна схема будівлі - стінова.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стіни, перегородки – із цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50.

· Сердечники, антисейсмічний пояс, перемички, обрамлення – із монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Сходи, перекриття – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Перекриття (над мансардним поверхом) – дерев’яне, по дерев’яних балках.

·      Дах – скатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – керамічна черепиця.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі на першому поверсі (вхід до будівлі передбачено на рівні землі).

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були  в робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.