Основна інформація
Тип документу
Будівельний паспорт
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
BP01:6202-4320-8084-0342
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-07/27 від 04.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Єнісейська, 7 (кадастровий номер земельної ділянки 5110136900:41:001:0025), з демонтажем існуючих на ділянці ветхих будівель та споруд.
Вид будівництва
Нове будівництво
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Коваленка Юрія , б. 7 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:41:001:0025 | договір купівлі-продажу, ЗАЯВА, серія та номер: 1108, 1109, видана 06.10.2021, видавник: ПН ОМНО Шипікова Ю.А.; Договір купівлі-продажу земельної ділянки 2581 від 01.07.2021 договір купівлі-продажу №2581 від 1.07.2021, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ткаченко О.В. ; інший №1108,1109 від 6.10.2021, виданий: ПН ОМНО Шипікова Ю.А. | 0.0301 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) міста Одеси №1316-VII від 19.10.2016 |
Основні показники по спорудам/будівлям
| Назва споруди | Кількість поверхів | Наявність мансардного поверху | Наявність цокольного поверху | Наявність підвального поверху | Житлова площа | Нежитлова площа |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Індивідуальний житловий будинок | 2 | Ні | Ні | Ні | 90.1 | 63.9 |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 301 | При розташуванні житлових будинків на земельних ділянках необхідно забезпечувати вимоги санітарних та пожежних норм ДСП 173 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", у тому числі для житлових та громадських будинків на суміжних земельних ділянках, ДБН Б.2.2-12:2019 «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ». |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 301 | Відповідно до «Плану зонування території м. Одеси» (зонінг), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, земельна ділянка розташована в зоні садибної житлової забудови (Ж-1), призначеної для розміщення садибної забудови, одноквартирних житлових будинків с земельними ділянками та блокованих одно-двоквартирних житлових будинків. Відповідно до п. 6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» поверховість будинків в межах територій садибної забудови не може перевищувати 3-х поверхів без урахування мансарди. Відповідно до п. 6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розміщення багатоквартирних будинків в кварталах садибної забудови не допускається. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | 301 | Зона садибної забудови Ж-1. Зона призначена для розташування садибної забудови, одноквартирних житлових будинків із земельними ділянками та зблокованих одно-двоквартирних житлових будинків на суміжних ділянках. Зона формується, в основному, на території існуючої сельбищної зони міста та в районах в межах сельбищних територій міста, передбачених містобудівною документацією під такий вид забудови. |
| об’єктів транспорту | 301 | Відповідно до положень «Генерального плану м. Одеси», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 р. № 6489-VІ та «Плану зонування території м. Одеси» (зонінг), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, дана територія потрапляє в зону з обмеженою висотністю забудови, а саме 150,0 метрів над рівнем денної поверхні землі (забезпечення безпеки польотів). Враховуючи лист КП «Міжнародний аеропорт Одеса» від 23.07.2018 р. № 01.18-856 «Про розміри приаеродромної території аеродрому «Одеса» та особливий порядок здійснення діяльності», визначати умови забудови, використання землі і споруд та здійснення діяльності, зазначеної в ч. 2 ст. 69 Повітряного кодексу України, на приаеродромній території згідно із законом за погодженням з експлуатантом аеродрому та уповноваженим органом з питань цивільної авіації. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Тип документа на право користування | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 417946651101 | Назва: Житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості
Заг. площа: 52.8 кв.м. Адреса: Одеська область, м. Одеса, вул. Єнісейська, буд. 7 |
Право власності | Договір купівлі-продажу, серія та номер: 2582, виданий 01.07.2021 р., видавник: Ткаченко О.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59049927 від 01.07.2021 16:47:00, приватний нотаріус Ткаченко О.В., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. |
Приватна: Сільверман Спенсер Етан- 100%
|
договір купівлі-продажу | ЗАЯВА, серія та номер: 1108, 1109, видана 06.10.2021,видавник: ПН ОМНО Шипікова Ю.А.; Договір купівлі-продажу земельної ділянки | 2581 | 01.07.2021 |
| 2494929551100 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: 301 кв.м. Адреса: Одеська область, м. Одеса, вул. Єнісейська, 7 |
Право власності | Договір купівлі-продажу, серія та номер: 2581, виданий 01.07.2021 р., видавник: Ткаченко О.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. ЗАЯВА, серія та номер: 1108,1109, виданий 06.10.2021, видавник: ПН ОМНО Шипікова Ю.А. |
Приватна: Сільверман Спенсер Етан- 100%
|
договір купівлі-продажу | ЗАЯВА, серія та номер: 1108, 1109, видана 06.10.2021,видавник: ПН ОМНО Шипікова Ю.А.; Договір купівлі-продажу земельної ділянки | 2581 | 01.07.2021 |
Ескізи фасадів та планів поверхів
| Назва | Примітка |
|---|---|
| Плани поверхів, розріз, фасади |
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Розділи
